L expos sud estsud ouest

APPARTEMENT T3 - TOULON OUEST, proximit du centre-ville, du bord de mer et de l?ensemble des commodits confortable appartement entirement refait neuf (cuisine, sols, lectricit, plomberie, sanitaires, climatisation rversible...) En excellent tat gnral, bnficiant d'une exposition idale au Sud et traversant, il est lumineux et agrable vivre. Au calme, vue dgage, quartier rsidentiel. D?une surface de 69 m, l?appartement est situ au 3me et dernier tage sans ascenseur. Entre, lumineux salon, balcon terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec de grands rangements, salle de bains, wc. En sous-sol: une cave. Aucun problme pour stationner dans la rsidence. Avec des volumes confortables, il vous sduira sans aucun doute en rsidence principale ou secondaire. Coproprit, aucune procdure en cours, charges mensuelle 75 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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Pour investisseur. Rentabilit net de charges actuelle: 4,50% Alexandre Ferr - SAFTI Immobilier vous prsente ce magnifique appartement de 88 m loi Carrez (93 m au sol) dans un trs bon tat gnral, nich au c?ur d'une charmante coproprit bnvole parfaitement entretenue, dans un quartier attractif de Lorient Sud, Rue Guiner. Situ au 3me et dernier tage, sans ascenseur, le bien se trouve seulement 5 minutes des Halles de Merville et 3 minutes des commerces de Monistrol vlo. L'appartement offre une exposition traversante Est-Ouest, vous garantissant une luminosit optimale tout au long de la journe. Ds l'entre, vous serez accueilli par un spacieux palier desservant une cuisine amnage, un vaste salon ainsi que deux chambres orientes l'ouest avec une vue sur de beaux jardins. Vous apprcierez galement la salle d'eau quipe d'une douche l'italienne, les toilettes spares, des placards, ainsi qu'une buanderie pr-quipe pour votre lave-linge. Points positifs de ce bien: Idal locatif ou collocation Petite coproprit bien tenue Peu de charges, pas d'ascenseur et de chauffage collectif Garage Le bien est lou un couple srieux en CDI, avec un bail de 3 ans, lou 820E / mois En bonus, ce bien est dot d'un garage ferm offrant un point d'eau et des prises lectriques pour plus de commodit. Aucune procdure n'est en cours, et la toiture de l'immeuble a t rcemment rnove fin 2022. Les charges associes ce bien sont faibles. Une belle opportunit dans un secteur recherch ! Ne laissez pas passer cette chance ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 180 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

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SOUS-OFFRE. Alexandre Ferr - SAFTI Immobilier vous prsente ce magnifique appartement de 88 m loi Carrez (93 m au sol) dans un trs bon tat gnral, nich au c?ur d'une charmante coproprit bnvole parfaitement entretenue, dans un quartier attractif de Lorient Sud, Rue Guiner. Situ au 3me et dernier tage, sans ascenseur, le bien se trouve seulement 5 minutes des Halles de Merville et 3 minutes des commerces de Monistrol vlo. L'appartement offre une exposition traversante Est-Ouest, vous garantissant une luminosit optimale tout au long de la journe. Ds l'entre, vous serez accueilli par un spacieux palier desservant une cuisine amnage, un vaste salon ainsi que deux chambres orientes l'ouest avec une vue sur de beaux jardins. Vous apprcierez galement la salle d'eau quipe d'une douche l'italienne, les toilettes spares, des placards, ainsi qu'une buanderie pr-quipe pour votre lave-linge. Points positifs de ce bien: Idal locatif ou collocation Petite coproprit bien tenue Peu de charges, pas d'ascenseur et de chauffage collectif Garage Le bien est lou un couple srieux en CDI, avec un bail de 3 ans, lou 820E / mois - BIEN DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2026 En bonus, ce bien est dot d'un garage ferm offrant un point d'eau et des prises lectriques pour plus de commodit. Aucune procdure n'est en cours, et la toiture de l'immeuble a t rcemment rnove fin 2022. Les charges associes ce bien sont faibles. Une belle opportunit dans un secteur recherch ! Ne laissez pas passer cette chance ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 180 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponib

Situ dans la charmante ville de Toulon (83200), cet appartement bnficie d'un emplacement idal, proche de toutes comodits. La coproprit ferme et scurise offre tranquillit aux rsidents. L'appartement de 61 m, situ au 4me tage avec ascenseur, se compose d'un vaste sjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m(expo sud). L'espace extrieur spacieux permet de profiter pleinement des journes ensoleilles en famille ou entre amis. Une place de parking couverte complte cet ensemble, assurant un stationnement scuris. l'intrieur, on retrouve une chambre de 14 m avec dressing, un cellier, une salle d'eau spacieuse, un WC spar et des rangements pratiques. Actuellement amnag en grand T2, il est possible de crer une deuxime chambre en respectant les plans initiaux. L'anne de construction rcente (2019) garantit des prestations modernes et un cadre de vie confortable pour ses rsidents. conomique not A Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1396 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 215 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sylvia MARTINS-PIRES, Tl.: 06 27 22 81 44, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de TOULON sous le numro 814 132 627.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 110. Quote part annuelle(moyenne): 1396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27263759)

Situ dans la charmante ville de Toulon (83200), cet appartement bnficie d'un emplacement idal, proche de toutes comodits. La coproprit ferme et scurise offre tranquillit aux rsidents. L'appartement de 61 m, situ au 4me tage avec ascenseur, se compose d'un vaste sjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m(expo sud). L'espace extrieur spacieux permet de profiter pleinement des journes ensoleilles en famille ou entre amis. Une place de parking couverte complte cet ensemble, assurant un stationnement scuris. l'intrieur, on retrouve une chambre de 14 m avec dressing, un cellier, une salle d'eau spacieuse, un WC spar et des rangements pratiques. Actuellement amnag en grand T2, il est possible de crer une deuxime chambre en respectant les plans initiaux. L'anne de construction rcente (2019) garantit des prestations modernes et un cadre de vie confortable pour ses rsidents. conomique not A Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1396 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 215 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sylvia MARTINS-PIRES, Tl.: 06 27 22 81 44, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de TOULON sous le numro 814 132 627.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 110. Quote part annuelle(moyenne): 1396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29875073)

Au coeur du quartier privilgi de Cimiez, proximit immdiate du jardin des arnes, du Monoprix, et de toutes les commodits. Dans une rsidence de service scurise haut de gamme, avec accueil 24H/24, restaurant, salon de th, salle de confrences avec piano disposition,, salon de coiffure, esthticienne, salle de sport, kinsithrapeute, cinma, chambres d'htes, livraison repas prpars sur place, et de nombreux services personnalisables. Trs bel appartement d'angle de 3 pices, d'environ 81 m2, situ au 4 me tage/6, expos Sud et Ouest, bnficiant d'une superbe terrasse d'environ 100 m2 expose Sud avec vue panoramique mer et jardins. L'appartement est compos: - d'un vaste sjour expos Sud et Ouest avec une vue panoramique mer, et ouvrant sur cette magnifique terrasse sans aucun vis vis. - Une premire chambre l'ouest avec sa salle de douche et toilette. - Une seconde chambre au sud (avec accs terrasse). - Une seconde salle de douche. - Un toilette indpendant. - Une cuisine indpendante quipe. Une cave et un beau garage automatis en sous-sol compltent ce bien.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 71,30m loi Carrez d'angle avec un balcon expos Sud et Ouest. Vue dgage sur la mer et l'Estrel. Situ 5me tage sur 9 d'une rsidence scurise avec gardien et espaces verts, il se trouve au calme absolu, dans le quartier recherch des Coteaux proximit des commerces, des coles, des transports en commun. Une cave en sous-sol complte ce bien. Parking collectif et facile dans la rsidence ainsi qu'un garage motos et vlos. Cet appartement de 71,30m loi Carrez se compose de: - Hall avec placards: 8,37m - Sjour/Salle manger: 26,45m - Cuisine: 7,84m - Chambre 1 avec placard: 11,55m - Chambre 2 avec placard: 10,65m - Salle de bain: 5,44m - WC indpendant: 1m - Terrasse: 4,14m - Cave Les plus de l'appartement: - Superbe vue mer et dgage - En tage lev (5/9) - Au calme - Beaucoup de cachet (parquet mosaque dans les chambres) - Trs lumineux - D'angle - Expos Sud / Ouest - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque induction, rfrigrateur/conglateur, lave-vaisselle - Salle de bains quipe d'une baignoire et d'une douche - Nombreux rangements (plusieurs placards dans le hall et dans les chambres) - Espace buanderie - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Installation cuisine quipe IXINA *Rnovation salle de bains *lectricit Les plus de la rsidence: - Gardien log sur place et dans le btiment - Grand parking collectif - Quartier des Coteaux, trs recherch - Petits commerces (boulangerie, pharmacie) en face de la rsidence - Arrt de bus Le Bocage et Penh Cha 1 minute pied (ligne 11, 4, 1, N1) - Lyce Les Coteaux 5 minutes pied - Ecole prive Lochabair 5 minutes pied - Lyce Carnot 2 minutes en voiture - Ecole primaire et maternelle Alice 5 minutes en voiture - Accs A8 10 minutes - Insti

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Superbe appartement T3 de 77 m expos Sud et Ouest. Dans une rsidence de standing 5 minutes pied du Mtro Sans Soucis et du Tram T4 et 8 minutes pied de la place Ambroise Courtois. L'appartement se compose d'une entre avec un dressing de 3m, une buanderie, une salle de bain toute quipe et wc spars. Deux chambres avec de grands placards et une lumineuse pice de vie avec cuisine US de 34 m orient Sud et Ouest. En prolongement de la pice de vie, on retrouve un balcon de 12 m donnant sur les jardins partags. Une cave et un parking intrieur inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 56477

C'est un bien rare car situ quelques mtres peine de la Principaut de Monaco, trs proche de la mer et donc de la plage et avec toutes les commodits porte de main (notamment un supermarch). Les rseaux de bus franais et mongasques sont accessibles C'est le bien idal pour un investissement locatif, que ce soit l'anne ou la nuit. Idal pour les locations de type Airbnb tout au long de l'anne grace aux nombreux vnements organiss en Principaut. Il est en bon tat et propose possiblement un potentiel exploiter en transformant la grande cuisine en chambre. Toutes les pices sont climatises (climatisation rversible). L'appartement est traversant et dispose d'ouvertures l'Est, Sud et Ouest. Le balcon est expos Ouest et offre une vue en direction de la Principaut de Monaco. Il est vendu avec une trs grande cave, saine. Le stationnement dans la rue est organis par la Mairie et les rsidents disposent de tarifs privilgis. Il n'y a aucune charge fixe de coproprit (gestion libre entre copropritaires). Immeuble comportant 6 appartements et 2 caves (8 lots). Aucune procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr (Annonce rdige sous la responsabilit de l'agent commercial immatricul au RSAC 489.338.422)

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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe 3P d'angle, de 65.93m loi Carrez, entirement rnov en 2023 et expos Sud et Ouest avec terrasse et loggia. Situ au 2me tage sur 10 d'une rsidence avec espaces verts et gardien, il se trouve proximit immdiate des coles, du bus-tram et des commerces. Accs rapide l'A8 et Sophia Antipolis. Une cave et une place de parking extrieure privative viennent complter le bien. Nombreuses places de parkings visiteurs dans la rsidence. Cet appartement de 65.93m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 7.91m - Sjour: 19.16m - Cuisine: 7.66m - Dgagement: 2.61m - Chambre 1: 10.84m - Chambre 2: 10.48m - Salle de bains: 4.07m - WC: 1.18m - Dressing: 2.02m - Loggia: 3.43m - Terrasse - Cave - Parking priv Les plus de l'appartement: - Une terrasse expose Sud - Entirement rnov en 2023 - Une loggia expose ouest ct cuisine (avec arrive d'eau pour espace buanderie) - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Portes-fentres en double vitrage en PVC - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres - Pice libre d'amnagement pour dressing ou cellier - Volets roulants lectriques - Parquet au sol - Fibre Internet Effectus en 2023: *Toute l'lectricit *Pose carrelage et parquet stratifi *Rfection des peintures *Rnovation complte cuisine & salle de bain *Installation du faux-plafond *Eclairage spots LED *Plomberie (salle de bain / WC / cuisine) *Etc. Les plus de la rsidence: - Nombreux parkings visiteurs - Gardien - Espaces verts - Changement rcent de la chaudire - Proximit immdiate avec le bus-tram, les coles et les commerces - Accs rapide Sophia Antipolis et l'A8 - Montant des charges: 160E /mois incluant l'eau froide, l'eau