L incontournable maison

Maison d'architecte absolument incroyable de plus de 400m2, comprenant une vaste pièce de vie de 130m2 donnant sur un espace piscine intérieur d'environ 100m2, cinq chambres dont une suite parentale, salle de bains, balcons, terrasses, domotique... Construction et prestations de qualité (béton banché, aérothermie,...). Toujours sous garantie décennale. Tout y est ! Respectant le souhait des propriétaires actuels, nous ne mettrons pas de photo en ligne. Merci de prendre contact avec l'agence idO immobilier de l'Ouest au 02 98 97 29 29. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Nos honoraires: https://ido-immobilier.fr/wp-content/uploads/2019/02/Barème-idO-1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1

Maison d'architecte absolument incroyable de plus de 400m2, comprenant une vaste pièce de vie de 130m2 donnant sur un espace piscine intérieur d'environ 100m2, cinq chambres dont une suite parentale, salle de bains, balcons, terrasses, domotique... Construction et prestations de qualité (béton banché, aérothermie,...). Toujours sous garantie décennale. Tout y est ! Respectant le souhait des propriétaires actuels, nous ne mettrons pas de photo en ligne. Merci de prendre contact avec l'agence idO immobilier de l'Ouest au 02 98 97 29 29. Mandat N° 639. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Nos honoraires: https://ido-immobilier.fr/wp-content/uploads/2019/02/Barème-idO-1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1

Située dans l'agréable commune de Mûrs-Erigné, lieu prisé au Sud d'Angers, cette belle contemporaine de 130 m² de surface habitable est implantée sur une parcelle de 750 m². Idéalement située, proche de toutes les commodités, et à l'abri des regards, cette maison oscille entre luminosité et confort. L'entrée donne accès au vaste espace de vie, pièce maîtresse de la maison. Exposée plein sud et tournée vers le jardin, elle mène à la terrasse qui longe les multiples baies vitrées. Un sentiment de bien-être émane de cet espace et offre une agréable circulation intérieure/extérieure. Une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'une suite parentale avec dressing salle d'eau complètent ce rez-de-chaussée. L'étage est composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc. Résolument fonctionnelle, cette maison dispose de nombreux rangements, d'un cellier buanderie, d'un carport double ainsi que d'un atelier. Cette contemporaine est sublimée par un jardin paysagé aux multiples essences. Cet ensemble inclut également une partie locative. Deux maisons d'habitation similaires, composées en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m², avec une cuisine ouverte et à l'étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un studio de 25 m², relié à la maison sert aujourd'hui de bureau et est parfaitement adapté pour une profession libérale ou une activité en télétravail. A proximité de toutes les commodités, et à moins de 15 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud, cette réalisation singulière séduit par ses nombreux atouts. Contact: Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. MEDHI BOUGRINE Agent Commercial - Numéro RSAC: 844 792 069 - ANGERS Neuf Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 279 m² Surface du séjour: 71 m² Surface du terrain: 750 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Moderne Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 3843 € Rentabilité locative: 7.5 € Loyer: 18360 € Prix net du bien: 637000 € Prix hors honoraires acquéreur: 637000 € Honoraires vendeurs: 31850.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20 Place Imbach 49100 ANGERS SIRET: 834355612 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf

Vidéo disponible sur le site de l'agence. Maison de 89m2 indépendantes avec vue sur la campagne. Rez-de-chaussée composé d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur salle à manger avec bow-window, à la suite, salon avec cheminée tubée, véranda neuve carrelée et chauffée, couloir, WC indépendant et grande salle de bains. L'étage se compose d'un palier desservant deux grandes chambres avec dressing. Cave en sous-sol avec belle hauteur sous plafond. Terrain clos et sans vis-à-vis avec dépendances. Chauffage fuel. Taxe foncière 389EUR. Maison très bien isolée avec huisserie en PVC. Maison de caractère, sans aucun doute ! Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

EXCLUSIVITE: Tout proche de l'A89, maison de village habitable de suite comprenant cuisiné équipée, salon et salle d'eau au rdc. A l'étage séjour avec coin rangement. 2 chambres au deuxième avec beaux parquets. Le tout avec juste en face de la maison un jardin de 148 m2 avec garage. A VOIR TRES VITE. Surface: 83 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

NEZIGNAN L'EVEQUE, Maison moderne de 185m² sur 600m² de terrain avec piscine chauffée. Vous allez être séduit par cette maison hors normes. Au cur d'un quartier résidentiel et sans vis-à-vis, vous serez à quelques mètres du centre du village, de ses commerces et son école. Érigée sur ses 200m² de garage en sous sol, la bâtisse est entièrement climatisée par un système réversible gainable qui vient compléter le chauffage au sol. La qualité de la construction se constate dés l'entrée qui vous conduira sur un vaste séjour. Baignant la pièce de vie de lumière, les multiples baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le bleu azur de la piscine et le jardin aménagé avec goût. La cuisine fonctionnelle donne accès sur un cellier bien utile et sur la terrasse couverte, idéale pour des soirées entre amis. Enfin, deux chambres et une salle de bain viennent compléter le niveau. A l'étage, ce sont deux grandes chambres qui vous attendent dont une suite parentale et un bureau. Une maison facile à vivre grâce à Surface: 185 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

EXCLUSIVITE U.D.I ITTEVILLELE DOMAINE DE L'EPINEUNE MAISON INDIVIDUELLE DE 2005 SUR SOUS SOL TOTAL COMPRENANTUNE ENTREE UN SEJOUR SALON DE 38M² UNE CUISINE DE 11M² DONNANT SUR UN CELLIER UN DEGAGEMENT UNE SALLE D'EAU AVEC WC ET UNE CHAMBREA L'ETAGE: UN DEGAGEMENT UNE GRANDE SALLE D'EAU AVEC WC ET 3 GRANDE CHAMBREUN SOUS SOL TOTAL GARAGE ET ATELIERLE TOUT SUR 1000M² DE TERRAINLES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR Surface: 135 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A VENDRE/A ACHETER à 5 minutes de l'autoroute, maison des années 90 à rafraîchir, elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour/cuisine, un cellier et à l'étage de 2 chambres, une suite parentale, une salle de bain et un wc.A lextérieur vous trouverez un garage de 35m2 sur un terrain clos de 7200m2 environ. Pour visiter ce bien veuillez contacter votre agent commercial Vincent EPELVA au 06.06.59.80.19. Surface: 130 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

EXCLUSIVITE L'ADRESSE- Maison sous garantie décennale se composant d' une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, toilette avec buanderie. 2 chambres, salle de bains carrelée avec fenêtre. Les plus? Aucun travaux. Joli jardin plein ouest. Garage et place de parking. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 228.00 euros. Surface: 61 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EXCLUSIVITE UDI - ITTEVILLE - LE DOMAINE DE L'EPINE- MAISON INDIVIDUELLE DE 81M² EN PARFAIT ETAT COMPRENANT:- AU PREMIER ETAGE: ENTREE SUR VERANDA, CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR, SALON, WC -- AU REZ DE CHAUSSEE: DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC -- ESPACE BUANDERIE -- GARAGE - LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 351 M².HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Surface: 81 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

proche de RAON L ETAPE, maison T10 sur terrain d'env 630 m² - FERME AUTHENTIQUE LORRAINE avec partie habitation de 10 pièces, dont 8 chambres (env. 300 m² au sol + dépendances aménageables - sur 2 niveaux) à proximité du lac et de la voie verte. IDEALE CHAMBRES d'HOTES - Cette demeure se compose: * Au RDC: Couloir, cuisine/salle à manger, salon/séjour, 3 chambres, salle de bain/WC et * A l'étage:un couloir, 5 chambres et un WC. La composition des dépendances: buanderie, 2 grands garages doubles (idéal camping car), grenier aménageable très spacieux, une belle cave voutée - Chauffage au bois (poêle) cheminées tubées, double-vitrage PVC, toiture révisée (très bon état) - Une étude de financement peut vous être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 440 Eur /mois sur une durée de 20 ans) - Visite après prise de rendez-vous: 7 jours sur 7 - Le service 'financement' peut réaliser, pour vous, u Surface: 240 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 8 Etage: 0

Uzès à 10 min, et proche de l'aérodrome, maison d'hôtes possédant 4 chambres, un gîte et un appartement d'une surface habitable totale de 425 m2. Ancien restaurant qui dispose d'une grande salle avec plusieurs accès pour effectuer séminaire, mariages. Un hall d'entrée avec son salon d'accueil puis une belle suite parentale et une autre donnant toutes les 2 sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, grande cuisine toute équipée avec son cellier, sa cave et surtout un gîte indépendant de plus de 60 m2 avec sa propre entrée. A l'étage, un hall de dégagement qui dessert 4 chambres avec tout le confort et toutes équipées d'une salle d'eau avec son wc, dont 2 chambres avec un salon et une terrasse privative. Le terrain arboré, clos et avec un grand portail automatique et surtout plat de 7000 m2 environ dispose de 2 forages, permettant la permaculture, une vraie piscine avec système de nage à contre courant de 12 par 6, un garage cadastré de 70 m2, un grand carport pour protéger les voitures et le tout bien Surface: 425 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Proche L'AIGLE maison habitable de suite sans travaux dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école Budget 174 000 Euros, honoraires charge vendeur Au rez-de-chaussée: Entrée dans le couloir, cuisine aménagée et équipée, séjour avec insert bois, salon, 2 grandes chambres, salle de douche, WC séparé, cellier, buanderie avec accès vers l'extérieur. A l'étage: 1 grande chambre + grenier A l'extérieur: garage 15m² + 3 dépendances 20m² dont 1 bucher Terrain plat et clos d'une superficie de 1494m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques sur toutes les fenêtres Prix: 174 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1440 euros et 1990 euros Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 333015YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 333015YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 910568203 Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Ouen Sur Iton 61300 Département Orne Région Basse-Normandie

Maison de type F3 d'une surface de 71.78m2 composée d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 33m2, 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, wc séparés. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage.

Maison à colombages à 14km de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE près d'une forêt et des chemins de randonnées.Elle est composée d'une entrée sur la pièce de vie avec son insert, d'une cuisine séparée,arrière cuisine, deux chambres avec chauffage électrique, salle de douche, w-c et verrière donnant accès au petit jardin.un garage et un potager complètent cette jolie petite maison.La commune se situe à 15 minutes de la station thermale avec son golf, casino et ses tennis. Venez découvrir cette maison du bocage avec Patrick en telephonant au 0675108269.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Bagnoles de l'Orne - 4 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel: 02 33 37 13 67 email agencebagnoles@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Bagnoles De L Orne 61140 Département Orne Région Basse-Normandie