L1 m

Magnifique studio refait à neuf par un architecte d'intérieur situé à proximité immédiate de la place des vosges. du Village Saint Paul, du Collège Charlemagne, de l'Hotel de Sens et du Pont Marie Situé en 2ème étage, ce studio de 30,84 m2, tres lumineux et disposant d'un plan optimisé avec un salon et sa cuisine à l'américaine équipée haut de gamme. salle de bains avec fenêtre, et wc séparés. Appartement refait en 2019 par un architecte d'intérieur 3 belles fenêtres sur la rue Saint Paul,avec beaucoup de raffinement. charges annuelles: 1200. Saint-Paul L1 150m Sully ? Morland L7 350m BastilleL1 5 et 8 510m Ligne L 1 et 11 Hôtel de Ville 840m Bus Saint-Paul 69 76 96 N11N16 100m Sully ? Morland 67 86 87 270m Place des Vosges29 320m Bastille ? Beaumarchais 20 et 65 et Noctilien 01 à 480m dont 3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: PLACE DES VOSGES Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Pourcentage des honoraires: 3.13 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme - SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME 11 rue des fossés saint Marcel 75005 PARIS 5EME SIRET: 53048443500025

Maison nantes 3 pièces NANTES BEAUJOIRE - Rare sur le marché! Découvrez cette maison de 75m² en surface utile sur un terrain d'environ 374m². Rénovation à prévoir pour cette maison de plain pied, comprenant une entrée, un salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une véranda. Un jardin exposé SUD OUEST et d'un atelier d'environ 20m². Projet de construction possible. Notre avis: Beau potentiel pour cette maison idéalement située proche des transports tram L1, commerces et école. dont 5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface terrain: 374 Année de construction: 1964 Chauffage: Individuel Chauffage (mode): Gaz Numéro de mandat: 2792-44 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.24 % Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC CONSULTER NOS TARIFS RÉFÉRENCE: ParuVendu 39028113_2792-45 - DERNIÈRE MISE À JOUR le 09/11/2020 à 06:19 Nombre de pièces 3

TVA REDUITE à 5,5% !! Appartement situé en zone ANRU à Lingolsheim: TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles sur simple demande. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR ! CONTACTEZ-NOUS VITE: César Avalos L'APPARTEMENT: Situé au 4ème étage avec ASCENSEUR. Beau et lumineux 3 pièces de 64m² donnant sur un agréable balcon de 11m² orienté plein SUD. Cuisine de 7m² possédant son propre accès sur l’extérieur. Entrée très fonctionnelle avec placard qui dessert l’ensemble des pièces. Espace BUANDERIE et rangement ! Deux belles chambres orientées Ouest. Salle de bain équipée WC suspendus et séparés ! Ses atouts: sa conception optimisée et son exposition SUD pour une belle vue dégagée ! LES PRESTATIONS: Chauffage urbain et PLANCHER CHAUFFANT Volets roulants motorisés avec interrupteur dans le séjour et les chambres. Parquets stratifiés au choix dans l’entrée, le séjour et les chambres Coloris et format de carrelage au choix dans la cuisine et SDB Salle de bain équipée de robinetterie, carrelage, faïence, receveur de douche extra plat et pare-douche vitré, sèche-serviettes, meuble vasque double tiroir et miroir avec éclairage LED ! Ascenseur Buanderie Accès sécurisé par vidéophone 1 Parking intérieur en sus disponible, prévoir: + 15 000 euros (TVA 20%) soit 13 200€ en TVA réduite (5,5%) TRANSPORTS / ENVIRONNEMENT: Au cœur de l’éco-quartier des Tanneries, à proximité des commerces et services: Groupe scolaire face à la résidence A 5 minutes à pied du supermarché et de l’arrêt de Bus L1 “Tanneries” A 8 minutes à pied de la gare TER Accès à l’autoroute A35 en 10 minutes A 15 minutes du centre-ville de Strasbourg Remise des clés à l’automne 2021. LES + BONAPARTE PROMOTION: Direct Promoteur. Garantie constructeur 10 ans. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Un accompagnement personnalisé et une étude financière incluse Mots clés: Strasbourg, Tram B, TVA réduite, ANRU Référence Mandat: 849. Précision localisation: Tanneries Honoraires à la charge du vendeur. Bien En copropriété: oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

2 pièces de 45 m2 très lumineux 2 pièces de 45 m2 très lumineux, orienté Est, dans immeuble récent de 2006 au 2ième étage sans vis-vis avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec kitchenette de 23 m2, une chambre de 11m2 avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Cave en sous-sol de 7m2, chauffage électrique. Transport à proximité: Métro Maraîchers L9, Porte de Vincennes L1, Bus La Plaine 26, 64, Tram 3B Porte de Montreuil Disponible: fin janvier - début février

TVA REDUITE à 5,5% !! Appartement situé en zone ANRU à Lingolsheim: TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles sur simple demande. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR ! CONTACTEZ-NOUS VITE: Sophia ABID: L'APPARTEMENT: Situé au 4ème étage avec ASCENSEUR. Beau et lumineux 3 pièces de 64m² donnant sur un agréable balcon de 11m² orienté plein SUD. Cuisine de 7m² possédant son propre accès sur l’extérieur. Entrée très fonctionnelle avec placard qui dessert l’ensemble des pièces. Espace BUANDERIE et rangement ! Deux belles chambres orientées Ouest. Salle de bain équipée WC suspendus et séparés ! Ses atouts: sa conception optimisée et son exposition SUD pour une belle vue dégagée ! LES PRESTATIONS: Chauffage urbain et PLANCHER CHAUFFANT Volets roulants motorisés avec interrupteur dans le séjour et les chambres. Parquets stratifiés au choix dans l’entrée, le séjour et les chambres Coloris et format de carrelage au choix dans la cuisine et SDB Salle de bain équipée de robinetterie, carrelage, faïence, receveur de douche extra plat et pare-douche vitré, sèche-serviettes, meuble vasque double tiroir et miroir avec éclairage LED ! Ascenseur Buanderie Accès sécurisé par vidéophone 1 Parking intérieur en sus disponible, prévoir: + 15 000 euros (TVA 20%) soit 13 200€ en TVA réduite (5,5%) TRANSPORTS / ENVIRONNEMENT: Au cœur de l’éco-quartier des Tanneries, à proximité des commerces et services: Groupe scolaire face à la résidence A 5 minutes à pied du supermarché et de l’arrêt de Bus L1 “Tanneries” A 8 minutes à pied de la gare TER Accès à l’autoroute A35 en 10 minutes A 15 minutes du centre-ville de Strasbourg LES + BONAPARTE PROMOTION: Direct Promoteur. Garantie constructeur 10 ans. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Un accompagnement personnalisé et une étude financière incluse Mots clés: Strasbourg, Tram B, TVA réduite, ANRU Référence Mandat: 849. Précision localisation: Tanneries Honoraires à la charge du vendeur. Bien En copropriété: oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

T2 meublé de 35m² avec balcon quartier Guilhemery, dans petite copropriété, composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un combi four-micro onde, d'un lave linge et d'un combi réfrigérateur, congélateur, d'un séjour et d'une chambre. Idéalement situé dans une rue calme à 5mn de la ligne de bus L1, à 15 mn à pied du métro François Verdier et à 20 mn à pied du Capitole Disponible immédiatement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 313 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 455 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 570 € HC KELLER WILLIAMS FRANCE - KW SAINT GEORGES 16 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE SIRET: 82994751400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155353.pdf

Appartement 3/4 pièces Bien rare à la vente dans le beau quartier de l'orangerie. Beau 3/4 pièces de 93 m2 carrez au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu, proche de toutes les commodités, bus L1 et 2 à proximité. Salon séjour de 32 m2 qui donne sur un balcon, 1 belle chambre de 16.5 m2 avec une armoire type dressing et une seconde chambre de 14 m2 avec placards intégrés, une grande salle de bain de 7 m2 entièrement carrelé avec baignoire et double vasque, emplacement lave-linge et sèche-linge, une cuisine de 13.5 m2 avec balcon, aménagée et équipée avec beaucoup de rangements, cuisinière induction, four pyrolyse, hotte et lave-vaisselle. Séparement des toilettes suspendus. Parquets chevrons au sol (qui ne grince pas) et carrelage dans cuisine SDB et WC. Hauteur sous plafond 2m80, très lumineux tout au long de la journée. Le bien à été entièrement rénové il y a 11 ans, la chaudière au gaz à ventouse changée il y a moins de 6 ans. Il nécessite un petit rafraîchissement et c'est comme neuf. Chauffage individuel au gaz. Cerise sur le gâteau, une belle chambre de bonne au 5ème étage de 11.8 m2 carrez, refaite avec lavabo et toilettes sur le palier, qui peut servir de chambre d'ado ou de bureau. Une grande cave propre sans humidité et une place de parking dans la cour commune sécurisée par un portail électrique. En sus un grand garage fermée dans cette même cour. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sébastien BRILL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 864 6 Greffe de STRASBOURG) (réf. 499411) Nom du négociateur: BRILL Sébastien Honoraire à la charge du Vendeur Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 30 Montant moyen des Charges annuelles: 1860 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Quartier des QUINZE ! Cadre de vie à la fois citadin et bucolique, proche du canal, de la piste cyclable, des commodités, du parc de l'Orangerie et à 500 mètres du TRAM !! L' APPARTEMENT: 4 Pièces situé au 3ème étage avec 20 m² d'extérieur avec vue sur le canal ! Grande pièce de vie de 29m² avec accès direct sur la terrasse. 3 belles chambres qui ont également un accès sur l'extérieur. 1 Grande salle de bain totalement équipée et contemporaine. WC séparé suspendu ! Et une BUANDERIE !! Pour 1 garage en sous- sol en sus 18 000 € LES PRESTATIONS: Une qualité de construction qui se retrouve au travers de prestations haut de gamme: plancher chauffant intégral au gaz, volets motorisés, Smart Appart**(logement connecté), carrelage grand format, peintures lisses, ascenseur... LA RESIDENCE: Résidence close et sécurisée, respectant les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RT2012, à l'architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel. Dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée Charges faibles et consommations individuelles. L'ENVIRONNEMENT: Idéalement situé en plein cœur de Strasbourg entre les parcs de l'Orangerie et de la Citadelle. Commerces de proximité à 5 min. à pied et marché bi-hebdomadaire les mardis et samedis matin à 2 pas ! Ecoles pour tous les niveaux à proximité: de la crèche aux études supérieures ! LES TRANSPORTS: A 5 min. du TRAM F arrêt Place d'Islande Et des lignes de BUS L1, 15 et 2. Piste cyclable au pied de la résidence. Accès rapide en Allemagne et au centre-ville de Strasbourg. Frais de Notaire à 10200€. Remise des clés avec délai d'un an. Consultez vite votre conseillère Bonaparte Promotion Sophia ABID Référence Mandat: 697. Précision localisation: CENTRE VILLE Honoraires à la charge du vendeur. Bien En copropriété: NC Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Au cœur de Lyon, dans le 1er arrondissement, au pied du quartier de la Croix-Rousse et à proximité des commerces, des services publics et transports en commun (métro A et C, bus et velo'v), un spacieux appartement de type 4 de 86 m²est à vendre. Ce lumineux appartement, en très bon état, se situe au 1er étage d'une résidence avec système d'interphonie. Il possède des rangements, du double vitrage, une cheminée, du parquet (versailles), un balcon (de 6 m²) et une baignoire dans la salle de bain. Chauffage individuel au gaz. Prix de vente: 390 000 € Net vendeur. Sans frais d'agence. Copropriété de 38 lots (dont 16 logements). Charges mensuelles: 73 €. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 25/10/2021. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux Référence Mandat: 325 L1 Honoraires à la charge du vendeur. Bien En copropriété: NC Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

*** NOUVEAUTE *** L'agence des trois territoires vous propose en limite de Vincennes et a seulement 12 min du métro L1 'Château de Vincennes'. Cet appartement de 47.30 m² comprenant 3 pièces principales. Il comprend une entrée avec dégagement et dressing, une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un grand séjour ouvert sur une terrasse, 1 chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Résidence calme et sécurisée de 2005 / proximité commerces et marché Diderot à 400m. Mandat N° 708. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.

**L'Agence des trois territoires** Vous propose cet appartement situé dans le secteur recherché de Vincennes / Diderot à proximité du centre ville, des écoles et commerces, à 9mn du métro L1 et RER A Vincennes.Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété a très faibles charges, sécurisée, il se compose de 3 pièces principales, à savoir: une entrée avec grand rangement, 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine équipée et aménagée partiellement ouverte sur un séjour, il offre également une grande cave de 16 m².Possibilité d'un box en sus. Mandat N° 824. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

PROCHE DE STRASBOURG - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ vendre à Lingolsheim (67380): grand appartement de 83 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement T4 s'organise comme suit: trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Ce bien compte également deux places de parking et un balcon. Vue dégagée.Proche gare (Strasbourg Roethig), bus (lignes 45, L1, 13 et 2), tramway B (Elmerforst), écoles, restaurants et bureau de poste. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 6 km.Le prix de vente de cet appartement T4 est de 291 600 ? (dont 6,04 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.Mandat N° 81156. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 ?. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 430.92 ?. Date de réalisation du DPE: 08-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur: https://www.alsace.immo/ref/VA1729

PROCHE DE STRASBOURG - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ vendre à Lingolsheim (67380): grand appartement de 83 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement T4 s'organise comme suit: trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Ce bien compte également deux places de parking et un balcon. Vue dégagée.Proche gare (Strasbourg Roethig), bus (lignes 45, L1, 13 et 2), tramway B (Elmerforst), écoles, restaurants et bureau de poste. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 6 km.Le prix de vente de cet appartement T4 est de 291 600 ? (dont 6,04 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 430.92 ?. Date de réalisation du DPE: 08-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur: https://www.alsace.immo/ref/VA1754

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (31000) - TOULOUSE - HYPERCENTRE - DUPLEX DERNIER ETAGE - TERRASSE PRIVATIVE - LOCAL STOCKAGE - LUMINEUX - CALME - VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1gqQeFukh Welmo vous présente au cœur de la ville rose et de ses commerces emblématiques (marché Victor Hugo 5 minutes à pied), ce bel appartement de 2 pièces en duplex disposant de 31,85 m² loi Carrez, au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il est au calme dans une petite rue idéalement située. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte. Puis d'une chambre à l'étage, avec une salle de bains et un wc indépendant. Même en hypercentre vous pourrez vous détendre en écoutant le chant des oiseaux sur la terrasse de l'immeuble. Vous profiterez d'une copropriété totalement rénovée où aucun travaux ne sera à prévoir pour les prochaines années. Logement très économe en électricité. Magnifique potentiel pour une adresse recherchée et très bon rendement locatif. Une cave en sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate avec les transports suivants: Métro - Lignes B, A Bus - Lignes L8, L1, 29, 14, L9, 23, 27 Gare - Toulouse-Matabiau Nombre de lots: 6 Charges prévisionnelles annuelles: 720 € DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 32 m² Nombre de pièces 2 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Proche faculté et hôpitaux, à 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Occitanie (L1), Corum immobilier vous propose un T1 BIS de 28m2 avec une place de parking et un balcon. Le bien est composé d'un séjour avec une cuisine, d'une petite chambre avec un placard, d'une salle d'eau, d'un placard dans le couloir. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Diagnostic réalisé le 31/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente 124 000 € FAI Charges annuelles 640€ Plus de renseignements MOTSCH Flavy 04 67 79 39 40 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: PARIS (75011) - RUE DE MONTREUIL - STUDIO - TRES BON ETAT - TRES LUMINEUX - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJlxdAa5M3 Welmo vous présente un studio de 17m2, très bien agencé (aucune perte d'espace), situé rue de Montreuil Paris 11, au 3ème étage sans ascenseur sur 5, dans une copropriété très bien entretenue (aucune procédure en cours), en très bon état, très lumineux et calme. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte équipée et aménagée et une salle d'eau avec douche et WC. Il est situé à proximité immédiate de Nation, des commerces et des transports (métro rue des Boulets,L2,L1,L6,L9,RER A). Nombre de lots: 72 Charges prévisionnelles annuelles: 672 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 17 m² Nombre de pièces 1 Ville Paris 75011 Département Paris Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: NANTES ERDRE 44300 - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - CALME - TERRASSE - PARKING SECURISE - TRAM L1 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJebqWO1HA Welmo vous présente appartement T4 rénové de 70m² Carrez dans une résidence sécurisée avec espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de: Une entrée avec placard intégré Un cellier Un salon séjour ouvrant sur un balcon de 7m² orienté à l’est Une cuisine fermée Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau neuve et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement individuelle ultra sécurisée en sus du prix et d’un garage à vélos commun. Nichée dans un environnement calme et arboré, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du tramway, des commerces et des écoles. Cet appartement n’attend plus que vos meubles et votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous. À proximité immédiate du supermarchés U express et du centre commercial Carrefour Beaujoire. À seulement 15 minutes à pied du Parc Floral de la Beaujoire. Proche des grands axes pour sortir de Nantes. Nombre de lots: 95 Charges prévisionnelles annuelles: 1200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nous sommes ici devant un ensemble dont le caractère atypique est avéré. Atypique car sur le plan architectural, nous sommes devant deux longères parallèles dont lune est reliée à lautre à lextrémité du premier niveau. Pour des raisons de compréhension, baptisons la longère côté route la L1 et la longère côté parc (3277 m2) la longère L2. Atypique toujours car simultanément à un espace résidentiel de près de 200 m2, on ajoute deux meublés de tourisme remis à neuf (35 et 30 m2), un hangar de 95 m2 au sol avec mezzanine et un F5 de 108 m2 lui aussi remis à neuf, tous ses espaces (sauf la partie résidentielle) étant loués, soit des revenus mensuels qui dépassent les 1000 euros. Faites vos comptes: cela équivaut à un emprunt de près de 200 000 euros sur vingt ans. Atypique encore, car la partie résidentielle sétend sur tout le premier niveau de L2 mais aussi sur une partie du premier niveau de L1. Entrons dans le détail de la partie résidentielle située sur tout le premier niveau de L2 et dans l Surface: 197 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

EXCLUSIVITE - NANTES Erdre/St Joseph de Porterie - Maison 5 pièces lumineuse sur un terrain de 594 m² - tram L1 et C6 proches 5mns à pieds - Proche Erdre, parc des Expositions et parc floral de la Roseraie - Elle comprend: Au Rez de Chaussée: un salon/salle à manger (33m²) ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé - Au 1er étage: une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et WC séparé - Toutes les chambres et mezzanine sont sur parquet - Pour votre confort, le chauffage est au gaz et les huisseries en PVC - En annexes: une buanderie et un garage fermé - Au calme et à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports (tram L1 et C6) et écoles à pieds.. Ce bien est disponible à la location - Annik DUPONT (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 790 980 007 - Nantes Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90.03 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 594 m² Année de construction: 1997 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 1170.39 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 270.09 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 270.09 € Dépôt de garantie: 1350 € Loyer: 1350 € CC WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

Piso de 68m² construidos en alquiler en calle Casanova. Ubicado en quinta planta real en finca con ascensor. Tiene 2 habitaciones: 1 habitación doble y 1 habitación individual (a patio interior las dos). La habitación doble tiene salida a una pequeña galería. Cocina independiente con electrodomésticos: nevera, campana, encimera eléctrica y horno. Tiene 1 cuarto de baño completo con plato de ducha, inodoro, lavamanos y con lavadora. A parte hay un aseo simple con inodoro y lavamanos. Tiene un salón-comedor muy amplio y muy luminoso a fachada exterior de calle con 2 balcones. El piso dispone de zona de recibidor en la entrada y pasillo distribuidor. Tiene suelos de parquet en todo el piso a excepción de zonas húmedas (cocina, cuarto de baño y aseo). El piso se alquila amueblado y con electrodomésticos. Ubicación excelente, finca esquinera con Consell de Cent. Precio según índice de referencia del alquiler según Agencia Habitatge Catalunya: 14,95€/m². Gastos de comunidad e IBI incluidos en renta. En total se pedirán 2 meses de depósito (1 mes de fianza legal + 1 mes de garantía adicional). Transporte público: paradas de metro Urgell (L1) y Plaça Universitat (L1, L2). Amplia red de autobuses en zona.

À vendre: proche du tramway Virgile Barel L1 à Nice (06300), découvrez cet appartement de 2 pièces de 41 m².proche de la place saint Roch, à quelques mètres et de l arrêt de tramway. Il se situe dans un immeuble en copropriété comprenant 100 lots. Ce T2 dispose d'une chambre et d'une salle de bains.et 2 caves On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, il y a deux gares (Nice Saint Roch et Nice Riquier), 13 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Virgile Barel) à moins de 10 minutes. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 9 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité.excellent rendement locatif.(en location, ou en colocation) Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 165 000 E (honoraires à la charge du vendeur).Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Nice.

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