Lac pareloup

Gîte pour 12 personnes dans hameau calme à Sermet Sud Aveyron à - 3 min départ canoë sur la rivière Tarn - 5 min village fleuri de Broquiès: épicerie locale, boucherie, boulangerie, - 10 min de Villefranche de Panat et son lac, supérette - 20 min de Réquista: 1er Canton moutonnier de France; supermarchés Maison sans vis à vis:4 chambres avec chacune 1 lit en 140 et 1 lit en 90, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Chauffage électrique + poêle à bois. cheminée, 2 TV, frigo, congélateur, micro-ondes, bouilloire, grille pain, plaque de cuisson, cafetière électrique, 1 gazinière avec four, mini four, lave-linge, lave-vaisselle, barbecue, 2 salons de jardin. Viaduc de Millau, Roquefort ses caves de fromages. Gorges du Tarn. Aubrac. Lac de Pareloup, lac de Villefranche de Panat (plages surveillées),sports nautiques. Rodez: musée Soulage. Brousse le Château (plus beaux villages de France), Vallée du Tarn. Ambialet:prieuré, point de vue. ALBI et sa cité épiscopale (classé à l'Unesco), Musée Toulouse-Lautrec. Carmaux: musée de la mine et base de loisirs Cap Découverte. Village médiéval de Cordes sur Ciel métiers insolites (Forgeron d'art, sabotier). Durenque: moulin à farine, Musée et beaux villages de France: Belcastel, Conques, Estaing, La Couvertoirade, Peyres, St Côme d'Olt, Ste Eulalie d'Olt, Sauveterre. Micropolis: la cité des insectes Gorges du Tarn avec canoë kayac - Marchés traditionnels et de pays en été (tout les Vendredi et Dimanche matin à Villefranche de Panat Châteaux, vélo rail, équitation, canoë, accrobranche, sentiers de randonnée, baignades sur la plage aménagée du Tarn ou en piscines, jeux nautique sur le lac de Villefranche de Panat, pédalos et baignades surveillées, promenade à vélo ou à pied autour du lac sentier:10 km, centre équestre, tennis, pêche à la truite..... Animations estivales,nombreuses fêtes de village: https://www.tourisme-aveyron.com/fr/decouvrir/experiences-en-aveyron Informations complémentaires Dans le hameau il n'y a que 2 familles qui sont éloignées du gîte

Au vert loin de toutes les agitations Coquet et grand appartement vue panoramique sur le lac et direct Plage lac de Pareloup en Aveyron. ️ Très belle location standing, dans maison au calme proximité du village face et accès direct au lac, ponton pour les pêcheurs ou amarrage bateau. L' accès direct au lac est un plus avec sa petite plage qui varie selon le niveau du lac. C'est un appartement moderne dans maison avec un jardin et deux terrasses où l'on peut prendre ses repas face au lac, relax, transats, banc de jardin, barbecue, table de ping-pong, terrain de pétanque, cormors, ponton. Cette location de vacances très coquette possède 4 chambres individuelles, à l'étage une chambre très spacieuse avec 2 lits en 140 et 1 lit en 90, 1 chambre avec 1 lit en 160 + 1 lit bébé, un mezzanine avec lit 140 occulté par grand rideaux, 1 salle de bain et wc. Au rez-de-chaussée: deux chambres avec lits en 140, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, placards miroirs à toutes les chambres et volets roulants électriques. Cuisine américaine intégrée avec lave vaisselle, plaque vitro céramique, micro-ondes, four pyrolyse, 2 réfrigérateurs, lave-linge, TV grand écran équipé satellite, 3 canapés cuir, 2 fauteuils avec leurs tables de salon. Grande terrasse avec vue plongeante et panoramique sur le lac avec tables et fauteuils, store solaire. Situation au calme avec une très belle vue sur le lac, accès direct au lac et à sa plage. Grand confort pour des vacances inoubliables dans une région avec un patrimoine exceptionnel dans le sud de la France. Ponton privé et cormor. A proximité et aux alentours: tous commerces. Accrobranche avec parcours, équitation. Pêche. Lac. Randonnées. Rivière. Golf à Rodez Voile. Tennis. Parc de loisirs. Kayak.. Caution 500 €. Arrhes 25 %. Forfait ménage obligatoire à 190 €. Location week-end possible: 590 € / 650€. Internet: 20€. Informations complémentaires Autre appartement possibilité de louer pour quatre personnes.

Gîte pour 12 personnes dans hameau calme à Sermet Sud Aveyron à - 5 mn du village fleuri de Broquiès : épicerie locale, boucherie, boulangerie, poste... - 10 mn de Villefranche de Panat et son lac - et à 20 mn de Réquista : 1er Canton moutonnier de France; supermarché... Maison sans vis à vis avec 4 chambres avec chacune 1 lit en 140 et 1 lit en 90, 2 salles d'eau et 2 wc séparés. Chauffage électrique + poêle à bois. cheminée, 2 TV, frigo, congélateur, micro-ondes, bouilloire, grille pain, plaque de cuisson, cafetière électrique, 1 gazinière avec four, mini four, lave-linge, lave-vaisselle, barbecue, 2 salons de jardin. Viaduc de Millau, Roquefort ses caves de fromages. Gorges du Tarn. Aubrac. Lac de Pareloup, lac de Villefranche de Panat (plages surveillées),sports nautiques. Rodez : musée Soulage. Brousse le Château (un des plus beaux villages de France), Vallée du Tarn. Ambialet:prieuré et point de vue. ALBI et sa cité épiscopale (classé a l'UNESCO), Musée Toulouse-Lautrec. Carmaux : musée de la mine et base de loisirs Cap Découverte. Village médiéval de Cordes sur Ciel métiers insolites (Forgeron d'art, sabotier,). Durenque : moulin à farine, musée et bien d'autres classés plus beaux villages de France : Belcastel, Conques, Estaing, La Couvertoirade, Peyres, St Côme d'Olt, Ste Eulalie d'Olt, Sauveterre de Rouergues. Micropolis : la cité des insectes Gorges du Tarn avec canoë kayac - Les marchés traditionnels et de pays en été (tout les Vendredi et Dimanche matin à Villefranche de Panat Châteaux, vélo rail, équitation, canoë, acrobranche, sentiers de randonnée sur plusieurs communes alentours, baignades sur la plage aménagée du Tarn ou en piscines, jeux nautique sur le lac de Villefranche de Panat, pédalos et baignades surveillées, promenade à vélo ou à pied autour du lac 10 Km par sentier, centre équestre, tennis, pêche à la truite..... Animations estivales et nombreuses fêtes de village : https://www.tourisme-aveyron.com/fr/de Informations complémentaires Dans le hameau il n'y a que 2 familles qui sont éloignées du gîte

Location à la semaine. Capacité 5/6 personnes. A 10 minutes des plages du Lac de VILLEFRANCHE DE PANAT.(plages surveillées.) Gîte situé dans un havre de verdure, dans une vallée où coule paisiblement un petit ruisseau, cette maison se trouve dans le département de l'Aveyron, sur la commune de Lestrade et Thouels au bout de la route quand le goudron s'arrête. Vous pouvez venir passer quelques jours de vacances au calme, au milieu d'un décor naturel, dans la verdure ou il sent bon la chlorophylle. et bercé par les clapotis de l'eau du ruisseau. Ancienne ferme bâtie en pierre apparente a été restaurée principalement avec des matériaux naturel tout en conservant un style ancien et équipé d'un confort moderne. Rez-de-chaussée: Salle commune: salon: 3 fauteuils + 1 canapé clic-clac, TV sat (Ecran plat), Cheminée insert feu à bois. Coin repas: Cuisine intégrée et bien équipée + Lave vaisselle + lave linge. Et tout autres ustensiles de cuisine. Four électrique, four micro ondes, grille pain, robot etc.. Etage:1 Chambre: lit de 140x190, 2 chevets, coiffeuse, placards de rangement, penderie. …......1 Chambre: 1 lits 0.90x190 + 1 lit 120x190. Etagères de rangement, penderie. Literie récente et en bon état, sommiers à lattes. Salle d'eau: 1 douche d'angle fermée, 1 lavabo eau C/F. WC séparé. Equipement Bébé: 1 lit parapluie, 1 chaise haute, 1 poussette (sur demande) Cour: 40 m²+ jardinet pelouse. Salon de jardin, parasol, barbecue, chaises longues. Piscine hors sol diamètre 3,60 m DISPONIBILITE TARIFS Du 15 Juin au 29 Juin 2019 = 400€ / semaine Du 29 Juin au 31 Août = 490€ / semaine Du 31 Août au 14 Septembre = 400€ / semaine Pour plus de renseignements sur le gîte, et son environnement, contactez nous Visites dans les environs: Viaduc de Millau, Roquefort et ses caves de fromages, Gorges du Tarn, Lac de Pareloup, lac de Villefranche de Panat (plages surveillées),sports nautiques, Rodez, Brousse le Château (un des plus beaux villages de France), vallée du Tarn. Ambialet prieuré, point de vue. ALBI et sa cité épiscopale (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2010), Musée Toulouse-Lautrec. Dans le Carmausin musée de la mine. Base de loisirs Cap Découverte. Village médiéval de Cordes sur Ciel. Métiers insolites (Forgeron d'art, sabotier,). Moulin scie, et moulin à farine Durenque.(musée).et bien d'autres villages classés plus beaux villages de France.Belcastel, Conques, Estaing, La Caovertoirade, Peyres, St Côme d'Olt, Ste Eulalie d'Olt, Sauveterre de Rouergues. Sentiers de randonnée, pêche à la truite, pêche à l’écrevisse (le propriétaire peut vous prêter le matériel nécessaire pour cette « discipline » piscine, fêtes locales, etc.… Le meilleur accueil vous sera réservé. Pour plus de renseignements sur le gîte, et son environnement, contactez nous

Située en deuxième ligne du lac de Pareloup, à moins de 100 m d'une belle plage sauvage, maison intégralement rénovée en 2023 sur un terrain de 659 m² plat, clos et arboré, au calme et sans vis à vis ! Au sous-sol se trouve un garage/cave/buanderie. Sur le devant de la maison, une agréable et grande terrasse carrelée bordée par un garde-corps en aluminium sur laquelle il vous sera possible de vous restaurer grâce au barbecue en dur situé à proximité, ou vous prélasser en prenant un bain de soleil. Celle-ci donne sur la pièce de vie ouverte depuis laquelle vous pourrez admirer le lac depuis sa fenêtre panoramique. Ce séjour/salon accueille une belle cuisine américaine intégralement équipée et un coin cocooning avec une belle cheminée contemporaine avec insert bois. Deux chambres et une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne ainsi qu'un toilette complète le niveau. Sur le terrain se trouve un abri de jardin qui sert de chambre d'appoint. Un espace clos peut faire office de chenil ou accueillir quelques poules. Ce terrain arboré et donc ombragé est très agréable lors des beaux jours. Un grand portail pour l'entrée des voitures et un portillon pour aller vers la plage. Un bien idéal tant en résidence principale que secondaire, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder vu le peut de bien sur le marché à proximité de cette magnifique mer intérieure (où la loi littoral s'applique et dont il n'est plus possible de construire dans la bande des 100 mètres) classé 5° plus grand lac artificiel de France où se pratiquent toutes activités tel qu'à la mer ou à l'océan ! Côté technique: Maison intégralement rénovée en 2023 (factures à l'appui), construction en parpaings, façade crépis, couverture en ardoises, menuiseries et volets battants en aluminium, moustiquaires, isolation des murs et sous la toiture en laine de verre, radiateurs électriques économiques, complément avec cheminée et insert bois, électricité aux normes, assainissement individuel aux normes, cuisine américaine aménagée, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 53 m² Nombre de pièces 3 Ville Salles Curan 12410 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

J'ai visité ce bien pour vous, qui est loti dans un hameau entre Salles-Curan (LAC DE PARELOUP) et VIALA DU TARN.C'est de l'ancien très confortablement rénové: mur épais et source de chaleur diverses (gaz(toute l'habitation), bois(la pièce principale) électricité(l'entrée)) Le chemin d'accès est protégé par un portail longeant le flanc sud de la bâtisse, conduisant devant le garage (sous-sol de la maison), puis se prolonge vers un second accès plus large.(capacité importante de parking sur la longueur (environ (60 m)) L'entrée principale est au nord par la terrasse avec véranda. Elle nous conduit sur un palier qui dessert à gauche la salle à manger-séjour et coin cuisine. Cette grande pièce très lumineuse orientée à l'est, est chauffée par un spacieux insert avec récupérateur. A droite de l'entrée un immense couloir dessert une salle de bain, WC, 3 chambres (12-12-15m2) et un dressing. Au sous-sol nous découvrons 3 grands locaux pouvant abriter les véhicules et à l'intérieur desquelles, un appartement pourrait être aménagé. A l'extérieur, un parc arboré de 2500 m2 dont 1500 en près embellisse la propriété. Au point haut une source approvisionne en continu un réservoir et un bassin plein air. L'habitation est approvisionnée en eau gratuitement. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial

Vous allez totalement tomber sous le charme de cette jolie maison de village entièrement et parfaitement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Située au centre du très dynamique village d'Arvieu 12120, vous profiterez de tous les commerces de proximité, médiathèque,... accessibles à pied ainsi que du lac de Pareloup à moins de 10 minutes en voiture. La maison a été entièrement rénovée: - le toit a été refait en 2003. - la façade crépie en 2020. - une extension salon crée en 2016. Elle se compose: En rez de rue: d'une pièce de 25 m2 pouvant faire office de chambre avec salle d'eau wc. Au premier étage: d'une grande cuisine qui reste équipée (piano de cuisson, lave vaisselle, hotte) de 25 m2 ainsi que d'un salon de 16 m2. Au second étage: d'une grande chambre de 25 m2 pouvant être divisée, et d'une salle d'eau wc. Vous profiterez d'un grand garage de 56 m2 avec accès direct dans la maison. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 767 €. Le chauffage est électrique: au sol pour le rez de chaussée et avec des radiateurs pour les étages. Les menuiseries bois et pvc sont en double vitrage. Un terrain de 900 m2 non attenant peut être vendu avec la maison. Un véritable coup de coeur... A visiter sans tarder !!! Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY - Tél. 0627402061 N° RSAC 488653122 RCP 112006140G001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 91 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Gîte 2 étoiles Prades de Salars. Gîte. 2 étoiles 6 personnes. 4,5 km lac de Pareloup, proximité lacs du Lévezou. 110 m2 plain-pied. Terrasse attenante sur 1 ha de terrain. Cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Toutes commodités!! Juin/septembre: 350 E/semaine, juillet/août: 460 E. + taxe séjour. Reste de l'année 300 E/semaine 60 € la nuitée: minimum 3 nuits

J'ai visité ce bien pour vous, qui est loti dans un hameau entre Salles-Curan (LAC DE PARELOUP) et VIALA DU TARN.C'est de l'ancien très confortablement rénové: mur épais et source de chaleur diverses (gaz(toute l'habitation), bois(la pièce principale) électricité(l'entrée)) Le chemin d'accès est protégé par un portail longeant le flanc sud de la bâtisse, conduisant devant le garage (sous-sol de la maison), puis se prolonge vers un second accès plus large.(capacité importante de parking sur la longueur (environ (60 m)) L'entrée principale est au nord par la terrasse avec véranda. Elle nous conduit sur un palier qui dessert à gauche la salle à manger-séjour et coin cuisine. Cette grande pièce très lumineuse orientée à l'est, est chauffée par un spacieux insert avec récupérateur. A droite de l'entrée un immense couloir dessert une salle de bain, WC, 3 chambres (12-12-15m2) et un dressing. Au sous-sol nous découvrons 3 grands locaux pouvant abriter les véhicules et à l'intérieur desquelles, un appartement pourrait être aménagé. A l'extérieur, un parc arboré de 2500 m2 dont 1500 en près embellisse la propriété. Au point haut une source approvisionne en continu un réservoir et un bassin plein air. L'habitation est approvisionnée en eau gratuitement. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 2500 m² Ville SALLES CURAN 12410 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

J'ai visité ce bien pour vous, qui est loti dans un hameau entre Salles-Curan (LAC DE PARELOUP) et VIALA DU TARN. Situé à 1000 m vous êtes sous le CHARME de la NATURE ENVIRONNANTE:RANDONNEES en forêt, sur les crêtes ou en vallée le long d'une RIVIERE A ECREVISSES. GRANGE très confortablement rénové: mur épais et source de chaleur diverses (gaz(toute l'habitation) Un CHAUFFAGE CENTRAL AU BOIS en fait sa particularité. Le chemin d'accès est protégé par un portail longeant le flanc sud de la bâtisse, conduisant devant le garage (sous-sol de la maison), puis se prolonge vers un second accès plus large.(capacité importante de parking sur la longueur (environ (60 m)) L'entrée principale est au nord par la terrasse avec véranda. Elle nous conduit sur un palier qui dessert à gauche la salle à manger-séjour et coin cuisine. Cette grande pièce très lumineuse orientée à l'est, est chauffée par un spacieux insert avec récupérateur. A droite de l'entrée un immense couloir dessert une salle de bain, WC, 3 chambres (12-12-15m2) et un dressing. Au sous-sol nous découvrons 3 grands locaux pouvant abriter les véhicules et à l'intérieur desquelles, un appartement pourrait être aménagé. Les COMBLES sont aménageables sous charpente. A l'extérieur, un parc arboré de 2500 m2 dont 1500 en près embellisse la propriété. Au point haut une source approvisionne en continu un réservoir et un bassin plein air. L'habitation est approvisionnée en eau gratuitement. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15913 Informations sur l'annonce Surface 2500 m² Ville SALLES CURAN 12410 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Voici une opportunité rare: une maison neuve hors d’eau – hors d’air, en état d’achèvement, idéalement située. Construction traditionnelle en parpaing, couverture ardoises ,crépi extérieur, toutes les huisseries de la partie habitation sont en aluminium double vitrage volets roulants électriques, les huisseries du sous sol en PVC, portail de garage électrique. Les cloisons partiellement posées permettent encore une distribution a votre convenance. Actuellement au dessus du sous sol complet de plus de 130 m², la partie habitation de plain pied est prévue pour une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² avec emplacement pour une cuisine américaine, avec de grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse de plus de 30 m² plein sud, quatre chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un bureau, un toilette séparé un hall d’entrée. Vous pourriez imaginer par exemple, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres classiques avec leur salle de bain, et un bureau. J’aurai plaisir a vous faire découvrir d’autres opportunités de distributions des pièces, lors d’une visite de ce bien. Nombres de matériaux tels que placo -TMS- laine de verre sont fournis. Le chauffage initialement prévu est un plancher chauffant plus emplacement pour une cheminée ou poêle. Idéalement située en position dominante, cette superbe bâtisse, très lumineuse vous offre une vue dégagée sur le bourg et la campagne. La situation privilégié du village offre des paysages et des occupations variés (marche, cuillette, pêche, chasse...), sans compter la pratique de toutes sortes de sports nautiques, et même de se rafraîchir sur la plage municipale du Lac de Pareloup. Et en plus vous trouverez dans ce bourg, a côté de son école, tous les commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, fleuriste etc) des restaurants et hôtels, du garage de mécanique générale à la station service avec recharge électrique. Digne d’une petite ville le village dispose d’un DAB, d’une médiathèque, d’une cyber-base, d’une maison France service, d’une agence postale, d’un bureau d’information touristique d’un espace coworking et d’accueil de séminaires et formations. La ville a la campagne, dans une maison neuve. Composez le 0623572927 Claudie Bertrand votre consultant Drhouse immo pour découvrir un peu plus cette pépite. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Arvieu 12120 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Situé dans un hameau paisible non loin de Pont de Salars, atelier de 78 m² rénovable en habitation sur lequel il y a possibilité de faire une surélévation mais pas d'extension! Un garage de 16,5 m² et un puits avec eau de source sur un terrain de 916 m² plat, clos et arboré attennant au bien. En complément, 2400 m² de bois situé à 500 m du bien. A 4 kms de tous commerces et services, crèche, école primaire et collège. Lac de Pont de Salars à 5 kms et 10 kms de celui de Pareloup. Rodez à éà minutes et Millau à 30 minutes. Un bien idéal pour un artisan ou pour personnes souhaitant avoir une résidence secondaire à proximité des lacs, mais également afin de faire une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 77 m² Ville Prades Salars 12290 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Salles Curan, maison ossature bois. - Exceptionnel! A Salles Curan, proche du lac de Pareloup, magnifique maison ossature bois de plain pied. Très belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte exposée sud, 2 belles chambres, un bureau, garage et cellier. Construite en 2015/2016, elle bénéficie de toutes les normes RT 2012: très bonne isolation, pompe à chaleur.

J'ai visité pour vous dans un petit village du LEVEZOU, à 8mn de SALLES CURAN, cet ENSEMBLE IMMOBILIER de 17 pièces dont 9 immédiatement habitables: Depuis l'aire de stationnement, on accède par un escalier extérieur à la grande terrasse et aux espaces verts (2100 m2), jardin parc arboré enherbé et espace piscine (21 m2), exposés plein SUD. Cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprend une maison bourgeoise sur 3 niveaux de 90 m2 dont un, côté OUEST, de plain pied avec une maison ancienne des années 50, toutes deux ayant accès à une GRANDE TERRASSE de 65m2, sur 2 côtés (SUD et OUEST). Face au PARC, nous pouvons accéder aux niveaux 2 et 3 par un escalier extérieur orienté au sud (PERRON COUVERT). Il dessert un très bel appartement de 85 m2 à vocation de GITE: nous y découvrons: un espace feutré entièrement rénové et équipé avec:-SALLE A MANGER-SALON –CUISINE – 2 CHAMBRES – SALLE DE BAIN Un escalier en bois massif conduit au 2ème niveau qui présente un appartement de 85m2 de type 4 et dont les travaux sont à achever. Retour sur la TERRASSE où l'APPARTEMENT du rez de chaussé au niveau 1 de la GRANDE BATISSE est un Type 5 avec 3 CHAMBRES. SALLE DE BAIN, SALON avec CHEMINEE STYLISEE et POELE A BOIS –CUISINE INTEGREE, EQUIPEE. Sur l'autre côté la MAISON ANCIENNE présente un ESPACE DE VIE de 85 m2 de TYPE 4 et par un escalier escamotable nous accédons à des COMBLES AMENAGEABLES. En rez de route, le SOUS-SOL présente des ESPACES SEPARES de 65 m2, 85 et 85 m2 à USAGE de GARAGE ou ENTREPOT, ATELIERS ou LOFTS AMENAGEABLES. Les INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE CENTRAL, CUMULUS ET CUVE DE STOCKAGE récentes y sont opérationnels. Cette PROPRIETE présente des ATOUTS ENORMES à proximité du LAC DE PARELOUP (9km) et à 30 mn de MILLAU. Passionné de BIENS ATYPIQUES ET DE BELLES BATISSES, AVEC PROJET PROFESSIONNEL OU NON, APPELEZ MOI POUR LA DECOUVRIR ENSEMBLE ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20866 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville SALLES CURAN 12410 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Maison T6 de 129 m² sur un terrain de 332 m² avec un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules. Ecole primaire et commerces de proximité sur place, à 10 kms du lac de Pareloup, 20 kms de Rodez. Au sous-sol de la maison se trouve une grande cave de 44 m². Après avoir monté quelques marches, vous accédez au balcon et à l'entrée de la maison. Un hall vous accueille, avec sur la droite la cuisine / salle à manger équipée d'un premier insert à granulés logé dans la cheminée. Depuis cette pièce vous pouvez accéder sur l'arrière de la maison où se trouvent le terrain et le carport. Sur la gauche du hall d'entrée, le salon lui aussi équipé d''une cheminée avec insert à granulés. Pour compléter ce niveau une salle d'eau / buanderie, et un w.c indépendant. A l'étage, 4 chambres, un espace qui peut accueillir un dressing ou un bureau, un coin débarras, une salle de bains et un w.c indépendant. Un bien idéal tant en résidence principale que secondaire, qui pourrait si on le souhaite se scinder en 2 appartements. Côté technique: maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture en lauzes et ardoises de pays, isolation par 40 cm de laine de verre sous le toit, double vitrage PVC de 2016, chauffage par 2 inserts à granulés de 2020 avec complément via des radiateurs électriques économiques, 2 chauffe-eau de 200 L, électricité correcte manque quelques prise de terre sur certains appareillages, cuisine américaine équipée, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 129 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tremouilles 12290 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Situé dans un petit hameau, au calme et sans vis à vis et bénéficiant d'une vue assez dégagée, charmant corps de ferme à rénover en intégralité comprenant une maison de 140 m², une maison plus ancienne et environ 700 m² de dépendances. L'ensemble sur un terrain plat et clos d'environ 16 500 m² avec eau de source. Possibilité d'avoir légèrement plus de terrain, sans excéder les 2 Ha. A 1 km de l'école primaire et des premières commodités, 15 kms du lac de Pareloup et 20 minutes du centre ville de Rodez. La maison principale se compose en RDC d'une cuisine/salle à manger équipée d'une cheminée ouverte et attenant un salon séparé par une simple cloison en brique. En retirant cette dernière, vous obtenez une grande pièce de vie de plus de 48 m². De même il faudrait abattre les soubassements des fenêtres afin de les remplacer par des portes fenêtres et créer une belle terrasse sur le devant de la maison afin de profiter pleinement de ce joli cadre pour s'y restaurer aux beaux jours. Dans le prolongement, une buanderie, un cellier et l'espace chaufferie. A l'étage 4 chambres spacieuses et une pièce qui pourrait faire office de bureau ou de dressing. A noter qu'il faudra créer une salle de bains ainsi que des toilettes ! Sur l'arrière de la maison, une cour centrale en carré bordée par une ancienne maison ainsi que de nombreuses dépendances dont la plus belle est l'ancienne étable avec sur le dessus sa grange et sur l'arrière un bel appenti. Sur cet ensemble on peut très bien imaginer y abriter des animaux et du fourrage et si l'on a des chevaux, un manège couvert pourrait se créer sous l'appenti. L'ancienne maison peut quant à elle se rénover afin de créer un gîte, ou pour faire un rapprochement familial avec chacun son indépendance. Un bien qui offre un énorme potentiel mais sur lequel il faut bien avoir conscience de l'ampleur des travaux et donc du budget à investir ! Côté technique: corps de ferme à rénover en intégralité, ensemble en pierre, charpentes traditionnelles, couvertures en lauzes à réviser ou à refaire sur certains bâtiments, double vitrage PVC, chaudière fuel sur radiateurs en fonte, électricité à mettre aux normes, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville Comps La Grand Ville 12120 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Ensemble de dépendances composé d'une grange, d'un garage et d'un appenti avec un four à pain et un puits, l'ensemble sur un terrain plat de 317 m². La grange fait 52 m² au sol et comprend un étage de la même surface, l'appenti fait 28 m² (7,37 m x 3,81 m) et enfin le garage de 30 m² au sol avec un étage. A 2 kms des premiers services, 9 kms du lac de Pareloup et 22 kms de Rodez. UN BIEN QUE L'ON NE PEUT PAS PRETENDRE REHABILITER EN HABITATION mais qui serait idéal afin de mettre un mobilhome ou une caravane sous l'appenti avec son terrain sur le devant. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de propriété et un assainissement individuel est réalisable. Le garage peut abriter un bâteau ou autres véhicules et le restant des dépendances peut faire office de stockage. Un bien idéal pour un pêcheur, personnes qui souhaitent avoir un pied à terre à proximité des lacs du Lévézou ou acquéreurs recherchant des remises de stockages. Côté technique: murs en très bon état, une petite révision de la toiture de la grange sera à réaliser afin de supprimer les quelques infiltrations existantes.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Ville Tremouilles 12290 Département Aveyron Région Midi Pyrénées