Laetitia bettioui

Entre SAINT-SEURIN et PLACE TOURNY - Maison bourgeoise en pierre - 6 pièces d'environ 170 m² avec une cave de 70 m², dépendance et une cour paysagée Idéalement située au CENTRE-VILLE de BORDEAUX, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise en pierre aux prestations anciennes conservées (parquets, cheminées, hauteur sous plafond, moulures,....). Elle offre au rez-de-chaussée une magnifique entrée sur carreaux de ciment desservant un salon, une salle à manger et cuisine aménagée/équipée donnant sur une cour paysagée, un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une vaste chambre (25 m²), une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau avec WC. Sous combles, un palier dessert deux chambres et un dressing sur-mesure. Un cave d'environ 70 m² et une dépendance complètent ce bien d'exception. Gaz de ville, chaudière au sol 10 ans, double vitrage. Prix de vente 961.400E HAI (dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignement et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à

SAINT-MARTIAL - Maison en pierres 6 pièces d'environ 150 m² avec garage de 20 m², terrasse bois, jardin de ville et abris de jardin. En exclusivité, à quelques pas des commerces de la rue Notre Dame ainsi que des quais. Idéalement située dans une rue à sens unique dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, des écoles et transports (Bus et Tram B), venez découvrir cette magnifique maison en pierres rénovée avec goût et prestations de qualité ! Elle offre une vaste entrée, une agréable pièce à vivre lumineuse sur parquet avec pierres apparentes donnant par de larges baies-vitrées sur une terrasse en bois exotique sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, 3 chambres dont une spacieuse suite parentale (environ 30 m²), deux bureaux dont l'un pouvant servir de chambre d'enfant (8.75 m²), un dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, 2 WC séparés. Un garage (20 m²), un abri de jardin (3 m²) et un jardin de ville de 50 m² complètent ce bien ! Prix de vente 779.000E HAI (dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à

ORNANO - Arrêt de tram "Hôtel de Police" - Appartement 3 pièces 54 m² avec balcon Idéalement situé à 200 m du tram A (arrêt "Hôtel de Police"), à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement lumineux dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement offre une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon orienté sud-ouest, deux chambres donnant sur balcon également, une salle de bains et un WC séparé. Un espace de rangement privatif sur le palier complète ce bien. Faibles Charges de copropriété annuelles 945E Chauffage individuel - Double vitrage - électricité et cumulus neufs Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06 20 82 42 75 ou par mail à Prix de vente 300.000E HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Exclusivité ! Immeuble en pierre en R+1 d'environ 240 m², idéalement situé au calme d'une rue à sens unique, à proximité de la place de la Victoire. Rare ! Immeuble en pierre aux prestations anciennes conservées (carreaux de ciment, parquets, cheminées, moulures, rosaces, vitraux, hauteur sous plafond 3.44m,...) offrant au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment avec escalier en pierre, une vaste chambre avec cheminée et point d'eau (30 m²) pouvant être facilement transformée en studio indépendant. Un ancien local commercial complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert une pièce à vivre lumineuse, deux belles chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC. Un magnifique patio sous verrière sépare l'autre partie habitable composée de deux chambres et un bureau. Une cave complète ce bien. Travaux de toiture, isolation des combles, cumulus et traitement termites moins de 2 ans. Chauffage gaz. Prévoir enveloppe travaux. Beaucoup de potentiel, à vos projets ! Prix de vente 682.500E HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à

Saint-Augustin - Appartement 2 pièces d'environ 32 m² - Dernier étage Idéalement situé aux portes du quartier animé et recherché de Saint-Augustin, dans une petite résidence de deux étages des années 90, venez découvrir ce bien offrant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre dotée d'un placard et d'une salle de bains avec WC. Chauffage électrique, double vitrage alu, faibles charges, local à vélos. Bon rendement locatif, idéal investisseur ! Prix de vente: 177.000E HAI (Honoraires à charge vendeur) Nb de lots d'habitation: 20 Charges annuelles: 840E Pas de procédure en cours Pour plus d'informations et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à

NANSOUTY - APT 2P/43 m² lumineux avec balcon et local à vélo A proximité de la place Nansouty, venez découvrir ce lumineux T2 en duplex avec une vue dégagée plein ouest dans une résidence sécurisée avec gardien. Il offre une entrée, une pièce à vivre donnant par une large baie vitrée sur un balcon idéalement orienté sans aucun vis à vis avec une vue sur Bordeaux et les toits, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Possibilité de louer une place de parking en face de la résidence. Ravalement façade et étanchéité des balcons en 2021 - Double vitrage alu - volets électriques - chauffage électrique DPE B - Nb de lot 110 - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété mensuelle: 150E Prix de vente 210.000E HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à

Secteur: Orangers, Stéhélin, Golf Bordelais - Appartement rénové lumineux de 4 pièces d'environ 70 m² avec balcon orienté Sud/Ouest sans vis-à-vis Idéalement situé à proximité des commerces, marchés, écoles et transports (direction: centre-ville de Bordeaux), au calme d'un parc paysagé, dans une petite résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux, rénové avec goût, offrant une entrée avec placard qui dessert un vaste double séjour (à l'origine séparé pour une 3ème chambre) donnant sur un balcon sans-vis-à-vis Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier/buanderie attenant ainsi qu'un séchoir, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Parking visiteur et local à vélo disponible en bas de la résidence (possibilité de reprendre le bail d'une location d'un box dans la résidence au prix de 80E/mois). Chauffage gaz individuel (chaudière Saunier Duval 2008) - Double vitrage alu (2017) sauf porte-fenêtre séjour - Ravalement de façade 2014 -Faibles charges de copropriété - Pas de procédure en cours Charges de copropriété: 67E/mois Nb de lots: 40 d'habitation et 32 garages Prix de vente 243.800E HAI (Honoraires à charge vendeur)- Idéal primo-accédant et excellente rentabilité locative ! Pour plus de renseignements et une visite merci de contacter Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à

Exclusivité ! Immeuble en pierre en R+1 d'environ 240 m², idéalement situé au calme d'une rue à sens unique, à proximité de la place de la Victoire. Rare ! Immeuble en pierre aux prestations anciennes conservées (carreaux de ciment, parquets, cheminées, moulures, rosaces, vitraux, hauteur sous plafond 3.44m,...) offrant au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment avec escalier en pierre, une vaste chambre avec cheminée et point d'eau (30 m²) pouvant être facilement transformée en studio indépendant. Un ancien local commercial complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert une pièce à vivre lumineuse, deux belles chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC. Un magnifique patio sous verrière sépare l'autre partie habitable composée de deux chambres et un bureau. Une cave complète ce bien. Travaux de toiture, isolation des combles, cumulus et traitement termites moins de 2 ans. Chauffage gaz. Prévoir enveloppe travaux. Beaucoup de potentiel, à vos projets ! Prix de vente 550.000E HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à

Au c?ur des CHARTRONS - A 200m du Quai des CHARTRONS et à 300m de l'arrêt de tram CHARTRONS, Appartement 3 pièces d'environ 59 m² avec balcon sans vis-à-vis au dernier étage côté cour. En exclusivité ! Rare sur le secteur des CHARTRONS, dans un petit immeuble en pierre très bien entretenu de 2 étages uniquement, composé de 4 appartements, venez découvrir au dernier étage côté cour, au calme, cet appartement lumineux et idéalement orienté composé d'une entrée, de deux dégagements, de deux chambres, d'un séjour offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon sans vis-à-vis avec une belle vue sur les toits complète ce bien en parfait état. Huisseries double vitrage, chauffage gaz individuel. DPE de mars 2022: E/E Nombre de lots d'habitation: 4 Charges de copropriété: 58E/mois Pas de procédure en cours Prix de vente 399.000E HCA (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI, Agent commercial indépendant, au 06.20.82.42.75 ou par mail à

Emplacement exceptionnel Cours Georges Clémenceau - Place de parking couverte - 55.000E HCA (dont 5.000E d'honoraires à charge acquéreur) Venez découvrir cette place de parking dans un parc de stationnement de standing à Bordeaux. Le parking Auditorium Bordeaux est un parking de qualité bénéficiant d'une situation idéale au centre de Bordeaux. Ayant été récemment construit, le parc de stationnement est un complexe moderne qui se trouve directement sous l'Auditorium de Bordeaux offrant entre autre un accès direct aux salles de concert. Accès par un ascenseur privatif. Vidéosurveillance. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laetitia BETTIOUI, Agent commercial indépendant.

SAINT-GENES - à 400 m du collège Alain Fournier, à 300 m de l'arrêt de tram SAINT-NICOLAS - ECHOPPE entièrement rénovée (2022) d'environ 89m²/5 pièces Venez découvrir cette magnifique échoppe entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Elle offre une entrée sur carreaux de ciment donnant sur une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine aménagée neuve complètement équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et un WC séparé, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace comble aménagé (bureau, espace jeux,...). Une cave à vin complète ce bien en parfait état. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Pompe à chaleur, Climatisation, double vitrage, électricité neuve, isolation aux normes, cuisine équipée neuve, ravalement de la façade pierre,.... DPE D/A Prix de vente 499.000E HCA (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour des renseignements ou une visite, contactez Laetitia BETTIOUI, Agent commercial indépendant (EI) au 06.20.82.42.75

Emplacement idéal, rue de Belfort, pour cet appartement en fin de rénovation complète situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement ravalé. Ce bien est composé d'un magnifique séjour donnant sur une large baie alu, avec charpente traditionnelle apparente qui offre une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-séparée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Clim réversible, électricité neuve, cumulus extra plat, huisseries neuves, ravalement de la pierre, douche à l'italienne, parquets, immeuble pierre ravalé (façade et communs) DPE C/A Nb de lots: 6 Pas de procédure en cours Prévisionnel charges de copropriété: 800E/an Prix de vente 559.000E HCV Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI, Agent commercial (EI) au 06.20.82.42.75 ou par mail à

Idéalement situé, Rue de Belfort, avec un accès indépendant, plateau à aménager sur deux niveaux (RDC et souplex) d'environ 100 m² dans un immeuble pierre entièrement ravalé. Laissez libre cours à votre imagination pour vous créer un vrai cocoon avec le cachet de la pierre et sa verrière alu. Possibilité de créer deux chambres, un espace de jeux, une pièce à vivre, une salle de bains et WC. Huisseries neuves et pierre ravalée Nb de lot: 6 Pas de procédure en cours Prix de vente 280.000E HCV Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI, Agent commercial (EI), au 06.20.82.42.75

SAINT-GENES - à 400 m du collège Alain Fournier, à 300 m de l'arrêt de tram SAINT-NICOLAS - ECHOPPE entièrement rénovée (2022) d'environ 89m²/5 pièces Venez découvrir cette magnifique échoppe entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Elle offre une entrée sur carreaux de ciment donnant sur une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine aménagée neuve complètement équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et un WC séparé, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace comble aménagé (bureau, espace jeux,...). Une cave à vin complète ce bien en parfait état. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Pompe à chaleur, Climatisation, double vitrage, électricité neuve, isolation aux normes, cuisine équipée neuve, ravalement de la façade pierre,.... DPE D/A Prix de vente 427.000E HCA (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour des renseignements ou une visite, contactez Laetitia BETTIOUI, Agent commercial indépendant (EI) au 06.20.82.42.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Emplacement idéal, rue de Belfort, pour cet appartement complètement rénové situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement ravalé. Ce bien est composé d'un magnifique séjour donnant sur une large baie alu, avec charpente traditionnelle apparente qui offre une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-séparée, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Clim réversible, électricité neuve, cumulus extra plat, huisseries neuves, ravalement de la pierre, douche à l'italienne, parquets, immeuble pierre ravalé (façade et communs) DPE C/A Nb de lots: 6 Pas de procédure en cours Prévisionnel charges de copropriété: 800E/an Prix de vente 489.000E HCV Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI, Agent commercial (EI) au 06.20.82.42.75 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr