Lajarrige

Villa de caractère entièrement rénovée proche commerces et plage sur un jardin paysager et arboré de 1400 m². Grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse. Cuisine ouverte sur la salle à manger. 6 chambres dont 2 au RDC. Garage et parking aérien. Produit rare. Secteur: LAJARRIGE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 1400 m² Nombre de WC: 5 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Meublé Type de couverture: Chaumes Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 2000 € Honoraires de l’état des lieux: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 500 € Dépôt de garantie: 3200 € Loyer: 3200 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

Appartement 2 pièces confortable. Boulevard de l'Océan. 30 m plage Thalasso Rivage et piscine eau de mer 31 degrés à 100m. Commerces rue Lajarrige Gare: La Baule les Pins à 600m Wifi par Fibre. Idéal pour 2 personnes. 2 pièces environ 40 m² fonctionnel et bien équipé au 2e étage avec ascenseur et gardien sur place. 1 chambre, lit de 140 et placard de rangement. Salon avec canapé convertible et télévision Salle de bains, douche thermostatique Cuisine aménagée/équipée (lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, four, plaques gaz, bouilloire, cafetières électriques:1 traditionnelle + 1 à dosettes Senseo, grill pain,cocotte minute). Fer et table à repasser, sèche cheveux.Aspirateur Terrasse avec table ronde et 4 fauteuils donnant rue des Amethystes au calme. Sortie d'immeuble face Océan. Quartier Lajarrige. 2 marchés par semaine, nombreux commerces. Gare La Baule les Pins" à 500 m. Sous-sol sécurisé pour garer 2 vélos.Nombreux restaurants et commerces dans la rue Lajarrige Pack de linge possible dans le placard:(Draps et 2 lots de serviettes de bain et toilette +6 torchons: 25€) Protections oreillers et alèses matelas changées à chaque sortie. Désinfection minutieuse systématique après chaque location. Produits ménagers de départ et lave-vaisselle fournis. Caution:500 € (chèque à l'entrée rendu à la sortie si tout est conforme). Acomptes: 25 % avec contrat signé. Charges: + 35€ /semaine Du samedi: à partir de 16h au samedi 11h.(7 nuits) 1er Contact par téléphone SVP Facultatif: Forfait du pack linge si besoin: +25€ Forfait 1 animal: +60 € L'appartement devra être rendu dans l 'état initial mais le ménage de sortie sera possible sur demande si besoin: Forfait ménage:+60 €. Numéro de télédéclaration: 440550001554A Informations complémentaires Stationnement rue gratuit. La baule-vélo.libre-service en bas de l immeuble.Thalasso Rivage à 100 m, bains de mer à 31°C, hydro-jets et hammam. Gare" La Baule Escoublac" TGV 3kms. Gare "La Baule Les Pins"TER 600m.

RARE A LA LOCATION ! LA BAULE LES PINS à 2 pas de la plage et à proximité de l'avenue Lajarrige, beaucoup de charme pour cette belle et grande Villa de 223 m² habitables avec petite vue mer sur 4 niveaux, belle terrasse bois de 25 m² et garage. Elle comprend: séjour-salon, salle à manger, cuisine US aménagée et équipée, 6 chambres, 3 Salles d'eau, salle de bains........ cellier, buanderie.... LIBRE octobre 2020 Secteur: LA BAULE LES PINS SITUATION: QUARTIER LAJARRIGE PROCHE MER Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 223.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 6 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35.7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2100 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 600 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 600 € Dépôt de garantie: 2500 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 2500 € HC VIVRE ICI - Le Pouliguen - Vivre Ici - Pornichet 28 Avenue du Général de Gaulle 44380 PORNICHET SIRET: 75244001600018 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

A 2 pas des commerces de l'avenue Lajarrige, a quelques minites à pieds de la plage: Superbe appartement offrant une superficie rare sur le secteur de 126 m2. Très belle pièce de vie baignée de lumière. 2 très grandes chambres, possibilité d'une troisième très facilement. 2 salles d'eau et 2 WC. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Profitez également de sa vaste terrasse plein Sud de 37 m2 ! Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien d'exception. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4176 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 126.77 m² Surface du séjour: 53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1649 € Charges de copropriété annuelles: 348 € Prix net du bien: 705000 € Prix hors honoraires acquéreur: 705000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 35250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 240 Charges annuelles: 4176 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Le repère immobilier - Le Repère immobilier LA BAULE 6 Avenue Lajarrige 44500 La Baule SIRET: 79760721500010

Très bel appartement traversant à environ 1km des commerces de Pornichet dans une copropriété de 2016. Situé en RDC avec entrée indépendante, parfait compromis entre maison et appartement comprenant: cuisine ouverte sur séjour donnant directement sur jardinet avec terrasse; 2 chambres,salle de bains et wc indépendant. Cave et place de stationnement. LIBRE 15 JANVIER 2020 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros. Neuf Secteur: GUEZY Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.77 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 66 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 500 € Frais d’agence: 504 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 750 € CC Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 700 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Le repère immobilier - Le Repère immobilier LA BAULE 6 Avenue Lajarrige 44500 La Baule SIRET: 79760721500010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

LA BAULE, avenue Louis Lajarrige. En location au Cabinet Guémené, un local commercial d'une surface de 30 m² situé dans une rue commerçante avec stationnement gratuit. Il comprend un local commercial sur parquet de 21,40 m², une réserve de 5 m² et un WC. La grande vitrine apporte une importante visibilité dans une rue animée disposant d'une clientèle locale à l'année en marge de la saison estivale. Libre le 25 mai 2020. Prévoir honoraires prestation état des lieux. - Dépôt de garantie 1 212 € Surface habitable: 25 m² Provision sur charges: 110.00 € Dépôt de garantie: 1212.00 € Charges mensuelles: 110 € Zone: Cabinet Guémené– Nantes Secteur: Cabinet Guémené– Nantes Julien PERROT Cabinet Guémené– Nantes 8 Bd du Manoir Saint Lô 44300 NANTES

Forfait possible pour 4 semaines d'octobre à fin mai Boulevard de l'Océan. Appartement 2 pièces, confortable. Idéal pour 2 personnes.Wifi fibre. Entrée d'immeuble face Océan. Linge fourni gratuitement..A 30 m plage, Remblai et de la thalasso Rivage. Sortie de l'immeuble face mer. 2 pièces environ 40m² fonctionnel et bien équipé au 2e étage avec ascenseur et gardien sur place. *1 chambre avec lit de 140 et grand placard de rangement. *Salon avec canapé convertible et télévision *Salle de bains avec douche thermostatique *Cuisine aménagée/équipée (lave-linge, lave vaisselle,micro-ondes, réfrigérateur, four, plaques gaz, bouilloire, cafetière électrique traditionnelle + cafetière à dosettes Senseo, grill pain cocotte minute). A disposition fer et table à repasser, sèche cheveux. Grande terrasse avec table ronde et 4 fauteuils. Meublé de tourisme déclaré en mairie Sortie d'immeuble face Océan. Quartier Lajarrige. 3 marchés par semaine dans la rue et nombreux commerces. Gare La Baule les Pins" à 500m. Sous-sol sécurisé pour garer 2 vélos. Restaurant sous l'immeuble. Contrat de location saisonnier envoyé par mail après un premier contact téléphonique et formalités remplies à l'entrée si réservation dernière minute. (2 paires de draps et 2 lots de serviettes de bain et toilette à disposition dans l'armoire si besoin + 6 torchons). Protections oreillers et alèses matelas changées à chaque sortie.Désinfection minutieuse systématique après chaque location. Produits lave-vaisselle fournis). Caution : 500 € (chèque à l'entrée rendu à la sortie si tout est conforme). Acompte de réservation : 25%. L ' appartement devra être rendu dans l 'état initial mais si vous le souhaitez le ménage de sortie sera possible sur demande : 60€. Chaise haute,baignoire bébé sur demande(gratuit) Du samedi 16h au samedi 11h: 7nuits. Tarifs : 370€ à 750€/semaine + Charges:25€/semaine (Forfait au mois hors saison:1500€) Numéro de télédéclaration: 440550001554A Informations complémentaires Stationnement rue gratuit. La baule-vélo.libre-service en bas de l immeuble.Thalasso RIVAGE à 100m, bains de mer à 32°C, hydro-jets et hammam.

T3 en parfait état au premier étage sur deux d'une petite Résidence sécurisée de 2010 située en plein coeur du Bourg d'Escoublac. Il comprend: entrée spacieuse avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée (sauf réfrigérateur) donnant sur un balcon sud, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparés Cave et deux places de parkings sécurisées. LIBRE AU 1ER MARS Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 538 euros. Recent Secteur: BOURG D'ESCOUBLAC Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56.31 m² Surface du séjour: 27.42 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 496.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168.93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168.93 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 730 € CC Copropriété Nombre de lots: 63 Charges annuelles: 538 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Le repère immobilier - Le Repère immobilier LA BAULE 6 Avenue Lajarrige 44500 La Baule SIRET: 79760721500010

La baule les pins - en plein coeur de l'avenue lajarrige, venez découvrir ce joli appartement de deux pièces situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur.. vous serez séduit par sa belle terrasse de 9 m² exposée ouest et donnant sur un jardin de la résidence sans vis à vis.. en plus de cet appartement vous disposerez d'un stationnement intérieur et d'une cave attentant à ce stationnement. Surface habitable: 30 m² Nombre de pièces: 2 Lettre consommations énergétiques: a Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

A 300 m de la sortie de La Baule vers St Nazaire ou Guérande, A louer Pavillon récent MEUBLE sur 600 m2 de terrain clos et sans vis à vis, comprenant: séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur jardin et terrasse avec store banne, 2 chambres en RdC avec salle d'eau et WC. A l'étage: mezzanine avec coin bureau, grande chambre. Prestations de qualité, 2 places de stationnements extérieures. Portail électrique (visiophone). Volets électriques. LOUEE MEUBLEE. BAIL d'UN AN RENOUVELABLE. Recent Secteur: LA CROIX BRENY Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78 m² Surface du terrain: 600 m² Année de construction: 2010 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 507 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 850 € CC Le repère immobilier - Le Repère immobilier LA BAULE 6 Avenue Lajarrige 44500 La Baule SIRET: 79760721500010

Juin 490€. 350 m de la plage - 2 chambres F3 de 58 m², maxi 4 personnes. Déco (voir photos). Une chambre de 12 m2 avec lit de 160 x 200 composé de 2 sommiers et 2 matelas (style Hôtel) qui peuvent se séparer. Une chambre avec lit de 140x190 (Les protèges matelas et protèges taies sont changés pour chaque vacancier) - Salle de bains moderne - Douche spacieuse - wc suspendu - Cuisine ouverte - Salon 29 m². 100 m le marché de l'avenue Lajarrige avec ses nombreux commerces - 50 m Carrefour express - 50 m la place des Palmiers - 1,5 km Gare TGV - 400 m - Gare la Baule les pins 400m - Thalasso le Rivage - 300 m Parc des dryades - 250 m Courts de Tennis. Equipements: Cuisine moderne équipée - Lave-vaisselle - Lave-linge - sèche linge - Plaque induction - Salon avec TV 140 cm LED 4K - Chambre parentale TV 80 cm - Terrasse avec table 4 chaises et Parasol. Numéro de télédéclaration: 4405500263449 Informations complémentaires 5 kms Le Pouliguen - 15 kms Batz S/Mer et La presqu'ile du Croisic avec sa côte sauvage - Guérande et les marais salants - 10 kms le Parc régional de Brière - 20 kms saint Nazaire - 85 kms Noirmoutier - 75 kms Vannes.