Landaise colombage entièrement

A 10 min des plages, à 20 min de Bayonne, au calme et sans vis-à-vis, ferme landaise entièrement rénovée, piscine, grange, atelier, sellerie, abri, box et zone stabilisée pour chevaux sur un ha de terrain clôturé et électrifié. Habitation : 170 m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité, beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre de 40 m2 lumineuse et traversante donnant sur une cuisine semi-ouverte et un  îlot central convivial. Salle à manger, deux chambres, salle de bain et WC, buanderie. A l’étage, espace bureau, vaste suite parentale de 30 m2 avec sa salle de bain attenante et un dressing pouvant également faire office de chambre. Espace mezzanine salle de jeu avec verrière donnant sur la pièce à vivre. Terrasse de 60 m2 couverte par pergola et piscine de 9 x 4 m avec terrasse bois exotique A savoir: rénovation totale de l’habitation en 2016 avec larges baies vitrées, menuiseries alu double-vitrage K-Line, Velux électrique télécommandé, installation électrique domotique évolutive (système ouvert), escalier chêne sur-mesure, poêle à bois (14 Kw), chauffage électrique intelligent à détection de mouvement, cumulus, portail électrique, protection piscine aux normes, pompe et système de filtration neufs, assainissement 2016 aux normes. Dépendances : grange de 60 m2 rénovée cette année avec porte double battants pouvant servir de garage, deuxième niveau sous toit avec plancher récent pour remise et stockage. Un atelier de 20 m2 et une sellerie de 30 m2 sont attenants à la grange ainsi qu’une partie ouverte sous auvent pour stockage foin / bois.  Espace équestre : abris 9 x 3 m en bois et boxe de 2018 sur dalle béton et zone sablée stabilisée (dalles drainantes) de 100 m2, abreuvoir automatique, aire de soin, douche. Deux paddocks entièrement clôturés et ombragés (feuillus et fruitiers) en bordure de forêt. Clôtures bois doublée électricité trois rangs + Sanglière. Idéal chevaux, poneys de loisir et/ ou seniors.  DPE en cours Possibilité de louer 1,2 ha supplémentaire attenant à la propriété Merci aux agences et mandataires de s’abstenir de tout démarchage, c’est déjà fait ! Premier contact par email. Réservé aux projets sérieux avec dossier de financement conforme au budget établi. 

Pour toute information et ou visite, merci de contacter Isabelle LAFFON-LOUBET au 06.74.82.65.66 négociatrice Agence L'ADRESSE Bien rare, dans un environnement boisé, sans vis à vis, au calme, propriété de plus de 4900 m2, située à 8 minutes de Casteljaloux. Cette ferme Landaise en pierre et colombage a conservé toute son authenticité, avec son auvent - terrasse couvert, ses poutres, ses carreaux de gironde,sa cuisine indépendante avec sa cheminée, son salon-séjour avec son insert, sa sdb, wc et sa mezzanine à aménager pour y faire deux à trois chambres. Belle exposition sud/Est, dans un parc boisé de chênes avec deux puits. Assainissement à refaire Ancien Secteur: Boisé Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 92 m² Surface du terrain: 4955 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: a nettoyer Travaux à prévoir: Refaire assainissement Standing du bien: Normal Style de logement: Landaise Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 100 € Prix net du bien: 199900 € Prix hors honoraires acquéreur: 199900 € Honoraires vendeurs: 9900 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - Réseau L'Adresse IA Réseau mandataire 114 Bd de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156212.pdf

Maison landaise à rénover dans sa globalité située dans un village à 10 minutes de Casteljaloux, à proximité des commerces de première nécessité (pharmacie, épicerie, boulangerie..). Vous serez séduit par l'authenticité et le charme de ses colombages, évier en pierre, charpente traditionnelle, escalier, et son exposition Sud-Est. Elle est composée d'une cuisine, salon-séjour, deux chambres, une entrée, débarras et un étage aménageable de plus de 70 m2. Une très belle terrasse couverte de 25 m2,exposée à l'est et une dépendance en pierre avec plus de 5 mètres de hauteur. Potentiel d'aménagement de plus de 250 m2 et jardin de 60 m2. Pour toute information et ou visite, merci de contacter Isabelle LAFFON-LOUBET au 06.74.82.65.66 Agence L'ADRESSE Ancien Secteur: village Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 325 m² Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Mauvais Etat de l’intérieur du bien: Mauvais Etat de la couverture: A refaire Travaux à prévoir: Charpente, toiture, plomberie, électricité, sanitaire, huisserie, assainissement Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Sans Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 61325 € Prix hors honoraires acquéreur: 61325 € Honoraires vendeurs: 6325 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - Réseau L'Adresse IA Réseau mandataire 114 Bd de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156212.pdf

Au cœur du village de Sabres, sur une parcelle arborée de 1100m2, cette charmante demeure aux prestations authentiques offre de beaux espaces de vie. Une surface de 151m2 de plain-pied, composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec une belle cheminée d'époque, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et sur le jardin, 3 chambres, une vaste salle de bain et une cave à vins. Un escalier dessert les combles qui offrent une surface complémentaire de 100m2 environ à aménager. Cette charmante maison à colombage idéalement située près des commodités à pied, offre un beau potentiel d'aménagement pour une vie de famille ou pour tout autre projet dans un village au riche patrimoine culturel et architectural. Le terrain est piscinable. A voir sans tarder ! Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23959 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 1163 m² Nombre de pièces 5+ Ville SABRES 40630 Département Landes Région Aquitaine

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 156 m² Prix/m² 1 571 €/m² Description Maison landaise de 156 m2 sur terrain de 1000m2 Clôturé arborer sur la commune Garein à 15mn de Mt de Marsan. Se compose de 4 belles chambres, Grand salon/séjour lumineux ouvert sur jolie cuisine américaine de 2019 entièrement aménager avec frigo américain, SDB dbl vasque avec baignoire et douche à l'italienne, 2 wc, une seconde cuisine Schmidt d'été aménager. Conduit de fumée existant tubée pour cheminée ou poêle à granules La maison a été entièrement rénovée avec de belles prestations et avec Gout, un garage de 50 m2 équipé de fosse pour les bricoleurs, ouverture des x2 portes automatique. Une véranda posé en 2019 avec terrasse bois Chauffage électrique et 2 climatisations réversible Une piscine enterrée de 8x4 et son pool house par un puits équipé de filtre distribuant maison piscine et arrosage automatique de tout le terrain. Commodités sur place, boulangerie, restaurant, pizzeria, coiffeur, point poste, École primaire et maternel et arrêt bus, zone commercial Mont de Marsan à 15mn Laissez vous séduire par ce petit bijoux dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises! A visiter au plus vite ! Merci aux Agences ou tout professionnels de s’abstenir.

A VENDRE MAISON TYPE 6 D'ENVIRON 170M2 AVEC JARDIN QUARTIER CENTRE VILLE 33127 MARTIGNAS SUR JALLE Pour tout faire à pied, cette MAISON FAMILIALE est parfaite pour vous ! Elle se compose d'une entrée avec rangements et placards, un wc séparé, une GRANDE PIECE DE VIE d'environ 60m2 donnant de TERRASSE exposé OUEST, une CUISINE OUVERTE entièrement équipée avec de nombreux rangements, trois chambres dont une avec DRESSING de 9m2. A l'étage un grand pallier de 30M2 pouvant être transformé en suite parentale, une chambre avec salle de bains et wc. Nombreux rangements exploités dans les combles. Un garage moto/vélo complète cette charmante landaise, possibilité de stationner au moins 3 véhicules sur la parcelle, un coin JARDIN au fond exposé SUD et une TERRASSE donnant sur le salon avec Jacuzzi. A SAVOIR: AUNCUS TRAVAUX À PRÉVOIR, Bus à 150m, écoles et collèges à 1500m, place de la Marie à 400m... IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 63 21 71 98. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Martignas Sur Jalle 33127 Département Gironde Région Aquitaine

Dans petit village normand je vous propose cette belle Maison authentique normande lumineuse au calme d'une superficie d'environ 145m2 comprenant quatre chambres dont une au rez de chaussée entièrement refaite en 2019 avec sa salle d'eau privative, buanderie, wc, cuisine ouverte sur séjour/salon avec des poutres apparentes et insert. A l'étage: palier, wc et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une salle de bain et douche. Le tout sur un terrain d'environ 2800 m2 avec un garage et un chalet Couverture récente Trés beau cadre en campagne Bien rare a la vente et à 1 km des commodités 20mn de Deauville et proche de l'A13 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas BREILLOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°847547387 Greffe de CAEN) (réf. 830033167170 / 474067) Nom du négociateur: BREILLOT Nicolas Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Maison Grand 6 Pièces (Haute Normandie) + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 de terrain (idéal Investissement, Appartements, Chambres d'Hôtes, Locaux entreprises, Ateliers...) Cet ancien corps de Ferme reconditionné offre nombreuses possibilités de transformations, il constitue un bel ensemble largement transformable selon vos souhaits Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 6 Grandes pièces (lumineuse) (Habitable Immédiatement) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités de transformation (appartements, entreprise, gite, maison d’hôtes, investissement…), garage et parkings couvert en extérieur pour 10 à 12 véhicules, pas de vie à vie, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, hôpital, médecins, base de loisir… (Sortie A8 LOUVIERS) Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (double vitrage thermique et phonique), carrelage, revêtements… (Toutes améliorations et travaux récents) -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, chambre …) -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout Diagnostic Immobilier réalisé en E (Véritable en D, car surconsommation électrique et fuel pour personne en fin de vie) A l’étage 2 Grandes Chambres (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) Extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné quasi prête à l’habitation (130 m2 au RDC et 125 m2 à l’étage) 1er étage (Chape de ciment, Carrelage, tuyauteries, radiateurs muraux, chaudière, salle d’eau, baignoire, WC, Chauffage Gaz (cuve extérieure), isolation murales (cloisons) Baies et fenêtres double vitrages, Possibilité idéal Habitation: chambre d’hôtes ou grande Habitations 2x 2 Pièces (étage) et 2x 3Pièces (RDC). Toiture en ardoises de l’ensemble des bâtisses (Maison et Dépendances) refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules Plusieurs autres dépendances transformables à souhait Ensemble bâtiments poulaillers (toiture et mures refaits 2015), verger, garage, pièce de stockage….), transformable en Habitations Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz (étable), 1 Cuve Fuel (maison) Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env. 6 à 8000 euros grand maxi) Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation (2015) 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières (2015) 420,00/ annuel Redevance Assainissement (2015) 27,50 euros/ annuel Eau (2015) 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique (2015) 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) (2015) 950,00 euros/ annuel Plus d’infos, de photos me contacter.

Maison Grand T5 + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 (à voir !) Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 5 Grandes pièces (lumineuse) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), habitable immédiatement Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités (appartements, gite, maison d’hôtes…), garage extérieur avec toiture pour 10 à 12 véhicules, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, médecins, base de loisir… Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Habitable, exposition Nord Ouest Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (récent double vitrage thermique et phonique), carrelage, revètements… (toutes rénovations récentes): -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, repos …) 18 m2 -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout A l’étage 2 Grandes Chambres de 12 m2 chacune (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Tous diagnostics réalisés (énergie D, réelle)) Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) À l’extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné avec 1 étage (Chape de ciment, Carrelage, Chauffage Gaz, isolation double vitrage) (130 m2 au sol et 100 m2 à l’étage) Comprend une chaudière, salle d’eau, baignoire, wc) Possibilité idéal chambre d’hôtes ou Habitations 2x 2 Pièces et 2x 3Pièces Toiture en ardoises de tout l’ensemble des bâtisses refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules - Plusieurs autres dépendances transformables à volonté ! (Grange, poulailler, verger, garage, pièce de stockage….) Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz 1500 L, 1 Cuve Fuel 3000 L Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env 6 à 8000 euros) déjà intégrer au prix de vente Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation 2015 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières 2015 420,00/ annuel Redevance Assainissement 2015 27,50 euros/ annuel Eau 2015 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique 2015 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) 2015 950,00 euros/ annuel

bel immeuble pierre et colombage entièrement réhabilité (état neuf), prestations soignées, idéal investissement locatif, rapport annuel potentiel: environ 30 000.00 €

T1 bis de 36m2 très lumineux au 1er étage d'une petite co-propriété de 3 appartements. Beau volume et grand placard de rangement. Cuisine séparée et équipée (plaque hotte, four et réfrigérateur), rangements et emplacement pour machine à laver disponible. Salle de bain avec meuble vasque, seche serviette, WC et douche. Immeuble en pierres apparentes et colombage entièrement réhabilité à neuf en 2015. Double vitrage de sécurité et isolation aux normes RT2012. Installation électrique et téléphonique aux normes (moins de 3 ans) et fibre optique disponible dans l'immeuble. Éligible APL Direct propriétaire (pas de frais d'agence), disponible début juin 2018 Proche tout commerces et services, 50 m de la rue Colbert, 900 m de la faculté des tanneurs Loyer 560€ charges comprises + 150€ de frais d'établissement de l'état des lieux par huissier

Landaise lumineuse et rénovée comprenant au rdc un salon, cuisine spacieuse avec salle à manger, 2 chambres, bureau (autre chambre possible), buanderie, salle d'eau et wc. a l'étage, un palier aménagé avec placards, espace bureau et deux belles chambres mansardées. le terrain entièrement clos abrite une piscine 8x4 avec terrasse en bois et une dépendance de 30 m2. vous recherchez du cachet, un environnement boisé et au calme ? cette charmante maison en lisière de forêt et sans aucun vis à vis, située entre dax et mont de marsan, saura vous séduire. a visiter très vite ! ref m03709 Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 8

A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES MAISON MITOYENNE EN DUPLEX DANS ANCIENNE MAISON LANDAISE RÉNOVÉE EN 3 LOGEMENTS, JARDIN PRIVATIF DE PLUS DE 500M² AVEC ABRIS VOITURE. COMPRENANT ENTRÉE/BUREAU, CUISINE INDÉPENDANTE, SDE, SÉJOUR, SALLE A MANGER, 2 CHAMBRES DONT UNE DE PLUS DE 15M² A L'ÉTAGE. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79.04 m² Surface du séjour: 13.42 m² Surface du terrain: 650 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Colombage Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: TuilesMecaniques Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 322.36 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.49 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 534 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 237 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 237 € Dépôt de garantie: 740 € Provision sur charges: 26 € Loyer: 766 € CC Copropriété Tosse Immo - AGENCE TOSSE IMMO 36 Avenue du Général de Gaulle 40230 TOSSE SIRET: 79006076800013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36189.pdf

Le Chalet est une ancienne ferme landaise, en colombage, celui-ci est restauré à l'extérieur et dans la salle de séjour. La maison et sa grange date de 1869. C'est une ferme de type T4, d'une surface habitable de 120 M², pour six personnes, maison de plein pieds, pour l'instant étage non aménagé. situé en pleine campagne dans le "Grand Bas Armagnac", à la limite des Landes et du Gers, dans le Sud Ouest de la France. C'est un petit coin tranquille ou l'on peur se reposer; mais pas très loin de lieux essentiels. Informations complémentaires visite et dégustation d'Armagnac au Domaine, plage à 80 km, montagne à 100 km, lac de l'Uby à 18 km, piscine à 9 km, parcours pédestre ou vélos, sur ancienne voie de chemin de fer, férias et fêtes locales pendant tout l'été, jazz à Marciac, Country à Mirande, fêtes de la Madeleine à Mont de Mrasan, Séviac et ses mosaïques romaines, et d'autres activités régionales.

 -AJM423- À vendre à Mérignac intra-rocade, une maison de type landaise d'environ 130m², sans vis-à-vis avec jardin et double garage.  À vendre maison 6 pièces de 130m² à Mérignac secteur Capeyron.Située dans un quartier calme et familial, venez découvrir cette maison 6 pièces de type landaise, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, quatres chambres, et un bureau. Une maison entièrement rénovée en 2014.  Un double garage et un jardin d'accueil viennent compléter ce bien.Proche des commodités et transports, cette charmante landaise est à visiter sans tarder !À découvrir rapidement auprès de Juliette MORVAN, entrepreneur indépendant au 06.11.35.90.02 ou juliette.morvan@remax.fr - RSAC 891707663.Référence interne AJM423 Prix 528 750€ honoraires exclus. Honoraires de 21 150€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 4% ttc du prix NetVendeur.   Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine