Landaise colombage entièrement

Fermette en colombage, entièrement rénovée. Située sur un terrain de plus de 1 ha, avec dépendance de 100m2, des arbres fruitiers et des belles vues sur la campagne gersoise. La maison a des nouvelles installations électrique et plomberie, bonne isolation, double vitrage, chauffage central au gaz. Avec 130m2 de surface habitable dont le salon /salle à manger avec tomettes d'origine, cheminée, poutres apparentes (et porte-fenêtres qui donnes sur la petite terrasse et les vues), 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie et la cuisine qui est bien équipée avec plan de travail en granite. La grange est non-attentante. La maison se situe dans un petit hameau à seulement 10 minutes du village d'Aignan avec ses restaurants, commerces, école. Surface: 140m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 154kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 23kgCO2/m2.an

A 10 min des plages, à 20 min de Bayonne, au calme et sans vis-à-vis, ferme landaise entièrement rénovée, piscine, grange, atelier, sellerie, abri, box et zone stabilisée pour chevaux sur un ha de terrain clôturé et électrifié. Habitation : 170 m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité, beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre de 40 m2 lumineuse et traversante donnant sur une cuisine semi-ouverte et un  îlot central convivial. Salle à manger, deux chambres, salle de bain et WC, buanderie. A l’étage, espace bureau, vaste suite parentale de 30 m2 avec sa salle de bain attenante et un dressing pouvant également faire office de chambre. Espace mezzanine salle de jeu avec verrière donnant sur la pièce à vivre. Terrasse de 60 m2 couverte par pergola et piscine de 9 x 4 m avec terrasse bois exotique A savoir: rénovation totale de l’habitation en 2016 avec larges baies vitrées, menuiseries alu double-vitrage K-Line, Velux électrique télécommandé, installation électrique domotique évolutive (système ouvert), escalier chêne sur-mesure, poêle à bois (14 Kw), chauffage électrique intelligent à détection de mouvement, cumulus, portail électrique, protection piscine aux normes, pompe et système de filtration neufs, assainissement 2016 aux normes. Dépendances : grange de 60 m2 rénovée cette année avec porte double battants pouvant servir de garage, deuxième niveau sous toit avec plancher récent pour remise et stockage. Un atelier de 20 m2 et une sellerie de 30 m2 sont attenants à la grange ainsi qu’une partie ouverte sous auvent pour stockage foin / bois.  Espace équestre : abris 9 x 3 m en bois et boxe de 2018 sur dalle béton et zone sablée stabilisée (dalles drainantes) de 100 m2, abreuvoir automatique, aire de soin, douche. Deux paddocks entièrement clôturés et ombragés (feuillus et fruitiers) en bordure de forêt. Clôtures bois doublée électricité trois rangs + Sanglière. Idéal chevaux, poneys de loisir et/ ou seniors.  DPE en cours Possibilité de louer 1,2 ha supplémentaire attenant à la propriété Merci aux agences et mandataires de s’abstenir de tout démarchage, c’est déjà fait ! Premier contact par email. Réservé aux projets sérieux avec dossier de financement conforme au budget établi. 

Pour toute information et ou visite, merci de contacter Isabelle LAFFON-LOUBET au 06.74.82.65.66 négociatrice Agence L'ADRESSE Bien rare, dans un environnement boisé, sans vis à vis, au calme, propriété de plus de 4900 m2, située à 8 minutes de Casteljaloux. Cette ferme Landaise en pierre et colombage a conservé toute son authenticité, avec son auvent - terrasse couvert, ses poutres, ses carreaux de gironde,sa cuisine indépendante avec sa cheminée, son salon-séjour avec son insert, sa sdb, wc et sa mezzanine à aménager pour y faire deux à trois chambres. Belle exposition sud/Est, dans un parc boisé de chênes avec deux puits. Assainissement à refaire Ancien Secteur: Boisé Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 92 m² Surface du terrain: 4955 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: a nettoyer Travaux à prévoir: Refaire assainissement Standing du bien: Normal Style de logement: Landaise Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 100 € Prix net du bien: 199900 € Prix hors honoraires acquéreur: 199900 € Honoraires vendeurs: 9900 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - Réseau L'Adresse IA Réseau mandataire 114 Bd de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156212.pdf

Proche du village de Ygos-Saint-Saturnin, au cœur de la forêt landaise se trouve cette propriété composée d’une maison d’habitation et de dépendances à restaurer sur un terrain boisé de 1,5 hectares. Ygos est desservi par des trains TER Aquitaine qui effectuent des missions entre les gares de Morcenx, Mont de marsan et Bordeaux-Saint-Jean; Morcenx à 15 kms étant une gare TGV atlantique. La plage la plus proche est à 45 minutes en voiture. La réserve naturelle d’Arjuzanx accessible librement toute l’année à pied, en vélo ou à cheval n’est qu’à quelques kilomètres. La maison est située au bout d’un chemin dans un environnement privilégié, très calme mais pas isolé de toute présence humaine… C’est une habitation de plain-pied construite en 1880 à colombage qui a été rénovée par les propriétaires successifs. Elle est composée de deux chambres, une cuisine et salle à manger, un vaste salon avec portes à la française donnant sur une terrasse avec vue sur la forêt sans vis-à-vis. La maison est isolée en toiture et les propriétaires actuels ont fait installer un système de chauffage réversible qui est économique. Les éléments caractéristiques de ce genre d’habitation: colombages, sol en pierre ont été conservés. Au sud à l’avant de la maison ont été plantés quatre platanes qui apportent ombre et fraîcheur en été. Proche de l’habitation principale se trouve une dépendance en partie aménagée (eau, électricité) qui pourrait servir de logement supplémentaire. Chez Bliss lors de notre première visite nous avons tout de suite apprécié la quiétude des lieux et immédiatement vu le potentiel qu’offre la propriété dans un secteur naturel, bio mais très bien desservi. Des travaux seront à prévoir pour améliorer le confort de cette maison ancienne et typique. Amoureux de la nature, des promenades, des baignades souhaitant être au calme, fuyant le bruit de la ville cette maison est faite pour vous. Mandat N° 349. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://blissimmo.com/2018/tarifs/?lang=fr Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 96 m²

Maison landaise à rénover dans sa globalité située dans un village à 10 minutes de Casteljaloux, à proximité des commerces de première nécessité (pharmacie, épicerie, boulangerie..). Vous serez séduit par l'authenticité et le charme de ses colombages, évier en pierre, charpente traditionnelle, escalier, et son exposition Sud-Est. Elle est composée d'une cuisine, salon-séjour, deux chambres, une entrée, débarras et un étage aménageable de plus de 70 m2. Une très belle terrasse couverte de 25 m2,exposée à l'est et une dépendance en pierre avec plus de 5 mètres de hauteur. Potentiel d'aménagement de plus de 250 m2 et jardin de 60 m2. Pour toute information et ou visite, merci de contacter Isabelle LAFFON-LOUBET au 06.74.82.65.66 Agence L'ADRESSE Ancien Secteur: village Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 325 m² Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Mauvais Etat de l’intérieur du bien: Mauvais Etat de la couverture: A refaire Travaux à prévoir: Charpente, toiture, plomberie, électricité, sanitaire, huisserie, assainissement Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Sans Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 61325 € Prix hors honoraires acquéreur: 61325 € Honoraires vendeurs: 6325 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - Réseau L'Adresse IA Réseau mandataire 114 Bd de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156212.pdf

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 156 m² Prix/m² 1 571 €/m² Description Maison landaise de 156 m2 sur terrain de 1000m2 Clôturé arborer sur la commune Garein à 15mn de Mt de Marsan. Se compose de 4 belles chambres, Grand salon/séjour lumineux ouvert sur jolie cuisine américaine de 2019 entièrement aménager avec frigo américain, SDB dbl vasque avec baignoire et douche à l'italienne, 2 wc, une seconde cuisine Schmidt d'été aménager. Conduit de fumée existant tubée pour cheminée ou poêle à granules La maison a été entièrement rénovée avec de belles prestations et avec Gout, un garage de 50 m2 équipé de fosse pour les bricoleurs, ouverture des x2 portes automatique. Une véranda posé en 2019 avec terrasse bois Chauffage électrique et 2 climatisations réversible Une piscine enterrée de 8x4 et son pool house par un puits équipé de filtre distribuant maison piscine et arrosage automatique de tout le terrain. Commodités sur place, boulangerie, restaurant, pizzeria, coiffeur, point poste, École primaire et maternel et arrêt bus, zone commercial Mont de Marsan à 15mn Laissez vous séduire par ce petit bijoux dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises! A visiter au plus vite ! Merci aux Agences ou tout professionnels de s’abstenir.

A VENDRE MAISON TYPE 6 D'ENVIRON 170M2 AVEC JARDIN QUARTIER CENTRE VILLE 33127 MARTIGNAS SUR JALLE Pour tout faire à pied, cette MAISON FAMILIALE est parfaite pour vous ! Elle se compose d'une entrée avec rangements et placards, un wc séparé, une GRANDE PIECE DE VIE d'environ 60m2 donnant de TERRASSE exposé OUEST, une CUISINE OUVERTE entièrement équipée avec de nombreux rangements, trois chambres dont une avec DRESSING de 9m2. A l'étage un grand pallier de 30M2 pouvant être transformé en suite parentale, une chambre avec salle de bains et wc. Nombreux rangements exploités dans les combles. Un garage moto/vélo complète cette charmante landaise, possibilité de stationner au moins 3 véhicules sur la parcelle, un coin JARDIN au fond exposé SUD et une TERRASSE donnant sur le salon avec Jacuzzi. A SAVOIR: AUNCUS TRAVAUX À PRÉVOIR, Bus à 150m, écoles et collèges à 1500m, place de la Marie à 400m... IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 63 21 71 98. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Martignas Sur Jalle 33127 Département Gironde Région Aquitaine

Dans petit village normand je vous propose cette belle Maison authentique normande lumineuse au calme d'une superficie d'environ 145m2 comprenant quatre chambres dont une au rez de chaussée entièrement refaite en 2019 avec sa salle d'eau privative, buanderie, wc, cuisine ouverte sur séjour/salon avec des poutres apparentes et insert. A l'étage: palier, wc et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une salle de bain et douche. Le tout sur un terrain d'environ 2800 m2 avec un garage et un chalet Couverture récente Trés beau cadre en campagne Bien rare a la vente et à 1 km des commodités 20mn de Deauville et proche de l'A13 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas BREILLOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°847547387 Greffe de CAEN) (réf. 830033167170 / 474067) Nom du négociateur: BREILLOT Nicolas Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Sttill.com vous propose: Une magnifique Ferme landaise typique entièrement rénovée où toute son authenticité a été conservée. située au centre d'un Airial paisible de plus de 3 ha sans vis-à-vis avec zone arborée, entièrement clôturée Entrée sous auvent, donnant sur un vaste salon, salle à manger séparés par colombages avec poutres apparentes, et cheminée type polyflam avec distribution de chaleur. Cuisine équipée, avec gazinière Falcon piano de cuisson, ouverte sur salle à manger. Chambre au rez de chaussée, Salle de bain avec douche à l italienne, baignoire d angle balnéo et meuble double vasque, Wc, Cellier aménagé de 25m² avec une partie dressing. A l étage, 2 chambres spacieuses, (dont une suite parentale) avec climatisations réversibles indépendantes. Wc. Le chauffage lui est au sol en basse température par chaudière à condensation. Portail électrique en aluminium, terrasse de 55m² exposée plein sud, piscine hors sol, grange, petites dépendances, + pour recevoir une mobilhome habitable... Un cadre de verdure Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux (chevaux, moutons, ânes,...) Contactez la propriétaire Mobile: (+33) 06 17 80 47 11 Mme Bucrocq Aux heures des repas merci ! Annonce 100% Particuliers www.Sttill.com #Sttill Mandat N° 4. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Chauffage: sol

Maison Grand 6 Pièces (Haute Normandie) + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 de terrain (idéal Investissement, Appartements, Chambres d'Hôtes, Locaux entreprises, Ateliers...) Cet ancien corps de Ferme reconditionné offre nombreuses possibilités de transformations, il constitue un bel ensemble largement transformable selon vos souhaits Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 6 Grandes pièces (lumineuse) (Habitable Immédiatement) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités de transformation (appartements, entreprise, gite, maison d’hôtes, investissement…), garage et parkings couvert en extérieur pour 10 à 12 véhicules, pas de vie à vie, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, hôpital, médecins, base de loisir… (Sortie A8 LOUVIERS) Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (double vitrage thermique et phonique), carrelage, revêtements… (Toutes améliorations et travaux récents) -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, chambre …) -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout Diagnostic Immobilier réalisé en E (Véritable en D, car surconsommation électrique et fuel pour personne en fin de vie) A l’étage 2 Grandes Chambres (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) Extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné quasi prête à l’habitation (130 m2 au RDC et 125 m2 à l’étage) 1er étage (Chape de ciment, Carrelage, tuyauteries, radiateurs muraux, chaudière, salle d’eau, baignoire, WC, Chauffage Gaz (cuve extérieure), isolation murales (cloisons) Baies et fenêtres double vitrages, Possibilité idéal Habitation: chambre d’hôtes ou grande Habitations 2x 2 Pièces (étage) et 2x 3Pièces (RDC). Toiture en ardoises de l’ensemble des bâtisses (Maison et Dépendances) refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules Plusieurs autres dépendances transformables à souhait Ensemble bâtiments poulaillers (toiture et mures refaits 2015), verger, garage, pièce de stockage….), transformable en Habitations Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz (étable), 1 Cuve Fuel (maison) Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env. 6 à 8000 euros grand maxi) Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation (2015) 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières (2015) 420,00/ annuel Redevance Assainissement (2015) 27,50 euros/ annuel Eau (2015) 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique (2015) 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) (2015) 950,00 euros/ annuel Plus d’infos, de photos me contacter.

Maison Grand T5 + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 (à voir !) Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 5 Grandes pièces (lumineuse) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), habitable immédiatement Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités (appartements, gite, maison d’hôtes…), garage extérieur avec toiture pour 10 à 12 véhicules, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, médecins, base de loisir… Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Habitable, exposition Nord Ouest Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (récent double vitrage thermique et phonique), carrelage, revètements… (toutes rénovations récentes): -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, repos …) 18 m2 -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout A l’étage 2 Grandes Chambres de 12 m2 chacune (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Tous diagnostics réalisés (énergie D, réelle)) Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) À l’extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné avec 1 étage (Chape de ciment, Carrelage, Chauffage Gaz, isolation double vitrage) (130 m2 au sol et 100 m2 à l’étage) Comprend une chaudière, salle d’eau, baignoire, wc) Possibilité idéal chambre d’hôtes ou Habitations 2x 2 Pièces et 2x 3Pièces Toiture en ardoises de tout l’ensemble des bâtisses refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules - Plusieurs autres dépendances transformables à volonté ! (Grange, poulailler, verger, garage, pièce de stockage….) Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz 1500 L, 1 Cuve Fuel 3000 L Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env 6 à 8000 euros) déjà intégrer au prix de vente Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation 2015 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières 2015 420,00/ annuel Redevance Assainissement 2015 27,50 euros/ annuel Eau 2015 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique 2015 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) 2015 950,00 euros/ annuel

Proche St Germain du bois (71330), à 20 minutes de Bletterans et à 30 minutes de louhans, vends une ancienne ferme Bressane (brique et colombage) entièrement rénovée (2007) dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Comprenant de plain-pied, une cuisine équipée / séjour, un salon avec insert, une chambre ou bureau. Au 1er étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, salle de bain avec toilettes, 1 bureau. Construction traditionnelle; isolation thermique renforcée (y compris au sol), chauffage électrique et au bois, double vitrage, assainissement individuel aux normes, faibles charges. Maison d'environ 140 m² habitable, située au calme sur 8000 m² de terrain, habitable de suite sans travaux à prévoir. Contact: agence immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131 ou Didier NOURRIGAT conseiller 3D Immobilier en Bourgogne et Franche-Comté. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de com

bel immeuble pierre et colombage entièrement réhabilité (état neuf), prestations soignées, idéal investissement locatif, rapport annuel potentiel: environ 30 000.00 €

T1 bis de 36m2 très lumineux au 1er étage d'une petite co-propriété de 3 appartements. Beau volume et grand placard de rangement. Cuisine séparée et équipée (plaque hotte, four et réfrigérateur), rangements et emplacement pour machine à laver disponible. Salle de bain avec meuble vasque, seche serviette, WC et douche. Immeuble en pierres apparentes et colombage entièrement réhabilité à neuf en 2015. Double vitrage de sécurité et isolation aux normes RT2012. Installation électrique et téléphonique aux normes (moins de 3 ans) et fibre optique disponible dans l'immeuble. Éligible APL Direct propriétaire (pas de frais d'agence), disponible début juin 2018 Proche tout commerces et services, 50 m de la rue Colbert, 900 m de la faculté des tanneurs Loyer 560€ charges comprises + 150€ de frais d'établissement de l'état des lieux par huissier

Landaise de 5 pièces principales LANDAISE du XIV °S entièrement restaurée avec goût comprenant 3 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée, grenier aménageable. Piscine plus de 160m² de dépendances Garantie Revente Offerte