Langon belle

Situé en rez-de-chaussée d’une petite rue à sens unique. Dans une charmante ville de campagne à 10 mn de Langon. A proximité des commerces, écoles et services. Bâtiment construit en 1970, petite copropriété de 5 lots en cours de création. Le T2 comprend, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 2 places de parking, 1 cellier et un local vélos collectif. Chauffage individuel électrique radiateurs neufs, chauffe-eau neuf, sol en PVC, larges fenêtres, volets roulants. LES POINTS FORTS DE CE LOGEMENT: Son emplacement, le calme, logement confortable, clair, rénové. Date du DPE: 30/01/2024 consommation énergétique entre 585€ - 791€ par an PRIX DE VENTE: Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus forfait d'honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total frais d’agence compris de 111 000,00 euros TTC. Référence Agence: 20230024 Contact: 06 16 54 36 90 alfonceimmobilier.com

Projet de construction à seulement 2 mn de Langon. A Saint Pierre de Mons, faites construire cette belle maison moderne de 110 m2 avec garage sur un terrain de 755 m2 viabiliser en première ligne. Maison de 110 m2, disposant de cinq chambres, dont une avec salle d'eau, un salon/cuisine de 40 m2, un cellier, une salle de bains et d'un WC séparé. Garage à vélo de 10 m2. Coût total du projet ***294 162€*** tous compris (plus de renseignement en agence). Contacter Manon Charrier au 06.58.67.90.87 pour plus de renseignement.

Projet de construction à seulement 2 mn de Langon. A Saint Pierre de Mons, faites construire cette belle maison moderne de 90 m2 sur un terrain de 755 m2 viabiliser en première ligne. Maison de 90 m2, disposant de trois chambres, un salon/cuisine de 40 m2, un cellier, une salle de bains et d'un WC séparé. Coût total du projet ***255 407€*** hors frais intérieur (peinture intérieur, sol chambre et cuisine) toutes les informations en agence. Contacter Manon Charrier au 06.58.67.90.87 pour plus de renseignement.

A pian sur garonne, maison de ville de 165 m2 comprenant quatre chambres et un bureau dans un environnement très calme. budget de 229 990 euros hai dont 3.99% à la charge de l'acquéreur soit euros hors honoraires, (honoraires agence inclus 8824.51 euros ttc). christophe le guerroué vous propose une belle girondine lumineuse car exposée sud de 165 m2 qui propose quatre chambres dont une au rez de chaussée. cette authentique girondine de 1863 prend place au centre d'un jardin arboré et piscinable de 600 m2. sur le premier niveau, vous trouverez la cuisine équipée, une belle et vaste pièce à vivre de 40 m2 équipée de sa cheminée ouverte, un grand bureau de 20m2. vous découvrirez également une première chambre, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de douche. a l'étage, se situent trois grandes chambres, un toilette indépendant, et une pièce d'eau équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire. pour visiter ce bien, contactez christophe le guerroué au. votre conseiller immobilier agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas proprietes privees. plus d'informations sur. mandat n° 235 922 frais d'agence réduit inclus à 3.99% honoraires de 8824.51 euros ttc à la charge de l'acquéreur. votre conseiller immobilier vous conseille et vous protège, assurance responsabilité civile professionnelle n° et immatriculation au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro du greffe du tribunal de commerce de bordeaux. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 170 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 141 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 42 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

33210 castets en dorthe à 9 kms du péage ou de la gare maison 3 chambres.budget 228778euros fai dont 3, 99% (soit 8778euros) à la charge de l'acquéreur soit 220000euros hors honoraires.patrice pourrat vous présente une maison individuelle comprenant 1 salon/séjour avec une magnifique cheminée, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette avec 1 garage attenant de 20m² avec 1 salle de gym ou de lecture.le tout sur un terrain clos et arboré de 2288m² (piscinable) avec portail électrique, 1 magnifique chalet pouvant servir d'appartement, 1 abri de jardin, 1 atelier, 1 cabanon complètent ce bien sans vis à vis.cette belle maison traditionnelle de charme, au calme est à découvrir sans tarder.pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à contacter patrice pourrat au ou par mail votre agent commercial auprès de la sas propriétés-privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rcs 487624777mandat 230666 dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 105 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 132 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Belle opportunité pour ce terrain de 1300 m² pouvant accueillir votre future maison composée de: trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche italienne, des WC séparés, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Accès direct au garage de 22 m². Tous nos plans sont entièrement personnalisables et modifiables selon vos envies et / ou votre budget. Ce projet de construction vous est présenté sur un magnifique terrain idéalement situé entre Marmande et Casteljaloux (15 minutes de deux). Vous pourrez rejoindre l'accès d'autoroute en 5 minutes. Pour tout renseignement, contactez Juliette CLERC à votre agence Créa Concept de Langon.

Belle contemporaine de 188 m² en parfait état, dans un secteur privilégié et verdoyant à seulement 5mn de Langon. Elle est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 57 m² avec cheminée, une buanderie équipée, une grande salle de bain, un WC indépendant, un second séjour de 30 m² avec cuisine et 4 chambres dont une suite parentale de 22 m². Vous aurez la possibilité de rendre une partie du logement indépendante (second séjour + suite parentale) L'ensemble est entouré d'un agréable parc paysager de 3000 m². Double garage de 48 m², abri de jardin et un puit. Tout à l'égout. Commerces, écoles et arrêt de bus pour collège et lycée accessibles à pied.

Belle situation pour cette jolie maison de ville: Située sur la place du village de Grignols (33690) toutes commodités à pied: commerces, maison médicale, école primaire, maternelle, crèche, transport scolaire pour collège et lycée de Bazas le tout à 15 mn de Bazas et de Casteljaloux ou 20 mn de Langon et Marmande./nElle se compose de 3 niveaux pour une surface habitable de 95 m² environ:/n/nEn rez-de-chaussée: 1 entrée et 1 dégagement desservant/n- l’ ancienne cuisine (15 m²) avec sa cheminée et son ouverture sur la terrasse et le jardin./n- le salon (16 m²) avec une cheminée également/n/nAu 1er étage: 1 palier de 6 m² desservant 1 chambre à l’Est coté rue (21 m²) et 1 chambre à l’ouest côté jardin (19 m²)/n/nAu 2éme étage: un superbe grenier de 50 m² que l’on peut tout à fait penser exploiter après quelques aménagements./n/nÀ l’extérieur un jardin clôturé avec sa petite dépendance/n/nCette maison, restée dans son jus, va demander des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel. Elle peut s’adresser à une petite famille souhaitant faire une première acquisition, mais aussi à un investisseur qui pourra après rénovation la louer dans sa configuration actuelle ou la diviser en 2 duplex ou triplex grâce a 2 entrées séparées./n/nElle offre également: une toiture en très bon état refaite il y a 10 ans, des Huisseries récentes en PVC et double vitrage, l’électricité refaite récemment également aux normes, les radiateurs électriques sont neufs et elle est raccordée au tout-à-l’égout./n/nTravaux à prévoir: création de sanitaires, isolation, Chauffage, façades extérieures./nA visiter sans tarder/nPour tous renseignements ou pour les visites contacter Virginie Flour: 0763 86 52 67/n/n/n/nHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Virginie FLOUR - Tél. 0763865267 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 3 Ville Grignols 33690 Département Gironde Région Aquitaine

Belle situation pour cette jolie maison de ville: Située sur la place du village de Grignols (33690) toutes commodités à pied: commerces, maison médicale, école primaire, maternelle, crèche, transport scolaire pour collège et lycée de Bazas le tout à 15 mn de Bazas et de Casteljaloux ou 20 mn de Langon et Marmande./nElle se compose de 3 niveaux pour une surface habitable de 95 m² environ:/n/nEn rez-de-chaussée: 1 entrée et 1 dégagement desservant/n- l’ ancienne cuisine (15 m²) avec sa cheminée et son ouverture sur la terrasse et le jardin./n- le salon (16 m²) avec une cheminée également/n/nAu 1er étage: 1 palier de 6 m² desservant 1 chambre à l’Est coté rue (21 m²) et 1 chambre à l’ouest côté jardin (19 m²)/n/nAu 2éme étage: un superbe grenier de 50 m² que l’on peut tout à fait penser exploiter après quelques aménagements./n/nÀ l’extérieur un jardin clôturé avec sa petite dépendance/n/nCette maison, restée dans son jus, va demander des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel. Elle peut s’adresser à une petite famille souhaitant faire une première acquisition, mais aussi à un investisseur qui pourra après rénovation la louer dans sa configuration actuelle ou la diviser en 2 duplex ou triplex grâce a 2 entrées séparées./n/nElle offre également: une toiture en très bon état refaite il y a 10 ans, des Huisseries récentes en PVC et double vitrage, l’électricité refaite récemment également aux normes, les radiateurs électriques sont neufs et elle est raccordée au tout-à-l’égout./n/nTravaux à prévoir: création de sanitaires, isolation, Chauffage./nA visiter sans tarder/nPour tous renseignements ou pour les visites contacter Virginie Flour: 0763 86 52 67/n/n/n/n Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Virginie FLOUR - Tél. 0763865267 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 3 Ville Casteljaloux 47700 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Belle situation pour cette jolie maison de ville: Située sur la place du village de Grignols (33690) toutes commodités à pied: commerces, maison médicale, école primaire, maternelle, crèche, transport scolaire pour collège et lycée de Bazas le tout à 15 mn de Bazas et de Casteljaloux ou 20 mn de Langon et Marmande./nElle se compose de 3 niveaux pour une surface habitable de 95 m² environ:/n/nEn rez-de-chaussée: Une entrée et un dégagement desservant:/n- l’ ancienne cuisine (15 m²) avec sa cheminée et son ouverture sur la terrasse et le jardin./n- le salon (16 m²) avec une cheminée également/n/nAu 1er étage: 1 palier de 6 m² desservant 1 chambre à l’Est coté rue (21 m²) et 1 chambre à l’ouest côté jardin (19 m²)/n/nAu 2éme étage: un superbe grenier de 50 m² que l’on peut tout à fait penser exploiter après quelques aménagements./n/nÀ l’extérieur un jardin clôturé avec sa petite dépendance/n/nCette maison, restée dans son jus, va demander des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel. Elle peut s’adresser à une petite famille souhaitant faire une première acquisition, mais aussi à un investisseur qui pourra après rénovation la louer dans sa configuration actuelle ou la diviser en 2 duplex ou triplex grâce a 2 entrées séparées./n/nElle offre également: une toiture en très bon état refaite il y a 10 ans, des Huisseries récentes en PVC et double vitrage, l’électricité refaite récemment également aux normes, les radiateurs électriques sont neufs et elle est raccordée au tout-à-l’égout./n/nTravaux à prévoir: création de sanitaires, isolation, Chauffage./nA visiter sans tarder/nPour tous renseignements ou pour les visites contacter Virginie Flour: 0763 86 52 67/n/n/n/n Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Virginie FLOUR - Tél. 0763865267 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 3 Ville Bazas 33430 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde - 33210 LANGON - Région BORDEAUX - Très Bel Appartement dans CHATEAU, T6 de 200 m² environ, 3 chambres, Bureau, Grand Salon et Salle à Manger, terrasse/Balcon privative. A 10 minutes de la Gare de Langon, des commerces, Ecoles, Elisabeth CROTEAU (0628164087) vous présente ce Très Bel Appartement Traversant avec de beaux volumes, ayant gardé son cachet d'Antan, avec ses beaux parquets, moulures, cheminées en marbres.. Un Parc de 4 Hectares autour du château et une piscine pourra satisfaire votre envie de Campagne et de Détente. Des Secrets et des Personnes célèbres y ont séjournées. Il bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le Parc. Lumineux et traversant, il offre une double exposition Sud/Ouest et Nord/Est. Cet appartement comprend une Entrée, une salle à manger, un grand Salon, une cuisine équipée, un couloir vous mènera à 3 grandes chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, un Bureau avec placards, une salle de bain, un WC avec lave-main, divers coins rangements. Chacun pourra trouver son espace. Des envies d'Ailleurs ou de remonter le temps, Idéal en famille ou tout simplement pour vous poser. A visiter sans tarder ! Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du Samedi 05/02/2022 à 12h00 au Dimanche 06/02/2022 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par ce Très Bel appartement dans un CHATEAU, contactez Elisabeth CROTEAU en précisant la référence 287230ECR au 0628164087 ou Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 250000 euros HAI Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur). Les jours de visites sont prévus sur rendez-vous le 27/01/2022 de 11h à 18h ou le 31/01/2022 de 11h à 18h, ou sur rendez-vous en dehors de ces jours là. (1) Mention départ des offres: Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offre

EXCLUSIVITE LE LANGON (10 min de FONTENAY LE COMTE, 40 min des PLAGES VENDEENNES), CHARMANTE MAISON EN PIERRE DE 177 M2 comprenant au rez de chaussée un spacieux séjour doté d'un poêle à bois, ouvert sur la cuisine américaine équipée avec un accès sur le jardin, un salon, une arrière cuisine, une buanderie, un cellier, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage un dégagement dessert une chambre parentale (salle d'eau, dressing), deux belles chambres et un wc indépendant. En supplément de cette grande maison une cave souterraine de 26m2, un garage, un atelier, des panneaux photovoltaïques (Entre 1700 et 1900 euros de revenus par an) le tout sur un terrain clos de 1329m2. IMMEDIATEMENT HABITABLE, LAISSEZ VOUS CHARMER PAR CETTE BELLE BATISSE EN PIERRE BIEN AGENCÉE. Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0646276772 ou par email v.lecot@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 177 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Langon 85370 Département Vendée Région Pays de la Loire

LE LANGON (10 min de FONTENAY LE COMTE, 40 min des PLAGES VENDEENNES), CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED de 106m2 comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse (salon, séjour, cuisine aménagée) de 47 m2, une buanderie, deux pièces isolées non chauffées qui ajoute 28 m2 à la surface habitable. L' espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. En supplément ce joli pavillon possède des panneaux photovoltaïques (Environ 1800 euros de revenus par an), un forage, une belle terrasse, une cour en enrobé, un portail électrique, le tout sur un terrain clos de 3391 m2 environ. IDEALEMENT SITUÉE, LAISSEZ VOUS SEDUIRE PAR CETTE CHARMANTE MAISON !! PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR LA VISITER ! Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 106 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Langon 85370 Département Vendée Région Pays de la Loire

L’agence Mon Aide Immo vous présente cette magnifique maison en pierre de 330 m², 5 chambres, présentée sur un domaine de 7 hectares. Secteur  : - Créon: 15 minutes - Bordeaux (rocade): 30 minutes - La Réole: 25 minutes - Langon: 25 minutes La maison  : Deux niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert: - Une belle entrée avec rangements, permettant l'accès à la partie ancienne de la maison - Vient ensuite un beau salon (40.75 m²) avec sa cheminée, puis en prolongement un espace utilisé actuellement en salle de sport (24.50 m²) - L’agrandissement, plus récent amène une touche de modernité avec de magnifiques volumes, associés à des matériaux de choix (IPN, plafond rampant) - La pièce de vie de 74 m² présente d’imposants volumes grâce à sa luminosité et sa hauteur sous plafond, proposant un espace pour manger et une belle cuisine aménagée - Une buanderie de 7.50 m² - Une salle d’eau de 5 m² (avec douche et vasque) - Un WC indépendant - Une partie indépendante est également à disposition (19 m²). Celle-ci peut faire office de chambre (possibilité de créer une salle d’eau privative), de bureau pour une profession libérale (entrée privative et parking dédié),… L'étage quant à lui est constitué par: - Une superbe passerelle en bois exotique reliant la partie ancienne de l’agrandissement - Une suite parentale de 20.50 m² avec dressing mansardé (et possibilité de créer une pièce d’eau privative) et balcon à la vue imprenable - Une partie « amis » avec chambre de 13.70 m² et salle de bain privative (double vasque, baignoire et WC) - Une grande chambre mansardée de 26.50 m² avec vue magnifique sur le jardin - Une chambre de 13.90 m² avec placard - Une chambre mansardée de 19 m² (plutôt destinée à des enfants parce que le plafond y est bas) - Une belle salle de bain avec double vasque, baignoire et douche - Un WC indépendant La maison est agrémentée par une belle terrasse avec piscine et son pool house. Un studio en bois fait aussi partie du potentiel de cette propriété (idéal pour un adolescent par exemple, ou pour recevoir des amis, de la famille). À l’extérieur, le domaine est pensé pour les chevaux avec écuries, boxes, carrière (faite par Lastik avec leur propre sable blanc. Dimensions: 25 sur 38. Avec arrosage automatique alimenté par l'eau du puits et éclairage), et les 7 hectares entièrement clôturés. Un hangar de 115 m² permet de garder le foin à l'abri. Les plus  : Énorme potentiel proposé par cette propriété. Grande maison sans travaux. Piscine. Écuries, carrière. 7 hectares. Piscine. La propriété  : Entièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, idéale pour les animaux et les amoureux du calme… Elle peut aussi être envisagée pour tenir une pension équestre de propriétaire de chevaux. La carrière aussi peut potentiellement être louée.  Deux parkings sont par ailleurs à disposition. Vous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié. Taxe foncière: 1546€

33210 - CASTETS ET CASTILLON. EXCLUSIVITE. C'est à 40 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Langon que prend place, à deux pas du canal de Garonne, cette magnifique maison de ville en pierre. Cette maison d'une superficie de 122 m² allie charme de l'ancien et confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entrée qui donne le ton de ce havre de paix. Elle se compose d'une BELLE et GRANDE cuisine EQUIPÉE/AMENAGÉE avec des équipements modernes, d'un séjour double offrant un cadre spacieux et lumineux ouvert sur le jardin où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une belle cheminée. A l'étage, vous trouverez trois chambres offrant des espaces de repos privilégiés. Une salle d'eau rénovée, un WC et une buanderie. Son extérieur, ne manque pas de charme avec sa belle vue dégagée sur les arbres bordant le canal, sa terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin arboré, crée un véritable paradis naturel où se ressourcer et se détendre. Un atout supplémentaire; un petit garage offrant un espace de rangement utile et pratique ainsi qu'une dépendance aménageable en bureau indépendant, propice au télétravail. Pour ajouter une touche de charme, un puits entouré de verdure se trouve dans le jardin, créant ainsi une ambiance bucolique et tranquille. A proximité de l'école primaire et des commerces de bouche. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison ou vous pourrez à quelques minutes de Bordeaux passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. PRIX: 223000 Euros DPE: D - GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350et 1890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 0664118720 ou Arnaud Frayret au 0637720946 par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com / a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 332454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 122 m² Nombre de pièces 4 Ville Castets Et Castillon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

Mon Aide Immo Grignols vous propose de découvrir cette belle bazadaise de 5 pièces - 135 m² - 4 chambres sur 680 m² de terrain./n/nSituée sur la commune de GRIGNOLS dans un environnement très calme, à 5 km du centre-bourg et de ses commodités et à seulement 20 mn de Bazas ou de Casteljaloux et 30 mn de Langon ou de Marmande./n/nLa maison se compose au rez-de-chaussée: d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une grande buanderie avec wc./nA l'étage: un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc./n/nCôté extérieur, une belle terrasse et une grande piscine sécurisée complètent le bien./nL'assainissement est récent, individuel et aux normes./nChauffage: Poêle à granulés et Climatisation réversible dans la pièce de vie et toutes les chambres./n/nTravaux de finition à prévoir: placo, électricité, peinture et menuiserie double vitrage dans certaines pièces (devis effectué)./nHonoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Coralie BONNEAU - Tél. 0632839459 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 841 266 794 Informations sur l'annonce Surface 680 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grignols 33690 Département Gironde Région Aquitaine

Mon Aide Immo Grignols vous propose de découvrir cette belle bazadaise de 5 pièces - 135 m² - 4 chambres sur 680 m² de terrain./n/nSituée sur la commune de GRIGNOLS dans un environnement très calme, à 5 km du centre-bourg et de ses commodités et à seulement 20 mn de Bazas et 30 mn de Langon ou de Marmande./n/nLa maison se compose au rez-de-chaussée: d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une grande buanderie avec wc./nA l'étage: un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc./n/nCôté extérieur, une belle terrasse et une grande piscine sécurisée complètent le bien./nL'assainissement est récent, individuel et aux normes./nChauffage: Poêle à granulés et Climatisation réversible dans la pièce de vie et toutes les chambres./n/nTravaux de finition à prévoir: placo, électricité, peinture et menuiserie double vitrage dans certaines pièces (devis effectué)./n DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Coralie BONNEAU - Tél. 0632839459 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 841 266 794 Informations sur l'annonce Surface 680 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bazas 33430 Département Gironde Région Aquitaine

Mon Aide Immo Grignols vous propose de découvrir cette belle bazadaise de 5 pièces - 135 m² - 4 chambres sur 680 m² de terrain./n/nSituée sur la commune de GRIGNOLS dans un environnement très calme, à 5 km du centre-bourg et de ses commodités et à seulement 20 mn de Casteljaloux et 30 mn de Langon ou de Marmande./n/nLa maison se compose au rez-de-chaussée: d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une grande buanderie avec wc./nA l'étage: un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc./n/nCôté extérieur, une belle terrasse et une grande piscine sécurisée complètent le bien./nL'assainissement est récent, individuel et aux normes./nChauffage: Poêle à granulés et Climatisation réversible dans la pièce de vie et toutes les chambres./n/nTravaux de finition à prévoir: placo, électricité, peinture et menuiserie double vitrage dans certaines pièces (devis effectué)./n DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Coralie BONNEAU - Tél. 0632839459 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 841 266 794 Informations sur l'annonce Surface 680 m² Nombre de pièces 5+ Ville Casteljaloux 47700 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Très belle rénovation pour cette maison située dans la cité médiévale de Saint Macaire. Proche des commodités à cinq minutes de Langon. elle vous propose une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse et son jardin clôturé et arboré.

iad France - Marie-Laure DEGHILAGE (06 42 82 28 59) vous propose: Longère du 17eme entièrement restaurée sise sur un beau parc de 4400 m2 environ avec un étang. Située au centre d'un hameau de 3 maisons, sans vis à vis. A seulement 2kms de Sauveterre de Guyenne jolie bastide de l'entre deux mers, comprenant toutes les commodités. (école, collège, cabinet médical, super marché, banques, avocat notaires etc... 10 mm de La Réole, 25 mm Langon et 45 mm de Bordeaux. Ramassage scolaire derrière la maison.Ligne SNCF pluri quotidienne entre La Réole et Bordeaux.Cette belle et grande maison lumineuse comprend: une grande cuisine entièrement équipée de 50 m2 environ, un grand séjour cathédrale 70 m2 environ, 6 chambres,dont 2 en RDC, 1 buanderie équipée, une salle d'eau avec douche Balnéo, une salle de bain. Un garage, des dépendances four à pain chai. Belle terrasse orientée plein sud en ciment teinté et pavés de Bordeaux.Pergola en fer forgé. Chauffage fuel. Poêle Godin à bois de 5OKW chauffe toute la maison s Surface: 280 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Ancien Hôtel Restaurant, cette belle demeure a une âme que l'on retrouve dans toutes les pièces.Authentique de part la conservation du charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses parquets, ses moulures, ses cheminées... elle a été joliment décorée par Madame et embellie par les oeuvres de Monsieur Artiste peintre !D'une surface de 250 m2 soit 7 pièces vous trouverez au rdc une entrée/salle à manger/salon cheminée de 35 m2, un salon TV de 25 m2, une cuisine de 27 m2, espace dégagement/bureau de 23 m2, chambre de 23 m2, salle d'eau/buanderie et wc indépendants.Vous découvrirez à l'étage une belle salle d'eau (vasque, wc et douche à l'italienne) et 4 grandes chambres (entre 20 et 25 m2) avec un point d'eau dans chacune de quoi aménager des chambres d'hôtes ou recevoir une grande famille avec tout le confort !Un grenier aménageable complète ce magnifique bien.L'extérieur représente 300 m2 environ et est aménagé de façon à avoir accès à divers espaces de vie où vous pourrez passer d'inoubliables journées et soirées sous la terrasse couverte.Un accès à tous les commerces et les écoles à pied de part sa localisation en plein centre du village vous facilitera la vie et l'accès aux dizaines de pistes cyclables autour du village vous comblera ou vous permettra de capter votre clientèle pour vos chambres d'hôtes !Contactez-moi vite au 0670899253.Axes routiers: Lac d'Hostens 15 min, Langon 25 min, Bordeaux 50 min, l'Océan à 1h.Mandat N° 3101. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2580.00 et 3550.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty

Manon Charrier *06 58 67 90 87 * de GIB Construction Langon vous propose de faire construire cette maison sur un magnifique terrain de 1 800 m2, à 10 mn de Bazas, le tout à partir de ***271900€*** hors embellissement intérieur et hors frais annexe (tous les détails en agence). Une maison de 116 m2 avec trois chambres dont une belle suite parentale, cellier, garage. Vaste pièce à vivre de 52 m2. 2 WC séparés, 2 salles d'eau. Proche des commodités, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Terrain sélectionné via l'un de nos partenaires fonciers. Visuels non contractuels.

Maison construite selon les dernières normes en vigueur. Elle se compose de: trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC indépendants. Garage, cellier, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante. Plan entièrement modifiable et personnalisable selon vos envies et / ou votre budget. Située en plein coeur de Marmande, dans une impasse. Vous serez au calme tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied. Pour tout renseignement, contactez Juliette CLERC à votre agence Créa Concept de Langon. Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison de type Créacybelle Soleil de 168 400,00 E comprenant, terrain, frais de notaire (HORS embellissements extérieurs et intérieurs) realisée par Créa Concept sur un terrain vu pour vous et vendu, sous réserve de disponiblité, au prix de 43 500,00 E (hors frais de notaire, AVEC raccordements / VRD) par son propriétaire à contacter par vous en direct sans entremise du constructeur. Illustrations non contractuelles Avec Dommages ouvrage, Garantie prix et délais convenus, AVEC Raccordements / VRD et HORS embellissement extérieurs et intérieurs Référence: jcmt723

Maison construite selon les dernières normes en vigueur. Elle se compose de: trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC indépendants. Garage, cellier, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante. Plan entièrement modifiable et personnalisable selon vos envies et / ou votre budget. Située en plein coeur de Marmande, dans une impasse. Vous serez au calme tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied. Pour tout renseignement, contactez Juliette CLERC à votre agence Créa Concept de Langon. Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison de type Créacybelle Soleil de 168 400,00 E comprenant, terrain, frais de notaire (HORS embellissements extérieurs et intérieurs) realisée par Créa Concept sur un terrain vu pour vous et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 43 500,00 E (hors frais de notaire, AVEC raccordements / VRD) par son propriétaire à contacter par vous en direct sans entremise du constructeur. Illustrations non contractuelles Avec Dommages ouvrage, Garantie prix et délais convenus, AVEC Raccordements / VRD et HORS embellissement extérieurs et intérieurs Référence: jcmt723

A 10 minutes de Langon, découvrez cette maison parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, vous proposant sur une surface habitable de 230 m2, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée adaptée aux personnes à mobilité réduite, une belle pièce à vivre donnant sur un patio et une terrasse couverte. Ces beaux volumes alliant avec goût la pierre et le moderne, se complètent par une salle de bain, une salle d' eau, bureau, buanderie, cave, ateliers et garage vous proposant au total plus de 50 m2 de dépendances. Maison sécurisante et idéale pour être confortablement confiné avec son extérieur sans les inconvénients d' un grand jardin, proche de toutes les commodités.

Situé dans un secteur recherché de Langon, proche de toutes les commodités à pied (écoles, collége, lycée, commerces, gare), cet appartement, bénéficie de grandes ouvertures pour profiter d'une belle vue et d'une grande luminosité. Habitable de suite, il conviendra aussi bien à des primos accédants, qu à une petite famille ou pour un investissement locatif.

Située dans une impasse dans un village à cinq minutes de Langon, cette maison de plain pied propose une belle pièce à vivre avec sa cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bains. Vous bénéficierez du confort d'une maison contemporaine avec une isolation refaite et une climatisation réversible dans le séjour. Une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Les principaux commerces, écoles et transport sont à proximité à pied. Seuls quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la mettre à votre goût.Je vous propose de la découvrir en me contactant au 06.98.01.95.83.

GIB Construction vous propose Une maison de 119m² sur un terrain au calme de 1100m² à 10 minutes de Casteljaloux et 15 minutes de Marmande. Cette maison est composée d'un espace de vie de 50m², de 2 chambres de 12m² chacune, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau, d'un cellier, d'un garage et d'un porche couvert. Profitez d'une maison généreuse en volume avec une belle vue vers le jardin. Personnalisez ce modèle avec un jeu d'enduit, du bardage, etc. Choisissez parmi nos nombreux modes de chauffage et créons ensemble votre maison. Tarif prenant en compte un système de chauffage propre, par pompe à chaleur. Avec GIB Construction, vous pouvez également réaliser votre maison sur mesure ou tout simplement vous inspirer de nos modèles. Contact: Hugues Bonnemore - 07.71.17.47.42 - Agence de Langon

iad France - Chantal MONOT (06 02 61 31 57) vous propose: SOUS OFFRECette maison de plain pied d'une superficie de 110m² environse située à cinq minutes de Langon.Elle se compose d'une belle pièce de vie et d'un bureau.Elle offre une cuisine séparée, avec cellier.Vous aurez à votre disposition trois chambres avec placards.La salle de bain comprend une baignoire, une douche et un placard.L'entrée et le couloir disposent de placards.L'extérieur d'une superficie de 1500m² environ offre une piscine hors sol, et un double garage équipé d'une fosse de vidange.La maison est équipée de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau.Venez la découvrir et y déposer vos valises.Contactez moi......Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 199 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal MONOT (ID 17474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Surface: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

A 5 mn de Langon, venez poser vos valises dans cette maison récente de 2015, de plain pied, composée d'une entrée, une belle pièce vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un cellier, un WC. Jardin et jolie terrasse avec cuisine d'été. Clim, portail électrique, tout à l'égout. Commerces, école, cabinet médical accessibles à pied. Mandat N° 968082. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Transaxia immo: Christophe Andral - Tél. 0684350865 N° RSAC 832883789 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 122 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: américaine