Larges ouvertures

En plein coeur de Villeurbanne, dans le quartier résidentiel des Poulettes, à 10 minutes à pied du métro Gratte Ciel, cette maison contemporaine de 108.10m² bénéficie d'un jardin de 65m². La vaste et lumineuse pièce de vie type open space, illuminée par de larges baies vitrées, se compose d'une cuisine moderne faisant face au séjour ouvrant sur un jardin de 65m². Attenant à l'espace de vie, un espace buanderie / cellier pourra être envisagé. A l'étage trois chambres prennent leur place avec une salle de bain pour parfaire ce niveau. Le choix des matériaux haut de gamme, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures invitant la lumière à toute heure de la journée confèrent à cette maison une atmosphère apaisante. Métro Gratte-ciel à 5 minutes à pied. Deux place de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété: 2 lots Contact: Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 108.1 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 65 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 108.1 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 460000 € Prix hors honoraires acquéreur: 460000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, SAJATIM vous propose ce T3 de 63,95 m2 situé au 2ème étage d'une future résidence à Cogolin. Dans un cadre intimiste et paysager, la résidence déploie des allures méridionales avec ses façades colorées, ses parements en pierre et ses toitures en tuile. De plus, elle offre un toit à ciel ouvert qui accueille une piscine privée avec de larges plages. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées au Sud. Il jouit également d'un balcon (10,46 m²) accessible depuis le séjour. L'agencement intérieur optimisé permet de dégager 2 belle chambres, une entrée agréable (8,97 m²) et un cellier (3,00 m²). Enfin, ce logement comprend également un double box en sous-sol et respecte les normes de la RT 2012. Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre directement au 06.65.04.00.25.

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, SAJATIM vous propose ce T3 de 61,99 m² situé au rez-de-chaussée d'une future résidence à Cogolin. Dans un cadre intimiste et paysager, la résidence déploie des allures méridionales avec ses façades colorées, ses parements en pierre et ses toitures en tuile. De plus, elle offre un toit à ciel ouvert qui accueille une piscine privée avec de larges plages. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées à l'Est. Il jouit également d'une terrasse et jardin directement accessibles depuis le séjour et les 2 chambres. Enfin, ce logement comprend également un box double en sous-sol et respecte les normes de la RT 2012. Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre directement au 06.65.04.00.25.

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, SAJATIM vous propose ce T2 de 41,87 m² situé au sein d'une future résidence à Cogolin. Dans un cadre intimiste et paysager, la résidence déploie des allures méridionales avec ses façades colorées, ses parements en pierre et ses toitures en tuile. De plus, elle offre un toit à ciel ouvert qui accueille une piscine privée avec de larges plages. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées à l'Est. Il jouit également d'un balcon (11,04 m²) accessible depuis le séjour. Enfin, ce logement comprend également un box en sous-sol et respecte les normes de la RT 2012. Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre directement au 06.65.04.00.25.

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, SAJATIM vous propose ce T2 de 40,48 m² situé au rez-de-chaussée d'une future résidence à Cogolin. Dans un cadre intimiste et paysager, la résidence déploie des allures méridionales avec ses façades colorées, ses parements en pierre et ses toitures en tuile. De plus, elle offre un toit à ciel ouvert qui accueille une piscine privée avec de larges plages. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées à l'Ouest. Il jouit également d'une terrasse et jardin (14,16 m²) accessibles depuis le séjour. Enfin, ce logement comprend également un parking en sous-sol et respecte les normes de la RT 2012. Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre directement au 06.65.04.00.25.

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, SAJATIM vous propose ce T3 de 61,41 m² situé au 1er étage d'une future résidence à Cogolin. Dans un cadre intimiste et paysager, la résidence déploie des allures méridionales avec ses façades colorées, ses parements en pierre et ses toitures en tuile. De plus, elle offre un toit à ciel ouvert qui accueille une piscine privée avec de larges plages. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées à l'Est. Il jouit également d'un balcon (13,14 m²) accessible depuis le séjour. Enfin, ce logement comprend également un box en sous-sol et respecte les normes de la RT 2012. Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre directement au 06.65.04.00.25.

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, SAJATIM vous propose ce T3 de 61,41 m² situé au 1er étage d'une future résidence à Cogolin. Dans un cadre intimiste et paysager, la résidence déploie des allures méridionales avec ses façades colorées, ses parements en pierre et ses toitures en tuile. De plus, elle offre un toit à ciel ouvert qui accueille une piscine privée avec de larges plages. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées à l'Est. Il jouit également d'un balcon (13,14 m²) accessible depuis le séjour. Enfin, ce logement comprend également un box en sous-sol et respecte les normes de la RT 2012. Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre directement au 06.65.04.00.25. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 13 Nombre de terrasse: 13 Etage: 1 Ascenseur Surface: 61 m² Chauffage: électrique

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, SAJATIM vous propose ce T2 de 40,48 m2 situé au sein d'une future résidence à Cogolin. Dans un cadre intimiste et paysager, la résidence déploie des allures méridionales avec ses façades colorées, ses parements en pierre et ses toitures en tuile. De plus, elle offre un toit à ciel ouvert qui accueille une piscine privée avec de larges plages. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées à l'Ouest. Il jouit également d'un balcon (10,25 m2) accessibles depuis le séjour. Enfin, ce logement comprend également un parking en sous-sol et respecte les normes de la RT 2012. Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre directement au 06.65.04.00.25.

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, SAJATIM vous propose ce T2 de 40 m² situé au sein d'une future résidence à Cogolin. Dans un cadre intimiste et paysager, la résidence déploie des allures méridionales avec ses façades colorées, ses parements en pierre et ses toitures en tuile. De plus, elle offre un toit à ciel ouvert qui accueille une piscine privée avec de larges plages. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées à l'Est. Il jouit également d'un balcon (9,62 m²) accessible depuis le séjour. Enfin, ce logement comprend également un box en sous-sol et respecte les normes de la RT 2012. Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre directement au 06.65.04.00.25.

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, SAJATIM vous propose ce T2 de 40,34 m² situé au 2ème étage d'une future résidence à Cogolin. Dans un cadre intimiste et paysager, la résidence déploie des allures méridionales avec ses façades colorées, ses parements en pierre et ses toitures en tuile. De plus, elle offre un toit à ciel ouvert qui accueille une piscine privée avec de larges plages. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées à l'Ouest. Il jouit également d'un balcon (8,84 m²) accessibles depuis le séjour. Enfin, ce logement comprend également un box en sous-sol et respecte les normes de la RT 2012. Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre directement au 06.65.04.00.25.

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, SAJATIM vous propose ce T2 de près de 42 m² situé au sein d'une future résidence à Cogolin. Dans un cadre intimiste et paysager, la résidence déploie des allures méridionales avec ses façades colorées, ses parements en pierre et ses toitures en tuile. De plus, elle offre un toit à ciel ouvert qui accueille une piscine privée avec de larges plages. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées à l'Est. Il jouit également d'un balcon (11,05 m²) accessible depuis le séjour. Enfin, ce logement comprend également un box en sous-sol et respecte les normes de la RT 2012. Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre directement au 06.65.04.00.25.

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, SAJATIM vous propose ce T2 de 37,41 m2 situé au sein d'une future résidence à Cogolin. Dans un cadre intimiste et paysager, la résidence déploie des allures méridionales avec ses façades colorées, ses parements en pierre et ses toitures en tuile. De plus, elle offre un toit à ciel ouvert qui accueille une piscine privée avec de larges plages. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées à l'Ouest. Il jouit également d'un balcon (12,55 m2) accessibles depuis le séjour. Enfin, ce logement comprend également un box en sous-sol et respecte les normes de la RT 2012. Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre directement au 06.65.04.00.25.

Dans un quartier résidentiel et privilégié de St Paul de vence limite Cagnes sur Mer, cette magnifique villa contemporaine récente vous séduira par sa disposition bien pensée, ses larges volumes, sa qualité de finition, sa belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Sa localisation stratégique vous procure un calme absolu aucun vis-à-vis tout en accédant très facilement à tous les axes routiers, transports, commodités et commerces. D'environ 230m2 elle se compose d'une belle entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine moderne et équipée. Le tout en open space vous offrant un immense espace de vie que vous apprécierez. Egalement de plein pied également une chambre de maître en suite. A l'étage vous retrouverez trois chambres (dont une en suite avec sa salle de bouche), une grande salle de bain et un Wc indépendant. La maison dispose d'un double garage de 45m2 et de plusieurs stationnements extérieurs (6-8). Sises sur une parcelle de 1625m2 entièrement plate vous bénéficiez d'un beau jardin, d'une piscine et de nombreuse terrasse toutes expositions. Produit rare sur le marché ! À visiter sans tarder Nos REF 3327YBEFEN Frais d'agence inclus, commission à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En exclusivité sur la commune de Fontaines Sur Saône, à moins de 5 mn de Caluire, venez vite découvrir ce très beau T3 de 72 M2  dans une résidence de standing située en plein coeur d’un magnifique parc de plus de 3 hectares magnifiquement entretenu, avec larges espaces verts, terrain de tennis, jeux pour enfants... Un vrai havre de Paix.  Vous serez séduit par cet appartement baigné de lumière situé au 3 ème étage avec ascenceur et béneficiant d'une vue exceptionnelle sur les Monts d'Or  dans un calme absolu et sans vis à vis.  Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec de larges ouvertures donnant accès à une terrasse, d’un salon, de 2 chambres, d'une salle de bain, d’un toilette individuel et de nombreux rangements.  2 places de parking privatives ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.  Belles prestations:  Double vitrage, volets motorises et manuels, résidence sécurisée L'environnement et la tranquillité de cet appartement sont idéals pour des familles avec enfants. Crèches, écoles, transports se trouvent à 5MN à pied de la résidence et le centre de Fontaines sur Saône à 10 MN de marche.  Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 2400 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D et GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des A

Situation: -Proche de Gazeran dans le 78 -A 10 kms de Rambouillet -A 1h de Paris par l'A10 Nichée au coeur d'un environnement préservé et à l'abris de toutes nuisances, cette superbe propriété équestre vous accueille au bout d'une magnifique allée..! La maison édifiée en position dominante développe une surface d'environ 330 m² habitable en plus d'un sous-sol total avec triple garage, atelier, buanderie, ect.. Lumineuse et pleine de charme, elle dispose de larges ouvertures vers l'extérieur, et d'une grande véranda donnant sur la nature et les chevaux..! De beaux et larges espaces de vie, confortables, idéal pour toute la famille..! Bénéficiant de 7 hectares entièrement clos, la partie équestre est très fonctionnelle et permet différents projets, notamment la création d'un Paddock Paradise. Un endroit privilégié, véritable havre de paix à seulement 1 h de Paris, c'est une propriété idéale pour tous cavaliers désirant vivre avec leurs chevaux..! La Maison: environ 330 m² Au RDC: Une large entrée avec plafond cathédrale dessert de part et d'autres: -Un grand espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger ainsi qu'une véranda -Arrière cuisine -Un bureau -wc invités -Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec double vasque Au 1 étage: Une grande pièce palière distribue: -3 chambres -1 salle de bain -1wc -De l'accès au rdc, un grand sous-sol total d'environ 167 m² qui réunit un triple garage, atelier et buanderie et wc. -une cave voutée en pierre avec électricité -Fosse septique aux normes -Double vitrage -Chauffage fioul, pompe à chaleur réversible, électrique dernière génération -Portail électrique Les Installations Equestres: -Une carrière de 60 x 40, sable blanc avec arrosage automatique et éclairage -un rond de longe de 20 m -4 boxes dont 2 en bois de 4 x 4 avec sortie extérieur en sable et 2 boxes en dur Un espace préparation comprenant: -Sellerie -2 salles de pansage avec douche (eau chaude) -1 solarium -Un forage qui alimente tous les besoins en eau concernant les chevaux Stockage: -Plusieurs abris pour le stockage du matériel roulant, tracteur, foin et paille. Les paddocks: -Actuellement, 6 grands paddocks avec abreuvoirs anti-gel Toutes les photos et renseignements au 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Emmanuel Bontems et le Réseau Sextant France vous proposent, sur une jolie parcelle arborée de 330 m² sans vis-à-vis, cette très belle villa de caractère d'une superficie de 160 m2 entièrement rénovée, à 200 mètres des plages et au cœur du très recherché Triangle d'Or de Pornichet. Passée une ravissante entrée distribuant rez-de-chaussée et étage ainsi qu'un accès à des commodités, vous découvrirez une spacieuse salle à manger aux murs en pierres apparentes et, dans sa continuité, une belle cuisine parfaitement équipée et aménagée, attenante à un séjour lumineux aux larges baies vitrées donnant sur le jardin. Également depuis le séjour et en rez-de jardin, vous accueilleront deux belles suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs et un large dressing venant compléter cet espace élégant, ainsi lui aussi avec accès au jardin. À l'étage, celui-ci à votre guise possiblement indépendant, vous profiterez d'une jolie chambre avec salle d'eau et toilettes, et d'une agréable cuisine dont la transformation en chambre est tout autant aisément réalisable- agrémentée d'une belle terrasse en surplomb du jardin façon rooftop. De même et depuis un petit escalier partant du premier étage, vous bénéficierez de plus d'une charmante et grande chambre supplémentaire mansardée, elle aussi avec salle d'eau et WC et aux larges ouvertures sur le ciel étoilé. À l'extérieur enfin, une petite dépendance et deux places de stationnement viennent parfaire ce bien à visiter sans tarder! Honoraires: 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21793 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 330 m² Nombre de pièces 5+ Ville PORNICHET 44380 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

L'agent commercial BECOURT Guillaume vous propose ce superbe appartement lumineux et fonctionnel situé au dernier étages d'une résidence neuve de standing à Montpellier. Appartement type T3 et de 76m2 composé après l'entré sur la droite d'une salle de bain ainsi que deux chambres, une de 14,5m2 et une de 12,3m2 avec son placard de rangement. Sur le coté gauche après l'entré vous trouverez un grand cellier aussi qu'un wc séparé et pour finir le très grand séjour/cuisine de plus de 35m2 avec son placard de rangement et sa loggia de plus de 10m2 exposé plein sud. Alors n'attendez plus pour vous renseigner sur cet appartement neuf aux dernières normes phonique et thermique. Les plus: L'orientation de l'appartement, son exposition et la largeur de ses ouvertures/baie vitrée Deux places de parking: 26 = 15 000 euros 27 = 15 000 euros Composée de 89 logements répartis sur 4 bâtiments, la résidence Villa d'Ô propose des appartements du studio au 4 pièces ouverts sur de belles terrasses ou loggias. Située au Nord-Ouest de Montpellier dans le quartier recherché Hôpitaux-Facultés, elle bénéficie d'une situation idéale avec transports en communs et commodités à proximité. Tout est pensé pour le bien-être au quotidien: les plans ont été soigneusement étudiés pour le plus grand confort des habitants, la recherche de lumière est omniprésente et les pièces à vivre dotées de très larges ouvertures bénéficient des meilleures orientations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume BECOURT 7/7 au 076 709 700 8 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 905 169 322. Mandat réf: 296167 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Car

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EXCLUSIVITE Horse Immo !! A 15 minutes à peine à l'est du périphérique Toulousain, nous vous proposons ce bien d'exception, particulièrement rare sur ce secteur prisé. Magnifique Manoir sur plus de 26 hectares de prairies et de bois centenaires avec dépendances agricoles et Lac sur source captée. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité sur les 20 dernières années, la demeure de 600m2 habitables offre: Rez-de-chaussée: - Perron couvert par pergola en pierre qu'un jasmin en pousse viendra couvrir. - Vaste réception, avec cheminée. - Salle à manger / salon avec larges ouvertures sur terrasse et piscine. Vue sur le domaine. Chauffage au sol au gaz, et poêle à bois contemporain. Sol en béton ciré. - Cuisine indépendante aménagée et ses pièces annexes de rangement. Insert bois. Accès par terrasse couverte d'une belle glycine. - Chambre 1avec salle de bain privative / WC /rangements. - Chambre 2 suitée, salle d'eau privative / cuisine / WC / Dressing. - Chambre 3, salle d'eau privative, WC, dressing. - 2 Bureaux. - Chaufferie. Chaudière Gaz Toutes les salles de bains sont en béton ciré et équipées de robinetteries et de sanitaires haut de gamme. Deux beaux escaliers d'époque, en bois, distribuent l'étage de part et d'autre de la bâtisse. Etage: 2 suites: - Salon / Chambre / dressing / salle de bain et salle d'eau WC. - Salon / 3 chambres / Salle de bain / dressing. Grenier: - 4 pièces en partie aménagées. - Chaufferie chaudière Gaz Vue sur la charpente en très bon état et isolation sous toiture. Les huisseries sont en majorité en aluminium double vitrage. Elles ont moins de 3 ans. La piscine de 2015, de type couloir de nage est en excellent état. En retrait, une très jolie dépendance en pierres et briquettes de 125 m2 au sol environ, sur 2 niveaux. Y sont déployés: - 2 boxes à chevaux - 1 garage - 2 granges ou appentis - 1 pièce aménagée de 25m2 environ, avec kitchenette. Possibilité de créer une salle d'eau pour en faire un studio indépendant et d'agrandir sur les surfaces de granges Bâtiment d'exploitation: Créé en 2022 pour recevoir une couverture photovoltaïque (permis accepté), conforme PMR (personnes à mobilités réduites) il a été conçu pour recevoir du public (permis accepté) Sa structure bois confère au 500m2 de ce hangar une excellente intégration dans le cadre verdoyant de cette propriété. Plusieurs ouvertures de grandes dimensions permettent l'accès d'engins agricoles. A usage de grange pour partie, Une dalle en béton couvre la moitié de sa surface au sol. Des boxes peuvent être installés sur ce support desservi en eau et électricité. A quelques dizaines de mètres, la Carrière équestre, neuve elle aussi, elle est couverte pour moitié par du sable de Bram, l'autre partie est enherbée. Une organisation de récupérations des eaux pluviales de ces infrastructures permet de créer un réservoir pour arrosage. Un permis accepté permet de couvrir cette carrière en photovoltaïque. Enfin, un lac d'un hectare environ est en eau toute l'année. Dossier à votre disposition pour découvrir mieux encore ce domaine absolument unique !!

Bienvenue dans cette ravissante demeure prigourdine, niche la priphrie Est de la charmante ville de Bergerac, proximit de la majestueuse rivire Dordogne. Idalement situe dans une petite commune de 1500 habitants offrant toutes les commodits ncessaires, telles que des coles, des commerces, des activits sportives et des services mdicaux, cette proprit constitue un vritable havre de vie. La maison, d'une envergure gnreuse, offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille, avec la possibilit d'extensions pour une activit professionnelle ventuelle. Son architecture en forme de T tmoigne de deux priodes de construction distinctes: la premire au dbut du XVIIIe sicle pour la rsidence principale et les tables, suivie d'une jonction au dbut du XIXe sicle pour crer la configuration en T, intgrant l'espace piscine. L'ensemble immobilier se compose de trois btiments en pierre de construction traditionnelle, chacun avec des toitures distinctes, les habitations tant couvertes de tuiles plates du Prigord quatre pans, et les autres btiments avec des tuiles canal deux pans. Les ouvertures bien orientes vers le Sud offrent une vue imprenable sur l'espace dtente comprenant la piscine et le jardin verdoyant. La rsidence principale de 300 m est rpartie de la manire suivante: Au rez-de-chausse: Une entre gnrale mne une cuisine entirement quipe de 30 m, avec vue Est/Ouest et larges ouvertures. gauche, on trouve une arrire-cuisine, une chaufferie, un bureau, une salle d'eau, une chambre avec salle de douche et un WC. Un couloir mne la partie salon et salle manger de 45 m, caractrise par des poutres apparentes et une chemine. l'extrmit, une suite parentale de 22 m avec chemine, salle d'eau et espace petit djeuner indpendant. Enfin, une autre suite parentale de 30 m en prolongement de la cuisine avec salle de bains et terrasse donnant sur la piscine. Au 1e

L'agence INNOV IMMOBILIER vous propose la vente cette maison situe quartier St Claude Besanon. Maison difie sur un terrain d'environ 6 ares plat et arbor dans laquelle des travaux de rnovation sont prvoir. Elle se compose de la faon suivante: Sous-sol complet avec plusieurs pices ou un amnagement est envisageable grce la prsence de larges ouvertures, garage. Au 1er tage, surface d'environ 80m avec salon/sjour, cuisine spare, salle de bains, 2 chambres et wc. Possibilit d'exploiter les combes de la maison ou 2 ouvertures de toit sont prsentes. Joli potentiel pour cette maison situe dans un quartier dynamique ayant appartenu un artiste local reconnu. A visiter !!!

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Entre mer, garrigues et contreforts cévenols, cette commune, située à l'Ouest de Montpellier, s'étend sur plus de 900 hectares de plaines et de coteaux propices à la culture de la vigne avec la production d'un cru exceptionnel, déjà exporté à travers toute l'Europe dès le moyen âge. C'est au cœur de cet environnement préservé que cette magnifique propriété nous attend. De plain-pied, elle se déploie sur un terrain clos et vallonné de 3000 m² en totalisant avec son studio indépendant 250 m² de surfaces habitables. Insoupçonnable depuis la rue, une allée bordée d'oliviers centenaires nous mène au seuil de la maison comme une invitation à découvrir l'intérieur enchanteur et résolument contemporain de ce lieu. Il nous suffit de pousser la porte pour se sentir happé par sa douceur dans une atmosphère vaporeuse où la lumière fuse de toutes parts. Créer un intérieur fonctionnel et de caractère, en favorisant le blanc, le gris et l'épure, grâce à des déclinaisons infinies, tel était le souhait initial des actuels propriétaires. Afin de transformer l'existant dans l'objectif de construire une identité assumée et apaisante, l'accent a été porté sur l'équilibre des volumes et la luminosité. De cette approche sur mesure, l'essence même de cette habitation si agréable à vivre se dévoile ainsi dans toute son ampleur. Face à nous, un premier salon chaleureux nous accueille sous une ample ouverture zénithale offrant un confort thermique optimal tout en permettant à la lumière de circuler librement dans la maison, réduisant ainsi le recours à l'éclairage artificiel à son minimum. Le second salon, en prolongement de la pièce de vie principale, nous permettra en saison plus fraîche de profiter du spectacle des flammes dansant dans l'âtre de la cheminée avec sa douce chaleur étudiée pour se diffuser dans le foyer. La cuisine, entièrement équipée avec son mobilier aux nuances profondes, illuminée d'un voile de pureté formelle, occupe une place prédominante avec un long îlot central autour duquel la convivialité est appréciée. Elle est en dialogue permanent avec la nature environnante comme un élément de décor naturel filtrant à travers les nombreuses ouvertures. Avec la salle à manger en son prolongement, cet espace de vie totalise une centaine de mètres carrés. Un long dégagement de circulation nous conduit à la sphère privée qui nous révèle une suite parentale de 30 m² accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing ainsi que deux autres chambres d'agréables dimensions avec salles d'eaux privatives. Deux bureaux communiquant avec de larges ouvertures vers l'extérieur complètent ce tableau, pouvant aisément se transformer en chambres supplémentaires. Positionnée en juste accord avec la topographie, cette réalisation nous permet de bénéficier d'une vie inside and out où le soleil méditerranéen a définitivement pris sa place de protagoniste. A quelques enjambées, un studio indépendant de 35 m², équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau apporte un confort de réception sans égal. À présent, dirigeons-nous vers les extérieurs paysagés où la piscine de forme libre semble flotter entre ciel et terre. Elle est prolongée par une plage qui ne demande qu'à nous accueillir pour se prélasser sous les auspices de notre climat méditerranéen. Comme une oasis ressourçante, la végétation dense composée en majorité d'oliviers spectaculaires sur cette parcelle vallonnée, apportera la fraîcheur tant espérée. Le Plus: Des matériaux de qualité, des baies à galandage, la climatisation réversible ainsi qu'un système de géothermie par le sol, économique et écologique. Un garage de 30 m². Possibilité de stationnement pour une dizaine de véhicules à l'intérieur de la propriété. Un atelier, une douche et vestiaires piscine. Arrosage automatique. Forage. À proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, des centres médiaux et des infrastructures sportives et associatives. Un centre équestre et un golf 18 trous de renommée internationale complète cette proposition dédiée aux loisirs. Proche des principaux axes de communication. À une vingtaine de minutes de la gare TGV et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Proche des plus belles plages du littoral. À seulement huit kilomètres à l'Ouest de Montpellier. Notre Avis: La nature en partage - Cette escale bienfaitrice où les oliviers se mêlent aux parfums des plantes aux essences typiquement méditerranéennes nous enchante. Son supplément d'âme réside dans le mystère d'une alchimie qui invite l'esprit à se relier pleinement à la plénitude du paysage. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3078 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GEORGES D ORQUES 34680 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

NANCY, espace commercial neuf, quartier Boudonville, résidentiel et paisible, avec toutes les commodités nécessaires, idéalement desservie par les axes de circulation majeurs, appartement de type 5 de 128m² dans une résidence composée de 67 lots, privilégient l’ouverture sur l’extérieur et la luminosité, avec balcons et larges ouvertures dans la pièce de vie. La gare et le centre-ville de Nancy sont accessibles en moins de 10 minutes. Tous les logements sont labélisés BBC et respectent la Réglementation Thermique 2012. Chauffage individuel. Dispositif Pinel. Réf 30077.1 Prix 320 000 euros LCDI Le Comptoir de L'immobilier Corinne MAYER 06 19 16 13 07 Agent Mandataire Indépendant LCDI Réseau National Immobilier Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ?, Envoyez: "RAPPEL réf 30077.1 " par SMS au 06 19 16 13 07 Référence à rappeler: 21072_30077.1 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes: http://www.lcdimmo.com/mentions-legales.html

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