Larue proche

EXCLUSIVITE - CHEVILLY LARUE - Dans un secteur recherché -Quartier BLONDEAUX - au calme et proche de toutes commodités. Edifié sur un terrain de 339m², maison composé en RDC: d'une entrée, buanderie, coin placard, bureau donnant accès au jardin. Au 1er étage: palier desservant un séjour -cuisine ouverte lumineux de plus de 40m² traversant avec cheminée donnant accès à la terrasse et un WC. Au 2ème étage espace nuit desservant 3chambres et une salle d'eau avec WC. un garage indépendant complète ce bien. DPE EN COURS dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 339 m² Année de construction: 1987 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Interphone Jardin Taxe foncière: 1731 € Prix net du bien: 565385 € Prix hors honoraires acquéreur: 565385 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 22615.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PRIMO - PRIMO FONTENAY 2 RUE ANTOINE PETIT 92260 FONTENAY AUX ROSES SIRET: 39411295700037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/175300.pdf

Studio meublé de 19.54m² situé au premier étage d'une petite copropriété, au calme et refait à neuf il y a un an. Cet appartement dispose d' une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagée / équipée avec plaque, hotte, réfrigérateur combiné, four micro-onde et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique électrique Eau chaude sanitaire individuel Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. A 2 min à pied de la station T7 Bretagne, 10 min en tramway du métro Villejuif Louis Aragon. centre ville à 6 min à pieds avec tous ses commerces, Accès à l'A86 en 3 min en voiture. Dépôt de garantie de 1 200euros Avoir un revenu minimum de 1800euros net ou garant répondant à ses conditions. Libre à partir du 15 Juillet Pour tous renseignements merci de contacter directement Béatrice ZEPHIRIN au 0660558987. Copropriété de 16 lots (). Ancien Secteur: BRETAGNE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19.54 m² Année de construction: 1949 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 415 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 570 € HC Copropriété Nombre de lots: 16 IMMOCLES - Immoclés 136, avenue Franklin Roosevelt 94550 Chevilly larue SIRET: 8341136560013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166867.pdf

Maison individuelle d'environ 220m² de 10 pièces, spacieuse, confortable entièrement équipée et meublée avec 327m² de parcelle comprenant: -Au Rez de chaussée: une salle à manger de 27 m2 avec cuisine équipée et meublée (réfrigérateur combiné, four, micro-onde, plaque, hotte), un salon de 27m2, un wc, Cet étage ouvre sur une large terrasse aménagée et jardin. -Au 1er étage: quatre chambres 'environs 11m2, deux salle d'eaux, deux wc séparés. -Au 2ème étage: deux grandes chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un wc un sous-sol total entièrement aménagé comprenant: une salle de jeux, un garage pouvant contenir une voiture et scooter, vélos, une cave, un cellier, un atelier, une buanderie, A 2 min à pied du Tramway 7 "BRETAGNE" - 10min Metro 7 VILLEJUIF LOUIS ARAGON - 10 min d'Orly A 3 min de l'accès A86, Proche écoles, crèche, commerces; Très belles prestations, rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou colocation. Colocation possible (prix nous consulter pour bail individuel à la chambre) Honoraires de mise en location à la charge du locataire sont de 2 072euros comprenant la visite, constitution dossier, rédaction de bail, état des lieux. -Dépôt de garantie 5000euros Toutes les charges sont individuelles électriques (eau chaude et chauffage) Ancien Secteur: BRETAGNE Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 220 m² Année de construction: 1989 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 2072 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 462 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 462 € Dépôt de garantie: 5000 € Loyer: 2500 € HC IMMOCLES - Immoclés 136, avenue Franklin Roosevelt 94550 Chevilly larue SIRET: 8341136560013 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166867.pdf

Iad France - Valérie Larue (06 66 15 46 78) vous propose: En exclusivité, je vous propose ce bel appartement proche de tous commerces et écoles, dans un petit immeuble de 2 lots. il est composé de 2 chambres, d'un salon séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, toilette séparé. Vous disposez également d'un garage avec porte motorisé, de deux grandes caves, du double vitrage et volet roulant. Le petit plus, une cour privative complète ce bien. Pas de charge de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3.33 E par mois (soit 40 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 284 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Larue EI (ID 60250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 9. Quote part annuelle(moyenne): 40 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732526)

SPECIAL INVESTISSEUR - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - PROCHE PARISÀ vendre à Chevilly Larue (94550): appartement vendu meublé, équipe et loué de 33 m². L'appartement se compose comme suit: une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. En annexe, il y a une place de parking.À proximité: bus, tramway T7 (Moulin Vert), écoles, restaurants, bureaux de poste et théâtre.Son prix de vente est de 124 800 ? (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer demandé au locataire est de 540 ? mensuels. Le locataire est une société sérieuses avec de fortes garanties financières et locatives.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier: 07 50 67 74 05Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Bien rare sur CHEVILLY LARUE, Résidence des années 90, Duplex 3/4 pièces de 88m² au dernier étage, appartement atypique, comprenant au 1er niveau: entrée, desservant salle de bains, WC, espace buanderie et 2 chambres dont une de 22m² (possibilité de créer de chambres). Au 2ème niveau un grand espace à vivre de 25m² et 40m² au sol avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que des rangements. L'appartement vous offre une vue dégagée et agréable. Une place de parking en sous-sol et un parking libre à l'intérieur de la résidence complètent ce bien. Situé au pied du Tramway T7, station'Moulin vert', à 10 minutes de Villejuif Louis Aragon (Métro 7) et à 15 minutes à pied de la future station de métro Ligne 14. Accès en 5 minutes à l'autoroute A86. Proche du centre ville et commerces à proximité. Cet appartement déclenchera chez vous un réel coup de coeur ! Visite virtuelle disponible. Dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros.

Appartement au 2ème étage sur 3, sans ascenseur entièrement équipé, meublé et rénové. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée avec plaque, réfrigérateur combiné, micro-onde, une salle d'eau et wc séparé. Eau chaude et chauffage électrique individuel, Situé avenue de Versailles, nombreux bus au pied de l'immeuble et proche de Thiais village, Conditions d'éligibilité: Avoir un revenus de 2250euros net mensuel, être en cdi confirmé, ou étudiant avec garant. Dépôt de garantie de 725euros et frais de mise en location à la charge du locataire de 429euros. Pour tous renseignements, merci de contacter Béatrice ZEPHIRIN au 0660558987. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 255 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 429 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 725 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 725 € HC Copropriété IMMOCLES - Immoclés 136, avenue Franklin Roosevelt 94550 Chevilly larue SIRET: 8341136560013 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166867.pdf

Magnifique appartement dans immeuble de standing BBC (basse consommation) de 2016 au 3eme étage avec ascenseur. Ce 3 pièces de 60m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un très beau double séjour de 29m2 lumineux ouvrant sur large balcon de 9m2 exposé sud ouest. La cuisine ouverte sur le salon est équipée et aménagée (lave vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, four et grand frigo combiné). 2 chambres de 11 et 10m2 exposées EST. Grande grande salle de bain et wc séparé. Décoration soignée et raffinée. Logement en parfait état. Accès immeuble sécurisé par digicode. Normes handicapées. Une place de parking au sous sol de l'immeuble complète ce bien. Proches écoles, commerces et transports, à 15 min du rer C à pied ou 5 min en bus et proche futur tramway. Loyer mensuel hors charges de 1053euros Charges mensuelles de 147euros (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) avec régularisation annuelle. Loyer de 1200euros charges comprises Honoraires: 900euros Dépôt de garantie: 1200euros Condition d'acceptation du dossier: Avoir des revenus min de 3500e/mois ou garant. Disponible le 15 juillet au plus tard. Merci de contacter Mme ZEPHIRIN au 0660558987 pour les visites. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 29 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Geothermie Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 1053 € Provision sur charges: 147 € Loyer: 1069 € HC Copropriété IMMOCLES - Immoclés 136, avenue Franklin Roosevelt 94550 Chevilly larue SIRET: 8341136560013 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166867.pdf

3 pièces entièrement refait à neuf dans une petite copropriété du quartier Petit Robinson - Proche Bourg la reine, Au rez de chasussée sur cour. Ce 3 pièces est composé d'un séjour de 21m2 avec cuisine américaine équipée (plaque de cuisson 4 feux et hotte) et aménagée avec placards modernes et spots encastrés. Emplacement prévu pour lave-vaisselle, lave linge, four et grand frigo. Deux chambres, une de 10 m2 et une de 12m2. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Appartement entièrement isolé, avec fenêtre en PVC, double vitrage et volets eléctriques. Chauffage et eau chaude individuelle éléctrique, honoraires de mise en location de 754euros dont 174euros d'état des lieux. Dépôt de garantie de 1150euros. Copropriété de 4 lots (). Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Surface du séjour: 21 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 754 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 177 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 177 € Dépôt de garantie: 1150 € Loyer: 1110.49 € HC Copropriété Nombre de lots: 4 IMMOCLES - Immoclés 136, avenue Franklin Roosevelt 94550 Chevilly larue SIRET: 8341136560013 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166867.pdf

Maison de ville de 54m2 au sol, offrant au rez-de chaussée une pièce de vie et une cuisine ouverte aménagée avec four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, une chambre avec sa salle d'eau attenante, En souplex, une grande pièce à vivre de 27m2 pouvant servir de grand salon ou seconde chambre, Pas de jardin à louer avec le bien mais un petit espace pour mettre une table et coin grill. Bien entièrement rénové en 2017, chauffage électrique, proche du buis131 et à 15 min à pieds du métro Villejuif. Frais d'honoraires de 702euros pour rédaction du bail, visite et état des lieux Dépôt de garantie de 900euros. Disponible à compter du 15 juillet Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles: 360 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54 m² Surface au sol: 54 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Frais d’agence: 702 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162 € Dépôt de garantie: 950 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 920 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 360 € IMMOCLES - Immoclés 136, avenue Franklin Roosevelt 94550 Chevilly larue SIRET: 8341136560013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166867.pdf

ALCB IMMO Karine Larue Vous propose cette propriété composée d'une maison d'habitation d'environ 105m2avec une dépendance compartimentée d'environ 65m2 pouvant être aménagée.Vous apprécierez le calme et la quiétude dans le jardin arboré et sans vis à vis. Cette propriété est proche de Dordives, Egreville....Taxe Foncière 830 EurosIdéal: résidence secondaire - maison familialeJe suis à votre écoute et disponible au 06 03 91 82 06Mandat N° 569. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2720.00 et 3720.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/alcbgroup/1586/4oomB/bareme_honoraires_2002_1_3.pdf Votre conseiller ALCBIMMO: Région Montargis Nord et Sud - Tél. 0618507374 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Orleans 2015AC00132

ALCB IMMO vous propose MONTARGIS etnbsp;CENTRE VILLE, proche des commerces et des commodités, à 2 mn de la Gare Sncf. Un appartement de 44.41 m2 se composant etnbsp;ainsi: entrée sur une grande cuisine avec coin-repas, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. Co propriété composée de 6 lots Charges mensuelles de 57E / mois soit 169 E / trimestre comprenant eau froide + commune Ce bien est actuellement loué à 450 E cc / mois (sauf eau froide à la charge du locataire) Je reste à votre écoute et disponible Karine LARUE au 06 03 91 82 06