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HAMEAUX DES LACSProche Montauban dans résidence vacances: Au carrefour des départements du Tarn et Garonne et de l'Aveyron, « Les Hameaux des Lacs » se situent au cœur de la campagne vallonnée, au sommet d'une colline entourée de lacs, dans un environnement paysager privilégié. A proximité, vous vous divertirez au lac, et à la piscine (chauffée et couverte) du centre touristique en contre bas, et vous restaurerez dans les multiples restaurants, fermes auberges et snack des environs… Des idées d'activités sport et nature, de visites et d'excursions, vous seront soumises. La résidence des Hameaux des Lacs se compose de 113 chalets implantés sur 7. 5 Ha. Vous aurez le choix entre un chalet au sommet d'une colline avec vue sur le lac, ou dans un environnement ombragé. Les chalets sont équipés de 35m² sont composés: d'une chambre avec un lit double, 1 chambre avec 3 lits simples (un en bas, un superposé et un en tiroir, les deux lits du bas peuvent être transformés en lit double), un séjour / salle à manger avec un canapé-lit pour 2 personnes, TV à écran plat (avec supplément), cuisine équipée (4 plaques électriques, lave-vaisselle, four micro-ondes, frigidaire…), salle de bain avec douche et lavabo, WC indépendants, climatisation (avec supplément), terrasse de 15m² avec salon de jardin. ACTIVITÉS SUR PLACEUn boulodrome, des tables de ping-pong, un terrain de tennis et un terrain multisports, un parcours de mini-golf (matériel disponible à l'accueil) et une aire de jeux pour enfants. Sur la base de loisirs: Piscine couverte et chauffée (du 12 Avril au 26 Septembre), piscine extérieure, toboggan « Splash » 3 pistes, lac de baignade avec plage et lac de pêche (Pavillon Bleu). ACTIVITES À PROXIMITÉ De nombreuses randonnées pédestres, équestres ou en VTT s'offrent à vous à deux pas de la résidence. Découvrez le patrimoine historique, culturel et architectural de la région: Bruniquel (15 km), Puycelci (16 km), Castelnau de Montiral (tous classés Plus beaux villages de France), les villes de Montauban, Gaillac, Albi ou Toulouse, mais aussi des grottes, les gorges de l'Aveyron et du Lot…De nombreuses activités de pleine nature sont accessibles à proximité: parcours dans les arbres, canoë / kayak, pêche et escaladeSERVICES / PRESTATIONS: - Une place de parking gratuit à côté de votre chalet (sauf pour les résidents des chalets situés sur la colline qui bénéficient d'un parking commun). - Wifi gratuit à la réception - Service de laverie (en supplément), salle de jeux - Dépôt de pain et viennoiserie en haute saison, bar, - Accès de personnes à mobilité réduite, personnel multilingue, animaux admis, salle de télévisionA la semaine de 199 € à 790 € selon la saison (charges comprises, eau, électricité, chauffage, internet, assurance inclus) Possibilité de courts séjours à partir d'une nuit. RÉDUCTION POUR LES GROUPES ET LES SÉJOURS LONGUE DURÉE (groupes min 20 pers, et séjours longue durée supérieurs à 2 mois)

MONCONTOUR ACTIVE PARKLocation proche Futuroscope dans résidence vacances: Venez profiter des joies de l'eau et de la nature dans un cadre entièrement aménagé pour votre plus grand plaisir. A la frontière de l'Anjou, du Poitou et de la Touraine, le Moncontour Active Park est un lieu idéal pour des vacances sportives au vert. Au bord d'un lac de 10 ha vous vous essayerez aux sensations fortes du wakeboard avec le téléski nautique, mais également à la détente avec une plage de sable d'une qualité exceptionnelle, un restaurant et une guinguette. Accédez également à une multitude activités sur place (pèche, kayak, toboggan aquatique, minigolf, vélo, tennis...). Pour votre hébergement le Moncontour Active Park 86 vous propose des gîtes de 70 m2 entièrement équipés pour 6 personnes pour un séjour tout confort Les gîtes disposent: d'une télévision écran plat, d'une cuisine équipée avec plaques et four, réfrigérateur, four micro-ondes / grill, lave vaisselle, d'un salon avec lit gigogne, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une terrasse avec mobilier extérieur. Location à la semaine de 215 € à 695 € selon la saison (charges comprises, eau, électricité, chauffage, internet, assurance inclus) Possibilité de courts séjours à partir d'une nuit. RÉDUCTION POUR LES GROUPES ET LES SÉJOURS LONGUE DURÉE (groupes min 20 pers, et séjours longue durée supérieurs à 2 mois)

Résidence les Chalets du Thabor à Valfréjus, appartement au 1er étage comprenant: Entrée, placard, cuisine équipée, séjour (2 couchages) avec balcon, chambre (2 couchages), salle de bains, wc. Appartement en bon état, au calme vue dégagée, balcon OUEST (Vue montagne et Vanoise), proximité immédiate des pistes. Vendu meublé et équipé. Casier à skis au rez de chaussée. Les Chalets du Thabor sont situés sur le front de neige de la station de Valfréjus, à 50 mètres du télécabine d'Arrondaz. Départ skis aux pieds. Au coeur de la station, l'accès aux commerces et restaurants est à 200 m seulement. Les Chalets du Thabor, avec ascenseur, vous offrent une vue magnifique sur le Parc de la Vanoise. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail modane@immocm.fr Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros. Recent Secteur: Coeur station Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28.52 m² Surface du séjour: 14.24 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 330 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 412 € Prix net du bien: 77000 € Prix hors honoraires acquéreur: 77000 € Honoraires vendeurs: 4000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 113 Charges annuelles: 1400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours C, M immobilier Saint jean de maurienne - C, M immobilier MODANE 26 place Sommeiller 73500 MODANE SIRET: 83131796100017

Résidence les Chalets du Thabor à Valfréjus, appartement au 1er étage comprenant: Entrée, placard, cuisine équipée, séjour (2 couchages) avec balcon, chambre (2 couchages), salle de bains, wc. Appartement en bon état, au calme vue dégagée, balcon OUEST (Vue montagne et Vanoise), proximité immédiate des pistes. Vendu meublé et équipé. Casier à skis au rez de chaussée. Les Chalets du Thabor sont situés sur le front de neige de la station de Valfréjus, à 50 mètres du télécabine d'Arrondaz. Départ skis aux pieds. Au coeur de la station, l'accès aux commerces et restaurants est à 200 m seulement. Les Chalets du Thabor, avec ascenseur, vous offrent une vue magnifique sur le Parc de la Vanoise. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail modane@immocm.fr Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros. Recent Secteur: Coeur station Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Surface du séjour: 14.1 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 330 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 412 € Prix net du bien: 78000 € Prix hors honoraires acquéreur: 78000 € Honoraires vendeurs: 6000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 113 Charges annuelles: 1600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours C, M immobilier Saint jean de maurienne - C, M immobilier MODANE 26 place Sommeiller 73500 MODANE SIRET: 83131796100017

Chalets de Florence - Bâtiment 2R-1 (Niveau 2), appartement T3 comprenant: Entrée, coin montagne (2 couchages), salle de bain, WC, une chambre (2 couchages) avec placard, un séjour (2 couchages) avec placard - coin repas avec kitchenette et balcon orienté NO). Casier à ski. Chauffage individuel électrique. Très bon état, vendu meublé et équipé. La résidence Les Chalets de Florence 3* est située au centre de la station de Valfréjus, en Maurienne. Offrant un retour skis aux pieds, elle se trouve au pied des pistes et à 50 mètres de la télécabine d'Arrondaz. Des commerces sont accessibles par escalier à 50 mètres, sur la place centrale du Thabor. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail modane@immocm.fr Recent Secteur: Coeur station Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 32.77 m² Surface du séjour: 14.57 m² Année de construction: 2012 Surface Loi Carrez: 32.77 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Traditionnel Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 79950 € Prix hors honoraires acquéreur: 79950 € Honoraires vendeurs: 5000 € Charges honoraires pour: Vendeur C, M immobilier Saint jean de maurienne - C, M immobilier MODANE 26 place Sommeiller 73500 MODANE SIRET: 83131796100017

Chalets de Florence - Bâtiment 2 R-3 (Niveau 0, appartement T3 comprenant: Entrée, coin montagne (2 couchages), salle de bain, WC, une chambre (2 couchages) avec placard, un séjour (2 couchages) avec placard - coin repas avec kitchenette et balcon orienté SO). Casier à ski. Chauffage individuel électrique. Très bon état, vendu meublé et équipé. La résidence Les Chalets de Florence 3* est située au centre de la station de Valfréjus, en Maurienne. Offrant un retour skis aux pieds, elle se trouve au pied des pistes et à 50 mètres de la télécabine d'Arrondaz. Des commerces sont accessibles par escalier à 50 mètres, sur la place centrale du Thabor. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail modane@immocm.fr Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1050 euros. Recent Secteur: Coeur station Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 32.77 m² Surface du séjour: 14.57 m² Année de construction: 2012 Surface Loi Carrez: 32.77 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Traditionnel Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 250 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 444 € Prix net du bien: 99000 € Prix hors honoraires acquéreur: 99000 € Honoraires vendeurs: 5000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 57 Charges annuelles: 1050 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours C, M immobilier Saint jean de maurienne - C, M immobilier MODANE 26 place Sommeiller 73500 MODANE SIRET: 83131796100017

Dans un chalet, T3 de 45 m² équipé pour 5/7 personnes situé au village des chalets à St Lary Pla d Adet. piscine, lacs, randonnées, pêche, canyoning, moutain bike. Du balcon, vous aurez une vue de la vallée et de ST Lary Soulan. Le niveau supérieur comporte : Une cuisine équipée, d'un placard, un grand frigo-congélateur, des plaques chauffantes, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle. Vous trouverez des poêles, des casseroles, un service à raclette, un grille-pain et un mixeur. Un placard à l'entrée avec une penderie, un aspirateur, un fer à repasser et une mini table. Un salon équipé d'une table, de 8 chaises et d'un canapé- lits gigognes(2 lits une place), ainsi que d'un téléviseur. Une chambre qui dispose d'un lit double, d'un placard, d'une étagère. Une salle de bain avec wc, lavabo et une baignoire sabot. Le niveau inférieur comporte : Un dégagement avec une grande penderie, wc, salle d'eau avec douche et un lave-linge, une chambre avec un lit double et un lit mezzanine. Une baie vitrée ajoure cette pièce (si le niveau de neige le permet). Nous nous trouvons à 30 mètres de l'arrêt de la navette gratuite. Saint-Lary village est situé à 9 km soit 20 mn de voiture ou navette et téléphérique. L'Espagne est située à 30 km par le tunnel de Bielsa. Remise sur la location de votre matériel de ski chez notre partenaire de Top ski glisse. Navette gratuite, piste à 600 m. Tarif : 500 à 1100 €/semaine. Informations complémentaires remise sur la location de votre matériel de ski chez notre partenaire TOP SKI GLISSE, possibilité de réserver vos forfaits et votre moniteur

A Saint Lary Soulan: Studio 4 personnes entièrement refait à neuf situé dans Résidence très calme, au coeur du village, avec vue sur la montagne au 2éme étage avec ascenseur. Avec un grand parc pour les enfants 200m des commerces, boulangerie etc…Exposition Plein Sud, appartement très ensoleillé avec baie vitrée comprenant: - 1 séjour avec: * véritable canapé-lit avec matelas (couchage 140) *1 placard*1 tv avec Ecran led 80 cm- 1 cuisine entièrement aménagée et équipée: four micro onde / plaque vitrocéramique 3 feux / évier avec égouttoir / réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, machine à café et thé dolce gusto de 15 bar, service à raclette, machine à riz, robot multifonction - 1 coin nuit avec 2 lits superposés 90x190. - 1 salle de bain avec douche, étendoir à linge et sèche cheveux- 1 WC - 1 rangement au dessus de l'entrée pour les valises - 1 balcon exposé plein sud- 1 casier à skis individuel et fermé à clefs + -1 cellier 5m2 avec étagères pour mettre vos valises et affaires de skis et vélo. Sont à votre disposition oreillers, couettes, couvertures et, alèses. Lit-parapluie pour BébéJeux de société pour petits et grands ainsi que de nombreux livres, guides et brochures à votre disposition. Parking privé à la Résidence. Situé à 2 minutes à pied des commerces200 m des télécabines300 m du téléphériqueNavette gratuite devant la résidenceCommodités: proche (rayon de 100m) divers commerces, Activité d'été: parapente, Arapaho, rafting, équitation, parc de loisirs pour enfants, randonnées, sports d'eaux vives, canyoning, escalade, pêche, tir à l'arc, VTT, Village de St Lary, tous commerces: piscine, balnéo, cinéma,... un des plus beaux villages des Pyrénées, riche en activités et animation (été comme hiver). Proximité Espagne 15km par le tunnel d'Aragnouetpour plus d information sur les disponibilités et tarifs réponses par mail

En plein centre de SAINT LARY, dans une résidence nommée Bel Aure, un appartement tout équipé avec séjour et kitchenette, un coin nuit, une salle de bain, wc, balcon terrasse ainsi qu'un casier à ski. Au plus proche des commerces et des thermes de SAINT LARY réputé pour ses cures et ses soins du corps. A quelques minutes du téléphérique et des télécabines pour rejoindre les pistes de ski du PLAT D'ADET et à 20 minutes de la sation de ski de haute altitude de PIAU ENGALY. Accès rapide via le tunnel de BIELSA pour rejoindre l'ESPAGNE, cet appartement idéalement situé sera vous charmer. contactez-nous pour organiser une visite Bernard ESCOULA: CLAIRIMMO Arreau 22 Grande Rue 65240 ARREAU- email agencearreau@clairimmo.email - TEL: 05 62 40 56 19-RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 318453743 Référence à rappeler: 3428FD4678 Type de bien: Appartement Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Année de construction: 1986 Etage: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 3 Surface: 24 m² Consommation énergetique: F

Spécial Investisseur !!! (65) SAINT LARY SOULAN Appartement Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Rentabilité: 5.10 % Lot: Appt. Type 2 Prix: 82996 euros Surface: 29.12 m2 Terrasse/Balcon: 6 m2 Parking: NC Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Taxe Foncière: 464 euros Loyer Mensuel: 350 euros La Résidence est située dans l’authentique village montagnard de Saint Lary, au cœur des Pyrénées et de la Vallée de l’Aure, à deux pas de la frontière espagnole. Elle se trouve à 400 m du téléphérique et du vieux centre. Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Occitanie Hautes-Pyrénées

Type d'annonce Particulier Offre Situation Montagne Type Appartement Surface 30 m² Nbre de pièces 2 pièce(s) Couchages 4 couchages Description Loue à Saint Lary (65170) T2 (30m²) 4 personnes avec loggia, casier à skis, dans résidence calme, centre village, proche tous commerces. Téléphérique: 200m, télécabine 800 m: navette gratuite devant immeuble. Séjour+ kitchenette: micro-ondes, mini four, TV, etc... Lits gigognes 2 places.avec système de relevage sur roulettes dans pièce à vivre Chambre: 2 lits superposés + 1 lit bébé + chaise haute BB (sur demande) Salle de bains baignoire-douche avec sèche cheveux, WC séparés. Hors vacances scolaires: 280 € - NOEL: 350 € - JOUR DE L AN: 390 € VACANCES DE FEVRIER / MARS 2019: 390 € semaine Tel: 06.83,79,85,18 - chèques vacances acceptés Pas de réponse mail seulement contact téléphonique. SITE WEB sur demande Classé 1 * Office Tourisme;

Studio entièrement refait avec vue sur la montagne, situé à 5' à pied du Téléphérique et du centre de St Lary. Logement classé 2* par l'Office du tourisme de St Lary Exposition Sud/Ouest, d'une surface de 24 m² Casier à skis et parking extérieur privatif. Navette gratuite au pied de la Résidence durant la saison d'hiver Forfait spécial pour les curistes. Possibilité de fournir les draps et d'avoir les lits faits à l'arrivée. Ménage possible pour 15E. Numéro de télédéclaration: 65388000105CO Informations complémentaires Thermes et Centre BALNEO à 500m WIFI gratuit à l'Office du Tourisme et dans bars du centre ville Manège enfants Patinoire en hiver Piscine

Type d'annonce Particulier Offre Situation Montagne Type Appartement Surface 30 m² Nbre de pièces 2 pièce(s) Couchages 4 couchages Description Coquet APPART 30 M2 au 1er étage avec ascenseur, meublé et équipé pour 4 personnes, situé dans une résidence au calme et ensoleillé dès le matin. A 2 pas du centre village (moins de 200 m), commerces, remontées (téléphérique), centre thermal, animations, accessibles à pieds. Il est composé: - d'un coin nuit à l'entrée (lits superposés), - une salle de bains (baignoire), - WC séparés, - d'un séjour avec kitchenette équipée (4 plaques, frigo neuf avec partie congel, rangements, vaisselle, micro-ondes, électroménager) situé dans la pièce à vivre (canapé-lit, table, chaises, meuble, table basse, TV écran plat) - une loggia fleurie et équipée (table, chaises, meuble de rangement, four), exposée à l'est Location semaine, quinzaine et plus (tarif en adéquation avec la période) Forfait cure sur demande Me contacter par téléphone 0683798518 UNIQUEMENT, PAS DE REPONSE MAIL. Chèques vacances acceptés. Classé 1 office tourisme ST LARY Me contacter pour plus de photos et site web

Type d'annonce Particulier Offre Situation Montagne Type Gite Surface 30 m² Nbre de pièces 2 pièce(s) Couchages 6 couchages Description Studio proche du centre de Saint Lary Soulan, 200 m du téléphérique, Entrée: 2 lits superposés, un wc, une salle de bains avec baignoire Lit bébé + chaise haute à disposition dans l'appartement pièce à vivre comportant kitchenette équipée, 2 lits gigogne, balcon exposé à l'est, PAS DE REPONSE MAIL, UNIQUEMENT PAR TELEPHONE. SITE WEB SUR DEMANDE TEL. 06 83 79 85 18

Appartement lumineux de 33 m² plein sud avec balcon au 2e étage dans petite résidence au coeur du village. Belle vue sur la montagne et le Pla d'Adet. Séjour avec un clic-clac et cuisine comprenant un four, un micro-ondes, 2 plaques de cuisson, un réfrigérateur. 2 chambres : une avec un lit double de 140 et l'autre avec deux lits superposés. une salle de bains un wc séparés un casier à ski et un parking privé. A 300 m du centre : commerces, téléphérique pour aller skier, centre thermale, disco, patinoire, cinéma. Vous pouvez tout faire à pied. Sinon à 8 km des pistes en voiture, 20 km de Piau Engaly et 12 km de Val Louron. Lac de Loudenvielle à 26 km et les lacs d'Aragnouet à 19 km. Sensoria à Saint Lary et Balnéa à Loudenvielle. Espagne à 20 km, Toulouse à 150 km, Tarbes 70 km et Lannemezan à 35 km.