Ledil immo yannick octeau

Nouveauté Ledil immo Yannick OCTEAU. Banlieue Est d'Agen secteur Boé. Maison de plain pied d'une surface de 120 m2 habitable comprenant cuisine équipée ouverte sur salon,/ salle à manger, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 Wc, 1 garage, 1 jardin intimiste cloturé et arboré d'environ 500m2. Double vitrage, volets électriques, toiture et goutière zinc refaites en 2020, isolation des combles laine soufflée.,.Secteur calme proche de toutes commodités et transports. Agen hyper centre 8mn. Pour tout renseignement votre contact: Yannick OCTEAU. Tél 0682794982. Mail Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_4931 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 250 000 E

Nouveauté ledil immo. Beau potentiel pour cette maison de ville située dans le secteur du futur Ecoquartier, proche de toutes les commodités, Agen hyper centre 5 mn. Maison comprenant en rez de chaussée 1 garage 20 m2, 1 buanderie donnant sur jardin avec possibilité transformation en cuisine d'été. Au 1° niveau: 1 cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 Wc. Au 2° niveau: 4 chambres, 1 Wc. Jardin d'environ 150 m2 avec abri de jardin en dur. Maison très saine avec travaux de remise au goût du jour à prévoir..Pout tout renseignement votre contact Ledil immo: Yannick OCTEAU Tél 06 82 79 49 82 Mail Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_4572 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 200 000 E

AGEN CENTRE proche cinémas. ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT: En rez de chaussée 1 Local commercial de 90 m2 libre de toute occupation et à l'étage avec entrée indépendante un appartement type LOFT sur 2 niveaux. 1° étage plateau de 130 m2 comprenant grande salle de vie, 1 cuisine indépendante, 1 bureau, 1 Terrasse; Au 2 étage: 3 Chambres, 1 salle de bain, 1 dressing, 1 Wc. Pour tout renseignement votre conseiller Ledil Immo: Yannick OCTEAU Tél:06 82 79 49 82 Mail: Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_3836 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.95% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 380 000 E

Bien rare sur le secteur ! Dans la campagne EST Agenaise, en position dominante, dans un cadre intimiste, cet ensemble immobilier sur un terrain plat de plus de 9000 m2 ravira les amoureux de calme et de nature. AGEN hyper centre 20 mn. Entrée autoroute 15 mn. Commodités 5 mn. La maison de plain pied de 155 m2 habitable comprend: une cuisine indépendante entièrement équipée, 1 coin salon, 1 bureau, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 Wc, possibilité d'aménager 80 m2 de comble. Côté extérieur, terrasse avec pergola bioclimatique, piscine traditionnelle construite en 2020 de 11 X 4 m avec volet immergé et pompe à chaleur. Terrasse bois exotique ITAUBA avec aménagement paysager, barbecue. Une dépendance de 250 m2 pouvant avoir plusieurs possibilités: Atelier; Stockage; Garage camping car; etc... Pour tout renseignement votre conseiller Ledil Immo: Yannick OCTEAU - Tél: 06 82 79 49 82 - Mail Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_3823 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 400 000 E

Potentiel investisseur ! Agen centre, maison avec terrain de 1200 m2, secteur hyper calme, avec transports à proximité. Maison comprenant en rez de chaussée: 1 cuisine ouverte sur coin salon, 1 chambre, 1 buanderie, 1 Wc, 1 salle d'eau, 1 véranda, et 1 garage. A l'étage 2 chambres. Chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout. Combles et garage isolés. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Maison actuellement louée 650 E / mensuel. Fin de bail le 31 Juillet 2023. Pour tout renseignement votre contact Ledil immo Yannick OCTEAU: Tél: 06 82 79 49 82. Mail: Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_4043 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.11% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 146 000 E

Bien rare sur le secteur ! Dans la campagne EST Agenaise, en position dominante, dans un cadre intimiste, cet ensemble immobilier sur un terrain plat de plus de 9000 m2 ravira les amoureux de calme et de nature. AGEN hyper centre 20 mn. Entrée autoroute 15 mn. Commodités 5 mn. La maison de plain pied de 155 m2 habitable comprend: une cuisine indépendante entièrement équipée, 1 coin salon, 1 bureau, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 Wc, possibilité d'aménager 80 m2 de comble. Côté extérieur, terrasse avec pergola bioclimatique, piscine traditionnelle construite en 2020 de 11 X 4 m avec volet immergé et pompe à chaleur. Terrasse bois exotique ITAUBA avec aménagement paysager, barbecue. Une dépendance de 250 m2 pouvant avoir plusieurs possibilités: Atelier; Stockage; Garage camping car; etc... Pour tout renseignement votre conseiller Ledil Immo: Yannick OCTEAU - Tél: 06 82 79 49 82 - Mail Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_3823 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.95% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 380 000 E

OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX -Situation privilégiée proche commerces, cinémas, parkings, marché. Cette pizzéria au feu de bois, à la décoration atypique, bénéficie d'une très bonne réputation, ses exploitants ayant su fidéliser une clientèle régulière. L'établissement à taille humaine, d'une capacité de 40 couverts agrémenté d'une terrasse de 30 couverts supplémentaires, réalise 70% de son chiffre d'affaire sur place et 30% à emporter. Bel outil de travail pour le futur repreneur avec de nombreuses possibilités de développement. Idéal pour un couple voulant s'épanouir dans le milieu de la restauration ! Possibilité d'achat des murs avec immeuble comprenant un appartement type loft avec terrasse. Pour tout renseignement: Votre contact Ledil immobilier: Yannick OCTEAU Tél: 06 82 79 49 82 - Mail: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_2879 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 60000.00 E

OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX -Situation privilégiée proche commerces, cinémas, parkings, marché. Cette pizzéria au feu de bois, à la décoration atypique, bénéficie d'une très bonne réputation, ses exploitants ayant su fidéliser une clientèle régulière. L'établissement à taille humaine, d'une capacité de 40 couverts agrémenté d'une terrasse de 30 couverts supplémentaires, réalise 70% de son chiffre d'affaire sur place et 30% à emporter. Bel outil de travail pour le futur repreneur avec de nombreuses possibilités de développement. Idéal pour un couple voulant s'épanouir dans le milieu de la restauration ! Possibilité d'achat des murs avec immeuble comprenant un appartement type loft avec terrasse. Pour tout renseignement: Votre contact Ledil immobilier: Yannick OCTEAU Tél: 06 82 79 49 82 - Mail: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_2879 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 60 000 E

Nouveaut Yannick OCTEAU Ledil immo. A 15 mn au Sud d'Agen, 10 mn entre autoroute et Agropole, beaucoup de charme pour cette maison en ossature bois de 2007. Ensemble confortable et chaleureux, trs cologique, peu nergivore offrant la chaleur et le bien tre du bois ses occupants. Cette construction bnficie d'une pice de vie de 64 m2 avec toit cathdrale intgrant une cuisine ouverte, belle mezzanine en surplomb pouvant faire office de bureau ou salle de jeux ou aussi chambre d'appoint, 3 chambres, 1 salle de bain moderne, 1 coin cellier buanderie. Garage de 20 m2. Piscine traditionnelle 8 X 4 m avec liner rcent, idale pour profiter des belles journes ensoleilles, portail lectrique, places de parkings., terrain clos et arbor de presque 3000 m2, assainissement conforme, ramassage scolaire. Faible cot d'nergie grce au pole granules avec diffuseur de chaleur dans toutes les pices. Cette maison, alliant confort et charme du bois, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et chaleureux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hsitez pas me contacter: Yannick OCTEAU: 06 82 79 49 82. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: YAN_7797 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 286 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Nouveauté Ledil immo ! Emplacement priviligié pour cette maison idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris école maternelle, primaire (Sembel), collège (Dangla) et lycées (Palissy ou De Baudre). Vous pourrez donc profiter d'un accès facile à l'éducation pour vos enfants. (5 mn à pieds). Cette maison comprend en rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 1 salon, 1 wc. A l'étage, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec Wc. En sous sol une cave de la surface de la maison. Vous aurez également accès à une terrasse et un jardin intimiste parfaits pour profiter du beau temps. Double vitrage, chauffage au gaz, tout à l'égout. Possibilité d'aménagement dans les combles. Maison parfaite pour les familles qui cherchent à vivre dans un quartier paisible proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre contact Yannick OCTEAU. Ledil immobilier Tél: 0682794982 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_5885 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.35% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 230 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

Nouveauté ledil immo. Idéal grande famille. Vente cause mutation professionnelle. Agglomération agenaise secteur Boé Agen hyper centre 10 mn. Entrée autoroute 5 mn. Zone O'Green 3 mn. Arrêt de bus à 300 m. Maison traditionnelle des années 2000 entièrement remise au goût du jour en 2021 et 2022. Salle d'eau, salle de bain, Wc, cuisine, chaudière neuves. Maison comprenant 1 salon / salle à manger, 1 grande cuisine équipée, 4 chambres (surface: 18,15,15,13 m2), 1 salle de bain, 1 wc. A l'étage une chambre avec salle d'eau et Wc. Toutes les chambres sont équipées de coin dressing. Terrasse couverte. Double garage de 30 m2. Chauffage au sol. Bon diagnostic de performance énergétique. Puits sur le terrain. Terrain piscinable. Aménagement du terrain extérieur à prévoir. Pour tout renseignement: Yannick OCTEAU. Tél: 06 82 79 49 82 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_5645 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.41% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 340 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

Nouveauté Ledil immo. Maison Agen centre proche commodités, transports, écoles. Quartier situé entre stade Armandie et Min. Secteur calme dans une impasse. Composition: En rez de chaussée 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 Wc indépendant, 1 garage. Au 1° étage, 1 cuisine indépendante, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle d'eau, 1 chambre, 1 Wc.Jardin clos et arboré. Terrasse. Portail électrique. Climatisation réversible. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Pour tout renseignement votre contact: Yannick OCTEAU 06 82 79 49 82. Mail: Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_5396 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 200 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: