Letage b b chambres spacieuses

Dans une résidence calme et recherché à quelques minutes d'une école, nous vous proposons cette charmante maison indépendante comprenant en rez de chaussée: une entrée avec placard, donnant sur un escalier pour aller au séjour, wc indépendant, une salle d'eau et une chambre. En rez de jardin vous y trouverez un double séjour donnant sur terrasse et jardin arboré, cuisine fermée entièrement équipée avec possibilité d'ouverture, une cave. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bain et un wc. Vous l'apprécierez par sa luminosité, son jardin sans vis à vis et son garage attenant avec accès par l'intérieur de la maison. Maison à visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! DPE: E/300 GES: B/9 Estimation des dépenses annuelles énergétiques: entre 2230euros et 3070euros Bien soumis au régime de la copropriété. Charges d'in montant annuel de 378,24euros. Pas de procédure en cours. Intéressé par cette MAISON, contactez Jérémy SIGAAR en précisant la référence au 06 80 90 93 44 ou j.sigaar@proprietes-privees.com. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3,99% d'honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge vendeur. Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles: 378.24 euros. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: pontoise 832720205 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Ouen L Aumone 95310 Département Val d'oise Région Ile de France

b' 'C'est avec grand plaisir que je vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 94 m², située en plein cœur de la dynamique commune de Cosne-sur-Loire.b' 'b' 'Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, proche de tous les commerces de proximité, tout en étant sur un axe calme et en retrait de la route.b' 'b' ' b' 'b' 'La maison dispose également d'une cour avec terrasse couverte, idéale pour profiter des moments en extérieur.b' 'b' ' b' 'b' 'Située à environ 2 heures de Paris via l'A77, elle se compose comme suit:b' 'b' ' b' 'b' 'Rez-de-chaussée:b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Une entrée desservant une cuisine et une salle à manger.b' 'b' 'Un patio avec puits de lumière donnant accès à: b' 'b' 'Un espace salon lumineux avec baie vitrée et volet roulant, ouvrant sur la cour.b' 'b' 'WC indépendant.b' 'b' 'Accès à l’étage.b' 'b' 'b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'À l’étage:b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une salle d'eau.b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Extérieur:b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Une terrasse couverte équipée d'électricité pour profiter pleinement des espaces extérieurs.b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Informations complémentaires:b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Huisseries récentes en double vitrage PVC.b' 'b' 'Assainissement collectif.b' 'b' 'Pompe à chaleur air/air récente.b' 'b' 'Taxe foncière: 1 345 euros.b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Si vous recherchez une maison de qualité en plein centre de Cosne-sur-Loire, à proximité de tous les commerces, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77. Je serai ravi de vous la faire visiter !b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 94 m² Nombre de pièces 3 Ville Cosne Cours Sur Loire 58200 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'b' 'Charmante maison mitoyenne de 105 m² avec piscine et cabanon à Wattwillerb' 'b' 'b' 'Située dans le charmant village de Wattwiller, réputé pour la qualité de son eau minérale, cette maison parfaitement entretenue vous offre 105 m² de surface habitable sur un terrain de 350 m². Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort, elle allie harmonieusement espace, fonctionnalité et convivialité.b' 'b' 'b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Superficie habitable:b' ' 105 m²b' 'b' 'b' 'Terrain:b' ' 359 m², bien aménagé, avec piscine hors sol et cabanon.b' 'b' 'b' 'Étage:b' ' 3 chambres spacieuses à l'étage.b' 'b' 'b' 'Salle de bain:b' ' 1 grande salle de bain familiale avec douche. b' 'b' 'b' 'Espace bureau:b' ' Petite mezzanine en hauteur, parfaite pour un bureau ou un coin lecture.b' 'b' 'b' 'Extérieur:b' ' Piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées et un cabanon pour le stockage ou comme espace de détente.b' 'b' 'b' 'Cette maison vous séduira par son intérieur lumineux, sa distribution optimisée et son cadre de vie paisible au cœur du village.b' 'b' 'À quelques pas des commerces et des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des principaux axes routiers. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !b' 'b' 'b' 'Prix:b' ' 298 200.- € b' 'Contact:b' ' Dominique RIEKER au 06 27 55 17 09b' 'b' 'N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans un environnement recherché !b' ' Prix 280 000.- € honoraires exclus. Honoraires de 298 200.-€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Wattwiller 68700 Département Rhin (Haut) Région Alsace

b' 'J’ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité dans votre agence RE/MAX Platinium, cette maison spacieuse et pleine de potentiel située sur la commune de Narcy, proche de La Charité-sur-Loire. Idéalement positionnée entre Nevers et Cosne-sur-Loire, cette b' 'propriété de 168 m²b' ' offre de beaux volumes et un cadre idéal pour réaliser b' 'vos projets de vie.b' 'b' 'b' 'b' 'Un atout pour les investisseurs:b' ' Cet ensemble immobilier, à l'origine constitué de deux maisons distinctes, a été réuni pour former un seul grand logement. Cependant, il est tout à fait envisageable de les séparer à nouveau pour b' 'créer deux logements indépendantsb' ', permettant ainsi de bénéficier d'un excellent rendement locatif. b' 'b' 'b' 'Rez-de-chaussée:b' ' • Deux vérandas baignées de lumière naturelle • Un salon chaleureux • Une cuisine fonctionnelle • Deux chambres confortables • Deux salles d’eau pratiques • Un WC b' 'À l’étage:b' ' • Quatre chambres spacieuses, avec possibilité d’aménagement supplémentaire • Un bureau, parfait pour le télétravail ou en pièce polyvalente • Un WC b' 'Extérieurs:b' ' • Une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente • Deux garages et plusieurs dépendances pour répondre à vos besoins de rangement • Une cour commune avec un charmant puits • Un terrain non attenant de 923 m² pour des projets divers (jardin, espace loisirs, etc.) b' 'Équipements:b' ' • Chauffage central avec chaudière gaz à condensation pour un confort optimal • Installation photovoltaïque générant environ 900 € de revenus annuels • Assainissement via fosse septique fonctionnelle b' 'Travaux à prévoir:b' ' • Rafraîchissement intérieur pour exploiter pleinement le potentiel de la maison et la personnaliser à votre goût b' 'b' ' b' 'Ne manquez pas cette opportunité !b' ' Contactez-moi dès maintenant au 06 82 47 23 78 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.b' 'b' 'David Hueso (EI) Agent RE/MAX Platinium RSAC: 919 543 926 b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 168 m² Nombre de pièces 5+ Ville Narcy 58400 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'b' 'Maison 6 pièces – 3 chambres à vendre à 639 000 €b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Au calme, lumineuse et entièrement rénovéeb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité du groupe scolaire Jean Moulin / Marcel Pagnol, à 17 minutes du Tramway (T2 - Victor Basch) et de la Gare de La Garenne Colombes, cette maison de 134,67m² habitables, des années 1949 (avec extension réalisée en 2003), lumineuse aux espaces généreux et en parfait état (fenêtres changées en 2017 et toiture en 2019), est idéale pour une famille.b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Vous découvrirez en la visitant:b' 'b' 'b' 'b' 'Au rez-de-chaussée:b' 'b' 'b' 'b' 'une entrée avec grand placardb' 'b' 'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, donnant accès au jardin/cour arrièreb' 'b' 'un grand double séjour avec salle à mangerb' 'b' 'un WC séparéb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'À l’étage:b' 'b' 'b' 'b' '2 chambres spacieuses (14,10 m² et 12,95 m²) avec espace de rangementsb' 'b' 'une pièce aménagée en dressing de 8,46m²b' 'b' 'une salle de bains avec douche et baignoireb' 'b' 'un WC séparéb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Au sous-sol semi-enterré avec accès par l'arrière de la maison: b' 'b' 'b' 'b' 'une 3ème chambre de 17,89 m² avec placard intégréb' 'b' 'une pièce de rangement / buanderie avec grand placard muralb' 'b' 'une salle de bainsb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Une cour avec stationnement et une cave de 13,91m2, accessibles à l’avant de la maison complètent ce bien. b' 'b' ' b' 'b' 'Venez découvrir cette maison pleine de charme, alliant calme, luminosité et beaux espaces, à seulement quelques minutes des transports et des écoles. Une visite s'impose pour vous laisser séduire par son potentiel et son cadre idéal !b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Visite virtuelle b' 'disponible sur demande: n'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir depuis chez vous !b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 134 m² Nombre de pièces 5+ Ville Colombes 92700 Département Hauts de Seine Région Ile de France

b' 'J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de ville idéalement située à Donzy, une commune offrant toutes les commodités. À seulement 15 minutes de Cosne-sur-Loire et moins de 2 heures de Paris, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable.b' 'b' 'b' 'b' 'Description du bienb' 'b' 'b' 'Rez-de-chaussée: b' 'b' 'Garage avec volets électriques et porte en bois à l'arrière, idéal pour un véhicule ou du stockageb' 'b' 'Entrée desservant une cuisine moderne et équipéeb' 'b' 'Accès au garage depuis l'intérieurb' 'b' 'Séjour donnant sur un jardin sans vis-à-vis b' 'b' 'À l'étage: b' 'b' 'Trois chambres spacieuses avec parquet d'époqueb' 'b' 'Salle d'eau moderne avec WCb' 'b' 'Accès au grenier entièrement aménageable b' 'b' 'b' 'b' 'Extérieur: b' 'b' 'Terrasseb' 'b' 'Dépendance type buanderieb' 'b' 'Cave voûtéeb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Informations complémentaires b' 'b' 'b' 'Assainissement collectifb' 'b' 'Huisseries en double vitrage PVCb' 'b' 'Chauffage par convecteurs électriques à inertie récentsb' 'b' 'Toiture isoléeb' 'b' 'Taxe foncière:615 €b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07 83 63 38 77.b' 'b' 'Dimitri Peyre Agent commercial EI – RE/MAX Platiniumb' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Donzy 58220 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'b' 'Maison d'Architecte d'Exception à Ste Luce sur Loire – Confort, Élégance et Prestations Haut de Gammeb' 'b' 'b' 'Si vous recherchez une demeure alliant raffinement, confort moderne et qualité irréprochable, cette maison d’architecte à Ste Luce sur Loire est faite pour vous !b' 'b' 'Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et bien agencés, conçus avec des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une double exposition Sud-Ouest vous invite à des moments conviviaux. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur cet espace, prolonge la convivialité vers une grande terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en plein air, avec vue sur un jardin arboré sans vis-à-vis.b' 'b' 'Une élégante suite parentale complète ce niveau avec sa salle de douche privative, son dressing spacieux et des WC séparés pour plus d'intimité.b' 'b' 'À mi-étage, un espace bureau baigné de lumière naturelle avec une double exposition Sud-Est offre un cadre de travail apaisant et inspirant.b' 'b' 'À l’étage, une mezzanine chaleureuse dessert deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains et de WC privatifs, garantissant un confort et une intimité absolus à chacun des occupants.b' 'b' 'Le jardin paysagé, véritable havre de paix, offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente, des activités en famille ou des repas en toute sérénité.b' 'b' 'b' 'Les atouts supplémentaires de cette propriété:b' 'b' 'b' 'b' 'Un studio indépendant de 20 m² avec kitchenette et salle de bains/WC, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage locatif,b' 'b' 'Une buanderie fonctionnelle,b' 'b' 'Une cave semi-enterrée pour le stockage ou la conservation de vos bouteilles,b' 'b' 'Un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage,b' 'b' 'Trois places de stationnement privées sur la propriété.b' 'b' 'b' 'Cette maison allie confort de vie et praticité, avec à proximité immédiate des transports en commun, pistes cyclables, écoles et commerces.b' 'b' 'b' 'Vivez l'exception au quotidien !b' ' b' ' Prix 612 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 172 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Luce Sur Loire 44980 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'Située dans une impasse du quartier recherché de Saint-Louis Neuweg, cette maison familiale construite en 1993 par le constructeur BATIGE allie qualité de construction et confort. D'une surface de 140 m² au sol (115 m² habitables) sur un terrain de 368 m², elle est idéale pour une vie de famille paisible.b' 'b' 'b' 'Rez-de-chausséeb' ': L’entrée mène à une cuisine équipée et à un vaste séjour lumineux d'environs 44 m², agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées chaleureuses. Un WC séparé complète ce niveau.b' 'b' 'b' 'Étageb' ': Trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé se trouvent à l’étage. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, idéale en bureau ou chambre supplémentaire.b' 'b' 'b' 'Confort et équipementsb' ': La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz de ville, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Deux climatiseurs réversibles garantissent un confort en toutes saisons.b' 'b' 'b' 'Extérieur et stationnementb' ': La terrasse sans vis-à-vis invite à des moments de détente en toute tranquillité. Un sous-sol total, un garage préfabriqué et deux places de parking complètent cette propriété.b' 'b' 'b' 'Atoutsb' ': Construction BATIGE de qualité, cheminée à foyer fermé, 3-4 chambres, confort thermique optimal et emplacement dans une impasse au cœur de Saint-Louis Neuweg. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme unique. b' 'b' 'b' 'b' 'In einer ruhigen Sackgasse des begehrten Viertels Saint-Louis Neuweg gelegen, vereint dieses Familienhaus, das 1993 von dem Bauunternehmer BATIGE erbaut wurde, Bauqualität und Komfort. Mit einer Grundfläche von 140 m² (115 m² Wohnfläche) auf einem Grundstück von 368 m² ist es ideal für ein friedliches Familienleben.b' 'b' 'b' 'Erdgeschoss:b' ' Der Eingang führt zu einer ausgestatteten Küche und einem hellen, geräumigen Wohnzimmer von etwa 44 m², das mit einem geschlossenen Kamin ausgestattet ist, perfekt für gemütliche Abende. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene.b' 'b' 'b' 'Obergeschoss:b' ' Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die ausgebauten Dachräume bieten ein viertes Schlafzimmer, das ideal als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.b' 'b' 'b' 'Komfort und Ausstattung:b' ' Das Haus wird durch eine Gas-Kondensationsheizung beheizt, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss. Zwei reversible Klimaanlagen garantieren Komfort zu jeder Jahreszeit.b' 'b' 'b' 'Außenbereich und Parkmöglichkeiten:b' ' Die Terrasse ohne Sichtkontakt lädt zu entspannenden Momenten in aller Ruhe ein. Ein vollwertiger Keller, eine Fertiggarage und zwei Parkplätze runden dieses Angebot ab.b' 'b' 'b' 'Vorteile:b' ' Hochwertiger Bau von BATIGE, geschlossener Kamin, 3-4 Schlafzimmer, optimaler Wärmekomfort und Lage in einer Sackgasse im Herzen von Saint-Louis Neuweg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von diesem einzigartigen charmanten Haus verzaubern. b' ' Prix 420 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Louis 68300 Département Rhin (Haut) Région Alsace

b' 'b' 'Maison Familiale - Proche du Marché et du Parc du Grand Blottereaub' 'b' 'b' 'Vous vous imaginez flâner au marché le dimanche matin ou de profiter de belles promenades dans le parc, tout cela à pied ? Cette maison est faite pour vous !b' 'b' 'b' 'Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel:b' ' Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison spacieuse saura combler votre famille en offrant tout le confort dont vous rêvez. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une cheminée/insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine attenante, aménagée et avec vue sur le jardin, est idéale pour vos moments en famille. Un WC et des rangements complètent cet espace de vie.b' 'b' 'b' 'Un étage bien agencé pour toute la famille:b' 'À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, parfaites pour chaque membre de la famille. Un dégagement avec placards, des WC séparés et une salle de bains complètent cet espace nuit.b' 'b' 'b' 'Un extérieur qui invite à la détente:b' ' Aux beaux jours, profitez d’un jardin ensoleillé avec terrasse, idéal pour vos repas en extérieur, et d’un cabanon pour encore plus de rangement. Un garage, pouvant également accueillir une buanderie, complète les prestations de cette maison.b' 'b' 'b' 'Des facilités de stationnement:b' ' En plus de la place de stationnement privative devant la maison, vos invités pourront se garer aisément sur le parking de l'impasse privée.b' 'b' 'b' 'L'avis de Christèle:b' ' Emplacement idéal ! À quelques minutes des transports (bus et tramway ligne 1), des écoles (collège et lycée La Colinière), et des commerces. Le marché de la place du Vieux Doulon est accessible en seulement 8 minutes à pied, et le parc du Grand Blottereau en 15 minutes.b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille agréable et pratique ! b' 'b' 'La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.b' ' Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'Maison contemporaine de 100 m² à Orvault Bourg – Emplacement idéal et prestations modernes b' 'b' 'Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Orvault Bourg, cette maison contemporaine de 100 m², construite en 2016, séduit par son design moderne, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. Toujours sous garantie décennale, elle constitue une opportunité parfaite pour une famille souhaitant combiner confort, praticité et tranquillité. b' 'b' 'Une localisation stratégique b' 'b' 'Son emplacement idéal vous place à proximité immédiate des commerces, des transports et des services essentiels, rendant le quotidien plus simple et agréable. b' 'b' 'Des espaces de vie lumineux et bien pensés b' 'b' 'Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, propice aux moments de partage en famille. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine aménagée et équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. b' 'b' 'La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés complètent l’espace nuit. Une salle d’eau supplémentaire peut être aménagée au rez-de-chaussée pour encore plus de confort. b' 'b' 'Un jardin ensoleillé et parfaitement aménagé b' 'b' 'À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein sud, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Deux terrasses aménagées vous invitent à partager des repas en plein air ou à savourer de belles journées ensoleillées. Un abri de jardin et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. b' 'b' 'Des prestations modernes et économes en énergie b' 'b' 'Conforme à la norme RT 2012, cette maison offre une excellente isolation thermique et des performances énergétiques optimales, garantissant confort et économies au quotidien. b' 'b' 'Avec son cadre verdoyant, ses espaces bien agencés et sa proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité et de modernité. b' 'b' 'Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer !b' ' Prix 335 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Orvault 44700 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'À vendre: Charmante maison de 6 pièces à Saint Georges de Didonneb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Gilbert Lange, votre Agent Remax vous invite à découvrir cette belle maison idéalement située à seulement 350 mètres du centre-ville et à 700 mètres de la plage, b' 'b' 'b' 'b' 'Offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. b' 'b' 'b' 'b' 'Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards qui mène à un séjour traversant lumineux. b' 'b' 'b' 'b' 'La cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. b' 'b' 'b' 'b' 'Vous trouverez également une chambre avec placard, offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.b' 'b' 'b' 'b' 'L'extérieur est un véritable atout: profitez d'une véranda climatisée qui s'ouvre sur une terrasse accueillante, équipée d'un jacuzzi et d'une douche solaire, idéale pour se détendre après une journée à la plage.b' 'b' 'b' 'b' 'À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et confortables, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.b' 'b' 'b' 'b' 'Cette maison, édifiée sur vide sanitaire, est lumineuse et en parfait état. b' 'b' 'b' 'b' 'Elle se trouve sur un terrain de 450 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'un cabanon de jardin pour vos rangements. b' 'b' 'b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. b' 'b' 'b' 'b' 'Contactez-moi au 06 11 71 75 73 dès maintenant pour organiser une visite !b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Georges De Didonne 17110 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

b' 'Vous rêvez d'aller à pieds faire votre marché le dimanche matin, vous rêvez d'aller vous promenez à pieds au parcb' 'b' 'Cette maison fonctionnelle n'attend plus que vous et votre famille, après quelques travaux de rafraichissement cette maison vous offrira tout le confort souhaité.b' 'b' 'Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine attenante, aménagée avec vue sur le jardin, WC et rangement. A l’étage un dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et 3 chambres spacieuses dont une avec placard.b' 'b' 'Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un jardin ensoleillé avec terrasse et cabanon.b' 'b' 'Un garage pouvant accueillir une buanderie complète ce bien.b' 'b' 'A l'extérieur vous disposerez d'une place de stationnement devant la maison, quant à vos invités ils pourront stationner sur un parking dans l'impasse privée.b' 'b' 'Les plus: proche des transports (bus et tramway ligne 1), écoles, collège et lycée La Colinière, commerces. Marché place du Vieux Doulon le dimanche matin en 8 min à pied, parc du Grand Blottereau en 15 min à pied.b' 'b' 'La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.b' ' Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire