Lgm

LGM Immobilier Vendme vous propose la vente: A 5 MINUTES DE VENDME: Maison mitoyenne 4 pices, 3 chambres pour une surface totale de 73m sur un terrain d'environ 349m. PROFILS: Idal pour un investissement locatif, le dernier loyer exerc tant de 580E charges comprises ou pour un premier achat. AGENCEMENT: - au rez-de-chausse: une pice de vie de 23,5m, un cuisine spare amnage, un cellier, une chambre, une salle de bain et un WC spar. - l'tage: deux chambres et accs un grenier pouvant tre amnag pour vous faire gagner environ 25m - en annexe: un garage attenant de 20m - l'extrieur: un jardin cltur ENVIRONNEMENT: A 7 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 42min). A 5 minutes pied des commerces et coles (maternelle-primaire). - - - - - - - - - - - Vido de la maison disponible. Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours mme le dimanche de 9h 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement et/ou vous accompagner dans la gestion locative. - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillre pour vous faire vivre une exprience immobilire en toute srnit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme DANJOU Elodie - EI enregistre au tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 890925670. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 1 090E et 1 530E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9102

LGM Immobilier Vendme vous propose la vente: A VENDME - HYPER CENTRE-VILLE: Appartement de 5 pices, 3 chambres pour une surface totale de 140m sur une parcelle totale de 159m. AGENCEMENT: - au rez-de-chausse: une entre avec accs au garage de 38m. Possibilit de clturer le devant de l'immeuble pour crer une courette. - au premier tage: une pice de vie de 35m avec sa cuisine quipe, sa chemine et son balcon avec vue sur la Trinit. Ainsi qu'un WC et placards. - au second tage: un couloir avec placards desservant 3 chambres entre 12 et 16m et dressing dans deux des trois chambres. Vous retrouverez galement une salle de bain avec douche et baignoire, un WC spar, une pice de 20m pouvant servir de salle de jeux, salle de sport etc. - pour terminer: un accs vers le grenier et sa magnifique charpente traditionnelle qui fait penser aux Cathdrales. Par ailleurs, la toiture vient d'tre entirement rnove ! ENVIRONNEMENT: A 15 minutes en voiture ou en bus de la gare TGV (Paris en 42min). A moins de 5 minutes pied des coles et commerces. PRESTATIONS: Ce bien est en coproprit bnvole uniquement pour la toiture et sans procdures en cours. Maison faible consommation nergtique et bien isole des bruits du centre-ville. Que ce soit pour une rsidence principale ou pour un investissement locatif vous y trouverez votre bonheur. - - - - - - - - - - - Vido disponible sur demande. Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours mme le dimanche de 9h 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement et grer sa gestion locative. - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillre pour vous faire vivre une exprience immobilire en toute srnit. Annonce rdige par un mandataire immobilier indpendant enregistr tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 890925670 Montant estim des dpenses annuelles d&

LGM Immobilier Vendme vous propose en exclusivit: A 15 MINUTES DE VENDME: Maison rcente construite en 2012 4 pices, 3 chambres pour une surface totale de 150m sur un terrain en hauteur de 695m. AGENCEMENT: - au rez-de-chausse:une magnifique pice de vie avec cuisine quipe de 73m avec accs la terrasse/jardin, trois chambres de minimum 14m, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC spar et une buanderie/cellier. - au sous-sol total: un espace de 113m pouvant servir d'atelier, tre transform en espace jeux, salle de sport etc. Egalement une partie garage de 39m avec porte motorise. - A l'extrieur: vous disposerez de deux terrasses ensoleilles et d'un jardin. ENVIRONNEMENT: A 20 minutes de Vendme et de la gare TGV (Paris en 42min) Dans la ville vous retrouverez coles, commerces et bus. PRESTATIONS: Des panneaux photovoltaques ont t installs en 2021 (rentabilit d'environ 1 500E/an). Pompe chaleur rversible dans toutes les pices. La maison est relie la fibre optique. Relie au tout l'gout. - - - - - - - - - - - Vido de la maison disponible, sur demande. Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours mme le dimanche de 9h 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillre pour vous faire vivre une exprience immobilire en toute srnit. Annonce rdige par un mandataire immobilier indpendant enregistr tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 890925670 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard d'environ 2 200E par an. Prix moyen des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2021 (chauffage, eau, lectricit et abonnement compris). Ce montant ne tient pas compte du montant de l'lectricit revenue par le biais des panneaux photovoltaques (environ 1 500E par an). Les

LGM Immobilier Vendme vous propose la vente: A VENDME - QUARTIER LA GARDE: Maison familiale de 2010 de 5 pices, 4 chambres pour une surface de 150m sur un terrain de 500m. AGENCEMENT: - au rez-de-chausse: une spacieuse pice de vie de 73m avec coin salon, salle manger et une cuisine tout quipe avec ilot central. Egalement deux chambres, une salle de bain et WC spar. - l'tage: deux belles chambres dont une avec lavabo et douche. Sur le palier un second WC et un lave-main. - en annexe: un cellier et un garage attenant. - l'extrieur: une terrasse sans vis--vis et une partie jardin. ENVIRONNEMENT: A 10 minutes en voiture ou 30 minutes en bus de la gare TGV (Paris en 42min). A 5 minutes en voiture des coles et commerces. PRESTATIONS: L'tage a t construit en 2018. Installation d'une pompe chaleur rversible chaud/froid il y a moins de 10 ans. Logement trs conomique au niveau nergtique puisque class en A soit moins de 800E par an de consommation annuelle. - - - - - - - - - - - Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours mme le dimanche de 9h 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme DANJOU Elodie - EI enregistre au tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 890925670 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 530E et 780E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 8791

LGM Immobilier Vendme vous propose la vente: A VENDME - QUARTIER COURTIRAS: Maison familiale de 5 pices, 2 chambres et 1 bureau ou chambre d'enfant pour une surface totale de 62m sur un terrain cltur de 738m. AGENCEMENT: - l'tage principal: une entre, un salon/sjour de 15m, une cuisine spare et amnage, deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche et WC spars. - au sous-sol: une partie garage, cave et atelier. - l'extrieur: un jardin cltur. ENVIRONNEMENT: A moins de 10 minutes pied de la zone commerciale de Courtiras. A 5 minutes en voiture ou 8 min en bus de la gare TGV (Paris en 42 minutes). PRESTATIONS: Fentres en double vitrage. Bon savoir: une isolation des murs par l'intrieur a t ralise aprs passage du diagnostiqueur. INVESTISSEMENT LOCATIF: Vous cherchez faire un investissement locatif ? Vous tes au bon endroit ! Vous pouvez exercer un loyer d'environ 900E soit une rentabilit brute de plus de 7% - - - - - - - - - - - Vido de la maison sur demande. Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours mme le dimanche de 9h 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillre pour vous faire vivre une exprience immobilire en toute srnit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de DANJOU Elodie EI enregistre au tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 8909253670. Rfrence agence: 10360

LGM Immobilier Vendme vous propose la vente: A VENDME - QUARTIER LA GARDE: Maison familiale de 2010 de 5 pices, 4 chambres pour une surface de 145m sur un terrain de 500m. AGENCEMENT: - au rez-de-chausse: une spacieuse pice de vie de 55m avec coin salon, salle manger et une cuisine tout quipe avec ilot central. Egalement deux chambres, une salle de bain et WC spar. - l'tage: deux belles chambres dont une avec lavabo et douche. Sur le palier un second WC et un lave-main. - en annexe: un cellier et un garage attenant. - l'extrieur: une terrasse sans vis--vis et une partie jardin. ENVIRONNEMENT: A 10 minutes en voiture ou 30 minutes en bus de la gare TGV (Paris en 42min). A 5 minutes en voiture des coles et commerces. PRESTATIONS: L'tage a t construit en 2018. Installation d'une pompe chaleur rversible chaud/froid il y a moins de 10 ans. Logement trs conomique au niveau nergtique puisque class en A soit moins de 800E par an de consommation annuelle. - - - - - - - - - - - Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours mme le dimanche de 9h 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme DANJOU Elodie - EI enregistre au tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 890925670 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 530E et 780E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 8791

LGM Immobilier Vendme vous propose la vente: A PEZOU - SEULEMENT 12 MINUTES DE VENDME: Maison familiale de 7 pices, 5 chambres et un bureau pour une surface totale de 155m sur un terrain cltur de 2 020m. AGENCEMENT: - au rez-de-chausse: une entre avec placards, un salon/sjour avec accs au balcon et insert, une cuisine spare pouvant tre ouverte, deux chambres, une salle de bain et WC spars. - l'tage: trois chambres entre 15 et 20m, un bureau, une salle d'eau avec douche et WC. - au sous-sol: plusieurs espaces de rangements, une vranda menant sur l'extrieur, atelier, cave et garage. - en annexe: un second grand garage de 25m et 2,7m de haut pouvant accueillir caravane ou camping-car. - l'extrieur: un jardin ensoleill sans vis--vis et un puit. ENVIRONNEMENT: A 20 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 42min) ou 4 minutes pied de l'arrt de bus pour la gare TER. A 3 minutes pieds de l'cole maternelle/primaire et des commerces. PRESTATIONS: La maison vous offre de belles possibilits d'amnagement. Fibre optique installe. Electricit refaite au sous-sol et rez-de-chausse, avec tableau datant de 2022. - - - - - - - - - - - Vido de la maison disponible sur demande Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours mme le dimanche de 9h 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillre pour vous faire vivre une exprience immobilire en toute srnit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme DANJOU Elodie - EI enregistre au tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 890925670. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 2 800E et 3 830E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compr

LGM Immobilier Vendme vous propose la vente: A VENDME - QUARTIER COURTIRAS: Maison familiale de 5 pices, 2 chambres et 1 bureau ou chambre d'enfant pour une surface totale de 62m sur un terrain cltur de 738m. AGENCEMENT: - l'tage principal: une entre, un salon/sjour de 15m, une cuisine spare et amnage, deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche et WC spars. - au sous-sol: une partie garage, cave et atelier. - l'extrieur: un jardin cltur. ENVIRONNEMENT: A moins de 10 minutes pied de la zone commerciale de Courtiras. A 5 minutes en voiture ou 8 min en bus de la gare TGV (Paris en 42 minutes). PRESTATIONS: Fentres en double vitrage. Bon savoir: une isolation des murs par l'intrieur a t ralise aprs passage du diagnostiqueur. INVESTISSEMENT LOCATIF: Vous cherchez faire un investissement locatif ? Vous tes au bon endroit ! Vous pouvez exercer un loyer d'environ 850E soit une rentabilit brute de plus de 8,25% - - - - - - - - - - - Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 9h 20h et le dimanche matin sur rdv au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillre pour vous faire vivre une exprience immobilire en toute srnit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de DANJOU Elodie EI enregistre au tribunal de commerce de Chartres sous le numro RSAC 8909253670. Rfrence agence: 10360

En exclusivit et uniquement chez LGM immobilier Je vous invite venir dcouvrir cette magnifique maison de 139m2 sur le secteur de NIMES sur la route d'Avignon. Vous disposerez l'tage d'une grande pice vivre,une cuisine toute quipe, deux grandes chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire idal pour des enfants en bas ge. Au rez de chausse vous aurez un magnifique un appartement compltement rnover, vous aurez une grandes pices de vie avec sa cuisine ouverte et quipe,deux chambres dont une avec une salle de douche. Vous aurez galement une entre cot rue idal pour un investissement locatif. La maison est quipe de double vitrage. La climatisation uniquement au premier tage. Vous aurez aussi un petit balcon,pour profiter de l'exposition sud toute l'anne. Vous pourrez profiter d'un jardin, et possibilit de garer 3 voitures dans l'alle.Terrain de 304m2 Vous aurez galement une cave ce qui vous permettra de stocker vos affaires sans soucis. Prix du bien: 255 000 euros Honoraires la charge de: Vendeur Date de ralisation du diagnostic nergtique: 28/04/2022 Je vous invite rapidement me contacter pour un coup de c?ur assur. Krystel, votre conseillre LGM immobilier 0687605633. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Kremer Krystel EI enregistre au tribunal de commerce de Nimes sous le numro RSAC 842 306 508 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 1620E et 2240E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris). Rfrence agence: 9619

Exclusivit LGM Immobilier! A l'Ouest de Montlimar, proximit du chemin des Combes et proche de toutes les commodits de Saint James, je vous propose la vente, cette opportunit d'investissement locatif. Avec 103 m habitables l'tage et 80 m utilisables en RDC, elle a un rel potentiel: deux entres indpendantes, un jardin divisible, aucune mitoyennet... Construite dans les annes 70 dans une rue calme sur une parcelle de 523 m, elle propose l'tage trois belles chambres lumineuses, un grand salon - salle manger ainsi qu'une cuisine quipe et ferme. Au RDC, un logement d'appoint, dont les rnovations sont terminer pour doubler votre surface habitable ! J'ai piqu votre curiosit? Alors si vous tes la recherche d'un investissement rentable, contactez-moi au 06 18 49 56 49 Cdrick FROTTE Mandataire LGM IMMOBILIER Montlimar - Visites 7J/7 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr FROTTE Cdrick et enregistre au tribunal de commerce de Romans sur Isre sous le numro RSAC 514160886 Rfrence agence: 10140

EXCLUSIVITE LGM Immobilier ! A l'Est de Montlimar, dans le quartier de Maubec, cette villa plain- pied de 85m est situe au sein de la Rsidence "Les Senioriales village" proximit de tous commerces. Constuite en 2012, elle est aux normes PMR pour vous faciliter la vie au quotidien. Son exposition Sud Ouest en fait un logement lumineux et agrable vivre. Le salon et sa cuisine quipe donne un accs direct la terrasse ainsi qu'au jardin...sans vis--vis. Pour la partie nuit, 2 belles chambres, une grande salle d'eau moderne et lumineuse ainsi qu'un grand dressing portes coulisantes. Laissez-vous sduire par le concept des Senioriales, dans un environnement calme et arbor avec salle de sport, piscine chauffe et bien d'autres avantages dcouvrir lors de votre visite. Cdrick FROTTE - Mandataire immobilier 06 18 49 56 49 - LGM IMMOBILIER Montlimar Annonce rdige par un mandataire immobilier indpendant enregistr au tribunal de commerce de Romans sur Isre sous le numreau RSAC 514 160 886 Montant estim des dpenses annuelles pour un usage standard: entre 600E et 860E par an. Prix moyens des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 7313

-- Sous COMPROMIS de VENTE (11/23) -- A saisir: BAISSE DE PRIX importante 400.000E pour ce bien ! Uniquement propos avec votre conseiller mandataire et rfrent, Frdric BRAUD LGM immobilier Runion: Situ 5mn du CHD et du Boulevard Sud. Visitez rapidement cet ensemble fort potentiel. Il est constitu d'un local commercial rafrachir, avec parking (lou 1.450E / mois); d'un appartement rnover T3 avec terrasse vue mer l'tage (libre de toute occupation) (potentiel locatif aprs travaux env. 700E); et d'un autre local (commercial ou profession librale) ou appartement suivant votre projet, avec terrasse couverte et grand Deck vue mer l'arrire de l'immeuble (libre de toute occupation). Sa situation offre une bonne visibilit ainsi que plusieurs places de parkings internes. Il bnficie galement d'une annexe de stockage. Avec un total de 220 m2 habitable sur 3 niveaux, vous pourrez l'amnager ou l'optimiser suivant vos projets personnels ou d'investissement locatif. Ce bien vous est propos en Exclusivit par Frdric BRAUD, conseiller et rfrent LGM Immobilier La Runion, inscrit au RSAC N 533.966.578 de Saint-Pierre. Annonce rdige par un mandataire immobilier indpendant enregistr au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N 533 966 578. Ce Bien est non soumis au DPE conformment la Rglementation en vigueur ce jour (Runion) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9298

Exclusivit LGM Immobilier! A l'Est de Montlimar, dans le quartier pris de Maubec, je vous propose cette jolie villa de plain-pied de 78m situe dans la Rsidence "Snioriales Village". De construction rcente et aux normes PMR, elle offre de belles prestations qui vous faciliteront la vie au quotidien. Son exposition Sud-Ouest en fait un logement lumineux et trs agrable vivre. En effet, le salon et la cuisine ouverte donnent directement accs la terrasse ainsi qu'au jardin...sans vis--vis! Dans l'espace nuit, deux chambres, dont une est pourvue d'un placard amnag ainsi qu'une salle d'eau avec douche l'italienne. Pour le ct pratique, profitez d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand dressing. La description de cette villa vous a plu ? Alors laissez vous sduire par le concept des Snioriales, un environnement arbor avec sa salle de sport, sa piscine chauffe, son pool-house et de nombreux quipements dcouvrir lors de votre visite. Contactez-moi Cdrick FROTTE au 06 18 49 56 49 Mandataire LGM Immobilier Montlimar et son Agglomration - Visites 7J/7 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr FROTTE Cdrick EI enregistre au tribunal de commerce de Romans sur Isre sous le numro RSAC 514 160 886 Rfrence agence: 10762

EXCLUSIVITE LGM Immobilier ! A deux pas du centre-ville de Montlimar, tout proche des quais du Roubion, je vous propose de dcouvrir ce bel appartement de 134 m, situ dans une coproprit scurise datant des annes 80. Idalement situ, il vous permettra d'accder de nombreux commerces pied...un luxe de nos jours! Passe l'entre, vous serez immdiatement sduit par la pice principale, un beau salon / salle--manger chaleureux et trs lumineux qui vous donne accs directement au grand balcon filant avec vue sur le Sud de la Ville. Attenant la cuisine, spare et joliment quipe, un cellier amnag qui la rend trs pratique. Ct nuit, les quatre chambres de belle taille, 12 m en moyenne, sont toutes pourvues de rangements et les deux salles d'eau vous faciliteront la vie au quotidien. Si vous avez peur de manquer de place, je vous rassure! une cave et un garage indviduel et ferm viennent s'ajouter ce logement. La description vous a plu * ? Alors comme rien ne remplace une visite, appelez-moi au 06 18 49 56 49 - Cdrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier sur Montlimar et son Agglomration - Visites 7J/7 * photos supplmentaires sur demande La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Cdrick FROTTE, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Romans sur Isre sous le numro RSAC 514160886) Rfrence agence: 11112

EXCLUSIVITE LGM Immobilier ! A deux pas du centre-ville de Montlimar, tout proche des quais du Roubion, je vous propose de dcouvrir ce bel appartement de 134 m, situ dans une coproprit scurise datant des annes 80. Idalement situ, il vous permettra d'accder de nombreux commerces pied...un luxe de nos jours! Passe l'entre, vous serez immdiatement sduit par la pice principale, un beau salon / salle--manger chaleureux et trs lumineux qui vous donne accs directement au grand balcon filant avec vue sur le Sud de la Ville. Attenant la cuisine, spare et joliment quipe, un cellier amnag qui la rend trs pratique. Ct nuit, les quatre chambres de belle taille, 12 m en moyenne, sont toutes pourvues de rangements et les deux salles d'eau vous faciliteront la vie au quotidien. Si vous avez peur de manquer de place, je vous rassure! une cave et un garage individuel et ferm viennent s'ajouter ce logement. La description vous a plu * ? Alors comme rien ne remplace une visite, appelez-moi au 06 18 49 56 49 - Cdrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier sur Montlimar et son Agglomration - Visites 7J/7 * photos supplmentaires sur demande La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Cdrick FROTTE, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Romans sur Isre sous le numro RSAC 514160886) Rfrence agence: 11112

Nmes - Jean Jaurs - Pompidou - Place Sverine - Garage ferm de 18 m En exclusivit et uniquement chez LGM Immobilier Je vous invite venir dcouvrir ce garage idalement plac dans Nmes. Vous aurez la possibilit de le louer 150 E par mois pour une voiture et bien plus pour plusieurs motos ou scooters. Portail lectrique et lectricit dans le garage avec possibilit d'installer une borne de recharge. Faibles charges de coproprit. Je vous invite rapidement me contacter pour une ventuelle visite. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionn 0608840036 Prix du bien: 35 000 euros La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Gondrand Julien, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Nmes sous le numro RSAC 909871162) Rfrence agence: 11415

Port Camargue, plage Nord. *En exclusivit et uniquement chez Lgm immobilier. Charmant Appartement 2 pices avec Vue Mer depuis la chambre. Vous rvez de vivre prs de la plage dans un cadre magnifique ? Ce grand appartement est fait pour vous ! Situ au premier tage d'une rsidence avec gardien 100 m de la mer et des commerces, ce bien est idal pour y vivre l'anne ou pour des revenus locatifs importants. Avec une superficie de 80 m2, vous aurez tout l'espace ncessaire pour profiter de chaque instant. * Possibilit de crer une cabine pour rajouter une chambre supplmentaire. Une grande terrasse de 13 m2 vient complter tout cela. Les plus: une place de parking privative, un cellier, chauffage au sol et climatisation. Des travaux de rafraichissement sont prvoir. 120 E par mois de charges de coproprit. Un seul numro 0614937242 Floran COMBE votre conseiller Lgm immobilier. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Nimes sous le numro RSAC 434726527) Rfrence agence: 11474

Exclusivit LGM Immobilier Montlimar! A deux pas de la place du march Montlimar, venez dcouvrir ce charmant 3 pices en duplex. Trs lumineux et situ au troisime et dernier tage d'une petite coproprit de 7 lots. Ce T3 offre une distribution pratique des espaces. Au premier niveau, une cuisine quipe qui fait office d'entre, une vaste et lumineuse pice de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche l'italienne. La visite se poursuit au deuxime niveau avec une belle suite parentale et son coin douche, une mezzanine entierement ferme, pouvant faire office de chambre d'ami ou de bureau. Aucuns travaux prvoir pour ce logement! La description de ce bien vous a plu ? Alors comme rien ne remplace une visite, contactez-moi, Cdrick FROTTE, Mandataire LGM Immobilier sur Montlimar et son Agglomration, 06 18 49 56 49, visites 7J/7 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Cdrick FROTTE, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Romans sur Isre sous le numro RSAC 514160886 Rfrence agence: 11732

**EXCLUSIVIT LGM IMMOBILIER** A 14mns de La gare TGV et 20mns du centre de Vendme: Dcouvrez cette charmante maison frachement rnove de 160m avec grand balcon/terrasse et jardin ensoleill. AGENCEMENT: - l'tage principal: une entre, une spacieuse pice de vie et accs la terrasse, ainsi qu'au jardin. Egalement une cuisine quipe, une suite parentale avec rangement, salle d'eau avec douche l'italienne et WC spars. - l'tage: un spacieux pallier, deux chambres lumineuses, une grande salle d'eau, un WC spar. - au sous-sol complet vous retrouverez: une pice de vie, une chambre, une cave, une buanderie, un WC, un garage. - l'extrieur: un espace de stockage, ainsi qu'un jardin orient plein sud. Le tout sur une parcelle entirement clture d'environ 1500m. LES ATOUTS: - Matriaux de qualits - Chauffage central au sol par pompe chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique - double vitrage et volets lectriques -Emplacement pour un pole a granuls ou bois - fibre ENVIRONNEMENT: Gare TGV 14min (Paris Montparnasse en 42minutes) Ecoles maternelle/primaire 8min Commerces 10min............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial immatricul au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit LGM immobilier....................................... La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr/Mme Prnom NOM, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de XXXXX sous le numro RSAC XXXXXX) Rfrence agence: 11789

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EXCLUSIVITE LGM IMMOBILIER ! A 5 minutes pied l'Est du centre ville de Montlimar, je vous propose de venir visiter ce superbe appartement, idalement situ et proche de toutes les commodits du quartier des Alexis. Sans aucun travaux effectuer, il est immdiatement habitable! Ses 92 m ainsi que sa terrasse de 18m oriente Sud Est en font un logement trs lumineux. Pass l'entre, un salon / salle manger de belle taille, avec accs direct sur l'extrieur ainsi que sur la cuisine spare et quipe. Un couloir permet d'accder la partie nuit, avec ses 2 chambres, dont une avec placard intgr, ainsi qu' la salle de bain fonctionnelle. Pour vous faciliter le quotidien, une buanderie, de nombreux rangements, un box pour votre vhicule, une cave et une place de parking qui vous est rserve! Si la description de cet appartement vous a plu, ne perdez pas une minute! Appelez-moi, Cdrick FROTTE au 06 18 49 56 49 - Mandataire LGM Immobilier sur Montlimar et son Agglomration - Visites 7j/7 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Cdrick FROTTE EI enregistre au tribunal de commerce de ROMANS sous le numro RSAC 514 160 886 Rfrence agence: 10773

En exclusivit et uniquement chez LGM immobilier. Je vous invite venir dcouvrir ces deux magnifiques maisons totalement rnove pour la premire et neuve pour la seconde. Terrain divisible et encore constructible. La premire maison vous offrira une surface totale de 185 m avec 4 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une grande cuisine quipe ouverte sur le sjour, une salle d'eau, deux WC spars ainsi qu'une grande pice utiliser selon vos besoins. Une grande terrasse de 40 m ainsi qu'un garage de 140 m compltent cette maison. La deuxime maison comporte une belle cuisine quipe ouverte sur le sjour, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC spar. De nombreuses prestations dans les deux maisons comme la climatisation rversible, le double vitrage avec volets roulants lectriques, un ballon thermodynamique avec son panneau solaire, l'isolation des combles et bien d'autres apporteront un rel confort. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin piscinable. Un grand carport ainsi que deux petits hangar viennent complter ce bien. Je vous invite rapidement me contacter pour un coup de c?ur assur. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionn 0608840036 Prix du bien: 320 000 euros La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Nmes sous le numro RSAC 909871162) Rfrence agence: 12033

Villedaigne - A 10 minutes de Narbonne - Ensemble de deux maisons en R+1 de 185 m et 84 m sur un terrain de 861 m + garage de 140 m En exclusivit et uniquement chez LGM immobilier. Je vous invite venir dcouvrir ces deux magnifiques maisons totalement rnove pour la premire et neuve pour la seconde. Terrain divisible et encore constructible. La premire maison vous offrira une surface totale de 185 m avec 4 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une grande cuisine quipe ouverte sur le sjour, une salle d'eau, deux WC spars ainsi qu'une grande pice utiliser selon vos besoins. Une grande terrasse de 40 m ainsi qu'un garage de 140 m compltent cette maison. La deuxime maison comporte une belle cuisine quipe ouverte sur le sjour, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC spar. De nombreuses prestations dans les deux maisons comme la climatisation rversible, le double vitrage avec volets roulants lectriques, un ballon thermodynamique avec son panneau solaire, l'isolation des combles et bien d'autres apporteront un rel confort. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin piscinable. Un grand carport ainsi que deux petits hangar viennent complter ce bien. Je vous invite rapidement me contacter pour un coup de c?ur assur. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionn 0608840036 Prix du bien: 320 000 euros La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Nmes sous le numro RSAC 909871162) Rfrence agence: 12033

Une seule visite de ma part a suffi à cette maison pour trouver ses futurs acquéreurs! Si comme ces vendeurs, vous souhaitez vendre votre bien avec un ciblage qualifié des acquéreurs, contactez Magali Decroix au 06 83 88 01 89. Exceptionnel sur Sussargues, idéalement située, je vous propose cette maison neuve de 5 pièces de 2020, au calme, et proche du centre du village. Bâtie sur une parcelle de 426 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, avec vue sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une suite parentale et sa salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec emplacement pour les placards, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Cette maison vous offrira tout le confort que vous recherchez: volets roulants électriques, menuiseries alu/PVC, climatisation réversible, et aux normes RT2012. Le jardin clôturé et sans vis-à-vis vous permettra de profiter de votre extérieur en toute sérénité ! Laissez-vous guider, je m'occupe de vous la présenter ! Prenons rendez-vous pour la visiter au 06 83 88 01 89 Votre conseillère Magali Decroix LGM Immobilier sur votre secteur, noRSAC 852703073 Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au sein d'un secteur privilégié et recherché, à 2 pas du tramway je vous propose ce très bel appartement avec garage situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée dans les lieux vous serez sous le charme de sa luminosité ! Il se compose d'un très bel espace de vie lumineux, et de 2 chambres spacieuses qui donnent toutes les 2 sur la terrasse sans vis à vis. N'attendez plus pour le visiter et contactez-moi afin d'en organiser une visite. YANN LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

MONTPELLIER, Quartier PRES D'ARENES, venez dcouvrir cet agrable Appartement de type 4 de 75,22 m habitables, au cinquime et dernier tage avec ascenseur, d'une coproprit rcente. Appartement comprenant un sjour cuisine ensoleill de 25,45 m, donnant sur une terrasse de 18,79 m expose Sud-Est. Pour votre confort, vous profiterez d'une premire chambre de 14,18 m, une deuxime chambre de 11,38 m, une troisime chambre de 9,74 m, avec une salle d'eau de 6,67 m et un wc spar. Cet appartement sans vis vis, sans travaux, est vendu avec deux parkings privatifs en sous-sol. Bien rare sur le march, vous serez sduit par cette rsidence rcente, proximit des coles, commerces parcs et transports. APPARTEMENT VIDE DISPONIBLE DE SUITE !!! Pas de procdure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute srnit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr GOUDON Benot. EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 525 182 846. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 927 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 15 Aot 2015. (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 10249

Montpellier ouest Venez dcouvrir ce magnifique appartement rcent et sans vis vis. Expos plein sud et en tage lev (avec ascenseur). Vous serez sduit par sa vue totalement dgage et sa luminosit. Parfaitement agenc, vous profiterez de la pice de vie avec cuisine quipe qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de prs de 17 m d'un ct, et du coin nuit de l'autre. Les chambres, de taille confortable (13,12 m & 10,74 m), disposent pour l'une d'un placard amnag et pour l'autre d'un accs terrasse. Salle de bains et WC spars, double vitrage, interphone. Une place de parking privative en sous-sol scuris est vendue en lot avec le bien. - Joignable 6 jours sur 7 pour de plus amples informations de 9h 19h30. Merci de privilgier le contact tlphonique Jefferson KOSKAS - LGM IMMOBILIER - La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Jefferson KOSKAS. EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 813551077 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 300E et 600E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9319

Restaurant de 200 m avec terrasse de 400 m en priphrie de Montpellier. Je vous invite venir dcouvrir ce magnifique restaurant de 200 m avec sa belle terrasse de 400 m pour 70 couverts intrieur et 70 couverts sur la terrasse avec un bail 3.6.9 qui a redmarr en Octobre 2022 donc tout neuf. Ce restaurant est actuellement ouvert du lundi midi au samedi midi ainsi que du jeudi soir au samedi soir et ferm le dimanche pour un chiffre d'affaire annuel de 625 000 E hors taxe environ. Il se trouve une sortie d'autoroute, dans une zone htelire, proche d'une clinique et des centre commerciaux. Tout le matriel est neuf ou en trs bon tat. L'EBE retrait est de 150 000 E en sachant que les 2 grants ne sont pas prsents le soir ainsi que le samedi toute la journe. Je vous invite rapidement me contacter pour un coup de c?ur assur. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionn joignable au 0608840036 Prix du bien: 570 000 euros Annonce rdige par un mandataire immobilier enregistr au tribunal de commerce de Nmes sous le numro RSAC 909871162 Rfrence agence: 9607

Montpellier - Av de Lodve Venez dcouvrir cette maison en coproprit aux faibles charges (environ 330e par an) 3 minutes pied du tramway Jules Guesde. La maison mesure 132.5 m2 et dispose de 4 chambres. Au rdc vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle de bain et une grandes salle de bain commune. A l'tage vous trouverez un grand sjour de prs de 40 m2, une cuisine spar d'une quinzaine de m2, et une 4e chambre. Le bien est vendu en lot avec un garage privatif de 22 m2. Travaux de rnovation prvoir imprativement, plus d'informations par tlphone. Je suis joignable de 9h 19h30 6 jours sur 7 Merci de privilgier le contact tlphonique. Jefferson KOSKAS - Lgm Immobilier - La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mrn KOSKAS Jefferson EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 813551074 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 1300E et 1600E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 8976

A VENDRE EN EXCLUSIVITE: MONTPELLIER, Quartier MILLENAIRE, venez dcouvrir cet agrable Appartement de type 3 de 67.32 m habitable, au 1er tage sans ascenseur, d'une coproprit avec jardin et piscine. Appartement traversant, climatis, comprenant un grand sjour cuisine ensoleill de 35.51 m, donnant sur une terrasse de 5,10 m expose Sud-Ouest. Pour votre confort, vous profiterez de deux chambres avec parquets, la premire de 10,32 m, la deuxime de 9,78 m, avec une salle de bains de 4,16 m et des WC spars. Cet appartement sans vis vis, sans travaux, disponible de suite, est vendu avec un box ferm privatif en sous-sol. Bien rare sur le march, vous serez sduit par cette rsidence avec un grand jardin arbor, une belle piscine, proximit des coles, commerces et transports. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncire annuelle: 1362 E. Charges annuelles de coproprit: 1424 E. Pas de procdure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute srnit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr GOUDON Benot. EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 525 182 846. Rfrence agence: 9666