Libournais

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Une opportunité à saisir sur le libournais. Terrain 500m² en plein coeur de la ville. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Alexia Claverin au 07 50 14 35 00 ou par mail Maisons Eglantine est un constructeur de maison individuelle, spécialiste du sur-mesure depuis plus de 30 ans. Que vous ayez vos plans ou que vous soyez intéressé par l'un de nos modèles, nous saurons réaliser le projet qui correspond le mieux à votre mode de vie. A chaque étape vous serez accompagné par notre équipe pour une sérénité totale. Alors n'hésitez plus et contactez-nous sans plus attendre ! LES MAISONS EGLANTINE 3 bis impasse des loges 33230 COUTRAS 07 50 14 35 00

A vendre Hôtel-Restaurant de 10 chambres (possibilité 15) dans le Libournais. Côté restaurant, au RDC, un bar, une salle de 50 couverts, une grande cuisine avec réserve ainsi qu'une terrasse de 40 couverts. A l'étage, une salle de 70 couverts et une grande cuisine avec réserve. Une très jolie cour intérieure de 50 couverts complète ce bien. Potentiel de développement intéressant. Possibilité d'acheter les murs. Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique.. Honoraires: 7.38% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Fabien Deniel conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 82972884900011.

Au centre de Montussan, à mi chemin entre le libournais et Bordeaux, dans une résidence sécurisée (2012), venez visiter ce T3 avec 2 places de parking. Eau comprise dans les charges Chauffage Gaz. Appelez nous au 05.56.11.16.32. Copropriété de 40 lots (). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60.21 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 36.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 692.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90.3 € Dépôt de garantie: 596 € Provision sur charges: 62 € Loyer: 658 € CC Loyer HT HC par an: 7152 € Copropriété Nombre de lots: 40 ERA Passion'immo - ERA PASSION'IMMO 2 495 avenue de Verdun 33700 MERIGNAC SIRET: 53112771000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44717.pdf

Une opportunité à saisir sur le libournais. Terrain 500m² en plein coeur de la ville. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Alexia Claverin au 07 50 14 35 00 ou par mail Maisons Eglantine est un constructeur de maison individuelle, spécialiste du sur-mesure depuis plus de 30 ans. Que vous ayez vos plans ou que vous soyez intéressé par l'un de nos modèles, nous saurons réaliser le projet qui correspond le mieux à votre mode de vie. A chaque étape vous serez accompagné par notre équipe pour une sérénité totale. Alors n'hésitez plus et contactez-nous sans plus attendre ! Nous vous donnons rendez-vous Lundi 11 Mai. Nos équipes commerciales sont préalablement formées aux différents protocoles d'hygiène. Elles disposeront toutes de masques de protection. Nos espaces de travail (bureaux, ordinateurs, matériel) seront désinfectés tous les jours et entre chaque rendez-vous. Nous mettrons à votre disposition du gel hydroalcoolique ainsi que des masques de protection, nous n'oublierons pas de respecter la distanciation sociale en conservant la proximité relationnelle ! Nous souhaitons remercier l'ensemble de nos artisans qui ont permis dans la mesure du possible la continuité de nos chantiers dans le respect des gestes barrières et la protection de leurs équipes notamment avec des visières et des masques. A très bientôt dans notre agence: LES MAISONS EGLANTINE 3 bis impasse des loges 33230 COUTRAS 07 50 14 35 00

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Entrepôt à vendre BEYCHAC ET CAILLEAU / 270m² Entre la sortie n°6 et n°7 de la N89, proche du site logistique de Leclerc. Entrepôt d'environ 270m² sur une parcelle d'environ 1000m². Charpente eiffel. Ancien Secteur: RIVE DROITE,LIBOURNAIS Surface habitable: 270 m² Surface du terrain: 1000 m² Surface du terrain: 270 m² Surface minimum du local: 270 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Type de construction: Parpaing Type de couverture: Fibrociment Mode de chauffage: Aucun Type d’isolation: Simple peau Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

A saisir sans plus tarder, sur un secteur recherché de LIBOURNE, projet de maison à étage de 145m². Comprenant un garage, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau. Vous y agencerez également un vaste salon / séjour lumineux mais aussi une cuisine avec son cellier. Ce projet vous laisse la possibilité de l'agrémenter d'une piscine. Pour plus de renseignements contacter votre conseillère Alexia CLAVERIN au 07 50 14 35 00 ou - Je vous propose un large choix de terrains dans le Nord libournais - Les Maisons Eglantine, depuis plus de 30 Ans a vos côtés... Les Maisons Eglantine conçoivent et construisent des Maisons Individuelles depuis 1986 ! L'entreprise, est composée de professionnels passionnés par le monde de la construction. Forte d'un réseau d'artisans locaux et fidèles présents a ses côtés depuis toutes ces années, Les Maisons Eglantine disposent de différentes agences à proximité de chez vous afin de répondre de manière efficace a votre projet. Une vaste gamme de maisons personnalisables vous est proposée, afin de concevoir votre idéal de vie selon vos envies et dans le respect de votre budget. Maisons Eglantine, Expert de la construction tournée vers l'avenir, sensible aux évolutions, a la performance énergétique et au confort de votre habitat vous accompagne tout au long de votre projet. Votre confiance est notre ambition ! LES MAISONS ÉGLANTINE 3 bis impasse des loges 33230 COUTRAS

7Km de Libourne, dans un secteur calme et résidentiel, Maisons Eglantine, spécialiste du Libournais depuis plus de 35 ans, vous propose ce terrain de 600m², belle façade et possibilité de faire un beau projet de construction. Rencontrons nous à notre agence située 115 Avenue Georges Pompidou à Libourne, et imaginons ensemble votre habitation de demain. contact: 06.08.48.94.42

Magnifique terrain viabilisé à Libourne, 600m², 3 mn du Centre commercial Carrefour, dans un secteur calme et résidentiel. Ce terrain bénéficie d'une belle façade et permet un confortable projet de construction. Plat et viabilisé, imaginons votre nouveau projet. Venez nous retrouver au 115 avenue Georges Pompidou à Libourne, demandez Laurent. Maisons Eglantine, spécialiste du Libournais depuis plus de 35 ans! contact: 06.08.48.94.42

Beau terrain de 220m² environ qui saura vous serez séduire par le calme et la tranquillité du quartier ainsi que par sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Il se trouve en première ligne, est raccordable au TAE et vous fera profiter de balades le long de la Dordogne qui se trouve non loin. Pour plus de renseignements contacter votre conseillère Alexia CLAVERIN au 07 50 14 35 00 ou Je saurai vous accompagner dans votre futur PROJET DE VIE. - Je vous propose également un large choix de terrains dans le Libournais et le Nord Gironde - Les Maisons Eglantine, depuis plus de 30 Ans a vos côtés ! Nous construisons des Maisons Individuelles depuis 1986 ! L'entreprise, forte d'un réseau d'artisans locaux et fidèles présents a ses côtés depuis toutes ces années, dispose de professionnels passionnés par le monde de la construction. Nos conseillers saurons vous accompagner grâce à leurs nombreux partenaires tout au long des étapes de votre projet. Notre point fort: LA MAISON PERSONNALISABLE, afin de concevoir votre idéal de vie selon vos envies et dans le respect de votre budget. Votre confiance est notre ambition ! LES MAISONS ÉGLANTINE 3 bis impasse des loges

Idéalement situé en plein c?ur de la commune de LIBOURNE, aux portes de la rue de l'Epinette, venez visiter ce magnifique terrain entièrement viabilisé avec de jolies proportions de 500m² et y implanter votre futur lieu de vie tel que nous l'aurons créé ensemble. Pour plus de renseignements contacter votre conseillère Alexia CLAVERIN au 07 50 14 35 00 ou Je saurai vous accompagner dans votre futur PROJET DE VIE. - Je vous propose également un large choix de terrains dans le Libournais et le Nord Gironde - Les Maisons Eglantine, depuis plus de 30 Ans a vos côtés ! Nous construisons des Maisons Individuelles depuis 1986 ! L'entreprise, forte d'un réseau d'artisans locaux et fidèles présents a ses côtés depuis toutes ces années, dispose de professionnels passionnés par le monde de la construction. Nos conseillers saurons vous accompagner grâce à leurs nombreux partenaires tout au long des étapes de votre projet. Notre point fort: LA MAISON PERSONNALISABLE, afin de concevoir votre idéal de vie selon vos envies et dans le respect de votre budget. Votre confiance est notre ambition ! LES MAISONS ÉGLANTINE 3 bis impasse des loges 33230 COUTRAS

Idéalement situé en plein c?ur de la commune de LIBOURNE, aux portes de la rue de l'Epinette, venez visiter ce magnifique terrain entièrement viabilisé avec de jolies proportions de 700m² et y implanter votre futur lieu de vie tel que nous l'aurons créé ensemble. Pour plus de renseignements contacter votre conseillère Alexia CLAVERIN au 07 50 14 35 00 ou Je saurai vous accompagner dans votre futur PROJET DE VIE. - Je vous propose également un large choix de terrains dans le Libournais et le Nord Gironde - Les Maisons Eglantine, depuis plus de 30 Ans a vos côtés ! Nous construisons des Maisons Individuelles depuis 1986 ! L'entreprise, forte d'un réseau d'artisans locaux et fidèles présents a ses côtés depuis toutes ces années, dispose de professionnels passionnés par le monde de la construction. Nos conseillers saurons vous accompagner grâce à leurs nombreux partenaires tout au long des étapes de votre projet. Notre point fort: LA MAISON PERSONNALISABLE, afin de concevoir votre idéal de vie selon vos envies et dans le respect de votre budget. Votre confiance est notre ambition ! LES MAISONS ÉGLANTINE 3 bis impasse des loges 33230 COUTRAS

Votre agence INFIKA vous propose cette jolie maison aux portes du Libournais Située sur la commune de Lussac, cette jolie maison de 123m2 vous offre de multiples possibilités. Composée d'une grande cuisine de 18m2 attenante à une arrière cuisine de 14m2 avec son barbecue intérieur, des rangements et son accès direct à l'extérieur. D'un beau séjour lumineux de 27m2, de 3 grandes chambres de 12, 17 et 18m2 avec leurs placards muraux. D'une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Offrant un beau terrain piscinable de 1000m2 niché au coeur des vignes avec un double garage de 43m2. Les diagnostiques sont en cours de réalisation, la taxe foncière de cette maison s'élève à 400EUR. Cette maison est équipée de chauffages électriques et d'une installation de chauffage au gaz. Cette maison se situe non loin du village de Lussac, à 5 minutes des Artigues de Lussac. A 7km de St Denis de pile et Coutras. A 10km de Libourne, profitez du calme non loin de toutes commodités de la ville. Le bus scolaire passe égalem Surface: 123 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Sandrine praud - mandataire immobilier dans le libournais - 3g immo consultant, vous présente une maison en pierre proche de libourne sur la commune de sainte-terre. cette maison possède: un jardin clos, un garage, un local de rangement, un hangar, un puits, une terrasse avec un accés cuisine, une terrasse d'été avec ombriére donnant sur le jardin et une petite terrasse située au sud-ouest avec un accés depuis le salon. revêtements de sols d'origine au rez de chaussée carreaux de gironde, poutres, cheminées en pierre. au rez- de-chaussée: une belle cuisine avec insert, un accés terrasse, un salon avec cheminée ouvrant sur terrasse, 1 salle d'eau avec wc. a l'étage: 2 chambres (mansardées), 1 suite parentale avec dressing salle d'eau et toilettes, 1 bureau. chauffage: insert avec soufflerie, climatisation reversible, radiateurs electriques a proximité de la boulangerie et de la boucherie, commune proche de saint emilion. votre agent commercial 3g immo-consultant sur place sandrine praud inscrite au rsac de libourne 397 523 457,:, site 3gimmo: https:///praud Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 214 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Sandrine Praud - Mandataire Immobilier dans le Libournais - 3G immo consultant; Vous propose une belle maison située dans un endroit privilégié au calme mais à proximité de nombreuses commodités, du centre de Libourne et de la gare (Liaisons directes Bordeaux gare St Jean seulement à 25 mn). Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 122m2 en parfait état, grand salon-salle à manger lumineux d'environ 37m2 donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres d'environ 13m2 chacune, un sdb avec douche et baignoire, possibilité d'en créer une autre à coté de la chambre parentale. Au sous-sol, nous avons un bel espace d'environ 60m2 avec une hauteur sous-plafond de 2m13. Ce sous-sol pourra ravir les bricoleurs, nous y trouverons aussi le coin laverie-buanderie et un coin cave. Enfin à l'extérieur, nous irons manger en bordure de piscine (10X5m) et nous profiterons en toute quiétude d'un bain de soleil à l'abri des regards indiscrets, sinon nous pourrons nous abandonner à notre envie de jardiner (parcelle de 1095m2) Vous souhaitez vivre au calme non loin des commodités je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte. Possibilité d'organiser des visites physiques ou par vidéo durant cette période particuliére! Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

Sandrine Praud - Mandataire immobilier dans le Libournais - 3G immo consultant, vous présente une maison en pierre proche de Libourne sur la commune de Sainte-Terre (50mn à l'Est de Bordeaux et à 10mn de St Emilion). Cette maison possède: Un jardin clos, un garage, un local de rangement, un hangar, un puits, une terrasse avec un accés cuisine, une terrasse d'été avec ombriére donnant sur le jardin et une petite terrasse située au Sud-Ouest avec un accés depuis le salon. Revêtements de sols d'origine au rez de chaussée carreaux de gironde, poutres, cheminées en pierre. Au rez- de-chaussée: Une belle cuisine avec insert, un accés terrasse, un salon avec cheminée ouvrant sur terrasse, 1 salle d'eau avec wc. A l'étage: 2 chambres (mansardées), 1 suite parentale avec dressing salle d'eau et toilettes, 1 bureau. Chauffage: Insert avec soufflerie, climatisation reversible, radiateurs electriques A proximité d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un arrêt de bus à 100m environ pour se rendre au collége, au lycée, une école Primaire située à 2km. Quelques travaux sont à prévoir Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

Grand terrain de presque 1000m² avec de jolies proportions au coeur d'un hameau plein de charme. Situé à 10 minutes du centre de COUTRAS mais également 25 minutes de LIBOURNE. Pour plus de renseignements contacter votre conseillère Alexia CLAVERIN au 07 50 14 35 00 ou Je saurai vous accompagner dans votre futur PROJET DE VIE. - Je vous propose également un large choix de terrains dans le Libournais et le Nord Gironde - Les Maisons Eglantine, depuis plus de 30 Ans a vos côtés ! Nous construisons des Maisons Individuelles depuis 1986 ! L'entreprise, forte d'un réseau d'artisans locaux et fidèles présents a ses côtés depuis toutes ces années, dispose de professionnels passionnés par le monde de la construction. Nos conseillers saurons vous accompagner grâce à leurs nombreux partenaires tout au long des étapes de votre projet. Notre point fort: LA MAISON PERSONNALISABLE, afin de concevoir votre idéal de vie selon vos envies et dans le respect de votre budget. Votre confiance est notre ambition ! LES MAISONS ÉGLANTINE 3 bis impasse des loges 33230 COUTRAS

Sandrine Praud - Mandataire immobilier 3G Immo consultant à Coutras - Vous présente une véritable maison Girondine en pierre de taille, située dans un environnement privilégié au calme, sans vis à vis mais proche des commodités. Cette bâtisse allie, les typicités des anciennes constructions girondines, la pierre, le bois, les carreaux de gironde en offrant des volumes généreux avec de grandes pièces, superficie d'environ 250M2 habitable avec en plus 194M2 de surperficie des annexes. Elle vous permet d'accueillir famille et/ou amis. Elle se compose, au rez-de-chaussée: de deux cuisines, d'un salon - salle à manger, deux chambres dont une avec dressing, d'une sdb avec douche et baignoire, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. A l'étage: une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, un atelier, un local jardinage et un carport permettant de recevoir un camping car. Le tout sur une parcelle de 1479M2, devant la maison mais non attenant, vous avez une parcelle agricole de 3559M2 arborée, fleurie, avec un beau jardin potager. Cette maison située dans le secteur Libournais à seulement 13mn de la mairie de Libourne sur la commune de villegouge, vous offrira un beau cadre de vie non loin des commodités; boulangerie, supérette, cabinet médical, coiffeur, école primaire et tennis, en seulement 3mn en voiture depuis la maison. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

10Km de Libourne, dans un secteur calme et résidentiel, Maisons Eglantine, spécialiste du Libournais depuis plus de 35 ans, vous propose ce terrain de 600m², belle façade et possibilité de faire un beau projet de construction. Rencontrons nous à notre agence située 115 Avenue Georges Pompidou à Libourne, et imaginons ensemble votre habitation de demain. contact: 06.08.48.94.42

A seulement 9 km de ST DENIS DE PILE et de ses commodités mais aussi à 15 minutes de LIBOURNE, idéalement situé en plein c?ur de la commune de ST CIERS D ABZAC, venez visiter ce magnifique terrain entièrement viabilisé avec de jolies proportions de 1000m² et y implanter votre futur lieu de vie tel que nous l'aurons créé ensemble. Pour plus de renseignements contacter votre conseillère Alexia CLAVERIN au 07 50 14 35 00 ou Je saurai vous accompagner dans votre futur PROJET DE VIE. - Je vous propose également un large choix de terrains dans le Libournais et le Nord Gironde - Les Maisons Eglantine, depuis plus de 30 Ans a vos côtés ! Nous construisons des Maisons Individuelles depuis 1986 ! L'entreprise, forte d'un réseau d'artisans locaux et fidèles présents a ses côtés depuis toutes ces années, dispose de professionnels passionnés par le monde de la construction. Nos conseillers saurons vous accompagner grâce à leurs nombreux partenaires tout au long des étapes de votre projet. Notre point fort: LA MAISON PERSONNALISABLE, afin de concevoir votre idéal de vie selon vos envies et dans le respect de votre budget. Votre confiance est notre ambition ! LES MAISONS ÉGLANTINE 3 bis impasse des loges 33230 COUTRAS

Votre maison 4 chambres dont 1 suite parentale, très grand séjour/cuisine lumineux de plus de 60m², équipé de grandes baies vitrées, cellier, garage, et comportant de belles et nombreuses prestations, le tout sur un beau terrain de 1000m² à 15mn de Libourne, devenez les heureux propriétaires de ce bien et adaptons les pièces à vos besoins et envies. Maisons Eglantine, spécialiste du Libournais depuis plus de 35ans vous accompagne dans votre projet de construction. Contact: 06.08.48.94.42

Votre maison comportant 3 belles chambres, grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées, proche des services et commerces, écoles et collèges à proximité, sur un magnifique terrain de près de 500m² le tout à 3mn de Libourne, pour 282550E, devenez les heureux propriétaires de votre maison. Contact: 06.08.48.94.42 Maisons Eglantine, spécialiste du Libournais depuis plus de 35 ans!

10 Km de Libourne, dans un secteur calme et résidentiel, Maisons Eglantine, spécialiste du Libournais depuis plus de 35 ans, vous propose ce terrain de 600m², belle façade et possibilité de faire un beau projet de construction. Rencontrons nous à notre agence située 103 Avenue Georges Pompidou à Libourne, et imaginons ensemble votre habitation de demain. contact: 06.08.48.94.42

Dans le Libournais, au sein d'une commune dynamique, ce point de vente de pizzas à emporter performe par la qualité de ses produits et son sens de l'accueil. Cet établissement a été entièrement rénové fin 2020 et présente désormais une image de marque raffinée par rapport au peu de concurrents présents aux alentours. L'adhésion à une des meilleures enseignes de pizzas à emporter de France confère à cette affaire la sécurité d'un réseau extrêmement dynamique. Pas de droit d'entrée, affaire clés en main, formation assurée par le vendeur. Excellent rapport EBE retraité/Prix de vente

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