Ligne 2 arrt sablassou

A Castelnau le lez, l'Agence Ngoce Habitat vous prsente ce beau T2 de 41 m2 au 4me et dernier tage avec 1 place de parking en sous-sol, aux normes PMR, avec terrasse expose ouest au sein d'1 rsidence rcente de 2011 au calme et bien entretenue. Il est compos d'1 entre avec placard menant la pice de vie lumineuse de 20.55 m2 donnant sur la terrasse couverte avec sur vue sur les jardins de la coproprit, 1 cuisine US bien quipe et amnage, 1 chambre compose d'1 salle d'eau avec douche l'italienne et 1 wc. Les charges de coproprit s'lvent 100 euros par mois et la taxe foncire 1100 euros par an. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'eau chaude est distribue par un cumulus de 150 l et le chauffage par des radiateurs lectriques. Idalement situ au pied du tram ligne 2 arrt sablassou, proche des coles et de nombreux commerces, ce bel appartement vous sduira par ses nombreux atouts rare pour un T2, visiter sans tarder ! Rf.: OF232 Prix: 196 000 euros Honoraires agence la charge vendeur Portable: 06 04 14 69 42 Tl: 04 99 51 41 82 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme FRUTUOSO, noRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

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Cette construction neuve se situe sur la commune très prisée de Castelnau-le-Lez et bénéficie de larges espaces vets n pas de porte, elle bénéficie également de l'excellence de l'offre commerciale de l'avenue de l'Europe. Le centre d'activité de l'Aube Rouge dispose de boutiques etd e divers resttaurans. Des pistes cyclables et le tramway sont situés en bas de la résidence. La résidence est composée de 25 logements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 étages dont le denier en attique. Ses larges terrasses permettent de profiter au mieux de la lumière méditerranéenne Prestations personnalisables Toutes les places de parking se trouvent en sous-sol. Belles Prestations fournies, résidence sécurisée, nouvelles normes habitat. La résidence se trouve à 5 min du centre-ville de Montpellier et de l'A9,Tramway ligne 2, arrêt « Notre-Dame de Sablassou » en moins de 2 min en voiture ou 10 minutes à pied. A 15 min des plages (Carnon - Palavas-les-Flots) BUS Arrêt « Notre-Dame de Sablassou », les lignes 27 et 31 desservent les communes alentours (Le Crès, Castries, Sussargues...) En Train Gare SNCF Saint-Roch à 25 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 10 minutes en voiture, livré en juin 2020, contactez moi,,au courtier en neuf,contact@ Votre référent: Xavier CHAMBON 0686431094

Cet appartement vous est proposé par STEPHANE: 07.61.24.98.00 CASTELNAU LE LEZ: A 10 min du centre historique de Montpellier proche de toutes les commodités, un supermarché casino et de 50 commerces, restaurants,écoles maternelles, primaires, crèches et collège. Salle de sport. A proximité de la future gare TER Castelnau Sablassou.. Accès immédiat aux transports en communs, tramway ligne 2, bus lignes 21,29,30,101,111,112. vous pourrez récupérer l autoroute l'A9 en 5 min, Nous vous proposons ce bel appartement T2 en étage d'environ 42 m², avec une terrasse et garage en sous-sol et un local a vélo. Salon séjour cuisine us donnant directement sur la terrasse de 13m². Espace nuit composé d une 1 chambre avec placard,tramway situé à 200 m de l'immeuble, vous serez à 15 minutes des plages. Cette résidence est conforme aux normes RT 2012, vous garantissant une économie d énergie, avec la possibilité sous conditions de bénéficier du PTZ dans un quartier dynamique. contactez STEPHANE au 07.61.24.98.00. LA FRANCHISE IMMOBILIERE 04.67.16.40.23. Réf 111111/3

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par Sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 26.91m loi Carrez (28.50m en surface au sol), avec un coin nuit, idal pour un investissement locatif. Situ dans le secteur Petit Juas, au premier tage (1/4) SANS ASCENSEUR, il est seulement 5 minutes en voiture et 8 minutes pied de la rue d'Antibes. Arrt de bus 75 mtres, A8 8 minutes (direction Nice et Aix) et gare SNCF de Cannes 15 minutes pied. Cet appartement de 26.91m loi Carrez (28.50m en surface au sol) se compose de: - Sjour/Cuisine: 19.62m - Coin nuit: 5.01m - Salle d'eau/WC: 2.28m Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - Coin nuit - Intgralement refait en 2020: plomberie, lectricit, isolation, cloison, parquet flottant, cuisine, fentre double vitrage en PVC, etc. - Parquet au sol - Belle hauteur sous plafond (2.70m) - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque induction, four encastr, four micro-ondes, hotte, lave-linge et rfrigrateur/conglateur - Lumineux - Expos Ouest/Est (traversant) - Espaces optimiss - Aperu mer - Placard de rangement dans la pice vivre et l'espace nuit - Vendu intgralement meubl (lit coffre, canap convertible, table basse, etc.) Les plus de la rsidence: - Quartier recherch du Petit Juas - Stationnement facile et gratuit aux alentours - Cour commune scurise au rez-de-chausse accessible pour stocker vlo, tendoir linge, etc. - A 8 minutes pied de la rue d'Antibes - Gare SNCF de Cannes 15 minutes pied - A 5 minutes en voiture de la rue d'Antibes - Arrt de bus ligne 2 "Continental" 75 mtres - Accs A8 8 minutes (direction Nice et Aix) L'appartement est vendu libre de toute occupation - Montant des charges: 140E /mois environ incluant l'eau froide + l'entretien des communs (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 295E Visite

Appartement Nice 2 pice(s) 43.1 m2 - NICE - FERBER Votre agence Lafort Nice Gambetta vous prsente ce 2 pices de 43m proche de toutes les commodits ! L'appartement se compose d'un sjour avec une cuisine amricaine amnage et quipe, d'une trs grande terrasse de 35.25m, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. A quelques minutes pied de la plage, de l'arrt du tram ligne 2, des commerces ! Vous aurez galement la possibilit d'acqurir un garage dans l'immeuble en sus 36.000Euro. vous pouvez consulter l'tat, risque et pollution sur ce site: www. georisques. gouv. fr

Venez dcouvrir dans notre agence GUY HOQUET Montpellier ouest, ce bel F2 de 42m au 1er tage avec ascenseur situ dans une rsidence rcente 2017 scurise. Il comprend un hall d'entre menant la pice vivre, un coin cuisine amnag donnant sur le sjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 10m. une chambre spacieuse, une salle de bain avec wc conforme aux normes handicaps. Il dispos galement d'un box en s/sol. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Double vitrage, visiophone, chauffage lectrique individuel, eau chaude et froide collective. Les Atouts - A 100m de la Ligne 2 du tramway Arrt les Sabines - A 2 pas de la clinique St Roch - Accs plage 10min Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Honoraires charge vendeur Rf: 3241ST Pour plus de renseignements et visiter ce bien rapidement, n'hsitez pas contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. Coproprit de 161 lots Charges annuelles: 1200 euros.

Merci de contacter Jean Luc MIEGE o6 63 32 13 17. Le bien est situ 27 avenue Jeanne d'Arc GRENOBLE dans une coproprit dnomme Les Clibataires 3. Appartement T2 en bon tat, surface 29.17 m balcon 6 m au cinquime tage sur six avec ascenseur. Proche du centre ville, bus 60 m, tramway ligne C arrt Flandrin Valmy 272 m, commerces et services proximit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER Idal investisseur ou premier achat ! Chemin de l'Ecobut, dans une rsidence scurise de 2015 (labellise BBC) charmant appartement T2 de 44 m au 1er tage vous offrant: une entre avec placard, un sjour donnant sur un balcon expos SUD-OUEST avec une cuisine amnage et quipe (plaques, four, point d'eau), une chambre avec placard, une salle de bains et des WC spars. Vous bnficiez galement d'un parking en sous-sol scuris. Chauffage individuel au gaz. A proximit du tramway ligne 1 (arrt Souillarderie), du chronobus C7 et bus n12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (7.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 138 lots Charges annuelles: 735 euros.

A Montpellier dans le quartier des Rives du Lez, l'Agence Ngoce Habitat vous propose ce magnifique T2 de 43.36 m2 avec 1 loggia dans 1 rsidence datant de 2016 au calme et bien entretenue. Il est compos d'une entre avec placard menant la pice de vie de 24 m2 avec 1 cuisine US et donnant sur la loggia de 8.64 m2, 1 suite parentale avec une salle d'eau attenante la chambre, 1 wc spar. Situ au 4me tage sur 5 avec ascenseur au sein d'une petite coproprit, cet appartement est construit selon les dernires normes en matire de rglementation thermique associes au label de btiment basse consommation garantissant des conomies d'nergie au quotidien (DPE class B). Le double vitrage des menuiseries en PVC et aluminium ainsi que les volets roulants lectriques fermeture centralise assurent une bonne isolation phonique et thermique. Le montant de la taxe foncire s'lve 990 euros sur l'anne. Cet appartement est idalement situ, dans un quartier vivant et recherch proche des bords du Lez, proche de la ligne 1 3 et 4 du tramway arrt Rives du Lez, des coles, des commerces et des mdecins. A visiter sans tarder ! Rf.: OF228 Prix: 214 000 euros Honoraires agence la charge vendeur Portable: 06 04 14 69 42 Tl: 04 99 51 41 82 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme FRUTUOSO, noRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

A Montpellier proche Hpitaux Facults, l'Agence Ngoce Habitat vous propose ce beau T2 de 32.41 m2 avec 1 grande terrasse de 17 m2 plus 1 parking situ au 2me et dernier tage d'une rsidence bien entretenue au fond d'une impasse. Il est compos d'une entre avec placard menant la pice de vie lumineuse et donnant sur la terrasse bien expose sud est, une chambre donnant sur la 2me terrasse, une cusine US quipe, une salle d'eau avec 1 wc. Au sein d'une petite coproprit sur deux tages, au calme et sans nuisances, ce bel appartement baign de lumire possde galement une place de parking. Il est situ proche de la ligne de tramway 1 arrt St Eloi, des Hpitaux Lapeyronie et du CHU Arnaud de Villeneuve, des Facults de Mdecine et des sciences Montpellier 2. Les charges de coproprit sont de 93 euros par mois comprenant l'eau froide. La taxe foncire est de 916 euros par an. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et le visiter ! Rf.: SJ180 Prix: 185 000 euros Honoraires agence la charge vendeur Portable: 06 78 92 09 84 Tl: 04 99 51 41 82 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme JOSEPH, noRSAC: 98191897200010, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

APPARTEMENT T2 36M au bord de l'Erdre avec box et cave; Dans un ensemble immobilier en coproprit, situ en impasse et au bord de l'Evre, je vous propose en exclusivit, un appartement de Type T2, situe au premier tage avec ascenseur. pour 36,15 m2 Loi Carrez. comprenant: - Entre sur vestibule avec placard mural; - WC indpendant avec lave-mains; - Pice de vie sjour avec espace Kitchenette (meubles hauts et bas avec vier); - Une chambre individuelle avec placard mural; - Une salle de bain avec baignoire et vier porcelaine - Toutes ouvertures double vitrage pvc avec volets roulants lectriques PVC; - Chauffage: radiants lectriques; - Eau chaude: ballon lectrique 100 L; - Immeuble desservi par la fibre (appartement a raccorder); Un box en sous-sol (14 m) avec portail mtallique basculant et une cave (2,66 m) accessible par le btiment voisin compltent la prestation; Etat gnral: - bon tat gnral. Rafraichissement et amnagements prvoir; Charges de coproprit: - Charges 2020: 823 E - Charges 2021: 853 E - Charges 2022: 904 E - Charges Trimestrielles 2023: 227,03 E, soit 75,67 E/mois Environnement: - Quartier calme au bord de l'Erdre; - Arrt "Les Salles" (Bus ligne 23: Mends France/Bellevue) 450 m - Arrt "Ranzay" (Bus: lignes 23, 80, C6, Tram: ligne 1) 600 m - Zone commerciale Paridis 2Kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Bien prsent et annonce rdige par David ROY Agent commercial (EI) immatricul au R.S.A.C. ANGERS n 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n CPI 4902 2016 000 012 599

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 30,67m loi Carrez, libre de toute occupation avec une vaste terrasse expose Sud-Est. Superbe vue mer. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise avec espaces verts et piscine, il se trouve dans le quartier des Vespins, proximit des coles, des commerces et de l'accs A8. Plages et port de Saint-Laurent-du-Var 5 minutes en voiture. Une cave en sous-sol et une place de parking privative extrieure compltent ce bien. Cet appartement de 30,67m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 18,63m - Chambre: 9,50m - Salle de bain / WC: 2,74m - Terrasse: 10,50m - Cave: 2,79m - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Idal premier achat ou investissement locatif - En dernier tage (4/4) - Superbe vue mer - Expos Sud-Est - Terrasse de 10,50m accessible par le sjour et la chambre - Cuisine amricaine et quipe avec - Fentres en double vitrage - Volets roulants manuels - Placard de rangement dans l'entre et la chambre - Peintures refaites en 2019 - Eligible la fibre Internet - Produit complet avec cave et parking privatif Les plus de la rsidence: - Scurise - Espaces verts - Piscine - Quartier des Vespins - Ecole maternelle Ren Cassin 4 minutes en voiture - A 5 minutes pied de l'arrt de bus "Sauvaigo Vespins" ligne 42 - A 9 minutes pied de l'arrt de bus "Les Vespins" ligne 620 - A 5 minutes en voiture des plages du Cros et du port de Saint-Laurent-du-Var - A 6 minutes en voiture de Cap 3000 - A 6 minutes de l'accs A8 - Montant des charges: 124E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 600E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une vis

Dans une coproprit bien entretenue, venez dcouvrir ce charmant deux pices situ au premier tage sur deux d'une petite coproprit. Vous serez sduit par une belle pice de vie ouverte sur un espace cuisine, une chambre spare et une salle d'eau avec un WC. Vous disposerez de places de stationnement libres au sein de la coproprit. L'appartement est idalement situ, proche des coles, des commerces (centre commercial de Paridis), du bus (ligne 12 - arrt Vison) et du tramway (ligne 1 - arrt Haluchre). Idal investisseur ou primo-accdants. Taxe foncire: 624 E Ne manquez pas cette opportunit unique ! Contactez-nous pour une visite.

A vendre appartement T2 neuf avec parking inclus, Castelnau le lez 34170, éligible Pinel - À vendre appartement T2 de 39 m² avec une terrasse de 11 m² situé au premier étage. Avec 1 parking. Votre résidence vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. À Castelnau-le-Lez, à moins de 15 km des plages de la Méditerranée, découvrez la résidence situé au 1496 avenue de l'Europe, desservie par le tramway T2 et menant vers le centre de Montpellier. Accueillant un commerce en rez-de-chaussée, ce programme RT 2012 comprend 4 bâtiments. Intégrant un parking en sous-sol, ils s'élèvent sur 2 étages avec attique depuis le rez-de-chaussée. Les 96 appartements de la résidence ajoutent à leur confort les attraits d un prolongement extérieur: spacieuse loggia ou terrasse plein ciel ombragée par une pergola. Le tramway à votre porte pour vous déplacer au gré de vos besoins. À 1,9 km de la mairie de Castelnau et du marché du samedi matin, la résidence est implanté dans un quartier doté d'une intéressante offre commerçante de proximité. Vous assurant une mobilité optimale, le tramway à 5 mn à pied est l atout majeur de cette adresse sur l'avenue de l Europe. La station de tramway « La Galine », ligne T2 est à seulement 400 m de la résidence menant en 19 min à la gare de Montpellier Saint-Roch ou à la place de la Comédie. De plus il y a un arrêt de bus « Notre-Dame de Sablassou » à 10 min à pied. Vous pourrez accéder à l'A709 à 5,7 km et à l'A9 à 7,7 km. De plus vous trouverez le grand Parc Laporte à moins d un kilomètre et le parc du Domaine de Méric à 9 min à vélo Livraison: 2T2021 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00