Ligne mans

Maison neuve construire HIBISCUS_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES au MANS, ville mythique des 24h du Mans, Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pices optimise au service de la vie de famille. Elle prsente une belle pice de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chausse, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe l'tage. En plus de sa pice de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idal pour du tltravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a t pens pour faciliter l'accs la proprit un budget matris. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.

EXCLUSIVITE - A VENDRE Dcouvrez cet appartement 3P de 67m2 dans une rsidence au Mans proche du centre-ville. Entre, cuisine amnage et quipe, pice de vie, 2 chambres, 1 salle de douche et wc indpendant. Exposition Sud Fentres PVC double vitrage, volets roulants manuels Cave Secteur Le Mans - Rsidence Bellevue (Zamenhof - Bellevue) Chauffage collectif Gaz Appartement actuellement lou (fin du bail 05/10/2024) Loyer mensuel 650 euros Coproprit: 108 lots Charges mensuelles: 303 euros Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus Ecoles jusqu'au lyce Proximit Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris 2h15 en voiture - Accs Autoroute 10 kms (Auvours) Budget: 76 000 euros honoraires inclus charge acqureur (8,57%) soit 70 000 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: E- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 930 euros et 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mlanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 885 192 484 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 352 875. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 108 lots (). Charges annuelles: 3636 euros. Mlanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: L

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EXCLUSIVITE - A VENDRE Dcouvrez cet appartement 3P de 67m2 dans une rsidence au Mans proche du centre-ville. Entre, cuisine amnage et quipe, pice de vie, 2 chambres, 1 salle de douche et wc indpendant. Exposition Sud - dernier tage sans ascenseur Fentres PVC double vitrage, volets roulants manuels Cave Secteur Le Mans - Rsidence Bellevue (Zamenhof - Bellevue) Chauffage collectif Gaz Appartement actuellement lou (fin du bail 05/10/2024) Loyer mensuel 650 euros Coproprit: 108 lots Charges mensuelles: 277 euros Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus Ecoles jusqu'au lyce Proximit Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris 2h15 en voiture - Accs Autoroute 10 kms (Auvours) Budget: 76 000 euros honoraires inclus charge acqureur (8,57%) soit 70 000 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: E- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 930 euros et 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mlanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 885 192 484 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 379 256. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 108 lots (). Charges annuelles: 3300 euros. Mlanie HER

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - A VENDRE Découvrez cet appartement 3P de 58m2 dans une résidence au calme tout en étant en plein centre-ville. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain et wc indépendant. Exposition Sud Est Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels Place de parking en sous-sol Gardien dans la résidence Secteur Le Mans - Résidence Bary (Centre-Ville - Washington) Chauffage collectif Gaz Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Rendement locatif 650 euros Copropriété: 341 lots Charges mensuelles: 280 euros Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus Ecoles jusqu'au lycée Proximité Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris 2h15 en voiture - Accès Autoroute à 10 kms (Auvours) Budget: 107 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (7%), soit 100 000 euros hors honoraires. DPE: Classe F - GES: F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 140 euros et 1 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 327 300. - Le professionnel

Maison neuve construire TAMARIS_4CH_91_V1 IDEAL INVESTISSEUR ! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES au MANS, en plein c?ur de la mtropole, Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 91 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pice de vie de 35 m2 volutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.

Maison neuve construire AZALEE_3CH_80_V1 CHARMANTE MAISON DE 3 CHAMBRES, idal PRIMO-ACCEDANT, proche du centre-ville du MANS, Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimise des pices et possde toutes les qualits essentielles d'une maison, grce son astucieuse pice "buanderie". Ce plan compact a t pens pour faciliter l'accs la proprit avec un budget matris. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.

Maison neuve construire PALMIER_3CH_92_V1 INVEST_PMR IDEAL INVESTISSEUR ! BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES au MANS, Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pice de vie de 40 m2 volutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Cot du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.

Maison neuve construire ARUM_2CH_57_V1 IDEAL PRIMO-ACCEDANT ! BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES au MANS Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimises offre une distribution avantageuse. Son garage intgr: une pice supplmentaire un cot minimis, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a t pens pour faciliter l'accs la proprit avec un budget matris. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Cot du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.

Maison neuve construire PALMIER_2CH_73_V1 INVEST_PMR IDEAL INVESTISSEUR ! BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES au MANS, Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 73 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pice de vie de 36 m2 volutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Cot du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.

Maison neuve construire CAPUCINE_PATRIMOINE_3CH_76_V1 IDEAL INVESTISSEUR ! BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES au MANS, Un vrai plus pour la location grce des pices maitresses rarement proposes telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idale pour une famille tout en rpondant la rglementation d'accessibilit PMR. Sa conception optimise offre un rel cout d'investissement modr. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Cot du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Cette offre est propose en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilits. Contact: au 02 52 09 72 85.

72100 LE MANS - QUARTIER LIBÉRATION - SECTEUR RECHERCHÉ - MANCELLE DE 1890 - CACHET DE L'ANCIEN - 4 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE SPACIEUSE. Anne-Sophie Denibaud et effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle mancelle familiale de 155m² habitable située à seulement 10 MINUTES A PIED DE LA GARE DU MANS. Venez profiter du CONFORT DE VIE qu'offre le quartier Libération avec ses écoles, commerces, services de santé sans oublier le marché du Pâtis Saint-Lazare chaque samedi matin et les moments de détente dans le parc de l'Ile aux Planches. La maison se compose d'un couloir d'entrée suivi d'une cuisine, avec cheminée, ouverte sur la SPACIEUSE PIÈCE DE VIE très lumineuse grâce à sa toiture en verre. Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire parquetée avec cheminée idéale en tant que bureau notamment si vous travaillez de chez vous ou bien en tant que chambre de plain-pied selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se complète d'un espace buanderie et chaufferie et un WC indépendant. Au premier étage, la maison comprend un vaste palier avec tomettes, deux chambres parquetées avec chacune leur cheminée. L'une des deux chambres possède sa salle de bain privative avec WC. Au second étage, le palier avec tomettes donne accès au grenier et dessert deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une CAVE VOÛTÉE en sous-sol. Pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie DENIBAUD au 06 31 05 40 20. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Anne-Sophie Denibaud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le Mans n°850107574 Ref annonce: 63574

72100 LE MANS - APPARTEMENT avec PLACE DE PARKING SOUS-TERRAIN - 50 m² HABITABLES. QUARTIER PONTLIEUE. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier de Pontlieue au Mans offrant toutes les commodités nécessaires. Cet appartement, situé à l'arrière dans un ensemble de bâtiments à accès sécurisé, se compose d'un séjour qui donne sur un couloir qui distribue un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres. Il y a de nombreux rangements. Une place de parking complète le bien au sous-sol. Huisseries PVC double vitrage. Ballon d'eau chaude électrique et chauffage individuel électrique. Ce bien sera vendu tout en étant loué. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Philippe Lackman, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le mans n°850351339 Ref annonce: 103700

LE MANS, 10 min pied gare, dans résidence calme et sécurisée, appartement lumineux entierement renové, de type 1 bis, composé d'une piece de vie, cuisine, SDD avec wc, cave, parking privé. au pied du bus ligne 4. Asc. Faibles charges. IDEAL INVESTISSEUR - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 780 ? soit 65 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 50 Le DPE en cours. (Honoraires de 10.23% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Aline VARNIER Inscrite au RSAC de LE MANS 388 620 304, Tel: 06 37 16 57 24, Site 3gimmo:

72000 LE MANS - EXCLUSIVITE - Calme et Lumineux, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement de type 2, situé au 4 ème étage avec ascenseur au coeur d'une résidence sécurisée. Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et une chambre en parquet massif. En complément une cave et un local vélo sont à votre disposition. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Christophe Delanoue, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le Mans n°393010418 Ref annonce: 71535

Dans le village de Neuville sur Sarthe, à moins de 10 min du Mans et à 15 min de la gare TGV Pavillon (1 étage, 4 ch + 1 bureau) avec de belles prestations Surface utile: 162 m2 Surface habitable: 158 m2 = 138 m2 + 20 m2 de véranda chauffée Au RDC: - Grande entrée indépendante (9m2) avec placard et escalier - WC avec lave-mains - Cuisine aménagée indépendante (14m2) dotée d'un grand passe-plat pour rester en communication avec la salle à manger - Cellier entre la cuisine et le garage - Grand garage (33m2) entièrement isolé - Suite parentale avec SDE et placard - Pièce de vie lumineuse: Salon-SAM (33m2) qui se prolonge par un bureau (12m2) avec une double porte vitrée. - La pièce de vie est en communication avec la véranda et avec la terrasse de 36m2 pourvue d'une banne A l'étage, dégagement en mezzanine avec rangements qui distribue: - 2 ch de 12m2 de surface disponible (SD) - Grande SDB avec douche, baignoire et 2 vasques séparées (SD 10m2) - WC indépendant - Grande chambre (SD 19m2) avec lumière traversante - Enfin un grenier entièrement isolé de 28 m2 de SD Extérieur: Terrain arboré de 760 m2, clôturé sauf côté rue. Abri de jardin. Autres prestations: - Panneaux photovoltaïques permettant un bénéfice annuel de 2 000 E - Poêle à pellets esthétique permettant de chauffer facilement tout le RDC. Chauffage électrique en appoint dans toutes les pièces - Double isolation des combles: laine de verre + ouate projetée - Adoucisseur d'eau - Chemin de randonnée juste derrière la maison pour parcourir la campagne à pied ou à vélo - La rivière à 3 min à pied (pêche, loisir) - Toutes les commodités accessibles à pied: médecin, kinés, ostéopathe, pharmacie, dentiste, tennis, salle des sports, boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, coiffeurs - Gare TER (ligne Alençon, Le Mans) Premier contact par mail pour envoi de davantage de photos Agence s'abs

Dans le village de Neuville sur Sarthe, à moins de 10 min du Mans et à 15 min de la gare TGVPavillon (1 étage, 4 ch + 1 bureau) avec de belles prestationsSurface utile: 162 m²Surface habitable: 158 m² = 138 m² + 20 m² de véranda chaufféeAu RDC: - Grande entrée indépendante (9m²) avec placard et escalier- WC avec lave-mains- Cuisine aménagée indépendante (14m²) dotée d'un grand passe-plat pour rester en communication avec la salle à manger - Cellier entre la cuisine et le garage- Grand garage (33m²) entièrement isolé- Suite parentale avec SDE et placard- Pièce de vie lumineuse: Salon-SAM (33m²) qui se prolonge par un bureau (12m²) avec une double porte vitrée. - La pièce de vie est en communication avec la véranda et avec la terrasse de 36m² pourvue d'une banneA l'étage, dégagement en mezzanine avec rangements qui distribue: - 2 ch de 12m² de surface disponible (SD) - Grande SDB avec douche, baignoire et 2 vasques séparées (SD 10m²) - WC indépendant- Grande chambre (SD 19m²) avec lumière traversante- Enfin un grenier entièrement isolé de 28 m² de SDExtérieur: Terrain arboré de 760 m², clôturé sauf côté rue. Abri de jardin. Autres prestations: - Panneaux photovoltaïques permettant un bénéfice annuel de 2 000 €- Poêle à pellets esthétique permettant de chauffer facilement tout le RDC. Chauffage électrique en appoint dans toutes les pièces- Double isolation des combles: laine de verre + ouate projetée- Adoucisseur d'eau- Chemin de randonnée juste derrière la maison pour parcourir la campagne à pied ou à vélo- La rivière à 3 min à pied (pêche, loisir) - Toutes les commodités accessibles à pied: médecin, kinés, ostéopathe, pharmacie, dentiste, tennis, salle des sports, boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, coiffeurs- Gare TER (ligne Alençon, Le Mans) Premier contact par mail pour envoi de davantage de photosAgence s'abstenir, merci.

72000 LE MANS - T2 - 55 m² HABITABLES - 1 CHAMBRE - PLACE DE DE PARKING - CAVE. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien de 55 m² idéalement situé dans le quartier Nord-Gare en EXCLUSIVITE. Le Hall d'entrée équipé d'un placard distribue une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour d'environ 22 m² orientée Sud-Ouest, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Cet appartement est au 6ème et dernier étage d'une résidence qui se trouve dans un ensemble de résidences à accès privé. Ce bien est idéalement situé proche de la gare (10 minutes à pieds) et de toutes commodités - commerces, médecins, pharmacies, écoles, transports en communs. Toutes les fenêtres sont équipées de volets dont seul celui de la cuisine est manuel, les autres sont électriques. Le séjour est sans vis à vis. Chauffage et eau chaude sont collectifs. La fibre est présente à l'intérieur l'appartement. Ce bien est complété par une cave de 3,5 m². effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Philippe Lackman, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le mans n°850351339 Ref annonce: 91546

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72100 * LE MANS * BATIGNOLLES * PROCHE DE TOUTES COMMODITS (boulangerie, carrefour market, pharmacie, restaurant, bar, arrt de bus. Gare SNCF 15 minutes pied) MAISON DE 130 M * 6 PICES * 3 CHAMBRES * 1 BUREAU * PICE DE VIE DE 28 M * JARDIN ARBOR ---------------- Efficity, le leader des estimations en ligne, vous propose ce PAVILLON situe dans le quartier Batignolles. La maison se compose au premier niveau, d'un garage, un atelier, une cave, une vranda et une buanderie. Au deuxime niveau, un dgagement dessert un salon / sjour de 28 m avec luminosit traversante et une chemine, une cuisine amnage de 10 m, une vranda avec vue sur le jardin, une salle de bain et des WC spars. Au deuxime niveau, le palier dessert 3 chambres allant de 10 16 m et un bureau de 7 m. Pour la partie extrieure, la vranda donne sur une petite terrasse, un jardin de 280 m et un abri de jardin. Fentre en PVC double vitrage, chaudire gaz. ----------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n892844937. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

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Maison neuve construire SORBIER_4CH_95_V2 INVEST_PMR IDEAL INVESTISSEUR ! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 95 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pice de vie de 38 m2 volutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.

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Maison neuve construire EBENE_3CH_78_V1 IDEAL INVESTISSEUR ! BELLE MAISON FAMILIALE DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 78 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pice de vie de 26 m2 volutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.

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Maison neuve construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extrieur quilibr et harmonieux, une faade rduite et une surface habitable initiale gnreuse de 111 m. Outre, son agrable pice de vie de 42m, ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chausse avec sa propre salle d'eau, une entre spare pratique et utile grce ses espaces bureau et placard... un plan de rfrence pour rpondre vos critres. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimise des pices pour votre confort de vie. o Amnagements et quipements de haut niveau: volets roulants motoriss et connects, systme de chauffage par pompe chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanment votre projet personnalis, tlchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et valuer votre future mensualit. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrtiser votre rve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Cot du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faence, revtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain ventuels. Sous rserve de la disponibilit du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 52 09 72 85.