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M-OI Aix en Provence vous propose à la vente cette superbe propriété historique, nichée au coeur d'un parc paysagé de 2,7 hectares et dotée d'une vue Sainte Victoire d'exception. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1295-NGU (Lien direct sur les photos) À seulement 20min de la Gare TGV d'Aix en Provence, de l'aéroport Marseille Provence, 5min du centre-ville historique et des commerces, au calme, cette propriété vous séduira avant tout pour son emplacement de premier choix. La bâtisse principale, qui offre 341m2 habitables, dont une maison de gardiens de 60m2, offre 6 chambres, 4 salles d'eau, un bureau, un salon TV, une salle à manger, un séjour avec cheminée au sud, et de belles terrasses tout autours de la maison. À cela s'ajoute une maison d'amis de 50m2 environ, sur deux niveaux, totalement indépendante. 118m2 de Garages et atelier complètent cet ensemble immobilier hors normes. Le parc, offrant 2,7 hectares, offre une vue Sainte Victoire de premier rang, une parcelle de vignes d'un hectare, un terrain de tennis, une piscine, un boulodrome, qui font de ce lieu une des plus belles adresses de la ville. à découvrir absolument ! ----À votre service: Nicolas GUERIN - 06.79.46.21.73 Référence annonce: 1295-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 2.89%

A vendre à Nantes superbe propriété dans un environnement très calme avec magnifique vue en première ligne sur l 'Erdre, que françois 1er nommait la plus belle rivière de France.La propriétés est implantée sur un magnifique parc de plus d'un hectare.La surface plancher bat de 1100 M2 offre une surface habitable possible de plus de 800 m². Actuellement la maison est composée de 22 pièces pour une surface loi carrez de 550 m² plus des combles aménageables de 330 m² au sol soit 120 m² loi carrez, ainsi qu'une pièce piscine intérieure de 120 m² au sol plus étage aménageable. Au rez-de-chaussée la pièce de vie est très spacieuse avec plus de 200 m² et belle vue sur les espaces extérieurs et la rivière, la cuisine est séparée et offre 42 m² de surface, il y a aussi un bureau de 11 m² et une chambre de 21 m² avec vue sur l'eau à l'étage nous avons 9 chambres, 4 salles de bains et 1 salle d'eau ainsi que 4 points d'eau.Pour renseignements et visites demander Gildas Lamour de Caslou. - Bien soumis au DPE: Non - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 1575000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: LAMOUR DE CASLOU GILDAS - Tel: 0685827423 - RSAC: 434484630 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires De 0 E à 15 000 E 13% De 15 001 E à 30 000 E 12% De 30 001 E à 50 000 E 11% De 50 001 E à 70 000 E 10% De 70 001 E à 90 000 E 9 % De 90 001 E à 100 000 E 8% De 100 001 E à 150 000 E 7% De 150 001 E à 200 000 E 6,5% De 200 001 E à 250 000 E 6% De 250 001 E à 300 000 E 5,5% De 300 001 E à 350 000 E 5% De 350 001 E à 400 000 E 4,5% De 400 001 E à 600 000 E 4% De 600 001 E à 800 000 E 4,5 % De 800 001 E à 1 000 000 E 3,5% De 1 000 001 E et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Grace à sa situation géographique centrale, ces installations, utilisées comme centre d'entrainement, pourront également convenir, après la construction d'une carrière ou d'un manège, pour un cavalier professionnel, écurie de concours, élevage? La maison d'habitation de 230 m² est à rafraichir  avec une entrée, cuisine, séjour, bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC, véranda, cave au rez-de-chaussée et 2 chambres, 1 salle d'eau, WC à l'étage. Les installations équestres : Ecurie de 37 boxes Piste de 800 m en sable Piste de 650 m en herbe Piste en ligne droite de 750 m Marcheur 6 places Rond de longe de 22 m de diamètre Hangar de stockage Salle de soins, douches, maréchalerie Un parc arboré entoure la maison. Un petit bois jouxte les installations. Le reste de la surface de la propriété de 25 Ha au total est constitué de prairies. L'ensemble est d'un seul tenant et entièrement clôt.   Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry CARLE Inscrit au RSAC de LIBOURNE 439 856 063, Tel: 06 18 93 44 72, Site 3gimmo:

M-OI Venelles vous propose à la vente cette superbe bastide re-visitée au coeur de la campagne Aixoise, à quelques minutes du centre ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1206-NGU (Lien direct sur les photos). Nichée sur le versant sud d'une colline Aixoise, sur une parcelle de près de 10 hectares, à quelques minutes en voiture de Venelles et Aix en Provence, cette propriété vous séduira avant tout pour la beauté de son environnement, son calme et ses aménagements récents. à 25min de la Gare TGV et 30min de l'aéroport, la propriété reste aisément accessible malgré un environnement très calme et préservé. Composée d'une maison principale de près de 240m2 habitables et d'une maison d'amis d'environ 80m2, d'une piscine re-visitée en 2017, d'une très jolie vue Sainte Victoire, et d'une écurie (3 chevaux actuellement), cette maison offre toutes les prestations généralement recherchées dans le paysage Aixois. Maison Principale 240m2 habitables / 80m2 env de maison d'amis / Garage double / Piscine / Vue Sainte Victoire / 10ha de terrain / Paddock. à découvrir ! ----À votre service: Nicolas GUERIN - 06.79.46.21.73 Référence annonce: 1206-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 3.37%

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente et en exclusivité cette propriété aux Pinchinats, à 10 minutes d'Aix en Provence. Cette villa de 253 m2 édifiée sur un terrain d'environ 2000 m2, vous séduira par sa position, son calme et sa vue dégagée ! Véritable entrée qui dessert les pièces de vie d'environ 100 m2, composée d'un salon et sa grande cheminée, salle à manger et vaste cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur de belles terrasses. Deux espaces bureaux ouverts sur le séjour ont été créés sur une structure bois, offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre d'amis, salon TV voire dépose de cette structure afin de récupérer le volume d'origine) Les quatre chambres possèdent chacune leur salle de bain ou salle d'eau avec WC indépendants, deux sont situées de plain pied et donnent sur le jardin, les deux autres sont à l'étage et se partagent une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne. Un vaste sous-sol avec chaufferie, buanderie et trois belles pièces à aménager selon vos envies sont disponibles, accès direct vers le double garage de 50 m2. Le jardin paysager, facile d'entretien et clôt, propose une belle piscine agrémentée d'un pool-house/cuisine d'été, four à pizzas, un lieu de détente à l'abris des regards. Une villa familiale, possédant de nombreux espaces de rangements, et offrant diverses possibilités selon vos besoins. Accès autoroute facile. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1433 (Lien direct sur les photos) ----À votre service: Nicolas FILLAUD - 0601166893 Référence annonce: 1433-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3.45% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de: 1 305 000 E

M-OI Venelles vous propose à la vente cette superbe bastide re-visitée au coeur de la campagne Aixoise, à quelques minutes du centre ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1206-NGU (Lien direct sur les photos). Nichée sur le versant sud d'une colline Aixoise, sur une parcelle de près de 10 hectares, à quelques minutes en voiture de Venelles et Aix en Provence, cette propriété vous séduira avant tout pour la beauté de son environnement, son calme et ses aménagements récents. à 25min de la Gare TGV et 30min de l'aéroport, la propriété reste aisément accessible malgré un environnement très calme et préservé. Composée d'une maison principale de près de 240m2 habitables et d'une maison d'amis d'environ 80m2, d'une piscine re-visitée en 2017, d'une très jolie vue Sainte Victoire, et d'une écurie (3 chevaux actuellement), cette maison offre toutes les prestations généralement recherchées dans le paysage Aixois. Maison Principale 240m2 habitables / 80m2 env de maison d'amis / Garage double / Piscine / Vue Sainte Victoire / 10ha de terrain / Paddock. à découvrir ! ----À votre service: Nicolas GUERIN - 06.79.46.21.73 Référence annonce: 1206-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3.33% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de: 2 250 000 E

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente et en exclusivité cette propriété aux Pinchinats, à 10 minutes d'Aix en Provence. Cette villa de 253 m2 édifiée sur un terrain d'environ 2000 m2, vous séduira par sa position, son calme et sa vue dégagée ! L'entrée dessert les pièces de vie composée d'un salon et sa grande cheminée, salle à manger et vaste cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur de belles terrasses. Deux espaces bureaux ouverts sur le séjour ont été créés sur une structure bois, offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre d'amis, salon TV voire dépose de cette structure afin de récupérer le volume d'origine) Les quatre chambres possèdent chacune leur salle de bain ou salle d'eau avec WC indépendants, deux sont situées de plain pied et donnent sur le jardin, les deux autres sont à l'étage et se partagent une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne. Un vaste sous-sol avec chaufferie, buanderie et trois belles pièces à aménager selon vos envies sont disponibles, accès direct vers le double garage de 50 m2. Le jardin paysager, facile d'entretien et clôt, propose une belle piscine agrémentée d'un pool-house/cuisine d'été, four à pizzas, un lieu de détente à l'abris des regards. Une villa familiale, possédant de nombreux espaces de rangements, et offrant diverses possibilités selon vos besoins. Accès autoroute facile. Un environnement chic, aux portes de la ville et au calme absolu ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1433 (Lien direct sur les photos) ----À votre service: Nicolas FILLAUD - 0601166893 Référence annonce: 1433-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3.45% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de: 1 305 000 E

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété, unique en son genre, à deux pas du centre-ville historique d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1507-NGU (Lien direct sur les photos) Nichée dans un écrin de verdure (essences centenaires), sur une parcelle de 2 hectares et dotée de 3 accès indépendants, cette propriété se compose de 4 bâtiments: -1- la maison principale, en "chapeau de Gendarme", de la fin du 17ème, début de 18ème, totalise 300m2 habitables. Intégralement rénovée en 2007 par ses propriétaires actuels, la rénovation a su être respectueuse de l'origine du bâtiment mais offre des prestations très actuelles. Menuiseries double vitrage bois, pompe à chaleur réversible par le sol au rez-de-chaussée et via des radiateurs en fonte à l'étage, Pierre de Limeyrat au sol, parquets et portes en chêne massif etc. -2- La maison d'amis, de 80m2 (+ studio indépendant de 20m2 pouvant être rattaché à la maison), offre deux chambres, un salle de bains, et une belle pièce de vie. Cette bâtisse date du début du siècle, en témoigne son architecture. Entrée indépendante sur la propriété. -3- l'appartement, de 140m2 environ, situé au dessus des garages et écuries, offre quant à lui quatre chambres, une belle terrasse, un vaste séjour avec mezzanine. -4- L'Orangeraie, sublime héritage d'une époque, totalise 70m2 et est utilisée en serre d'hivernage. La parcelle, bien qu'en milieu urbain, ne souffre d'aucun vis à vis et ne souffre que rarement d'une éventuelle nuisance sonore, toute relative. C'est un lieu magique, hors du temps, qui saura séduire les plus exigeants. ----À votre service: Nicolas GUERIN - 06.79.46.21.73 Référence annonce: 1507-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.49%

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété, unique en son genre, à deux pas du centre-ville historique d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1507-NGU (Lien direct sur les photos) Nichée dans un écrin de verdure (essences centenaires), sur une parcelle de 2 hectares et dotée de 3 accès indépendants, cette propriété se compose de 4 bâtiments: -1- la maison principale, en "chapeau de Gendarme", de la fin du 17ème, début de 18ème, totalise 300m2 habitables. Intégralement rénovée en 2007 par ses propriétaires actuels, la rénovation a su être respectueuse de l'origine du bâtiment mais offre des prestations très actuelles. Menuiseries double vitrage bois, pompe à chaleur réversible par le sol au rez-de-chaussée et via des radiateurs en fonte à l'étage, Pierre de Limeyrat au sol, parquets et portes en chêne massif etc. -2- La maison d'amis, de 80m2 (+ studio indépendant de 20m2 pouvant être rattaché à la maison), offre deux chambres, un salle de bains, et une belle pièce de vie. Cette bâtisse date du début du siècle, en témoigne son architecture. Entrée indépendante sur la propriété. -3- l'appartement, de 140m2 environ, situé au dessus des garages et écuries, offre quant à lui quatre chambres, une belle terrasse, un vaste séjour avec mezzanine. -4- L'Orangeraie, sublime héritage d'une époque, totalise 70m2 et est utilisée en serre d'hivernage. La parcelle, bien qu'en milieu urbain, ne souffre d'aucun vis à vis. C'est un lieu magique, hors du temps, qui saura séduire les plus exigeants. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce: 1507-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.49%

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité, cette superbe propriété, pensée et édifiée par Jean-François Mayor de Montricher, ingénieur des Ponts et Chaussées ayant réalisée le célèbre Aqueduc de Roquefavour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1688-NGU (Lien direct sur les photos) À seulement quelques kilomètres du centre-ville Historique d'Aix en Provence de la Gare TGV, de l'Aéroport ou encore du poumon économique de la Duranne, la situation géographique de cette propriété est un de ses atouts. Nichée au coeur d'un parc de près de 6 hectares clôturés, aux multiples essences centenaires, la propriété offre différentes ambiances, de la Vue Sainte Victoire depuis son promontoire à l'Est ou la Tour, à la vue omniprésente de l'Aqueduc à l'Ouest. De même, l'accès au plateau de l'Arbois permet un terrain de jeu illimité. Composé d'une bâtisse principale d'environ 270m2 habitables dans laquelle se trouvent: Au Rez-de-chaussée, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, une arrière cuisine et une buanderie. à l'étage, 4 chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau / salle de Bain. au dernier étage, une vaste pièce sous les toits, faisant office de bureau / Salle de jeux et pouvant tout à fait devenir une cinquième chambre. Les dépendances sont les suivantes: Maison de gardien T3 de 60m2 environ avec jardin privatif à l'entrée. Appartement T2 de 40m2 environ. Garage double (en enfilade) de 40m2 Orangeraie de 70m2 (très belle hauteur sous plafond) avec WC et SDE, pouvant faire office de pièce de réception. Chapelle Écurie 4 box, garage à tracteur, abri à foin et sellerie. L'ensemble de la propriété à été rénové en 2010 et se trouve en excellent état. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité, cette superbe propriété, pensée et édifiée par Jean-François Mayor de Montricher, ingénieur des Ponts et Chaussées ayant réalisée le célèbre Aqueduc de Roquefavour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1774-NGU (Lien direct sur les photos) À seulement quelques kilomètres du centre-ville Historique d'Aix en Provence de la Gare TGV, de l'Aéroport ou encore du poumon économique de la Duranne, la situation géographique de cette propriété est un de ses atouts. Nichée au coeur d'un parc de près de 6 hectares clôturés, aux multiples essences centenaires, la propriété offre différentes ambiances, de la Vue Sainte Victoire depuis son promontoire à l'Est ou la Tour, à la vue omniprésente de l'Aqueduc à l'Ouest. De même, l'accès au plateau de l'Arbois permet un terrain de jeu illimité. Composé d'une bâtisse principale d'environ 270m2 habitables dans laquelle se trouvent: Au Rez-de-chaussée, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, une arrière cuisine et une buanderie. à l'étage, 4 chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau / salle de Bain. au dernier étage, une vaste pièce sous les toits, faisant office de bureau / Salle de jeux et pouvant tout à fait devenir une cinquième chambre. Les dépendances sont les suivantes: Maison de gardien T3 de 60m2 environ avec jardin privatif à l'entrée. Appartement T2 de 40m2 environ. Garage double (en enfilade) de 40m2 Orangeraie de 70m2 (très belle hauteur sous plafond) avec WC et SDE, pouvant faire office de pièce de réception. Chapelle Écurie 4 box, garage à tracteur, abri à foin et sellerie. L'ensemble de la propriété à été rénové en 2010 et se trouve en excellent état. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce

M-OI Draguignan vous propose à la vente cette magnifique propriété de type 6 située entre Draguignan et Flayosc. Référence 1780-ASA L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence1780-ASA (Lien direct sur les photos) Description: Édifiée sur une parcelle de 4 000m2, cette propriété développe 191 m2 sur deux niveaux dans un style moderne et épuré, avec de nombreuses prestations de qualité. Elle propose des volumes très intéressants et une belle lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle offre également une vue dégagée et ne possède aucuns vis à vis. L'intérieur de la maison: Vous retrouverez premièrement une très belle suite parentale avec baignoire, douche ouverte et double vasque, un grand dressing et une terrasse privative donnant accés au jardin. Une deuxième chambre équipée d'une salle d'eau privative et de grands placards. Une troisième chambre, à l'étage, qui propose une salle de bain avec baignoire intégrée dans le sol, un w.c., un dressing et un balcon terrasse privatif, le tout au premier étage de la maison. Et une quatrième chambre totalement indépendante avec w.c. complète la propriété. La pièce de reception avec de belles hauteurs sous plafond, intègre à la fois la salle à manger, le salon avec cheminée suspendu, et une cuisine ouverte d'une marque Italienne, le tout complété par son revêtement au sol de pierres de Bourgognes. Cette pièce très lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures s'ouvre sur une grande terrasse couverte donnant accés au jardin. Pour finir, la maison bénéficie d'une arrière cuisine, un wc et d'un grand sous sol avec cave à vin. Les extérieurs de la maison: L'espace piscine, entièrement protégé et sécurisé, offre une magnifique piscine à débordement, une plage, une fontaine ainsi qu'un pool house équipé d'un bar et d'un c

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété, pensée et édifiée par Jean-François Mayor de Montricher, ingénieur des Ponts et Chaussées ayant réalisée le célèbre Aqueduc de Roquefavour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1774-NGU (Lien direct sur les photos) À seulement quelques kilomètres du centre-ville Historique d'Aix en Provence de la Gare TGV, de l'Aéroport ou encore du poumon économique de la Duranne, la situation géographique de cette propriété est un de ses atouts. Nichée au coeur d'un parc de près de 6 hectares clôturés, aux multiples essences centenaires, la propriété offre différentes ambiances, de la Vue Sainte Victoire depuis son promontoire à l'Est ou la Tour, à la vue omniprésente de l'Aqueduc à l'Ouest. De même, l'accès au plateau de l'Arbois permet un terrain de jeu illimité. Composé d'une bâtisse principale d'environ 270m2 habitables dans laquelle se trouvent: Au Rez-de-chaussée, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, une arrière cuisine et une buanderie. à l'étage, 4 chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau / salle de Bain. au dernier étage, une vaste pièce sous les toits, faisant office de bureau / Salle de jeux et pouvant tout à fait devenir une cinquième chambre. Les dépendances sont les suivantes: Maison de gardien T3 de 60m2 environ avec jardin privatif à l'entrée. Appartement T2 de 40m2 environ. Garage double (en enfilade) de 40m2 Orangeraie de 70m2 (très belle hauteur sous plafond) avec WC et SDE, pouvant faire office de pièce de réception. Chapelle Écurie 4 box, garage à tracteur, abri à foin et sellerie. L'ensemble de la propriété à été rénové en 2010 et se trouve en excellent état. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce: 1774-NGU. Le p

M-OI Draguignan vous propose à la vente cette magnifique propriété de type 6 située entre Draguignan et Flayosc. Référence 1780-ASA L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence1780-ASA (Lien direct sur les photos) Description: Édifiée sur une parcelle de 4 000m2, cette propriété développe 191 m2 sur deux niveaux dans un style moderne et épuré, avec de nombreuses prestations de qualité. Elle propose des volumes très intéressants et une belle lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle offre également une vue dégagée et ne possède aucuns vis à vis. L'intérieur de la maison: Vous retrouverez premièrement une très belle suite parentale avec baignoire, douche ouverte et double vasque, un grand dressing et une terrasse privative donnant accés au jardin. Une deuxième chambre équipée d'une salle d'eau privative et de grands placards. Une troisième chambre, à l'étage, qui propose une salle de bain avec baignoire intégrée dans le sol, un w.c., un dressing et un balcon terrasse privatif, le tout au premier étage de la maison. Et une quatrième chambre totalement indépendante avec w.c. complète la propriété. La pièce de reception avec de belles hauteurs sous plafond, intègre à la fois la salle à manger, le salon avec cheminée suspendue, et une cuisine ouverte d'une marque Italienne, le tout complété par son revêtement au sol de pierres de Bourgognes. Cette pièce très lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures s'ouvre sur une grande terrasse couverte donnant accés au jardin. Pour finir, la maison bénéficie d'une arrière cuisine et d'un grand sous sol avec cave à vin. Les extérieurs de la maison: L'espace piscine, entièrement protégé et sécurisé, offre une magnifique piscine à débordement, une plage, une fontaine ainsi qu'un pool house équipé d'un bar et d'un coin do

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété, pensée et édifiée par Jean-François Mayor de Montricher, ingénieur des Ponts et Chaussées ayant réalisée le célèbre Aqueduc de Roquefavour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1774-NGU (Lien direct sur les photos) À seulement quelques kilomètres du centre-ville Historique d'Aix en Provence de la Gare TGV, de l'Aéroport ou encore du poumon économique de la Duranne, la situation géographique de cette propriété est un de ses atouts. Nichée au coeur d'un parc de près de 6 hectares clôturés, aux multiples essences centenaires, la propriété offre différentes ambiances, de la Vue Sainte Victoire depuis son promontoire à l'Est ou la Tour, à la vue omniprésente de l'Aqueduc à l'Ouest. De même, l'accès au plateau de l'Arbois permet un terrain de jeu illimité. Composé d'une bâtisse principale d'environ 270m2 habitables dans laquelle se trouvent: Au Rez-de-chaussée, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, une arrière cuisine et une buanderie. à l'étage, 4 chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau / salle de Bain. au dernier étage, une vaste pièce sous les toits, faisant office de bureau / Salle de jeux et pouvant tout à fait devenir une cinquième chambre. Les dépendances sont les suivantes: Maison de gardien T3 de 60m2 environ avec jardin privatif à l'entrée. Appartement T2 de 40m2 environ. Garage double (en enfilade) de 40m2 Orangeraie de 70m2 (très belle hauteur sous plafond) avec WC et SDE, pouvant faire office de pièce de réception. Chapelle Écurie 4 box, garage à tracteur, abri à foin et sellerie. L'ensemble de la propriété à été rénové en 2010 et se trouve en excellent état. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce: 1774-NGU Le pr

Double Propriété avec piscine Avenue des Moulins Montpellier Parcelle: 700m² - Surface habitable totale 425 m² - 16 pièces Sur le bien: Laissez-vous séduire par cette propriété familiale composée de deux maisons mitoyennes. Vous serez charmé par l'environnement agréable et verdoyant de ce lieu atypique. Vous profiterez également du calme d'espaces extérieurs privilégiés: piscine, terrasses, patio avec pergola et barbecue. La première propriété de 210m² se compose de: - Au rez-de-chaussée: 3 studios aménagés avec salles d'eau et kitchenettes, un garage de 47m² et un local de 100m². - A l'étage: un appartement T4 de 138m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux terrasses, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie ainsi que 60m² de combles aménagés en deux pièces distinctes. - Le bien est complété par un patio de 90m² a l'arrière de la maison offrant calme et tranquillité. La seconde propriété de 215m² se compose de: - Au rez-de-chaussée: un appartement T4 de 130m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie de 25m² et un double garage de 44m². Le bien est complété par une terrasse de 63,60m² et une piscine avec accès direct au patio. - A l'étage: un appartement T3 de 80,65m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un balcon, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que 20m² de combles aménageables. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal projet familial ou investisseurs. Plus d'informations et photos complémentaires sur demande. Climatisations réversibles. Cheminées à insert. Double vitrage. Sur la localisation: - A Montpellier, quartier Alco - A 15 minutes du centre-ville en voiture - Proche de l'hôtel du département, de la Montpellier Business School et du CHU - Tramway Ligne 3 à proximité Libre immédiatement. Liberkeys, c'est LA

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété, unique en son genre, à deux pas du centre-ville historique d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1507-NGU (Lien direct sur les photos) Nichée dans un écrin de verdure (essences centenaires), sur une parcelle de 2 hectares et dotée de 3 accès indépendants, cette propriété se compose de 4 bâtiments: -1- la maison principale, en "chapeau de Gendarme", de la fin du 17ème, début de 18ème, totalise 300m2 habitables. Intégralement rénovée en 2007 par ses propriétaires actuels, la rénovation a su être respectueuse de l'origine du bâtiment mais offre des prestations très actuelles. Menuiseries double vitrage bois, pompe à chaleur réversible par le sol au rez-de-chaussée et via des radiateurs en fonte à l'étage, Pierre de Limeyrat au sol, parquets et portes en chêne massif etc. -2- La maison d'amis, de 80m2 (+ studio indépendant de 20m2 pouvant être rattaché à la maison), offre deux chambres, un salle de bains, et une belle pièce de vie. Cette bâtisse date du début du siècle, en témoigne son architecture. Entrée indépendante sur la propriété. -3- l'appartement, de 140m2 environ, situé au dessus des garages et écuries, offre quant à lui quatre chambres, une belle terrasse, un vaste séjour avec mezzanine. -4- L'Orangeraie, sublime héritage d'une époque, totalise 70m2 et est utilisée en serre d'hivernage. La parcelle, bien qu'en milieu urbain, ne souffre d'aucun vis à vis. C'est un lieu magique, hors du temps, qui saura séduire les plus exigeants. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce: 1507-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.49%

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété, unique en son genre, à deux pas du centre-ville historique d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1507-NGU (Lien direct sur les photos) Nichée dans un écrin de verdure (essences centenaires), sur une parcelle de 1,9 hectares et dotée de 2 accès indépendants, cette propriété se compose de 4 bâtiments: -1- la maison principale, en "chapeau de Gendarme", de la fin du 17ème, début de 18ème, totalise 300m2 habitables. Intégralement rénovée en 2007 par ses propriétaires actuels, la rénovation a su être respectueuse de l'origine du bâtiment mais offre des prestations très actuelles. Menuiseries double vitrage bois, pompe à chaleur réversible par le sol au rez-de-chaussée et via des radiateurs en fonte à l'étage, Pierre de Limeyrat au sol, parquets et portes en chêne massif etc. -2- l'appartement, de 140m2 environ, situé au dessus des garages et écuries, offre quant à lui quatre chambres, une belle terrasse, un vaste séjour avec mezzanine. -3- L'Orangeraie, sublime héritage d'une époque, totalise 70m2 et est utilisée en serre d'hivernage. La parcelle, bien qu'en milieu urbain, ne souffre d'aucun vis à vis. C'est un lieu magique, hors du temps, qui saura séduire les plus exigeants. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce: 1890-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.44% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de: 2 681 000 E

Dans le triangle Soissons Laon Coucy-le-Château, dans un village avec gare ligne Paris Laon et pôle scolaire, cette maison vous offre une possibilité de vie en plain pied avec au rez de chaussée: cuisine équipée, salon séjour avec poêle à bois, 1 chambre avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et coin buanderie, wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, wc avec lavabo, grenier (possibilité création pièce supplémentaire). A l'extérieur, grange attenante à la maison, cave, petite terrasse, jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 492m². Fibre optique - Tout à l'égout - Rénovation de qualité DPE: E Prix de vente: 169 990 euros honoraires charge vendeur VISITE VIRTUELLE POSSIBLE APRÈS CONTACT TELEPHONIQUE UNIQUEMENT Pour visiter ce bien, contactez Sandrine GUERIN au 07 89 59 19 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 837 611 078. Mandat 252919SGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

A vendre au GRAU-d'AGDE, magnifique villa contemporaine d'une surface habitable d'environ 300 m2, vendue meublée. Celle-ci se trouve en deuxième ligne, à deux pas de la mer. Elle dispose en rez de jardin: d'une cuisine d'été, 6 chambres, dont une d'environ 30 m2 comprenant 6 couchages, 4 salles d'eau, 3 wc, buanderie. Au r+1: une immense pièce de vie, baignée de lumière offrant une belle vue mer, 1 suite parentale avec salle de bain/douche et son dressing. Accès au deux terrasses avec vue mer. Climatisation dans toute la villa. Implantée sur un terrain de 1030 m2, clos, joliement paysagée, arborée avec accès direct à la mer. Un véritable bien coup de coeur aux préstations et mobilier de grandes qualités. Plus de photos et visite virtuelle directement sur notre site Exceptimmo.

Maison 7 pièces de 215.0m² sur parcelle de 300m² Avenue des Moulins Montpellier Liberkeys vous propose cette maison T7 de 215m². Sur le bien: Découvrez sans plus tarder cette propriété familiale et laissez-vous charmer par l'environnement agréable et verdoyant de ce lieu atypique. Vous profiterez également du calme d'espaces extérieurs privilégiés: terrasses, patio avec pergola et barbecue. La maison se compose de: - Au rez-de-chaussée: 3 studios aménagés avec salles d'eau et kitchenettes, un double garage de 47m² et un local de 100m². - A l'étage: un appartement T4 de 138m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux terrasses, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie ainsi que 60m² de combles aménagés en deux pièces distinctes. - Le bien est complété par un patio de 90m² a l'arrière de la maison offrant calme et tranquillité. Climatisation réversible. Cheminée à insert. Double vitrage. Idéal projet familial ou investisseurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Plus d'informations et photos complémentaires sur demande. Libre immédiatement. Les plus: - Environnement verdoyant et agréable - Patio et Pergola au calme et à l'abri des regards - Fort potentiel - Double Garage - Bon rendement locatif possible Sur la localisation: - A Montpellier, quartier Alco - A 15 minutes du centre-ville en voiture - Proche de l'hôtel du département, de la Montpellier Business School et du CHU - Tramway Ligne 3 à proximité Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Maison 4 pièces de 100.0m² Montpellier Liberkeys vous propose cette maison T4 de 100m² en très bon état avec grande terrasse de 90m2 et couloir de nage. Garage de 31m2 et une cour de 75m2. Triple exposition, terrasse Sud et piscine Sud/Ouest. Maison 4 pièces composée d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée qui donne sur un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et de 2 wc séparés. Belles prestations, couloir de nage chauffé, douche extérieure, alarme, buanderie avec garage et rangements. Quartier en pleine expansion avec future ligne tram 5, halles tropisme à quelques minutes à pied. Taxe foncière: 2032E Les plus: - Belles prestations - couloir de nage - Lumineux - Grand Séjour - Chauffage au sol - Proche toutes commodités - Box fermé - 3 Parking privatif extérieur dans la cour Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

ANNECY 74000 - MAISON INDIVIDUELLE DE 2017 - AU CALME - SANS VIS A VIS - 4 CHAMBRES Vous rêvez d'une maison individuelle sur ANNECY 74000 ? Je vous propose de découvrir sur ANNECY, une magnifique maison individuelle et contemporaine de 2017 d'environ 130 m². Edifiée sur un joli terrain plat de 426 m² au calme absolu et sans vis-à-vis, bénéficiant des dernières normes d'isolation. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie séjour / salle à manger / cuisine baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier, WC séparé avec lave mains et un accès au garage. A l'étage, un dégagement desservant une salle de bains avec WC suspendu, baignoire, sèche serviette, trois grandes chambres avec placard et une suite parentale équipée d'un dressing et une salle d'eau avec douche italienne. Murs en béton cellulaire, prestations de qualité, volets BSO avec centralisation, chauffage au sol avec pompe à chaleur hybride (électricité et gaz), menuiserie double vitrage aluminium anthracite etc. Transport: ligne: 5,K,N,2,9,10,J. Quartier: Calme, à proximité des commerces, accès autoroute. Immeuble:. Ce que nous aimons:. Année de construction: 2017. DPE: 62 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Metin DEMIR - 06 21 93 16 80 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

ANNECY 74000 - MAISON INDIVIDUELLE DE 2017 - AU CALME - SANS VIS A VIS - 4 CHAMBRES - 40MN DE GENEVE Vous rêvez d'une maison individuelle sur ANNECY 74000 ? Je vous propose de découvrir sur ANNECY, une magnifique maison individuelle et contemporaine de 2017 d'environ 130 m². Edifiée sur un joli terrain plat de 426 m² au calme absolu et sans vis-à-vis, bénéficiant des dernières normes d'isolation. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie séjour / salle à manger / cuisine baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier, WC séparé avec lave mains et un accès au garage. A l'étage, un dégagement desservant une salle de bains avec WC suspendu, baignoire, sèche serviette, trois grandes chambres avec placard et une suite parentale équipée d'un dressing et une salle d'eau avec douche italienne. Murs en béton cellulaire, prestations de qualité, volets BSO avec centralisation, chauffage au sol avec pompe à chaleur hybride (électricité et gaz), menuiserie double vitrage aluminium anthracite etc. Transport: ligne: 5,K,N,2,9,10,J. Quartier: Calme, à proximité des commerces, accès autoroute, 40 minutes de Genève. Immeuble:. Ce que nous aimons:. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction: 2017. DPE: 62 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Metin DEMIR - 06 21 93 16 80 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

M-OI Choisy vous propose à la vente une chaleureuse propriété en ossature bois de 140m2 habitable sur une parcelle constructible de 1480m2, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2316-TCA. Construite en 2003, cette maison écologique, située à 35min de Genève, 20min d'Annecy et bénéficiant du ramassage scolaire, offre: Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie triplement exposée de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, poêle à bois et vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnantes. Egalement une salle d'eau et un accès au garage et buanderie au sous-sol. Au 1er étage, un espace qui s'articule en 3 grandes chambres, dont deux d'entre elles ayant un accès privilégié au balcon filant exposé Ouest. Une salle de bain complète ce niveau. Les extérieurs se composent d'une grande terrasse en bois faisant le tour de la maison avec une partie couverte, plein sud, idéale pour un salon d'extérieur ou une cuisine d'été. Egalement quelques arbres fruitiers et un cabanon de rangement. Le reste du terrain constructible et piscinable laisse la possibilité d'y installer un bâti à usage de stockage ou d'habitation, le CU est en cours de réalisation. Cette maison bénéficie du chauffage par géothermie, de 16 panneaux solaires permettant la consommation et la revente d'électricité et de l'aspiration centralisée. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien à faible impact environnemental. Quelques travaux sont à prévoir. ----À votre service: Théo CAUMETTE - +33604481979 Référence annonce: 2316-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 3.92%