Lille fives

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Cet appartement est situé au 93 rue Pierre Legrand à Lille, dans une résidence calme et sécurisée donnant sur une cour, à deux minutes du métro Fives rejoignant la gare Lille Flandres en 5 minutes. Ce grand studio très lumineux offre une belle pièce à vivre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douches (douche, meuble vasque, WC). Il dispose également d'une cave ainsi que d'un extérieur (en cours de rénovation). Loyer CC: 625 Euros dont 35 Euros de charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes avec régularisation annuelle. Disponible tout de suite ! Cabinet GLV Immobilier 03.59.39.13.03. Secteur: FIVES SITUATION: AL Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 41.51 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 669 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 494 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 590 € HC Cabinet GLV IMMOBILIER - Cabinet GLV Immobilier 118 Rue Solferino 59000 LILLE SIRET: 52362797400018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59844.pdf

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Au pied du métro Marbrerie, idéal colocation étudiante ou primo accédant, T3 de 65m2 avec balcion et place de parking sécurisée. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1620 euros.     64              

Maison mitoyenne, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec douche à l'italienne, 3 chambres mais 4 avec le grenier qui a été aménagée avec mezzanine, jardin, près de la voie rapide ainsi que métro.

Lille, secteur Lille-Fives, appartement T1bis lumineux, offrant 1 entrée, 1 pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (cuisinière électrique avec plaques et four, réfrigérateur TableTop) 1 salle de bains avec WC et 1 cave, le tout proche des axes, commerces, écoles et transports en commun (Métro ligne 1 Fives). Loyer 510,00 € par mois dont 40,00 € de charges locatives mensuelles comprenant eau, entretien des parties communes (provision donnant lieu à régularisation annuelle). CC électrique individuel. Dépôt de garantie 470,00 €. Honoraires charge locataire 403,26 € TTC dont 93,06 € pour l'état des lieux.         210             9          

Lille, secteur Lille-Fives, immeuble de 6 logements de type T2 sur trois niveaux, 2 par niveau dont 5 sont loués. Chaque lot bénéficie d'une parcelle de jardin individualisée, le tout proche des axes, commerces, écoles et transports en commun (Métro ligne 1 Fives ou Marbrerie). Revenu: 25.442,40 € HC. Honoraires à la charge du vendeur.

Lille, dans une belle rue de Fives, maison de 104 m² à rénover, 3 chambres, grenier aménageable, cave et petite cour. Métro "Marbrerie"à 350 m. ABRINOR Saint Maurice Lieu: Lille Fives Type de bien: Maison des années 30 Nombre de m² de la maison: 104.9 m² Nombre de m² de l'extérieur: 6 m² Les +: Son potentiel et sa proximité au métro

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LILLE FIVES Appartement traversant vendu lou 468E/mois (Fin du bail Oct 2024). Hall d'entre, un sjour, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bains avec un wc. Une cave. Prvoir rnovation pour relouer. Vue dgage verdoyante. Proche du Mtro Fives.

LILLE FIVES MONT DE TERRE - Charmante maison située aux portes de Lille. Des travaux de rafraîchissements à prévoir mais un joli potentiel ! - Entrée avec wc séparés - Chaleureuse pièce de vie avec insert cheminée et murs de briques - Cuisine équipée permettant l'accès à une cour astucieusement aménagée avec une terrasse bois sur 2 niveaux - Au 1er étage, couloir desservant 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, vasque et wc - Au 2ème étage, grande pièce passante de 14m2 envisageable en chambre ou en bureau permettant l'accès à une 3ème chambre également de 14m2 et à un grenier d'une superficie de 25m2 - Cave - Chauffage gaz - Double-vitrage sur la quasi-totalité des ouvrants - Proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des écoles ! Honoraires inclus charge acquéreur: 5,5 % TTC (prix 218 000 EUR hors honoraires)

LILLE FIVES: Étude immo Lille vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 8 lots cadastrés développant 286 m² au total, 2 appartements type 2, 3 F1 et 3 studios, grande cave, toiture refaite. Loyers annuels 43 980 euros hors charges. Proximité commerces, Métro à 6 minutes. Prix de vente: 577 500 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5% TTC. Mandat N°1745. EXCLUSIVITÉ !

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LILLE Fives - rue Rubens / Appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une petite copropriété, composé d'un séjour, d'une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Les charges comprennent: l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes. Disponible de suite Madame BERLY: 06 68 71 84 65 Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 449 €. Honoraires de 363 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://etuderichard.com/fichier-152-35zZm-bareme_etude_richard_2020_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Surface: 28 m² Consommation énergetique: G

LILLE FIVES (réf: SM4651) A quelques pas du métro, et dans une très belle rue, magnifique maison de 138 m2 avec charme et cachet d'époque. Hall d'entrée desservant une double réception avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Aux étages, une salle de bains, trois chambres, et un open space de 35 m2. Maison disposant d'une très belle cour, d'un jardinet devant la maison, d'une cave et d'un garage attenant ! A découvrir rapidement ! 475 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur. Benjamin HANQUIEZ chez FAELENS IMMOBILIER 06 76 30 85 42 / 03 20 07 37 33 Retrouvez toutes nos offres sur notre site www faelensimmobilier com

LILLE FIVES / CAULIER - Bel appartement T3 niché au dernier étage d'une petite copropriété et bénéficiant d'un bon niveau de prestations - Palier avec local chaudière (DE DIETRICH à condensation 3 ans) permettant d'y intégrer une machine à laver - Entrée donnant sur une cuisine équipée - Joli séjour avec parquet d'origine et placards intégrés - Deux chambres parquetées - Salle de bains avec vasque, douche et wc - Stationnement gratuit à proximité (petit parking juste devant) - Double-vitrage avec volets roulants dans l'ensemble du bien - Charges courantes annuelles environ 400EUR (entretien des parties communes, électricité du commun, assurance de l'immeuble) - Copropriété de 4 lots - Une belle opportunité avec du cachet, un potentiel certain (combles éventuellement aménageables en une chambre supplémentaire) et située à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers ! Honoraires inclus charge acquéreur: 6% TTC (prix 180 000EUR hors honoraires)

LILLE FIVES ! Proximit mtro et commerces ! L'objectif immo vous propose cet immeuble compos de 3 lots cadastrs vendus/lous compos en rez-de-chausse d'un appartement Type 3 (65m2) avec cave et grand jardin et aux tages de 2 appartements Type 2 (43m2 et 45m2) Revenu locatif mensuel hors charges: 1644 euros Idal investissement locatif !

LILLE FIVES, rsidence EUROPE, 15 minutes pied des deux gares TGV, dans une rsidence avec gardien et ascenseur, au 2me tage orient SUD EST, studio de 16,94 m2 carrez VENDU LOUE en meubl. Dans une rsidence de 103 lots principaux, quote part moyenne du budget prvisionnel 243e/mois (y compris eau froide, eau chaude, chauffage et lectricit), la consommation relle en 2022 a t de 1616e avec remboursement du trop vers. En DPE nouvelle version, class en E et B, montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie, anne de rfrence 2021, entre 400 et 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site GEORISQUES:

Votre agence RE/MAX Métropole vous propose cette charmante maison à Lille Fives avec 3 chambres, idéale pour de la colocation Pour plus d'informations, contactez Astrid Jarinski au 06.76.15.69.34 SITUATION Maison située sur le quartier de Lille Fives Proximité du métro Fives et Marbrerie Proximité des axes routiers / arrêts de bus / stations V'Lille Proche des commerces de proximité et des écoles Aux portes du projet de réaménagement 'Fives Cail' (école supérieur d'hôtellerie, espace vert, nombreux commerces en développement) DESCRIPTION Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour/ salle à manger, le tout se terminant par une cuisine équipée avec un espace repas. Vous y trouverez aussi un salle d'eau avec un WC avec un coin buanderie. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres spacieuses de 12,5 m² et 12,1 m² avec plancher bois d'origine dont une avec dressing intégré. Au 2ème étage, un grand palier dessert une 3e chambre de 11,7 m². Ce bien profite également d'une une cave saine de 11,5 m² REGARD INVESTISSEUR Maison idéale pour une création d'une colocation de 3 chambres Loyers potentiels Hors charges: 1 260 E par mois (420E par chambre) Revenus annuels: 15 120 E INFORMATIONS TECHNIQUES Menuiseries double vitrage Fibre déployée dans le quartier Pas de travaux à prévoir PRIX DE VENTE 208.000 E frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Votre agence RE/MAX Métropole vous propose cette maison dans une rue prisée et calme située à Lille Fives, d'environ 103 m² avec 4 chambres et un beau jardin. Pour plus d'informations, contactez Astrid Jarinski au 06.76.15.69.34 SITUATION Maison située sur le quartier de Lille Fives 450 mètres du Métro Fives 650 mètres du métro Marbrerie Proximité des axes routiers / arrêts de bus Proche des commerces de proximité Non loin du projet de réaménagement "Fives Cail " (école supérieur d'hôtellerie, espace vert, nombreux commerces en développement) Côté quartier: Vous profiterez d'un quartier avec une vie associative dynamique. La rue fait d'ailleurs partie d'un groupement de voisins (fête des voisins et autre manifestations..) DESCRIPTION Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour/ salle à manger, le tout se terminant par une cuisine donnant sur le jardin. Vous y trouverez aussi un salle d'eau avec un WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert 1 belle chambre spacieuse avec plancher bois d'origine puis une 2e chambre: possibilité création d'une salle de bain à l'étage (devis fait pour travaux). Au 2ème étage, un palier dessert 2 belles chambres, la dernière nécessitant un petit rafraîchissement. Ce bien profite également d'une cave et d'un joli jardin exposé Sud-Ouest. INFORMATIONS TECHNIQUES Chaudière centrale au gaz Menuiseries double vitrage Taxe foncière de 565 E PRIX DE VENTE 249.500 E (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Nous vous proposons en exclusivité cette maison des années 1930 située dans un secteur en pleine évolution avec forte demande locative. **** Situation ***** A Lille, quartier Fives/Marbrerie, aux portes du Projet Fives Cail, vous profiterez de la proximité: - Du métro ligne 1 station Lille Fives (450m), 4 stations des gares de Lille et des Universités - Des commerces - Des principaux axes routiers ***** Description ***** Au Rez de chaussée, cette maison mitoyenne se compose d'un hall entrée, de WC, d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'un espace séjour Au 1er étage, 1 chambres de 16.2m2 et une salle de bain de 12.3m2. Au 2ème étage, deux chambres également de 16.2m2 et 12.3m2. Les combles sont potentiellement aménageables et bénéficient d'une surface au sol de 35m2. (+/- 9m2 > 1m80) Cette maison dispose par ailleurs d'une cave et d'un extérieur **** Informations techniques ***** Bon état technique de la maison Electricité en bon état (peu d'anomalie) Menuiseries double vitrage Bois ***** Regard investissement ***** Possibilité de créer: Au rez de chaussée; une chambre meublée avec sanitaires: Loyer +/- 420E + espace de vie donnant sur la terrasse Au 1er étage: 2 chambres meublées avec sanitaires individuelles ou sanitaires commun; Loyer +/- 420E/chambre Au 2éme étage, 2 chambres meublées avec sanitaires individuelles ou sanitaires commun; Loyer +/- 420E/chambre Combles: une 6éme chambres mansardée profitant des sanitaires du 2éme étage; Loyer +/- 420E Loyer identique malgré la mansarde car la surface au sol est supérieur au autres chambres et le bien se trouve au dernier niveau (plus tranquille) Revenu mensuel: 2.520E Hors charges et sans loyers exagérés. Budget travaux: +/- 70.000E Taxe foncière: 550E Rentabilité après travaux et incluant les frais de notaire sur 11 mois: 8,6% ***** Prix de vente ***** Prix de vente: 234.500E soit 225.000 E net vendeurs +4,01% d'honoraires charges acquéreur LEROY immobilier vo