Lineo 4

Maison toulouse st exupéry-pont des demoiselles 4 pièce(s) 88 m2 Rare sur le secteur Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette Toulousaine des années 40 de type 3/4 de plain pied sur une parcelle de 287m². Elle se compose d'un séjour double avec parquet et cheminée, d'une cuisine, dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing. Vous disposerez d'un garage sur la parcelle ainsi que d'une dépendance. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité de surévaluation. Le tout à deux pas des commerces du Pont des Demoiselles, de la ligne de bus Linéo 7 et des écoles. DPE: E Surface séjour: 33 Surface terrain: 287 Année de construction: 1940 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Gaz Fenêtre: Double Vitrage Cuisine: Independante Numéro de mandat: 5128

A VENDRE IMMOSKY 31170 TOURNEFEUILLE - VILLA MODERNE T4 DE 2007 EN EXCELLENT ETAT DE 106 M² SUR UNE PARCELLE DE 100M². N'attendez plus pour venir découvrir cette jolie maison TOUT CONFORT nichée au milieu de la VERDURE, au CALME, située entre Lardenne et Tournefeuille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 51 M² donnant sur la terrasse et le jardin (exposés ouest) comprenant une CUISINE AMERICAINE entièrement équipée et dotée d'un ilot central. Vous trouverez également un cellier, des WC et un garage attenant à la cuisine (15 M²). Au premier étage, un pallier dessert 3 chambres de 11m² et 12m² (chacune avec placards aménagés), un dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque) et des WC séparés. En ce qui concerne l'extérieur, vous bénéficierai d'un jardin 100M² avec une jolie vue sur la verdure. A SAVOIR: chauffage électrique, volets roulants électriques, alarme, petite copropriété de 4 maisons, charges de copropriété à 253E/an avec syndic bénévole. CE QUE L'ON APPRÉCIE: Calme/convivial et familial, pas de travaux à prévoir, proche des commodités (commerces et écoles), Linéo à 400M, rocade Arc en ciel à moins d'1KM, possibilité de stationner 2 voitures devant la maison en sus du garage. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse. Pour plus d'informations Julie BALBASTRE, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 69 63 37 35. Honoraires à la charge du vendeur.

Olivier Zanderigo vous propose cette maison de ville située en plein centre de Cugnaux (31270). A proximité des commerces, des écoles (crèches, primaires, collège, lycée) et des transports en commun (BUS ligne 47-58- futur ligne Lineo N°11). D'une surface de 115m2, sur une parcelle de 174m2 avec extérieur paysagé sans entretien, incluant arrosage intégré et barbecue. Elle dispose d'un salon lumineux, d'une grande cuisine américaine aménagée et buanderie de 21m2, une terrasse en bois exotique d'environ 35 m2, de 3 chambres à l'étage, un dressing et une salle de bain. En complément elle possède une dépendance attenante à la maison de 12m2 idéal pour bureau, chambre d'amis, salle de sport et d'un garage fermé aménageable de 14m2. Deux places de parking extérieures devant la maison sont disponibles. Pour plus ample informations ou visite n'hésitez pas à me contacter. Prix Honoraires inclus 298 000 euros. Olivier ZANDERIGO au 06-15-91-44-38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com (tous les jours) ou Baptiste SUBERCAZE au 06-52-11-73-14 (sauf les vendredis) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ZANDERIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 878 851?732 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301 494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 878 851?732 -. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 878851732 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 115 m² Nombre de pièces 4 Ville Cugnaux 31270 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Prix promoteur et frais de notaire réduits ! Documents complémentaires sur demande. Parfait pour résidence principale et investisseurs. Superbe appartement de standing neuf avec sa superbe terrasse orientée Sud de presque 40 m². L'agencement des pièces de cet appartement est unique dans la résidence Normes RT2012 et HQE (Haute Qualité Environnementale) Autres appartements T4 et T5 encore disponibles ! L'environnement: Située à Saint Martin-du-Touch au c?ur d'un environnement verdoyant et à Proximité des écoles, tous commerces, pistes cyclables, Airbus, Metro ligne C, LINEO, ###Je recherche des biens à vendre: si vous, vos amis ou vos voisins envisagent de vendre: contactez-moi ! ###Je vous propose gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier: contacter moi ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 9 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Julien PONS Inscrit au RSAC de TOULOUSE 824 838 361, Tel: 07 49 39 84 25, Site 3gimmo:

DISPOSITIF PINEL POSSIBLE pour effacer votre imposition mensuelle au FISC Idéal primo-accédant et investisseur Belle rentabilité locative (location touristique à fort rendement) Concernant le programme: Le programme se situe au Sud-Est de Toulouse, dans un quartier résidentiel à coté du bois de l'Hers. Une nouvelle adresse toulousaine. Au Sud-Est toulousain, à 15 minutes en voiture du Capitole et au coeur de 20 hectares d'espaces naturels dont le bois de l'Hers, le Faubourg Malepère jouxte Montaudran, Labège et St Orens, les pôles d'activités majeurs de la métropole dans la recherche, le spatial et l'innovation, ainsi que le campus universitaire de Rangueil. Au coeur d'une véritable mutation, le quartier s'inscrit comme un trait d'union entre l'hyper-centre et sa proche périphérie, pour connecter transports, lieux d'échanges, équipements publics d'enseignement et de loisirs, venelles végétales et espaces naturels. Grâce à 2 lignes de bus en site propre au pied des résidences, un accès direct au périphérique et une liaison à la ligne 3 du métro en 2025, la centralité et la desserte de ce nouveau quartier seront des atouts incontestables. Une variété de formes et de typologies. Ici se dessine un nouvel art de vivre. Habiter au Faubourg Malepère, c'est faire le choix de vivre entre ville et campagne et de bénéficier d'un quotidien à la hauteur de ses espérances: une qualité de desserte par des moyens de transport performants (LMSE, LInéo, future station de la nouvelle ligne de métro), des équipements, des commerces et des espaces verts facilement accessibles (Bois de l'Hers, espace de la Marcaissonne). Découvrez sans tarder nos deux résidences à la qualité architecturale et paysagère tout particulièrement étudiée. Flânez tranquillement sur les placettes arborées, roulez sereinement sur les voies cyclables intra résidences ou jardinez sur le rooftop en compagnie de vos voisins... Ici, tout est possi

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Toulouse, Croix de Pierre/La pointe, linéo 4 et 5 à 2 minutes à pied, métro à 7 minutes, commerces, studio de 14m² rénové et entièrement meublé, avec terrasse plein sud et sans vis à vis, parking, dans résidence bien tenue. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 2 Surface: 14 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

À vendre dans l'agglomération de TOULOUSE à la limite entre le quartier de St Simon et Cugnaux, vous trouverez ce bel appartement de 37 m² avec balcon, dans une résidence récente en très bonne état. Cet appartement de 2 pièces est organisé comme suit: un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8m² sans vis à vis, et une chambre avec la salle de bain attenante. En complément, on trouve deux places de parking privative. Le bus Linéo 4 passe juste devant la résidence et rejoins le métro de Basso Cambo en moins de 15 minutes. À quelques pas des commodités et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires à ou au 07.84.92.80.08. Rémy PIGEAT agent mandataire France proprio RSAC 793 806 209 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 793 806 209 - TOULOUSE.

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A 2 km de la Place du Capitole, au 148 allée de Barcelone, la résidence composée de 2 entités résidentielles, accueille 27 appartements du T2 au T4. Desservi par une contre-allée sur l'avenue, le premier bâtiment de 3 niveaux s affirme par une expression contemporaine très soignée: rez-de-chaussée, partiellement traité en entresol, habillé d'un parement de terre cuite de coloris brun, étages en enduit gris se distinguant par un ensemble géométrique de balcons et de terrasses avec claustras coulissantes de tonalité assortie. Le second volume, élevé quant à lui sur 4 étages, se développe sur l arrière de la propriété. Une passerelle de 4 niveaux vient opérer la liaison entre les 2 bâtiments. Accessible à pieds: A 300 m de l'arrêt de BUS Canal de Brienne A 400 M de la station de VELO TOULOUSE (Lineo L1 et 63) A 350 m de la piscine Chapou A 300 et 700 m des premiers restaurants A 950 m de Toulouse Business School A 1 km de l Université Toulouse 1 Capitole Manufacture des Tabacs A 1 km du jardin japonais A 1,2 km de la garonne et sa promenade du Bazacle A 1,3 km de Compans Caffarelli et son quartier d'affaires et centre commercial A 1,3 km de la station de métro Compans Caffarelli A 1,8 km de l UT1 Capitole et de Sciences Po Toulouse

TOULOUSE L'ORMEAU - au sein de la Résidence Babylone, réalisation avant-gardiste et expérimentale en gradin de Fabien Castaing (élève de Le Corbusier) en 1975, au 2ème étage/3 avec ascenseur. Spacieux et lumineux appartement T3/4 de 105m² habitable (80m² loi carrez) exposé Est + grande terrasse de 13m². Aucun vis à vis. Il se compose d'une cuisine de 11m² entièrement équipée ouverte sur le séjour de 33m², d'une véranda chauffée de 20m² utilisée en jardin d'hiver, 2 chambres, salle de bains. Proche des commerces (Firmis, place de l'Ormeau), transports Lineo et future arrêt métro l'Ormeau, école (caousou, St Joseph). Environnement calme et résidentiel. Fenêtre double vitrage.Sol en parquet bambou et parquet flottant dans la véranda. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu avec un cellier et un parking couvert. Taxe foncière: 1633?. 79 lots de copropriété. Charges annuelles de copropriété: 2085? incluant chauffage eau chaude et froide. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 4%. Prix net vendeur 305000?

GUILHEMERY - COEUR DE QUARTIER - Appartement neuf de type 3 de 58m² au sol, en duplex au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, vous y trouverez une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée de plaque de cuisson, hotte aspirante, four et four micro onde. Un cellier. A l'étage deux chambres avec placard, une salle d'eau. Aménagé et décoré avec beaucoup de goût, cet appartement se situe au pieds de tous les commerces, du linéo 1 et 10 minutes à pied du métro François Verdier. Disponible le 10 Aout 2021 DPE en cours Copropriété de 4 lots (). Secteur: guilhemery Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du séjour: 23.26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 715 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165 € Dépôt de garantie: 790 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 830 € CC Nombre de lots: 4 L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse AET Immobilier 70 avenue Camille Pujol BP 15881 31506 TOULOUSE cedex 5 SIRET: 51965411500020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154208.pdf

GUILHEMERY - COEUR DE QUARTIER - Appartement neuf de type 3 de 62m² au sol, en duplex au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, vous y trouverez une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée de plaque de cuisson, hotte aspirante, four et four micro onde. A l'étage deux chambres avec placard, une salle d'eau. Aménagé et décoré avec beaucoup de goût, cet appartement se situe au pieds de tous les commerces, du linéo 1 et 10 minutes à pied du métro François Verdier. Disponible le 10 Aout DPE en cours Copropriété de 4 lots (). Secteur: guilhemery Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du séjour: 23.26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 715 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165 € Dépôt de garantie: 790 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 830 € CC Nombre de lots: 4 L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse AET Immobilier 70 avenue Camille Pujol BP 15881 31506 TOULOUSE cedex 5 SIRET: 51965411500020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154208.pdf

TOULOUSE L'ORMEAU - au sein de la Résidence Babylone, réalisation avant-gardiste et expérimentale en gradin de Fabien Castaing (élève de Le Corbusier) en 1975, au 3e étage/4 avec ascenseur. Très bel appartement T3 de 81m² habitables (68,4 m² loi carrez). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un belle véranda de 12,7m² exposée Est sans vis à vis., de 2 chambres ouvrant sur un grand balcon couvert de 9,45m² avec jardinière intégrée, une salle de bains et un WC. L'appartement ne nécessite par de travaux. Sol en parquet ou carrelage. Proche des commerces (Firmis, place de l'Ormeau), transports Lineo au pied de la résidence et future arrêt métro l'Ormeau, école (Caousou, St Joseph). Environnement calme et résidentiel. L'appartement est vendu avec un parking privatif et un cellier. Taxe foncière: 1397?. 79 lots de copropriété. Charges courantes annuelles 1720 ? incluant chauffage eau chaude et froide. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 6%. Prix net vendeur 261000?

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Montaudran. Appartement T3 bien proportionné de 60.10 m². Avec spacieuse pièce de vie de 24.45 m² ouverte sur une terrasse de 11.55 m² exposée sud. Cellier de 1.25 m², WC séparé, deux chambres avec placards de respectivement 15.40 m² et 9.80 m², salle de bains de 5.60 m². Arrêt de bus "Lafaurie" desservi par le Linéo 7 à 1 minute à pied. Parc de Montaudran à 4 minutes à pied, accès périphérique à 1 minute. Situé dans un secteur dynamique, ce logement profite de la garantie décennale.

Toulouse Nord. Agréable T2 de 40.78 m² au 1er étage d'un immeuble moderne. Grande pièce de vie de 20.21 m² donnant sur une loggia de 4.20 m² exposée sud-est. Spacieuse chambre avec placards de 15.35 m² disposant d'une salle d'eau attenante de 3.99 m². Arrêt de bus "Croix Daurade", où circule le linéo 9, à 1 minute à pied. Commerces de proximité (banques, pizzeria, boulangerie) à 40 mètres du logement. Logement prochainement livré.

Dans une résidence sécurisée de 2016, au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, bel appartement T2 de 41,62 m2 lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard/penderie distribuant: sur la droite la salle d'eau et un WC séparéen face, la chambre spacieuse avec placard, donnant sur un balcon filant exposé nord ouestà gauche la grande pièce à vivre avec d'un côté la cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques vitrocéramique, hotte) - grand placard, et de l'autre côté le salon lumineux donnant sur un beau balcon.Chauffage au gaz individuel À proximité des transports (Linéo L3 desservant Les Arènes en 20 min, Ligne 63 vers Compans Caffarelli), Marché tous les dimanches matins à 5 min à pied. Loyer Hors charges: 503,78€ - Charges: 40 €/mois Honoraires d'agence: 541,06 € dont 124,86 € de frais de rédaction d'état des lieux Dépot de garantie: 503,78 € Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Ascenseur Surface: 42 m² Consommation énergetique: A

L'agence Avant Garde Immobilier à le plaisir de vous proposer à la location ce studio de 30m2. Très bien agencé, il se compose d'une entrée, une espace nuit, un séjour et une cuisine donnant sur une cour intérieur de 20m2 sans vis à vis. Idéalement situé, proche de tous commerces et des transports (linéo 7). Loyer: 495 euros + 35 euros de charges Dépôt de garantie: 495 euros Honoraires d'agence: 390 euros Disponible des maintenant. Recent Secteur: Pont des Demoiselles Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 323 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 495 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 530 € CC Avant Garde Immobilier - Avant Garde Immobilier 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne 31000 Toulouse SIRET: 80944712100025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155004.pdf

Idéalement située dans le triangle Plaisance-du-Touch, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch, dans un quartier calme mais à proximité de toutes commodités à pied (ligne Linéo 3, commerces, écoles), venez découvrir cette séduisante maison d'environ 136 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace entrée/séjour de prés de 32 m2, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d'une cuisine équipée de 15 m2 donnant sur une véranda chauffée de 16 m2, d'une salle de bain avec w.c, ainsi que d'un espace parental de 24 m2 comprenant: chambre, dressing, salle d'eau et w.c. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de plus de 13 m2 équipées de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin impeccablement entretenu, ainsi que ces 2 terrasses propices à la détente et la convivialité. Vous disposez également d'un espace garage (14 m2) avec buanderie (3.2 m2). Cette maison est équipée d'une chaudière à condensation permettant de gérer la production d'eau chau Surface: 136 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Idéalement située dans le triangle Plaisance-du-Touch, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch, dans un quartier calme mais à proximité de toutes commodités à pied (ligne Linéo 3, commerces, écoles), venez découvrir cette séduisante maison d'environ 136 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace entrée/séjour de prés de 32 m2, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d'une cuisine équipée de 15 m2 donnant sur une véranda chauffée de 16 m2, d'une salle de bain avec w.c, ainsi que d'un espace parental de 24 m2 comprenant: chambre, dressing, salle d'eau et w.c. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de plus de 13 m2 équipées de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin impeccablement entretenu, ainsi que ces 2 terrasses propices à la détente et la convivialité. Vous disposez également d'un espace garage (14 m2) avec buanderie (3.2 m2). Cette maison est équipée d'une chaudière à condensation permettant de gére Surface: 136 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Début Route d'Albi: Appartement T2 très récent (2020) de 41.21 m² au 2éme étage. séjour ouvert sur le coin cuisine. balcon, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Arrêt Jaffari (Linéo 9) à 50 m. Centre ville et accès rocade tout proche. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): B Frais d’agence: 433 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 516 € HC Copropriété MARQUET IMMOBILIER - MARQUET IMMOBILIER 12 Avenue de l'Europe 31520 Ramonville Saint Agne SIRET: 84493340800024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299077.pdf

Bienvenu à Auzeville, commune prisée du Sicoval Maison moderne en pleine propriété fonctionnelle et idéalement distribuée. On retrouve au rez de chaussée une large pièce de vie cuisine incluse de 45,12m² exposée ouest sur terrasse de 44,80m² prolongée du jardin de 212m², une chambre de 12,01m² avec une salle d'eau privative avec fenêtre de 4,76m², un wc indépendant et des espaces de rangements. A l'étage on retrouve le reste du coin nuit composé d'une suite parentale de 18,26m² salle d'eau incluse, 3 autres chambres avec placard de 11,72, 10,09 et 10m², une salle de bain avec baignoire et espace de douche et un wc. Un garage de 22,04m², chaudière gaz condensation Label RT2012 A seulement 15 km de la place du Capitole, Auzeville-Tolosane bénéficie d'une situation géographique privilégiée au sud de la métropole toulousaine. Elle se situe proche de nombreux pôles économiques et scientifiques d'envergure: Labège Innopôle, le Parc technologique du Canal, Toulouse Aerospace, le CHU Rangueil, le complexe scientifique et aéronautique (CNES, ONERA, Airbus Defence et Space), le Cancéropole et bien évidemment des universités et IUT Paul Sabatier. Proche de l'A61, Auzeville- Tolosane est également bien desservie en transports en commun: la ligne Linéo 6, la ligne B du métro à Ramonville sont facilement accessibles et bientôt la future 3ème ligne de métro à Labège. La commune, à cheval sur les coteaux de Pech-David et le Canal du Midi, offre à ses 4200 habitants un cadre de vie privilégié. Pour les amoureux d'espaces verts et de nature, Auzeville-Tolosane bénéficie d'un vaste réseau cyclable proposant de charmantes balades le long du Canal du Midi. Ville au patrimoine riche et chargée d'histoire, en témoignent ses 3 châteaux et ses nombreuses belles demeures anciennes, elle a su conserver son esprit de village. Cela ne l'empêche pas d'être une ville dynamique offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Elle est également devenue un pôle agronomique important, avec plusieurs centres d'enseignement et de recherche dans ce domaine. Pour résumer, tous ces atouts font d'Auzeville-Tolosane l'une des villes les plus prisées du sud toulousain. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 142.14 m² Surface du terrain: 439 m² Année de construction: 2021 Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 550900 € Prix hors honoraires acquéreur: 550900 € Honoraires vendeurs: 19832.4000 € Charges honoraires pour: Vendeur AS, Associés Accession Toulouse - VS CONSEILS 36 rue du Languedoc 31000 Toulouse SIRET: 52769297400035

L'agence Avant Garde Transaction à le plaisir de vous proposer à la location ce studio de 30m2. Très bien agencé, il se compose d'une entrée, une espace nuit, un séjour et une cuisine donnant sur une terrasse de 20m2 sans vis à vis. Idéalement situé, proche de tous commerces et des transports (linéo 7). Loyer: 495 euros + 35 euros de charges Dépôt de garantie: 495 euros Honoraires d'agence: 390 euros Disponible dès maintenant, pour plus d'informations contactez Ingrid DURAND au 06 69 59 51 47 ou ingrid@avantgardetransaction.fr Agent commercial indépendant N° RSAC: 809 447 121 au greffe de Toulouse Recent Secteur: Pont des Demoiselles Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 323 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 495 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 530 € CC Avant Garde Transaction - Avant Garde Transaction Cosmo 18 rue des cosmonautes 31400 Toulouse SIRET: 89961140400018

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Un emplacement stratégique pour investir à Toulouse Au centre de Toulouse, l'écoquartier Guillaumet constitue une adresse stratégique pour votre placement. Avec 2 stations de la ligne A du métro, 3 lignes de bus et la future ligne Linéo 12 à quelques pas, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une position optimale. À seulement 1 km de la gare Matabiau et du nouveau quartier d'affaires TESO, qui regroupera près de 300 m2 de bureaux à horizon 2024, il s'inscrit dans un contexte urbain et économique des plus dynamique. Éligible au dispositif Pinel, la résidence vous permet également d'optimiser votre fiscalité. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements s'ouvrent tous sur de beaux espaces extérieurs: balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Une opportunité rare pour habiter ou investir au centre de Toulouse. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°D42D de la copropriété qui comporte 0 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 E. Procédure contre le syndicat: Non

La Roseraie – Toulouse (31500) – maison T6, 4 chambres ET un studio intégré, idéalement situé. Maison individuelle 130m² sur parcelle de 300m². Dans un quartier résidentiel calme, proche de toute commodités: commerces, 6 lignes de bus et métro, périphérique, crèche, école, collège… • Au rez-de-chaussée: un studio entièrement neuf avec une entrée indépendante et accessible depuis la maison avec cuisine, douche, lavabo et W.-C; deux chambres dont une en rez-de-jardin avec terrasse, l’autre avec placard; salle de bain et W.-C indépendant. • A l’étage: deux chambres, salon, cuisine, salle de bain, W.-C indépendant. Grand balcon communicant entre l’une des deux chambres, la cuisine et le salon. • Dépendance. Possibilité de garer au moins 2 véhicules. • Jardin arboré (oliviers, haies côté route) avec un puits fonctionnel. Disponible courant février. Plus de photo et plan en message privée. Contact initial de préférence par SMS/message privé SVP. ------------------ Détails: Ligne 19, 33, 43 et 76 et 39; Linéo 9; Métro A Argoulet Zone commerciale de Balma-Gramont à 5 min en voiture Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 8 min en voiture Internet: jusqu’à 1Gbps en descendant, Fibre FTTH en déploiement