Lion local

Local commercial de 39,45m² comprenant entrée avec vitrine, 2 bureaux, réserve, W.C. Disponible le 01/05/2021 Loyer: 650 euros par mois Provisions sur charges: 21 euros (eau froide) Dépôt de garantie: 650 euros Honoraires à la charge du preneur 1170 euros Secteur: 10 - LION SUR MER - OUISTREHAM Surface habitable: 39.45 m² Surface du terrain: 39.45 m² Surface minimum du local: 39.45 m² Surface Loi Carrez: 39.45 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 1170 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 21 € Loyer: 650 € HC Loyer HT HC par an: 7800 € BIN - Agences Deligny et Ledain - Ledain et Associes Ouistreham 1 rue de la Mer 14150 Ouistreham SIRET: 38006587000012

Nous sommes une trentaine de minutes de LIMOGES, sur la Route Touristique Richard Coeur de Lion, et sur un des principaux Chemins de Saint Jacques de Compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les MURS et un fort rentable FONDS de COMMERCE Restauration, sur place ou emporter, Traiteur, Rceptions, Evnements privs,ouvert depuis 2018. Local Commercial et Appartement = +/-570m2 dvelopps. Local COMMERCIAL: de +/-275m2 en Rez de Jardin accessible PMR, constitu d'un Accueil (avec Bar) donnant sur la Salle de Restauration (36 40 couverts) et l'Espace Sanitaires PMR. Ct 'Ralisation', les locaux offrent un Laboratoire de Prparation, une Cuisine avec extraction aux Normes, et un Espace Plonge. Circulation giratoire. Les Cuisines sont relies une cave vins, plusieurs rserves (sche, lgumes...) + un dbarras. En Rez de Chausse de +/-100m2, vaste Garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75m2) et Local Chaufferie. En extrieur, ct jardin et en t, Terrasse de 50 60 couverts. En moyenne: 25 couverts/jour. Pas de Licence IV. Puisard existant en eau. Parking gratuit profusion, devant les locaux et en immdiate proximit. Personnel: 2 Grants partants. Tous contrles et diagnostics faits. Ouverture du Jeudi au Lundi, de 12 14h, et de 19 21h. Local HABITATION (+/- 195m2): Accessible par escalier intrieur, ou par l'extrieur: 2 Appartements runis en un, constitu d'un Grand Living donnant sur une terrasse, 5 belles Chambres, 1 Salle de Bains, 1 Salle d'eau, 1 WC/Lavabo, 1 grande Cuisine quipe. Nous vendons les MURS du Local Commercial et de l'Appartement 241.120,00EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC de la Vente, soit 21.120,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Nous vendons concomitament le FONDS DE COMMERCE de ce Restaurant, pour 21.920,00EURFAI, incluant nos honoraires correspondant 9,6%TTC du montant de la Cession soit 1.920,00EURT

Local commercial situé au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 42 m², boutique avec kitchenette, W.C.(avec lave-mains),salle d'eau. disponible de suite ! Loyer par mois 500 euros Dépôt de garantie 500 euros Honoraires à la charge du preneur décomposés comme suit: -rédaction de bail 720euros -frais d'états des lieux (si agence mandatée) 144euros Secteur: 10 - LION SUR MER - OUISTREHAM Surface habitable: 42 m² Surface du terrain: 42 m² Surface minimum du local: 42 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 864 € Honoraires de l’état des lieux: 144 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144 € Dépôt de garantie: 500 € Loyer: 500 € HC Loyer HT HC par an: 6000 € BIN - Agences Deligny et Ledain - Ledain et Associes Ouistreham 1 rue de la Mer 14150 Ouistreham SIRET: 38006587000012

A LOUER, LE LION D'ANGERS, TII Rénové comprenant: Au RDC: Entrée sur salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage: une chambre, salle de bain avec wc. Terrasse, cave, atelier, local. Réf: 1737 Disponible le 01/04/2020 Contact Clément: 06.71.12.21.87 spécialiste du secteur. Secteur: ANGERS NORD SITUATION: LE LION D'ANGERS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.88 m² Surface du séjour: 29.29 m² Surface du terrain: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 453 € Honoraires de l’état des lieux: 162 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162 € Dépôt de garantie: 485 € Loyer: 485 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Le Lion d'Angers 8, rue du Général Leclerc 49220 LE LION D'ANGERS SIRET: 48062859300141 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72517.pdf

A Vendre, Maison de Bourg idéalement située en plein c?ur de Lion sur Mer, a quelques mètres de la plage. **visite virtuelle de ce bien sur notre site internet** Composée au rez de chaussée d'un Local Commercial pouvant être transformé en habitation en justifiant d'une place de parking: 45 m² a rénover et a redistribuer complètement selon votre envie. Accès sur une petite Cour avec un patio a réaménager. Au premier étage, 1 chambre, 1 salon et une cuisine avec Cheminée. Au Deuxième Étage une Grande Chambre mansardée avec Salle d'eau. A voir absolument afin de se rendre compte du potentiel de la Maison. Possibilité de séparer le Local Commercial du reste de la maison afin de pouvoir le louer et diminuer le montant mensuel de votre investissement. De plus, la mairie de Lion sur Mer recherche des commerçants souhaitant dynamiser le centre-ville. Elle facilitera votre intégration. Prix: 145 900 ? négociables, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Immeuble non soumis au statut de la copropriété. faites une proposition, le seul risque que vous prenez, c'est qu'elle soit acceptée ! De Nombreux aménagements sont possibles, nous avons des idées, vous avez les vôtres, discutons de ce qu'il est possible de faire ensemble.... Pour de plus amples renseignements contactez-nous au 06.20.44.17.51 ou par mail à reynald.elodimmo@orange.fr Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Nord-est Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 389 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1267 € Prix au mètre carré du terrain: 1279 € Prix net du bien: 145900 € Prix hors honoraires acquéreur: 145900 € Honoraires vendeurs: 5900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE ELOD/'IMMO - AGENCE ELOD'IMMO 2 Résidence les portes de Douvres 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE SIRET: 33214871700025 Barème des honoraires agence: http://media13.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254640.pdf

Maison ancienne au coeur du lion d'angers Exclusivité à saisir rapidement, maison de charme ancien de 82 m2, sur la commune du Lion d'Angers avec toutes commodités à 5 minutes à pied. Vous profiterez des avantages de la ville du Lion d'Angers tout en bénéficiant d'une vue directe sur l'hippodrome. Le bien comporte 4 chambres, une salle de bain, une cour de 200 m2 avec un local de stockage d'environ 20 m2. La maison comprend un garage mitoyen à celle-ci ce qui vous permet d'agrandir votre pièce de vie. Le Lion d'Angers, commune d'environ 5000 habitants, elle se situe à une vingtaine de minutes du centre-ville d'Angers. Commerces, restaurants, bar, boulangerie, pharmacie, fleuriste, boucherie, coiffeur, association sportive, transports. Prix de vente: 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Gaël CRASNIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 156 194 Surface terrain: 283 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: NON

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 90m² habitables avec garage attenant pour 166 204E frais de notaire inclus à seulement 10 minutes du lion d'Angers et de Segré, sur la charmante commune de Saint Martin du Bois. Une belle pièce de vie ouverte de 46m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques. Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire. Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au 02.41.35.09.69 ou 06.47.13.12.35 Sur la commune de Saint martin du Bois, à seulement 10 minutes du Lion d'Angers et de Segré, cette charmante commune dispose de toutes les commodités, boulangerie, pharmacie, superette... Le lotissement se trouve à deux pas de l'école. Parcelle de 462m² viabilisée Prix avec frais de notaire inclus

Nous sommes une trentaine de minutes de LIMOGES, sur la Route Touristique Richard Coeur de Lion, et sur un des principaux Chemins de Saint Jacques de Compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les MURS d'un Ensemble Immobilier Vocation RESTAURATION CLASSIQUE, constitu d'un Local Commercial et d'un Appartement = +/-570m2 dvelopps. Local COMMERCIAL: de +/-275m2 en Rez de Jardin accessible PMR, constitu d'un Accueil (avec Bar) donnant sur la Salle de Restauration (environ 40 couverts) et l'Espace Sanitaires PMR. Ct 'CUISINES', les locaux offrent un Laboratoire de Prparation, une Cuisine avec extraction aux Normes, et un Espace Plonge. Circulation giratoire. Les Cuisines sont relies une cave vins, plusieurs rserves (sche, lgumes...) + un dbarras. En Rez de Chausse de +/-100m2, vaste Garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75m2) et Local Chaufferie. En extrieur, ct jardin et en t, Terrasse pour environ 60 couverts. Pas de Licence IV. Puisard existant en eau. Parking gratuit profusion, devant les locaux et en immdiate proximit. Local HABITATION (+/- 195m2): Accessible par escalier intrieur, ou par l'extrieur, constitu de 2 Appartements runis en un, offrant un Grand Living donnant sur une terrasse, 5 belles Chambres, 1 Salle de Bains, 1 Salle d'eau, 1 WC/Lavabo, 1 grande Cuisine quipe. Nous vendons les MURS de ce Local Commercial et de cet Appartement 241.120,00EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC de la Vente, soit 21.120,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: REF ROPERT IMMO 4097/CBB87

Proches commodités, appartement de 2 pièces principales en duplex de 36,50m², comprenant: salle de séjour, cuisine aménagée-équipée, chambre avec placard, salle de bains avec wc. Jardinet. Place de parking privative. Local commun. Compteurs eau et électricité, individuels. Disponible 13/05/2021 Loyer par mois 490euros Provisions sur charges par mois 14euros (entretien espaces communs) Dépôt de garantie 490euros Honoraires à la charge du locataire décomposés comme suit: - Rédaction de bail: 256,60euros - Etat des lieux: 96, 20 euros (si agence mandatée) Copropriété de 13 lots (). Secteur: 10 - LION SUR MER - OUISTREHAM Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 381 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 352.8 € Honoraires de l’état des lieux: 96.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96.2 € Dépôt de garantie: 490 € Provision sur charges: 14 € Loyer: 490 € HC Loyer HT HC par an: 5880 € Copropriété Nombre de lots: 13 BIN - Agences Deligny et Ledain - Ledain et Associes Ouistreham 1 rue de la Mer 14150 Ouistreham SIRET: 38006587000012

OUISTREHAM Appartement 2 pièces en duplex d'une surface de 36,60 m² comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec W.C. Jardinet. Local commun. Place de parking. Chauffage individuel électrique. Compteurs électricité et eau, individuels. Disponible le: 01/09/2021 Loyer 490 euros par mois Provisions sur charges 14 euros par mois (entretien parties communes et entretien espaces verts) Dépôt de garantie 490 euros Honoraires à la charge du locataire décomposés comme suit: - Rédaction de bail 256.60 euros - Frais état des lieux (si agence mandatée) 96.20 euros Secteur: 07%20-%20COURSEULLES-OUISTREHAM,10 - LION SUR MER - OUISTREHAM Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.6 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 352.8 € Honoraires de l’état des lieux: 96.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96.2 € Dépôt de garantie: 490 € Provision sur charges: 14 € Loyer: 490 € HC Loyer HT HC par an: 5880 € BIN - Agences Deligny et Ledain - Ledain et Associes Ouistreham 1 rue de la Mer 14150 Ouistreham SIRET: 38006587000012

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Depuis 8 ans VIAGER Limousin sélectionne le meilleur de marché viager local et vous propose: Au sud ouest de la Haute Vienne, dans ce secteur si prisé des touristes verts sur la route de Richard Coeur de Lion, maison de famille de 1933, en pierres, toute de plain pied, rénovée totalement en 1998, état proche du neuf. Dispose de 2 belles chambres, salon séjour cuisine ouverts pour un volume total de 52 m², sortant sur terrasse (vue campagne). salle d'eau, wc. garage 1 voiture. Grenier en partie aménageable. cave. Tout à l'égout. Ce bien vous est proposé pour investir en viager occupé par une femme de 78 ans, moyennant un bouquet de 15 900 € puis une rente viagère de 328 € / mois. Vous économisez ainsi 67 600 € sur la valeur de ce bien. Valeur vénale: 145 000 € VOTRE GAIN IMMEDIAT: 67 660 € BOUQUET: 15 900 € RENTE VIAGERE Mensuelle: 328 € Taxe foncière 513 € Nos honoraires sont indiqués à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente. Plus d'informations uniquement par téléphone au 0616731971 Mandat N° 478. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.viagerlimousin.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 90 m² Chauffage: fuel Cuisine: américaine

Hotel Particulier Montmorency. Situé à 800m de la Gare d'Enghien Les Bains, et à 1km du Lac d'Enghien et du Casino Barrière. Terrain de 1700m2 avec Piscine couverte et Maison Meublée en parfait état de 380m2 sur 5 niveaux: Sous Sol: buanderie, cave à vin, local technique, 1 WC et rangements RDC: Séjour Traversant avec terrasse, Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 1 petit salon, Garage Voiture, 1 WC 1er étage: espace palier avec bureau/ salle de projection, 1 chambre avec grand dressing et SDB avec baignoire pattes de lion et douche, 1 chambre avec SDB et Terrasse 2ème étage: espace palier /salle de jeu, 4 chambres indépendantes avec 2 Salles de douche et 1 salle de bains, 3 WC 3ème étage: Terrasse en Rooftop avec vue dégagée sur Tout Paris Système de vidéo-surveillance et entretien des espaces verts/ Piscine. Disponible à compter du 1er Octobre. Contact: 0652930503 Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 1700 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 7 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 5 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Couvert Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 4940 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 1140 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 1140 € Dépôt de garantie: 12800 € Provision sur charges: 500 € Loyer: 6900 € CC Procity Immobilier - PROCITY IMMOBILIER - ORDENER 95 RUE ORDENER 75018 PARIS SIRET: 753300169

Je suis une maison à vendre d’environ 130 m² et 3457 m² de terrain clos. Je me situe aux portes du Perche, sa première commune, La Mancelière. A 110 km de Paris, 12 km de la gare de Verneuil sur Avre et 20 km de La Loupe. La fibre est disponible sur la Commune. Ma disposition: au RDC: Entrée, couloir, cuisine, salle d’eau, WC séparé, cellier, salon salle à manger, 1 chambre. 1er étage: pièce palière qui dessert 2 grande chambres mansardées. Mon Extérieur: pleins de choses à découvrir notamment une piscine couverte par un artisan local; une très belle vue dégagée, beaucoup d’espace pour jardiner, se reposer, et même pour bricoler. Mais il y aura d’autres choses à voir…. Pour parler un peu de moi: J’ai été rénovée avec de préférence des Artisans locaux; Cuisine en Orme Massif, très rare, conçue par un menuisier, avec un évier créer par un marbrier. Toutes mes portes ont étés fabriquées sur mesure par mon propriétaire. Très récemment j’ai accueilli un poêle à granules pour la cuisine, et un poêle à bois de masse pour le salon, qui aime réchauffer nos hivers. Ensuite est venu la rénovation de toutes mes fenêtres, en triple vitrage securit. Ma toiture est parfaite. Je suis une maison qui a revécue depuis toutes ces années, mes propriétaires sont des gens minutieux et m’entretiennent à la perfection aussi bien intérieur, qu’extérieur. Mes propriétaires par faute de temps ne peuvent s’occuper de la vente, et pour d’autres photos voyez avec les agences mandatées. Voilà alors si une visite vous tente, voici les coordonnées pour venir me voir: Châteauneuf Immobilier à Senonches: REF 3209 Agence du Lion à Senonches: REF: 240957 Meg Agence Florence PETTELAT: REF 96028 Ils se feront un plaisir de vous guider. Très bonne visite à tous.

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Un réel coup de c?ur ! Dans un quartier dynamique, à proximité des plages et de toutes commodités se situe cette incroyable résidence. Les logements y sont agréables à vivre et les prestations sont de qualité. Sarah, Conseillère Marketing. Résidence intimiste et contemporaine, avec des logements lumineux du T2 au T3 de surfaces généreuses avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence: proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, résidence sécurisée, espaces verts, volets roulant électriques, placards, salle de bain équipées avec sèche-serviettes, miroir et applique lumineuse, local à vélos... Agde est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. La ville d'Agde, surnommée parfois « la perle noire de la Méditerranée » à cause de ses monuments construits en pierre basaltique, a une longue histoire. La commune d'Agde se situe dans le fond du golfe du Lion, à l'embouchure de l'Hérault, dans le sud-ouest du département du même nom, et borde la mer Méditerranée dans sa partie sud.  Les transports - route départementale RD 612 - la gare d'Agde - 4 lignes de bus Cap'Bus. Monuments et lieux incontournables Fort de Brescou, l'écluse ronde, château des Laurens, le vieux Agde... Référence du programme: 34300_612 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.