Living 70m

Maison de ville mitoyenne, saine et en bon état: 86 rue du Faubourg St Jacques. RDC: Grand Living, cuisine donnant par une porte fenêtre sur une petite Impasse calme. WC 1er étage: 2 chambres + une salle de bain avec baignoire et WC Chauffage au gaz de ville, avec chaudière De Dietrich . Porte et fenêtres neuves. Calme,proximité immédiate des commerces. Toute la ville accessible à pieds, la gare à 15 minutes à pieds. Visite sur RDV, contact mail ou telephone (agences s'abstenir) - 37

1345.Normandie, idéalement situé à 1h30 de Paris, propriété équestre de qualité sur 17 ha clos: Une belle longère, pierre et colombage, couverture de tuiles de pays comportant une surface habitable d'environ 310 m2, grand salon avec mezzanine, belle cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, petit salon, à l'étage, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, dressing. Dans le prolongement avec accès indépendant à l'étage, un appartement de fonction, sur une surface habitable d'environ 70m². Grande terrasse, piscine. Une maison d’amis d’une surface habitable d'environ 90m2. Infrastructures équestres: -45 boxes, répartis en 3 écuries, -manège 40x20, (possibilité d'agrandissement: 60x20) -2 carrières:70x20 et 55x40, -selleries, salle de soins,...hangar de stockage, -rond de longe, -paddocks, et approximativement 17 ha dont 13 ha environ de bois clos, avec allées cavalières. Prix FAI:: 764 000,oo euros (incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs). 1345.Quality equestrian property on about 17 ha, A beautiful house, stone and timber, cover tile country with a surface area of approximately 310 m2, living room with mezzanine, fireplace, dining room with open kitchen, living room, upstairs,4 bedrooms, bathroom and shower room, dressing room. In line with independent access to the first floor of an apartment on a surface area of approximately 70m ². Large terrace, swimming pool. A guest house with a living area of 90m2. Equestrian facilities: -45 stalls, divided into three teams, -indoor ring 40x20 (possibility to obtain 60x20 easily), -2 outdoor ring 70x20 and 55x40, -tack rooms, treatment room,... storage shed, -lunging, -paddocks, and approximately 17 ha with about 13 ha of enclosed forest with ways. Price including fees: 764 000,oo euros(including agency fees 6%, payable by buyers).

Nous sommes à une trentaine de minutes du Centre de Limoges. Nous y vendons, dans un triangle de 90km² entre Saint Paul, Châteauneuf la Forêt, et Saint Germain les Belles, un ensemble immobilier Murs & Foncier, constitué d'une Partie Garage/Atelier/Commerce, et d'une partie Habitation (Maison individuelle). Partie Garage (+/-500m²): 1°) Sas Atelier (+/-25m²) avec sortie vers cour et Ateliers; 2°) Atelier "petite mécanique" (+/-110m²) avec pont; 3°) Bureau (+/-12m²); 4°) Local "outils/pièces détachées" (+/-25m²); 5°) Atelier "grosse mécanique" (+/-130m²) accessible par la cour; 6°) Cabine "Peinture" carrelée (+/-25m²); 7°) Atelier "Carrosserie" (+/-70m²) disposant d'une réserve fermée; 8°) Stockage sous toitures. La partie Pro se poursuit au RDC de la Maison d'habitation: 8°) Véranda (+/-25m²) abritant une salle d'exposition commerciale. 9°) Un bâtiment indépendant, dans le jardin, abrite 2 réserves ert des sanitaires/vestiaires. 3 Portes sectionnelles + Cuves non neutralisées exploitables (Gasoil 10.000L / Fioul 5.000L / 95 Super 5.000L / 98 Super 5.000L, pour Station Service. Peu de Concurrence aux alentours, même éloignés !!! Partie Habitation (+/-170m²): 1°)RDC (+/-70m²): Bureau (+/-12m²), Living (+/-20m²), Cuisine (+/-9m²), Salle à manger (+/-20m²), Salle de Bain et circulations. 2°) R+1 (+/- 70m²): De part et d'autre d'un couloir central: Grand Living (ou Suite Parentale), Cuisine, Chambre 1, Salle d'eau équipée et Coin sanitaires. 3°) R+2 (+/-30m²): Chambre 2 (+/-16m²), Rangements/Salle de Jeux sous toiture. Les niveaux +1 & +2 sont actuellement loués pour 450E charges incluses. Le Tout (non loué) est immédiatement disponible à l'exploitation, et l'ensemble est vendu 186.320,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente HT ou NET de TVA, soit 16.320,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPRT IMMO: 3540/CBB87

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