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LIVRAISON IMMEDIATE - Rsidence neuve situe dans le quartier de l'EAI en plein coeur de Montpellier. Proche des transports en communs avec la future ligne 5 de tramway et le bus, la rsidence bnficie d'un accs facile toutes les commodits (commerces, services, cole, crche...) et au centre-ville. Immense loft de 245 m2 compos d'une grande pice vivre de 123 m2 ouverte sur plusieurs terrasses exposes Sud/Ouest, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, une salle d'eau et trois WC. Rooftop vgtalis avec piscine et triple exposition. Surface exterieure totale de 221 m2. Quatre stationnements en sous-sol.Prestations haut de gamme: climatisation gainable rversible, volets roulants electriques, WC suspendus, belle hauteur sous-plafond, RT2012... FRAIS DE NOTAIRE RDUITS - GARANTIES - EXONRATION PARTIELLE DE LA TAXE FONCIRE - ECONOMIE D'ENERGIE. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Contactez Aurlie au 07 69 80 21 73. ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011

OFFRE COMMERCIALE DE -30 000? Du 26/09/2023 au 31/12/2023 Situ dans un parc naturel scuris compos de 6 petits btiments intimistes de 1 tage entre Cannes, Grasse, Antibes et Nice proximit des plages de sable, du port de plaisance de Golfe Juan, de l?autoroute A8, mais surtout de la technopole SOPHIA ANTIPOLIS, un appartement NEUF de 4 pices d'angle de 79m: un sjour et cuisine ouverte de 23m avec terrasse de 14m, une chambre parentale avec salle de douche et toilette, 2 chambres, salle de bain, toilette indpendant. Vendu avec stationnements. LIVRAISON IMMEDIATE ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?

Situ en plein centre ville dans un programme neuf (livraison 4T2024), beau 4 pices en tage lev de 73m, comprenant un sjour avec cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 24m2, une chambre parentale avec salle de bain et son toilette. Deux chambres, une salle de douche et un toilette indpendant. Vendu avec un stationnement. Frais de notaire rduit. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?

Nouveau programme neuf Nice Ouest Quartier MERIDIA en plein Essort proche IKEA / Stade Allianz: Vues mer pour certains appartements en tage lev.Venez dcouvrir cette nouvelle rsidence luxueuse dans un environnement innovant et co-responsable, signe par l'architecte Sou Fujimoto, ralisant les ?uvres remarquables connus dans le monde entier.Une vritable architecture arienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice. Appartements d'exception du 2 au 4 pices aux prestations haut de gammes sauront vous sduire !Sur dix-sept tages dominant la place Mtropolitaine, avec des terrasses plein ciel s'ouvrant sur des panoramas sublimes sur Nice et la mditerrane.Cette annonce n'est pas celle d'un lot en particulier mais une annonce gnrique et unique pour l'ensemble de la typologie "4 pices", dont le prix de dpart dbute a 426.000 euros stationnement inclus pour des surfaces entre 80 et 82m2 jusqu'a 980.000 euros (prix du 17me ET DERNIER tage) selon la vue, l'tage, la surface etc ! Les terrasses vont jusqu'a prs de 30m2 !Le projet bnficie d'une remarquable centralit et d'une excellente accessibilit. En effet, les commerces et la convivialit des places publiques animes par des commerces et restaurants sont au rendez-vous. Proche Ikea, St Isidore, Axes autoroutiers, tramway, commerces...La station de tramway (arrt Mridia au pied de la rsidence) et les lignes de bus compltent l'emplacement parfait. Centre-ville et la gare de Nice est 15 min en tramway et l'aroport Nice Cte d'Azur est seulement 7 min en tramway.Nous sommes donc indniablement face un paysage urbain de haute qualit environnementale !Livraison Mars 2025.Les informations sur les ventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Appartement T4 de 83m avec balcon Nantes, Ile de Nantes Pour rserver votre crneau de visite, contactez Wilhem Mlet: O684516089 Dcouvrez ce bel appartement neuf, livraison courant 2024, idalement plac, au bout de l'Ile de Nantes, dans le nouveau quartier dynamique du futur CHU. Situ au 3e tage avec ascenseur, il comprend une entre, trois chambres, une salle de bain avec wc, un dgagement, un sjour avec cuisine ouverte expos Sud-Ouest. Un stationnement en sous-sol scuris vient complter l'appartement. Ce bien vous est propos au prix de 412775 euros dont 17775 euros d'honoraires. DPE: A raliser lors de l'achvement des travaux. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Wilhem Mlet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Nantes n889 432 480 auprs de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sbastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G nCPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques, Honoraires inclus de 4.5% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 395 000 E. Dans une coproprit de 25 lots. Aucune procdure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller Univers City Immo: Wilhem MELET - Tl. 0684516089 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

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NICE Cimiez/Rimiez: Nouvelle rsidence Neuve en VEFA de 27 logements mi-chemin entre le centre-ville et la nature.Le mot du constructeur: "Situe au bas du quartier de Rimiez, cette adresse offre un havre de paix rsidentiel pris dans un environnement verdoyant".Du 2 au 4 pices, la majorit des logements jouissent d'espaces extrieurs en belvdre avec pour horizon la colline de Gairaut et le Mont Chauve. Certains auront une vue sur la mer galement latrale.UN SEUL et unique Appartement 4 pices reste a vendre. 86m2 expos Sud ouest en avant dernier tage. Plusieurs balcons terrasses, totalisant plus de 30m2.Les prix se veulent stationnement inclus, et une cave selon les lots.Contactez nous pour connaitre la disponibilit en direct.Normes RT 2012/ Accessible aux personnes a mobilit rduite. Frais de notaire rduits a environ 2%, garantie dcennale, 2 ans sur les quipements et phonique d'un an.Livraison 4me trimestre 2024.Les informations sur les ventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques:

NICE Cimiez/Rimiez: Dernier appartement 4 pices dans prochaine rsidence Neuve en VEFA de 27 logements mi-chemin entre le centre-ville et la nature.Le mot du constructeur: "Situe au bas du quartier de Rimiez, cette adresse offre un havre de paix rsidentiel pris dans un environnement verdoyant".UN SEUL et unique Appartement 4 pices reste a vendre. 86m2 expos Sud ouest en avant dernier tage. Plusieurs balcons terrasses, totalisant plus de 30m2.Les prix se veulent stationnement inclus, et une cave selon les lots.Contactez nous pour connaitre la disponibilit en direct.Normes RT 2012/ Accessible aux personnes a mobilit rduite. Frais de notaire rduits a environ 2%, garantie dcennale, 2 ans sur les quipements et phonique d'un an.Livraison 4me trimestre 2024.Les informations sur les ventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Le cabinet Cerille vous invite dcouvrir cet appartement dans une rsidence qui jouit d'un emplacement privilgi grce sa proximit du centre ville allie au calme et la srnit. Les hauteurs sous plafond suprieures la norme vous sduiront, tout comme les services proposes: Local vlo, botes colis connectes etc. En dernier tage, l'appartement se compose d'une pice de vie de plus de 43 m prolonge par une terrasse expos Ouest. Ct nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon privatif. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC spars et une buanderie compltent ce bien. De nombreux espaces de rangement sont prvus dans l'entre, le couloir et les chambres. Pour votre confort, vous bnficiez d'un box double en sous-sol ainsi que d'une cave. Menuiseries extrieures en aluminium double vitrage avec volets roulants lectriques par tlcommande, carrelage 60 x 60 cm, salles de bains quipes, placards quips, chauffage et systme de rafrachissement d'air par pompe chaleur, sont autant de prestations qui vous apporteront tout le confort dont vous rviez. Frais de notaires rduits Livraison septembre 2023. Contactez nous au 04 23 16 60 80. RDV possible sur place ou en visio. Consultez tous nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

SELECTIONNE POUR VOUS EN EXCLUSIVITE ! Villefranche sur Sane, 50 mtres de la rue Nationale, appartement calme dans immeuble scuris de 1983. Appartement traversant d'environ 74 m2, 4 pices, 2 chambres, 1 bureau, 1 cave. 3me tage avec ascenseur. Ce bien propose une entre, ouverte sur un agrable sjour- salon d'environ 20 m2, donnant sur un balcon abrit de 3.71m2, Cuisine indpendante, rcente, amnage ET quipe, l'ensemble expos plein sud. Salle d'eau refaite en 2021 et toilettes indpendants. L' espace nuit propose 1 bureau et 2 chambres (avec accs une petite loggia). Un dressing complte cet ensemble. Chauffage individuel: au gaz de ville -chaudire rcente, avec contrat d'entretien annuel compris dans les charges. Compteur eau: individuel 1 petite cave privative. Local vlo/poussettes scuris. Entre de l'immeuble+ ascenseur scuriss par interphone/cl Reli la fibre. Possibilit de louer 1 garage ferm 70 euros/mois en sous-sol. SES ATOUTS: UN SECTEUR TRES RECHERCHE AVEC TOUS LES COMMERCES A PIED, LA GARE A 10MM !! APPARTEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU, FONCTIONNEL ET BIEN CONCU. INSTALLATION IMMEDIATE ! Bons rsultats pour les DPE: C et GES: C Consommation nergtique de 138kWh/m/an pour le DPE et 26CO2/m/an pour le GES. Diagnostics raliss aprs le 1er juillet 2021 (04/03/2024) Prix de vente: 165 000 euros Petite coproprit de 8 lots habitations- (lot n15). Charges mensuelles de 184 euros (entretien des espaces verts et locaux communs, poubelles et entretien annuel chaudire) Pas de procdure en cours Honoraires la charge des vendeurs Mandat n351909 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou par mail Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM, garantit et scurise votre projet immobilier. Nouveaux DPE aprs j

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A12595 - Cet appartement de T4 est vendu sur plan dans une future rsidence prestigieuse bti en haut d'une colline dominant Nice dans le quartier de Fabron. Il offre une surface de 93m2 (Loi Carrez), une grande terrasse avec une superficie supplmentaire de 44m2 et une deuxieme terrasse de 8m2. Deux box souterrains sont inclus. Les habitants de cette rsidence scurise l'architecture contemporaine et pure partageront un jardin spacieux et une piscine extrieure chauffe. L'appartement orient sud-ouest est situ au RDJ. Il comprend trois chambres coucher de 10,11 et 13m2, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un espace de vie spacieux de 41m2 avec une cuisine ouverte. La grande terrasse de 44m2 est reli la salle de sjour ainsi que une chambres coucher et donne sur l'lgante piscine dbordement et le jardin commun. La livraison est prevue au 4e T 2023 avec une actabilit immediate. L'appartement prsente l'une des dernires opportunits restant dans la rsidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

A13809 - Nice - A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angly, dcouvrez une petite rsidence de 24 appartements seulement, situe dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire pied. Et rien de plus facile pour se dplacer, moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. En avant-dernier tage, appartement 4 pices de 75m2 avec terrasse de 11m2, Un parking sous-sol pour 25 000E. Pompe chaleur pour climatisation et chauffage. Livraison Dcembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Programme Neuf ANTIBES Val Claret en FRONT DE MER: A quelques minutes du Fort Carr, et du port Vauban, dcouvrez cette nouvelle rsidence confidentielle de 22 appartements dont certains avec vues mer imprenables au coeur d'un grand parc paysager et a deux pas de la mer.Des appartements du 2 au 4 pices, avec rooftop pour certains et espaces extrieurs pour tous les logements. Livraison 1er trimestre 2026. Normes RT 2020. Chauffage et eau chaude par pompe a chaleur collective.DERNIER LOT restant en 4 pices dans la rsidence. Dernier tage, type "villa sur le toit" de 112,52m2 avec plus de 100m2 de terrasse et balcon, le tout propos avec une cave et 2 parkings en sous sol.Idalement situe entre Nice et Cannes, Antibes propose un art de vivre unique au coeur de la Cte d'Azur. En plus du tourisme balnaire et de nombreuses commodits, Antibes profite galement du dynamisme conomique port par Sophia-Antipolis. Contactez nous pour connaitre le stock en direct. Frais de notaire rduits a environ 2%, Garantie 10 ans sur le gros oeuvre, 2 ans sur les quipements de l'appartement et 1 an sur l'isolation phonique.Les informations sur les ventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques: