Lnes

Six Fours Les Lnes, appartement T3/T4 avec une superbe vue mer, situ au 2m et dernier tage d'un petit immeuble de seulement 6 appartements. Quartier agrable et dpourvu de toutes nuisances, deux pas des commerces, du march des Lnes ainsi que du port de Sanary. Spacieux sjour double, terrasse, cuisine amnage et quipe rcente, 2 chambres, salle de bains, wc indpendants ainsi que de nombreux placards de rangements. L'appartement possde galement une cave privative. Situation trs recherche, voir rapidement. Prix 384 000 euros TTC DPE E, isolation thermique de la toiture en cours, dj vote et paye, coproprit de 17 lots usage d'habitation. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1300 et 1810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449 373 059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 335911 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 17 lots (). Charges annuelles: 736 euros. Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: TOULON 449 373 059 -. Les inform

Bandol Immobilier/Les cls du Soleilvous propose sur Six fours les plages,dans le quartier trs pris des Lnes, ce charmant T3,au premier tage d' une rsidence scurise avec ascenseuret piscine. Vous disposerez d'un beau sjour donnant sur une terrasse avec aperu mer,de 2 Chambres,d'une cuisine amnage,d'une salle de bainet d'un wc spar. Vous bnficierez aussi d'uneplace de parking dans un garage ferm et d'une cave. Idal pour tout faire pied commerces et plages proximit immdiate de la rsidence Ne ratez pas cette opportunit de vivre aux Lnes ! Bandol Immobilier Les Cls du Soleil 04 94 250 250

GARD - 30900 - Nmes - Villa contemporaine rcente 6 pices - 150 m - 4 chambres - Piscine - Garage. Secteur pris du Carreau de Lnes, en lotissement dans un quartier pavillonnaire, je vous propose cette magnifique villa contemporaine rcente de plain pied btie en 2019, sur un terrain clos de plus de 750 m. Il s'agit d'une construction RT 2012 - Ct jour, vous entrerez dans une vaste pice vivre baigne de lumire, une cuisine ouverte Schmidt entirement amnage et quipe avec son ilot, prolonge d'une terrasse couverte, une buanderie. - Ct nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau + WC, une salle de bains mixte, 1 WC. - A l'extrieur, un grand garage indpendant avec porte sectionnelle. Vous pourrez galement profiter des belles journes ensoleilles de notre rgion sur une grande terrasse carrele en travertin et vous prlasser dans la piscine intimiste en sirotant un dlicieux cocktail ! Cette villa a t conue avec des matriaux haut de gamme, optimise de rangements, quipe de domotique permettant ainsi de piloter depuis votre smartphone: volets, portail, alarme etc, o que vous vous trouviez. Vous pourrez donc ainsi vous absenter l'esprit tranquille ! - Confort de la maison: chauffage par climatisation rversible gaine, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, huisseries ALU double vitrage (baies galandage), volets roulants lectriques centraliss - portail extrieur motoris ainsi que la porte de garage sectionnelle, arrosage automatique. DPE: Classe A GES: A - Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard au 15/08/2015: 368 euros. Prix: 625 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de raliser un dossier d'estimation

GARD - 30900 - Nmes - Villa 5 pices - 149 m - 3 chambres - EXCLUSIVIT - Situ au calme, Secteur recherch du Carreau de Lnes et plus exactement "Le petit Vdelin", je vous prsente en Exclusivit cette villa moderne neuve de plain pied de 149m, construite en 2021 sur un terrain clos et piscinable de plus de 600m. L'accueil de fait via un vaste hall qui dessert un bel espace cuisine (amnager votre got) ouvert sur le salon, un grand sjour traversant et lumineux, 3 chambres, un salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC (douche l'italienne), un garage, une grande cave que vous pourrez exploiter pour divers usages (stockage, atelier, salle de sport, bureau) - Ct pratique: centre commercial 3mn en voiture, bus, coles, commerces et cabinets mdicaux (Castanet), CHU Carmeau. - Confort de la maison: chauffage lectrique par convecteurs et climatisation rversible ct salon - huisseries ALU double vitrage - volets roulants lectriques - portail extrieur motoris ainsi que la porte de garage sectionnelle. Quelques finitions restent prvoir telles que dernire couche enduit de faade (3000 euros environ et amnagement du terrain). DPE: Classe B GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 980 euros et 1400 euros. Prix: 495 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de raliser un dossier d'estimation complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814 607 610 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rs

Six Fours les plages, charmante Villa appartement T3 de 70 m annes 50, situe sur les hauteurs des Lnes, seulement 500 mtres des plages de Six Fours les Plages. Niche dans un environnement calme et prserv, cette maison appartement de PLAIN-PIED saura vous sduire par son charme indniable. Ds votre arrive, vous serez immdiatement conquis par la terrasse oriente EST et SUD, parfaitement expose pour profiter des rayons du soleil du matin au soir. L'intrieur de la Villa appartement se compose d'un sjour de 41 m, avec cuisine ouverte quipe offrant un espace convivial. Deux chambres, dont une suite parentale avec douche italienne et vasque en marbre, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. De plus, un coin buanderie et de nombreux rangements ont t prvus pour faciliter votre quotidien, vous pourrez galement implanter votre bureau en souplex. Ce bien immobilier a t rnov avec des prestations de qualit telles que le travertin, l'lectricit, la plomberie, l'isolation des murs, ainsi que des fentres et baies vitres en verre scurises. Pour votre confort, la maison est quipe d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, d'un pole GRANULES et d'un chauffe-eau thermodynamique. Bien que quelques travaux de pltre et de peinture soient prvoir, cela reprsente une belle opportunit d'amnager votre nouveau chez-vous selon vos gots et vos envies. Le garage n'est pas trs facile d'accs, cependant des places de stationnement sont disponibles en extrieur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire d'un bien d'exception Six Fours les Plages. Cette Villa appartement T3 offre un style de vie agrable proximit des plages et du port de Sanary. Laissez-vous sduire par son charme et son potentiel et venez la visiter ds maintenant. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations. tel: 06 16 12 55 88

Quartier la coudoulire, Plages pied ! Bel appartement T3 en tat exceptionnel avec garage de 25 m ! - Vaste sjour lumineux donnant sur une immense terrasse vivre - Prestations impeccables, tout est parfait: clim, cuisine, parquet massif - Proximit immdiate plages et commerces, transport Mon avis sur ce bien: j'ai decouvert un appartement trs lumineux avec de belles prestations soignes ! Idal pour aller la plage et commodits pied ! Un bien vivre sans aucun doute ! Vous cherchez un bien avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier tage, parking privatif, garage, cave, calme, rsidence avec parc, verdure, rsidence arbor, proche commerces / bus / coles, plages, vue mer, vue dgage, rnov, Bucarin, La mascotte, la courtaude, Carredon, barras, Boullibaye, Font de fillol, la Coudoulire, Courrens, Reynier, Le rayolet, la malogineste, les Puerats, Le verger, La calade, Les Playes, Les Lnes, Curet haut, Brgaille, Curet bas, le Brusc, Lombard, Le fort, Audibert, Jouglas, Guerin, Centre ville, vue mer, proche plages, march pied.

Votre Conseillre Proprits-Prives, Patricia CASSAR, vous invite venir dcouvrir en EXCLUSIVITE ce charmant duplex lumineux, traversant proximit de la plage de Bonnegrce aux Lnes. Avec son emplacement exceptionnel tout proche de la plage, son aperu mer, son entre indpendante, sa place de parking au sein d'une coproprit de 4 lots, cet appartement saura vous sduire. Vous aurez l'impression d'habiter dans une petite maison. Une remise au got du jour dvoilera tout le potentiel de ce duplex d'environ 50 m2 (40,53 m2 Loi Carrez) compos au 1er niveau d'un sjour avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle de bains mi-palier et, au 2me niveau d'une grande chambre avec balcon et espace de rangement en sous pente. Prix de vente: 262 500 euros dont 5 % honoraires charge acqureur inclus. Hors frais notaris, de publicit et d'enregistrement soit 250 000 euros hors honoraires DPE: E - GES: B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncire 2022: 643 euros Coproprit de 4 lots (dont 4 lots d'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS

Situe sur le secteur de la Calade mi chemin entre le village des playes et le secteur des Lnes, venez dcouvrir cette villa d'exception de 191.25 m dont (166.65 m de surface privative) sur une parcelle de 1 036 mavec une belle piscine et Pull House. Vous trouverez galement un appartement de Type 3 de 74.40 m avec son entre indpendante et une surface annexe d'environ 52 m en sous-sol. La villa se compose: - Au rez de chausse: Une entre, un spacieux salon / sjour avec son coin chemine donnant accs une Terrasse ombragage, une cuisine indpandante amnage, deux chambres, une buaderie, un bureau, une salle de bain et un WC spar. - A l'tage: un dgagement, une suite parentale avec son balcon expos Sud donnant une vue panoramique, une mezzanine, un dressing et un WC spar. Vous trouverez galement un accs une belle terrasse tropzienne avec vue mer imprenable. Un garage double complte le bien.

Viager Appartement de 2 pices de 30.54 m Six Fours Les Plages - Viager occup sur 2 ttes 83 et 85 ans, charmant appartement type 2 + loggia comprenant chambre et coin nuit dans une rsidence avec parc et piscine en bord de mer, au calme, lumineux, belle vue mer, accs de plain pieds. Bouquet sec sans rente. Charges annuelles 1500 Euros. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lnes / Sanary sur mer Tl 04.94.90.62.68 Email: SIte web:

Maison Six Fours Les Plages de 7 pices de plain-pied La Collgiale - Six Fours les Plages, Quartier La Collgiale Enorme potentiel pour cette maison de type 7 de plain-pied d'environ 164 m avec de beaux volumes comprenant un grand salon, une salle manger et une cuisine baigns par le soleil, s'ouvrant sur une terrasse de presque 40 m avec une jolie vue dgage sur la campagne, cinq chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux wc. Des travaux de rnovation, voir de reconfiguration sont envisager. Une dpendance d'environ 70 m, une cave, deux grands garages, le tout en niveau infrieur, une piscine et un abri antiatomique enterr viennent complter ce bien jouissant d'un terrain de 9363 m en zone majoritairement boise, classe. Rare la vente ! A voir trs vite ! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lnes / Sanary sur mer Tl 04.94.90.62.68 Email: SIte web: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

Appartement Six Fours Les Plages de 2 pices de 47.6 m Quartier Font de la Coudoulire - Six fours les Plages, Coudoulire Proche de la mer et toutes les commodits dans une petite rsidence scurise, grand appartement de type 2 de plus de 47 m entirement refait au got du jour en premier tage, comprenant une belle pice de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia ferme, une cuisine entirement amnage quipe avec loggia, une chambre avec deux placards muraux, une salle d'eau l'italienne, un WC spar. Possibilit de garage en sus. A ne pas laisser passer ! Ce bien est soumis aux statuts de la coproprit. Charges annuelles d'environ 1828 Euros, chauffage et eau chaude compris. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lnes / Sanary sur mer Tl 04.94.90.62.68 Email: SIte web: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

Maison Six Fours Les Plages de 4 pices Le Rayolet - Six Fours les Plages Emplacement trs recherch pour cette maison de type 4 rnove au got du jour, en parfait tat, au quartier du Rayolet, deux pas de la mer, de 127.81 m habitables dont 96.14 m Carrez, compose en RDC d'une pice de vie avec cuisine US entirement amnage quipe, une buanderie, un cellier et un WC. En tage, 3 chambres dont 2 s'ouvrant sur un balcon et 1 suite parentale avec SDD et dressing, 1 SDB et un WC. Le tout sur un terrain de 323 m joliment arbor avec piscine, au calme absolu, sans aucun vis vis. A dcouvrir trs rapidement ! Ce bien est en coproprit sans aucune charge. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lnes / Sanary sur mer Tl 04.94.90.62.68 Email: SIte web:

Appartement Six Fours Les Plages Le Brusc de 2 pices de 46.10 m avec parking - Six-fours Le Brusc IDEAL INVESTISSEUR - Au plein coeur du secteur trs recherch du Brusc, deux pas de la mer et de toutes les commodits. Dans une rsidence ferme et scurise de tourisme rcente de 2010 avec piscine et ping-pong. Bel appartement de type T2, d'une superficie de 46.10 m au premier et dernier tage du btiment. Il se compose d'une entre avec placard desservant un sjour de prs de 20 m avec aperu mer, une cuisine indpendante amnage et quipe. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indpendant. Ce bien est actuellement lou par le biais d'un bail commercial au profit d'une socit de tourisme assurant une rente annuelle garantie d'un montant de 6038Euro Hors taxe, soit un taux de rentabilit de 5.03%. Ce bien est soumis aux statuts de la coproprit. Charges annuelles d'environ 1000 Euros, eau comprise. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lnes / Sanary sur mer Tl 04.94.90.62.68 Email: SIte web: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

En plein c?ur du quartier des Lnes T2 43m + terrasse en L 16m au 1er tage dans une petite rsidence au calme situ 100 mtres de la mer. Entre, sjour, cuisine + cellier, chambre, salle d'eau, WC. Garage et cave. Prvoir rnovation.

Appartement Sanary Sur Mer de 1 pice de 31.18 m habitablesen dernier tage - SANARY SUR MER Dans rsidence scurise avec parking privatif bel appartement T1 comprenant un sjour avec kitchenette donnant sur loggia avec vue verdure sans vis a vis, une salle de bains avec wc, un coin nuit avec lit deux personnes dans rsidence avec piscine au calme. Cet appartement est au troisime et dernier tage. VENDU ENTIEREMENT MEUBLE Ce bien est soumis aux statuts de la coproprit. Charges annuelles d'environ 1097 Euros, eau comprise. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lnes / Sanary sur mer Tl 04.94.90.62.68 Email: SIte web: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

Sanary sur mer Quartier Les Prats Appartement T4 de 74.44 m avec trois chambres et place de parking prive - Sanary Sur Mer Les Prats Trs bel et spacieux appartement T4 en premier tage sur trois comprenant une belle pice de vie donnant sur une loggia, une cuisine indpendantes amnage et quipe, trois chambres, une salle de bains, un wc spar, une place de parking priv, un garage. Charges annuelles: 1200 Euro Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Nestenn Six Fours Les Plages / Les Lnes/ Sanary sur-Mer Tl 04.94.90.62.68 Email: Site Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

EXCLUSIVITE Coup de coeur pour ce trs beau T4 lumineux transform en T3, 200 mtres de la mer entre Les Lnes et Le Brusc. Situ au 2me et dernier tage dans une rsidence arbore et scurise, cet appartement traversant de 78 m2 (Loi Carrez), expos sud, bnficie d'une vue dgage sur le parc de la rsidence. Vous serez sduits par son espace compos d'un double sjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec loggia, d'un couloir avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes spares, de deux grandes chambres dont une avec placards. Emplacements de parking dans la rsidence. Prix de vente: 466 000 euros dont 3,56 % honoraires charge acqureur inclus. Hors frais notaris, de publicit et d'enregistrement soit 450 000 euros hors honoraires DPE: C- GES: A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 830 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncire 2023: 1550 euros Coproprit de 134 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN

EXCLUSIVITE - CAP NEGRE Coup de coeur pour ce trs beau T4 lumineux transform en T3, 200 mtres de la mer entre Les Lnes et Le Brusc. Situ au 2me et dernier tage dans une rsidence arbore et scurise, cet appartement traversant de 78 m2 (Loi Carrez), expos sud, bnficie d'une vue dgage sur le parc de la rsidence. Vous serez sduits par son espace compos d'un double sjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec loggia, d'un couloir avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes spares, de deux grandes chambres dont une avec placards. Emplacements de parking dans la rsidence. Prix de vente: 466 000 euros dont 3,56 % honoraires charge acqureur inclus. Hors frais notaris, de publicit et d'enregistrement soit 450 000 euros hors honoraires DPE: C- GES: A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 830 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncire 2023: 1550 euros Coproprit de 134 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Ga

Votre Conseillre Proprits-Prives, Patricia CASSAR, vous invite venir dcouvrir en EXCLUSIVITE ce charmant duplex lumineux, traversant proximit de la plage de Bonnegrce aux Lnes. Avec son emplacement exceptionnel tout proche de la plage, son aperu mer, son entre indpendante, sa place de parking au sein d'une coproprit de 4 lots, cet appartement saura vous sduire. Vous aurez l'impression d'habiter dans une petite maison. Une remise au got du jour dvoilera tout le potentiel de ce duplex d'environ 52 m2 (40,53 m2 Loi Carrez) compos au 1er niveau d'un sjour avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle de bains mi-palier et, au 2me niveau d'une grande chambre avec balcon et espace de rangement en sous pente. Prix de vente: 230 000 euros dont 5 % honoraires charge acqureur inclus. soit 219 048 euros hors honoraires. Hors frais notaris, de publicit et d'enregistrement. DPE: E - GES: B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncire 2022: 643 euros Coproprit de 4 lots (dont 4 lots d'habitation) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilir

Six Fours les plages, charmante Villa appartement T3 de 70 m des annes 50, situe sur les hauteurs des Lnes, seulement 500 mtres des plages de Six Fours les Plages. Niche dans un environnement calme et prserv, cette maison appartement de PLAIN-PIED saura vous sduire par son charme indniable. Ds votre arrive, vous serez immdiatement conquis par la terrasse oriente EST et SUD, parfaitement expose pour profiter des rayons du soleil du matin au soir. L'intrieur de la Villa appartement se compose d'un sjour de 41 m, avec cuisine ouverte quipe offrant un espace convivial. Deux chambres, dont une suite parentale avec douche italienne et vasque en marbre, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. De plus, un coin buanderie et de nombreux rangements ont t prvus pour faciliter votre quotidien, vous pourrez galement implanter votre bureau en souplex. Ce bien immobilier a t rnov avec des prestations de qualit telles que le travertin, l'lectricit, la plomberie, l'isolation des murs, ainsi que des fentres et baies vitres en verre scurises. Pour votre confort, la maison est quipe d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, d'un pole GRANULES et d'un chauffe-eau thermodynamique. Bien que quelques travaux de pltre et de peinture soient prvoir, cela reprsente une belle opportunit d'amnager votre nouveau chez-vous selon vos gots et vos envies. Le garage n'est pas trs facile d'accs, cependant des places de stationnement sont disponibles en extrieur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire d'un bien d'exception Six Fours les Plages. Cette Villa appartement T3 offre un style de vie agrable proximit des plages et du port de Sanary. Laissez-vous sduire par son charme et son potentiel et venez la visiter ds maintenant. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations. tel: 06 16 12 55 88

Votre Conseillre Proprits-Prives, Patricia CASSAR, vous invite venir dcouvrir ce charmant duplex lumineux, traversant proximit de la plage de Bonnegrce aux Lnes. Avec son emplacement exceptionnel tout proche de la plage, son aperu mer, son entre indpendante, sa place de parking au sein d'une coproprit de 4 lots, cet appartement saura vous sduire. Vous aurez l'impression d'habiter dans une petite maison. Une remise au got du jour dvoilera tout le potentiel de ce duplex d'environ 52 m2 (40,53 m2 Loi Carrez) compos au 1er niveau d'un sjour avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle de bains mi-palier et, au 2me niveau d'une grande chambre avec balcon et espace de rangement en sous pente. Prix de vente: 230 000 euros dont 5 % honoraires charge acqureur inclus. soit 219 048 euros hors honoraires. Hors frais notaris, de publicit et d'enregistrement. DPE: E - GES: B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncire 2022: 643 euros Coproprit de 4 lots (dont 4 lots d'habitation) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 44

Votre Conseillre Proprits-Prives, Patricia CASSAR, vous invite venir dcouvrir ce charmant duplex lumineux, traversant proximit de la plage de Bonnegrce aux Lnes. Avec son emplacement exceptionnel tout proche de la plage, son aperu mer, son entre indpendante, sa place de parking au sein d'une coproprit de 4 lots, cet appartement saura vous sduire. Vous aurez l'impression d'habiter dans une petite maison. Une remise au got du jour dvoilera tout le potentiel de ce duplex d'environ 52 m2 (40,53 m2 Loi Carrez) compos au 1er niveau d'un sjour avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle de bains mi-palier et, au 2me niveau d'une grande chambre avec balcon et espace de rangement en sous pente. Le petit +++: local vlos en commun dans la coproprit. Prix de vente: 230 000 euros dont 5 % honoraires charge acqureur inclus. soit 219 048 euros hors honoraires. Hors frais notaris, de publicit et d'enregistrement. DPE: E - GES: B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncire 2022: 643 euros Coproprit de 4 lots (dont 4 lots d'habitation) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles e

GARD - 30900 - Nmes - Maison 5 pices - 142 m - 3 ou 4 chambres - Piscine - Semi garage VISITE VIRTUELLE 360 Dans le secteur pris du Carreau de Lnes, dans un quartier pavillonaire "Le Petit Vedelin", je vous propose en Exclusivit cette magnifique villa rcente de 142 m en R+1 situe en impasse au calme et sans vis vis sur un terrain clos de 440 m: Entre dans une pice vivre spacieuse et lumineuse agence avec une cuisine ouverte Schmitt entirement quipe et amnage complte d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chausse - buanderie ou 4me chambre - coin bureau l'tage - 2 WC spars - une salle de bains mixte - un semi garage Ct extrieur: jardin avec piscine (couloir de nage) et pompe chaleur - grande terrasse abrite - un terrain de ptanque - un coin barbecue. En rsum tout est runi pour passer d'agrables moments en famille ! Chauffage par climatisation rversible - pole granules intgr - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire - 2 portails motoriss (coulissant - porte sectionnelles) - Proche centre commercial Intermarch et Golf de Vacquerolles - commerces, mdecins de Castanet - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine. Vous l'aurez compris les configurations sont nombreuses ! DPE: Classe A GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 620 euros et 890 euros. Prix: 559 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce

Votre Conseillre Proprits-Prives, Patricia CASSAR, vous invite venir dcouvrir ce charmant duplex lumineux, traversant proximit de la plage de Bonnegrce aux Lnes. Avec son emplacement exceptionnel tout proche de la plage, son aperu mer, son entre indpendante, sa place de parking au sein d'une coproprit de 4 lots, cet appartement saura vous sduire. Vous aurez l'impression d'habiter dans une petite maison. Une remise au got du jour dvoilera tout le potentiel de ce duplex d'environ 52 m2 (40,53 m2 Loi Carrez) compos au 1er niveau d'un sjour avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle de bains mi-palier et, au 2me niveau d'une grande chambre avec balcon et espace de rangement en sous pente. Le petit +++: local vlos en commun dans la coproprit. Visites tous les jours y compris dimanches et jours fris. Prix de vente: 199 500 euros dont 5 % honoraires charge acqureur inclus. soit 190 000 euros hors honoraires. Hors frais notaris, de publicit et d'enregistrement. DPE: E - GES: B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncire 2023: 650 euros Coproprit de 4 lots (dont 4 lots d'habitation) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RC

GARD - 30900 - Nmes - Maison 5 pices - 142 m - 3 ou 4 chambres - Piscine - Garage VISITE VIRTUELLE 360 Dans le secteur pris du Carreau de Lnes, dans un quartier pavillonaire "Le Petit Vedelin", je vous propose en Exclusivit cette magnifique villa rcente de 142 m (148 m de surface utile) en R+1 situe en impasse au calme et sans vis vis sur un terrain clos de 440 m. Entre dans une pice vivre spacieuse et lumineuse agence avec une cuisine ouverte Schmitt entirement quipe et amnage complte d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chausse - buanderie ou 4me chambre - coin bureau (l'tage) - 2 WC spars - une salle de bains mixte - Ct extrieur: jardin avec piscine (couloir de nage) chauffe - grande terrasse abrite - un terrain de ptanque - un coin barbecue - un garage pour stocker. En rsum tout est runi pour passer d'agrables moments en famille ! Chauffage par climatisation rversible - pole granules intgr - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire - 2 portails motoriss (coulissant - porte sectionnelles) - Proche centre commercial Intermarch et Golf de Vacquerolles - commerces, commodits, mdecin sur Castanet - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine. DPE: Classe A GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 620 euros et 890 euros. Prix: 559 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la respons

GARD - 30900 - Nmes - Maison 5 pices - 146 m - 3 ou 4 chambres - Piscine - Garage VISITE VIRTUELLE 360 Dans le secteur pris du Carreau de Lnes, dans un quartier pavillonaire "Le Petit Vedelin", je vous propose en Exclusivit cette magnifique villa rcente de 146 m en R+1 situe en impasse au calme et sans vis vis sur un terrain clos de 440 m. Entre dans une pice vivre spacieuse et lumineuse agence avec une cuisine ouverte Schmitt entirement quipe et amnage complte d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chausse - buanderie ou 4me chambre - coin bureau (l'tage) - 2 WC spars - une salle de bains mixte - Ct extrieur: jardin avec piscine (couloir de nage) chauffe - grande terrasse abrite - un terrain de ptanque - un coin barbecue - un garage pour stocker. En rsum tout est runi pour passer d'agrables moments en famille ! Chauffage par climatisation rversible - pole granules intgr - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire - 2 portails motoriss (coulissant - porte sectionnelles) - Proche centre commercial Intermarch et Golf de Vacquerolles - commerces, commodits, mdecin sur Castanet - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine. DPE: Classe A GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 620 euros et 890 euros. Prix: 559 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jr

GARD - 30900 - Nmes - Maison 5 pices - 146 m - 3 ou 4 chambres - Piscine - Garage VISITE VIRTUELLE 360 Dans le secteur pris du Carreau de Lnes, dans un quartier pavillonaire "Le Petit Vedelin", je vous propose en Exclusivit cette magnifique villa rcente de 146 m en R+1 situe en impasse au calme et sans vis vis sur un terrain clos de 440 m. Entre dans une pice vivre spacieuse et lumineuse agence avec une cuisine ouverte Schmitt entirement quipe et amnage complte d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chausse - buanderie ou 4me chambre - coin bureau (l'tage) - 2 WC spars - une salle de bains mixte - Ct extrieur: jardin avec piscine (couloir de nage) chauffe - grande terrasse abrite - un terrain de ptanque - un coin barbecue - un garage pour stocker. En rsum tout est runi pour passer d'agrables moments en famille ! Chauffage par climatisation rversible - pole granules intgr - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire - 2 portails motoriss (coulissant - portes sectionnelles) - Proche centre commercial Intermarch et Golf de Vacquerolles - commerces, commodits, mdecin sur Castanet - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine. DPE: Classe A GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 620 euros et 890 euros. Prix: 559 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jr

SOUS OFFRE Votre Conseillre Proprits-Prives, Patricia CASSAR, vous invite venir dcouvrir ce charmant duplex lumineux, traversant proximit de la plage de Bonnegrce aux Lnes. Avec son emplacement exceptionnel tout proche de la plage, son aperu mer, son entre indpendante, sa place de parking au sein d'une coproprit de 4 lots, cet appartement saura vous sduire. Vous aurez l'impression d'habiter dans une petite maison. Une remise au got du jour dvoilera tout le potentiel de ce duplex d'environ 52 m2 (40,53 m2 Loi Carrez) compos au 1er niveau d'un sjour avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle de bains mi-palier et, au 2me niveau d'une grande chambre avec balcon et espace de rangement en sous pente. Le petit +++: local vlos en commun dans la coproprit. Visites tous les jours y compris dimanches et jours fris. Prix de vente: 199 500 euros dont 5 % honoraires charge acqureur inclus. soit 190 000 euros hors honoraires. Hors frais notaris, de publicit et d'enregistrement. DPE: E - GES: B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncire 2023: 650 euros Coproprit de 4 lots (dont 4 lots d'habitation) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 7

GARD - 30900 - Nmes - Maison 5 pices - 146 m - 3 ou 4 chambres - Piscine - Garage VISITE VIRTUELLE 360 Dans le secteur pris du Carreau de Lnes, dans un quartier pavillonaire, je vous propose en Exclusivit cette magnifique villa rcente de 146 m en R+1 situe en impasse au calme et sans vis vis sur un terrain clos de 440 m. Entre dans une pice vivre spacieuse et lumineuse agence avec une cuisine ouverte Schmitt entirement quipe et amnage complte d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chausse - buanderie ou 4me chambre - coin bureau (l'tage) - 2 WC spars - une salle de bains mixte Ct extrieur: jardin avec piscine (couloir de nage) chauffe - grande terrasse abrite - un terrain de ptanque - un coin barbecue - un garage pour stocker. En rsum tout est runi pour passer d'agrables moments en famille ! pour votre confort: chauffage par climatisation rversible - pole granules intgr - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude - 2 portails motoriss (coulissant - portes sectionnelles) Proche centre commercial Intermarch et Golf de Vacquerolles - commerces, commodits, mdecin sur Castanet - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine. DPE: Classe A GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 620 euros et 890 euros. Prix: 559 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sou

Appartement de grand Standing, SIX-FOURS-LES-PLAGES ! Soyez les premiers dcouvrir ce magnifique appartement de charme T3 de 65.02 m, situ dans une coproprit scurise. Se nichant dans un cadre de vie idal et paisible 100mtres du bord de Mer, cet appartement est agenc sur le rez-de-chausse, offrant une magnifique terrasse et un jardin jouissance exclusive. Ce bien vous propose un sjour sduisant dot d'une cuisine ouverte amnage et quipe, ainsi qu'un charmant dgagement. Vous disposerez de deux chambres spacieuses qui offrent une atmosphre calme et sereine, une salle d'eau entirement carrele et des toilettes indpendantes. Bon savoir: L'appartement est trs bien quip avec une antenne TV, l'accs la fibre optique, un interphone, une ventilation mcanique contrle (vmc), et vous pouvez profiter de la douceur de vivre grce la climatisation. En extrieur, offrez vous le privilge d'une piscine dans la rsidence et passez d'agrables moments conviviaux autour du barbecue. Autres atouts: Le magnifique jardin et l'immense terrasse. 1 place de Parking en sous sol ainsi qu'une belle cave complte ce bien. A deux pas du Quartier des Lnes. Vous avez tout proximit: commerces, cole primaire, crche, cole maternelle et mme un centre commercial. Vous tes quelques minutes seulement de la plage pour des moments de dtente et de loisirs en illimit ! Contactez moi ds aujourd'hui pour dcouvrir ce bien aux nombreuses qualits. Votre bonheur est srement ici, SIX-FOURS-LES-PLAGES... Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 80. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 2580 E. Honoraires charge vendeur. DPE: B. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: LAPINTA Michal (EI). RSAC: 849 348 719. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: