Local 350m2

Local comercial ubicado en el eje comercial de Avenida Diagonal - Centro Comercial Illa. Se ubica en un punto estratégico ya que se encuentra en frente del centro comercial Illa Barcelona. Rodeado de principales operadores como Pans & Company, Cafe & Tapas, Decathlon L'Illa Diagonal, MANGO, Goiko, Hilton Barcelona, H&M, Pavelló Poliesportiu Municipal L'Illa, Fundació Pere Tarrés, y otros operadores que hacen que sea un tramo comercial con un elevado tráfico tanto peatonal como rodado. Bien comunicado mediante transportes públicos, a 5 minutos a pie de las paradas de metro Maria Cristina y Les Corts. Distribución: El local cuenta con una superficie de 350m2 distribuidos planta calle y sótano. El local se encuentra en perfecto estado y completamente equipado, preparado para iniciar la actividad. Cuenta con instalación eléctrica en normativa, suelos de baldosa cerámica, sistema de ventilación frío-calor, baños (personas movilidad reducida), almacén, etc. Licencia de Bar - Restaurante con aforo de 110 comensales + Licencia Terraza con aforo de 24 comensales (6 mesas). Espectacular fachada de 25 metros lineales acristalada que dota al local de gran visibilidad y entrada de luz natural. El equipo de Grupo FERRAN esta a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Local en venta en pleno centro de Tarragona, en la zona de la Rambla Nova. El local dispone de una superficie de 900m2, distribuidos en 550m2 en planta calle y 350m2 en planta primera y una fachada de mas de 12 metros lineales. El local se encuentra arrendado a una marca de prestigio desde hace más de 20 años y ofrece una rentabilidad bruta del 7% y neta del 6'5%.

Gran oportunidad! Se traspasa negocio con Licencia C2 de Bar/Cafetería, precioso local totalmente reformado y Rehabilitado muy próximo a la estación de SANTS. Se hizo un gran desembolso económico para empezar a funcionar, todo nuevo. Se encuentra en la Av/ Josep Tarradellas de Barcelona, zona muy concurrida y con mucho ambiente por el dia y por la tarde, ya que hay muchas empresas y negocios en alrededores. El local consta de 195m2 de superficie construida con 163m2 de superficie útil y un gran Almacén en la parte inferior de unos 350m2 con acceso desde el mismo local por escalera y con un montacargas. Dispone de un cuarto con un Horno y varias cámaras refrigeradoras. Actualmente se encuentra un negocio de bar/cafetería con unos beneficios mensuales entre los 35.000/40.000eur brutos al mes. Dispone de una capacidad de aforo de 70 personas en su interior y con permiso en la terraza de 6 mesas (actualmente ocupan 4) Se está pagando actualmente 2.500eur mas iva de alquiler por el local, y hay un contrato firmado de 15 años con la propiedad y restan 11 años todavía. No tiene salida de humos, porque no le ha hecho falta solicitarla, ya que para esta actividad no le era necesario. Es una oportunidad muy buena, por la zona en la que se encuentra y por su alto rendimiento. El estado actual es el mismo que en las fotografías. Para mas información sobre este traspaso, póngase en contacto con nosotros. //Administración Monica//.

Grand local commercial de 350m2 secteur boulevard de la liberté / rue nationale. Le bien est sur 2 niveaux, avec de 190m2 au rez-de-chaussée et 160m2 à l'étage. Le bien est en très bon état. Quartier très propice aux commerces en tout genre. Les transports sont à proximité et des places de parking sont disponibles devant. Détails du bien Surface: 349 m2 Emplacement: Boulevard de la Liberté Type de bien: Local commercial BRIK. Brik est la plateforme immobilière pour tous les investisseurs. Nous mettons en vente des biens d'investissement locatif. Budget, localisation, stratégie d'investissement nos experts sont disponibles pour trouver le bien qui vous correspond en tout point.

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial de 350m2 dans la zone d'activité d'Eguilles.Le local possède 3 portes sectionnelles, il sera entièrement rénové et sera livré sous forme de coquille vide.Disponibles à partir de janvier 2022

RED GROUPE vous propose à la location un local d'activité de 350m2 dans la zone industrielle d'Eguilles.Le local possède 3 portes sectionnelles, il sera entièrement rénové et sera livré sous forme de coquille vide.Disponibles à partir de janvier 2022. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...Mandat N° 182112.

RED GROUPE vous propose à la location un local d'activité de 350m2 dans la zone industrielle d'Eguilles.Le local possède 3 portes sectionnelles, il sera entièrement rénové et sera livré sous forme de coquille vide.

Inmobiliaria Barrio les ofrece esta la oportunidad de adquirir en propiedad un local en la zona de General Dávila que te generará rentabilidad desde el inicio. El local de 350m2 útiles se encuentra, actualmente, arrendado a una importante cadena de supermercados. Para más información, no dudes en contactarnos. Precio: 458.000 € Ref SV1037.

LT-2210 Local en traspaso en el distrito de Les Corts. Licencia de panadería-degustación, en normativa. Situado en una calle de mucho paso de gente, rodeado de comercios, despachos y negocios. 350m2 de dos plantas. Incluye, en planta superior una vivienda de 180m2. Con bonita terraza en normativa de 3 mesas de 4 comensales totalmente con parasoles y jardineras. Aforo para 30 personas. Local reformado y listo para empezar a trabajar. Facturación demostrable. Traspaso: 80.000€ Alquiler: 1.650+imp. Fotografías disponibles en nuestras oficinas.

Se vende o alquila un local en Sarriko en esquina de 350m2 para poner cualquier negocio. Antes era un taller mecánico. El local tiene 2 plantas, la planta baja de 270m2 y una entreplanta de 80m2, donde se encontraban los vestuarios, aseos, almacén, oficina, etc. Situado en un lugar estratégico con muy buenos accesos y muy bien comunicado. Se encuentra junto al metro y la facultad de Sarriko. Para mas informacion y visitas, llámanos al: 667477586.

Sausheim, au Carrefour des 3 frontières: proche centre et accès autoroute idéal investisseurs ou artisan souhaitant développer son activité, local professionnel de 530m2 (180m2 de bureaux + 350m2 de depôt) sur 7 ares, rénovation complète du batiment en 2015, plusieurs bureaux, salle de réunion, chauffage granulé bois. Aucun travaux à prévoir.

à vendre au centre ville de Chalon sur Saône, quartier très dynamique, local à aménager d'une surface de 860m2 sur 2 niveaux, piscine, cave 350m2. Tous types de projets: activités commerciales, bureaux, aménagement en lofts avec solutions de garages. Accès faciles et droit d'enseigne. Possibilité d'augmenter la surface existante par deux autres locaux avec vitrine pour une surface totale de 1200m2. Toiture et façade rénovéesM. Alexandre PILENKO 0634501452 / 0372735727poste8464 chalon@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 519325062 - Ville du greffe: RSAC CHALON SUR SAONE                  

REF: 5437269 InmoOlaya le ofrece este Traspaso Restaurante con licencia C3 mixta y una gran terraza ubicado en la Vila Olímpica, Barcelona. Se encuentra a escasos metros del puerto olímpico y muy cerca de la playa de la Nova Icaria, cuenta con facilidad al trasporte público Linea de Metro L4 y bus 59. Rodeado de hoteles, oficinas, atracciones turísticas, restaurantes y muchos comercios, en una zona muy frecuentada, entre las más turísticas de Barcelona. El local cuenta con Licencia C3 mixta. Dispone de 350m2 útiles, en la entrada la barra, y el salón, muy amplio, con otro salón más pequeño a lado, y la cocina, bien equipada con horno tradicional, y el almacén. Con un aforo para 120 personas, dispone de una maravillosa terraza con permiso para 8 mesas y 32 sillas. Cuenta con una fachada de 6 metros y 2 entradas. Está en perfecto estado y completamente equipado! para su funcionamiento dispone de: cocina equipada, plancha, fuegos, Horno, barra equipada. Tiene 3 baños y uno de ellos está adaptado. Tiene un trastero grande de 25 m2. Se puede comenzar a trabajar desde el primer día. Traspaso por 170.000 euros y Alquiler por 3.800 euros + IVA. Sujeto a 10 Años de contrato. Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya InmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

Entre los tres locales suman un total de 350m2. El precio incluye un trastero y una plaza de parking. El primer local suma 117m2, el segundo 81,30m2 y el tercero 149,34m2. ¿Te interesa? Ven a visitarlo, sin compromiso!

BACHY: Entrepot de 120m2 + WC. Porte permettant de rentrer une camionnette. Il est bati sur un terrain d'environ 350m2., Entierement clos avec portail. Parking.,, Loyer annuel: 6 000 et euro,HT, Depot de garantie 3 mois de loyer, Honoraires d'agence charge Locataire: 20% HT d'une annee de loyer,, Pour plus de renseignements, merci de contacter Rene BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO immobilier. Performance énergétique (DPE): 250 Performance énergétique (DPE): D Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 Emission de Gaz à effet de serre (GES): C kgCO2/m2.an

Bachy 59830 BACHY: Entrepot de 120m2 + WC. Porte permettant de rentrer une camionnette. Il est bati sur un terrain d'environ 350m2., Entierement clos avec portail. Pa. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

Ce bien, à la location, vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet RESEAU BROKERS® Situé dans la vallée de l'Arve, à Marnaz, dans une ZI et offrant une excellente visibilité avec un accès facile Le bâtiment d'une surface de 1000m2 se décompose comme suit 350m2: 3 bureaux,1 open-space/ hall d'exposition, propre et lumineux, chauffage radiateur électrique et aeortherme gaz 650m2: atelier/stockage, chauffage aérotherme gaz hauteur 6,75m, porte sectionnelle L 4m* H 4,5m Nombreuses places de parking Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Richard Baranton - Tél. 0777931468 N° RSAC 799944632 Type de bien: Appartement Surface: 1000 m²

LISTA PARA ENTRAR YA! Superficie de 350m2 para su negocio. Nave esquinera, diáfana, luz dada de alta, aire acondicionado, cristaleras para un buen escaparate. 2 aseos equipados y salita polivalente para oficinas. IBI y arbitrios a cargo del inquilino. No deje escapar esta oportunidad para su negocio y venga a vernos.

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville de 350m2 à rénover sur 3 étages avec sa cour intérieure de 90m2 et son grand garage de 60m2, maison facilement transformable entre 4 et 6 appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec une arrière-cour à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, un autre immeuble de 110m2 avec grenier et un terrain de 200m2 à l’arrière de cette maison est également disponible à la vente avec son accès indépendant (ancien atelier de boulangerie)./nCette maison de 350m2 (lot A) est organisée sur trois niveaux et comporte au rez-de-chaussée, un ancien local commercial (changement de destination effectué), une grande cuisine avec accès sur la cour intérieure, un petit salon-séjour, une chambre et une buanderie; à l’étage, six chambres dont une avec balcon côté cour, une salle de bains et enfin sous les toits un grand grenier aménageable de plus de 80m2 utiles./nPossibilité de créer facilement entre 4 et 6 petits appartements dans cette première maison./nPlace de parkings disponibles dans cette première maison au niveau du grand garage./nPlusieurs petites annexes également disponibles à l’extérieur au niveau de la cour./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nCharpente en bon état, couverture à revoir partiellement./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un traitement anti-termites au moins sur le rez-de-chaussée./nAssainissement par tout à l’égout./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 600 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 750 euros TTC pour le nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 5 000 euros TTC soit environ 5,55% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 90 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6083. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

A 800m de la gare de RER de Rueil-Malmaison et à 300m du centre-ville de Rueil, bureaux à louer. Surfaces disponibles entre 7m2 et 350m2. L'immeuble bénéficie d'un certain nombre de services: reprographie, services techniques, espace cafétéria, salles de réunion, grande cour intérieure, vidéo surveillance et accès 24/24. Loyer: 290euros / m2 / an H.T. + charges 145euros / m2 / an + TVA 20%. Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Loyer payable trimestriellement et d'avance. Honoraires d'agence: 30% H.T. du montant du loyer annuel hors taxes et hors charges. Surface habitable: 12 m² Surface du terrain: 12 m² Surface minimum du local: 12 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Ascenseur Frais d’agence: 1044 € Dépôt de garantie: 870 € Provision sur charges: 145 € Loyer: 435 € CC NESTENN RUEIL MALMAISON - NESTENN RUEIL MALMAISON 6 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 RUEIL MALMAISON SIRET: 82411258500024 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152078.pdf

Superbe corps de ferme rénové de 350m2 avec Piscine, Etang, Dépendances sur 2 Ha. Ce Corps de ferme parfaitement rénové saura vous séduire de par sa luminosité, sa situation dominante en sortie de hameau et ses nombreux autres atouts. L'habitation: Sur environ 290m2 Rez-de-chaussée: Entrée, Wc, Vaste cuisine équipée, cheminée (Insert), Accès terrasse, Célier, Salle à manger cathédrale avec sa cheminée double face, Accès terrasse, Salon avec sa cheminée double face, Poutres apparentes, Accès terrasse, Coin Bibliothèque, Coin Bureau, Salon d'été avec cheminée, Accès terrasse par vaste baies vitrées, Store-banne, Buanderie / Chaufferie, Garage, Cave à vin. 1er étage: Mezzanine sur Salle à manger, Chambre I avec Salle de bain double vasque, Wc et dressing, Chambre II, Salle d'eau / Wc Pavillon d'amis de plein pied: Sur environ 60m2 Entrée / Salon Chambre III Chambre IV Salle de bain / Wc Dépendances: Local stockage bois, Abri jardin, Box chevaux I Box chevaux II Le terrain: Sur environ 2 Hectares en parc et prairie entièrement clôt, Nombreuses terrasses paysagées autour de la propriété, Portail (I) électrique avec visiophone donnant sur une vaste cour intérieur, Carport, Petite piscine (Liner de 2019), Puits, Portail (II) en bas de la propriété avec remontée goudronnée, Portail (III) en bas de propriété, Superbes rochers Granitique typique du Sidobre, Etang d'environ 1500m2. Confort: Aucun travaux à prévoir (sauf conformité assainissement, devis à disposition) Double vitrage (2019) Chauffage / Production eau chaude par Pompe à chaleur (2020) La chaudière Fuel à aussi été laissée en place et fonctionne parfaitement, Isolation par flocage (2019) Toiture révisée (2019) ADSL, 4G, Fibre en cours de déploiement, Alarme. Taxe Foncière: 1300€ Castres 10 Km. Réalmont 33Km. Albi 50 Minutes.

Marseille 11ème, la Barasse, située aux portes des calanques dans un écrin de verdure,maison de 100m2, T4/5 sur un terrain de 350m2 avec une splendide terrasse, garage fermé, cinq places de parking, cave, local pour deux roues et un véritable terrain de pétanque(12m*4m). Nichée sur les hauteurs de ce mythique quartier de la Barasse, dans un environnement paisible et bucolique je vous invite à découvrir cette maison en parfait état, aux beaux volumes, lumineuse et bordée de terrasses pour profiter pleinement de votre espace extérieur. La facilité de stationnement avec un garage fermé ainsi que 5 places de parking sont un atout majeur au quotidien. De plus vous jouirez d'une cave, d'une magnifique terrain de pétanque et d'une terrasse semi-couverte pour en profiter tout au long de l'année. Au rez de chaussé, on entre dans la grande pièce de vie de plus de 35m2 avec séjour et salle à manger donnant sur la terrasse de part sa grande baie vitrée. Plus loin la cuisine semi-ouverte entièrement équipée et spacie Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Beaumont-de-Pertuis 84120 En plein coeur de la Zone d'Activité de Pertuis, grand local commercial de 400m2 avec pignon sur rue extrêmement passante. Grand espace de 350m2 au rez de c. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

Immeuble Ales - Mickael Reboul vous présente ce local, situé sur une parcelle de 944m2 qui se compose comme suit: 125m2 de parking, 350M2 de parking abrité 1 local de 60m2 avec possibilité de stockage à l'étage. 300M2 de Local à exploiter. Idéal projet professionnel ou Investisseur. Prix: 260000euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Votre Contact: Mickael Reboul Facebook: Le Conseiller Immobilier 06.27.25.27.31 RSAC 518590575 NIMES pour le Groupe C2i

GRENOBLE. A vendre Porte de France - Esplanade. Un ensemble immobilier comprenant: un local commercial de 100m2, un local artisanal de 350m2 plus un grand parking privatif de 370m2. Les 2 atouts majeurs de ce local sont la proximité avec l'hyper-centre de Grenoble et le terrain privé permettant de stocker matériels et véhicules. 800 euros de charges annuelles. Vendu 450.000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. 2 Bureaux de 60m2 chacun avec vitrine Atelier de 250m2 possédant accès pour véhicules utilitaires Murs périmétriques: Parpaing Couverture: Tuile Sanitaires

Immeuble de rapport 350m2 idéalement situé à Mulhouse Dornach. À proximité du Palais des sports Gilbert Buttazzoni, de la patinoire olympique, du centre nautique de l'Illberg, du stade de l'Ill, de l'université, des accès autoroutiers et du centre ville. Se compose comme suit: rdc: local commercial 145m2 (fonctionnel de suite) avec grande terrasse de +100m2 1er étage: un appartement 90m2 + une chambre avec SDB 13m2 + une chambre avec SDB 20m2 2ème étage: F3 de 65m2 dépendance: un studio 22m2 extérieur: 2 garages, terrasse surélevée et une terrasse avec une grande piscine. sous-sol: caveau 140m2 _____________________ Location saisonnière 124 200 euros annuels, rentabilité de 18% Location longue durée 57 480 euros annuels, rentabilité de 8,3% _____________________ Chauffage au gaz, compteur séparés entre local et habitation. _____________________ Tram à deux pas, 5min du centre ville, 5min de l'autoroute. _____________________ Taxe foncière: 4507E _____________________ Immeuble: Grand F1 F3 3 studios 2 garages un local commercial (murs et fond) + terrasse un caveau une grande piscine 2 terrasses privatives un atelier Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent Anais Roesch au 06.31.41.80.52 ou Victor Hoernle 06.27.47.68.72. Annonce publiée par Anais Roesch (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse (68200) immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°887 655 587. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.

À vendre en plein centre du quartier Saint Augustin proche Pellegrin à Bordeaux, immeuble à étage composé au rez-de-chaussée d'un grand local commercial, d'espaces de stockage / réserve d'environ 350m2 (fonds de commerce disponible à la vente également) et d'un appartement avec grenier à l'étage d'environ 100m2. Bail commercial 3-6-9 en cours sur le local, loyer annuel de 41 000E et possibilité de reprise. Un immeuble à la situation géographique exceptionnelle et permettant de vastes possibilités d'utilisation.À découvrir auprès de Romain GONZALEZ au 06.07.61.97.80

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville de 450m2 à rénover sur 3 étages avec sa cour intérieure de 90m2, son grand garage de 60m2, et un terrain de 200m2 à l’arrière, maison facilement transformable en plusieurs appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec arrière-cour et terrain, le tout à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, possibilité de diviser la maison en deux lots avec accès indépendants./nLa maison est composée de deux ensembles:/nSur le devant, une maison de 350m2 (lot A) organisée sur trois niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien local commercial (changement de destination effectué), une grande cuisine avec accès sur la cour intérieure, un petit salon-séjour, une chambre et une buanderie; à l’étage, six chambres dont une avec balcon côté cour, une salle de bains et enfin sous les toits un grand grenier de plus de 80m2 utiles et aménageable./nPossibilité de créer facilement entre 4 et 6 petits appartements dans cette première maison./nSur l’arrière, un immeuble de 110m2 (lot B) organisé sur deux niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien atelier de boulangerie (changement de destination effectué) avec accès au jardin; à l’étage, sous les toits un grenier d’environ 40m2 aménageable./nPossibilité de créer un grand loft ou 2 petits appartements dans cet ancien atelier./nPrévoir des travaux importants pour cette seconde partie./nPlace de parking disponibles au niveau du grand garage./nPlusieurs petites annexes également disponibles à l’extérieur au niveau de la cour./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nCharpente en bon état, couverture à revoir partiellement./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un traitement anti-termites au moins sur le rez-de-chaussée./nAssainissement par tout à l’égout./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 1200 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 1500 euros TTC en cas de nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 8 000 euros TTC soit environ 5% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 160 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VMxxx. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

Très beau local avec parking privé -Surface commerciale d'environ 350M2 Travaux de fond (electricité -isolation- chauffage - peintures -sol) refait à neuf Situé à un carrefour avec un trafic important

Je vous propose un gros potentiel pour investisseur avec cet immeuble situe en plein coeur de ville..., Il se compose d'une grande surface commerciale d'environ 350m2 pouvant etre separee en 2, possibilite d'amenagement de 5 a 8 logements apres renovation, Sous sol de 145m2, 2 greniers amenageables de 60 et 55m2...,, Immeuble pouvant etre soumis a la defiscalisation Denormandie (renseignements sur demande), A bientot, Regis DUCROCQ, negociateur local, agent commercial Happy Immo