Local activite neuf

Local commercial de 80m² à louer sur la commune de Bagard. BAIL A SIGNER SUR PLAN Livraison second semestre 2022. Idéalement situé en bordure de route de l'axe Anduze-Ales (ZAC de l'Hospitalet), ce futur local est disponible pour toutes activités (commerciales et professionnelles). Il disposera d'une surface de 80m². Les cloisons seront faites en fonction de l'activité du locataire (les plans comprennent pour le moment une seule pièce principale ainsi que des sanitaires). Il disposera également d'une terrasse de 21m². Equipements: climatisation réversible. Le futur bâtiment comprendra deux lots mitoyens: - le local du propriétaire (prestataire de services); - le local vide à louer (celui de droite sur les plans). Parking commun aux deux lots d'environ 200m². Bail commercial 3/6/9 Loyer hors charge: 800€/mois Charge récupérable: taxe foncière, facturée annuellement. Dépôt de garantie: 2 400€ Pas d'honoraires d'agence. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Maurin au 09.52.14.71.56 ou par mail: amconfort30@gmail.com D'autres plans disponibles sur demande. Type de bien: FondCommerce Surface: 80 m²

Local mixte de 360m2 À Bouc-Bel-Air. Au rez-de-chaussé, un entrepôt de 190m2 incluant des toilette une douche. À l’étage, un open space cloisonnasse équipé de climatisation réversible et de toilettes Homme Femme séparés de 170m2 avec une terrasse de 22m2. À l’extérieur, 6 places privatives. Les locaux sont sécurisé. Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Provision sur charges 720 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 380 €. Honoraires de 8 028 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Surface: 360 m²

Local mixte de 360m2 À Bouc-Bel-Air. Au rez-de-chaussé, un entrepôt de 190m2 incluant des toilette une douche. À l’étage, un open space cloisonnable équipé de climatisation réversible et de toilettes Homme Femme séparés de 170m2 avec une terrasse de 22m2. À l’extérieur, 6 places privatives. Les locaux sont sécurisé. Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Provision sur charges 720 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 380 €. Honoraires de 8 028 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Surface: 360 m²

A SAINT HELENE // Local d'activité neufAu sein d'une zone d'activité dynamique et sur un axe très passant, Reseau Brokers vous propose un local d'activité neuf de 88 m2.Le site est clos et compte 2 places de parking, le bâtiment est en bardage métallique avec isolation double peau, tableau électrique triphasé, 1 porte de service et 1 porte sectionnelle.

Sur un terrain de 1118m², un local d'activité neuf comprenant: Bureaux: 70 m²1 accueil / bureau1 bureau cloisonnésalle de repos / kitchenette1 sanitaire PMRvestiaires avec douche à l'italienneéclairage LED et avec détecteur de présence dans les sanitairesrevêtement carrelage 30x60chauffage par pompe à chaleur chaud/froidgoulotte courant fort / courant faibleDépôt: 280 m² bâtiment isolé double peautoiture isolée avec bac acier laqué blanc en sous faceportail sectionnel électrique 4 x 4.5 porte de servicerevêtement sol béton anti poussière finition quartzlanterneaux d'éclairage et de désenfumageéclairage LEDExtérieur Terrain: 1118m²Voirie lourde enrobée Espaces verts paysagersParking VL: 9 placesEnsemble sécurisé par une clôture avec accès par un portail Eclairage extérieur LEDCe bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Mandat N° 16354. Dépôt de garantie 9 500 €. Honoraires de 9 500 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Benjamin PAUCHET - Tél. 0786143819 Type de bien: Appartement Surface: 420 m²

Bradley Immobilier vous propose, un local commercial d'une surface d'environ 300 m² idéalement situé à 800 m de l'autoroute A16 au cœur d'une zone en plein développement. Parfait pour une activité de show-room, prestation de service, click etamp;amp; collect... Le local est situé Zone des Bornes du Temps à proximité immédiate de la Zone Industrielle. Bureau neuf de 12 m2 environ. Accès véhicule possible. Parking Véhicule. ÉTAT / neuf. Sanitaire et point d'eau. Loyer mensuel: 1600 € HT Bail sous seing privé. Honoraires de location 30% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur. Delphine LEGLISE 06 81 81 65 33. Bradley Immobilier d'Entreprise - Amiens Delphine LEGLISE 06 81 81 65 33 Surface: 299 m² Consommation énergetique: NS

UNIQUE SUR LE MARCHE. Ce bien vous est présenté par Jaouen Durand du cabinet RESEAU BROKERS®. Dans un parc d'activité neuf, certifié RT2012, vous installez votre entreprise au coeur de la ZAC d'Object'IFS Sud. Cette cellule de 1400m² dispose de 1000m² d'atelier en RDC et 400m² de bureaux en R+1. Possibilité de fractionner ce lot à partir de 500m². Nombreuses places de parking disponible et excellente accessibilité au bord de la voie expresse. Un contact 06 50 60 09 33 Mandat N° 15116. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Jaouen Durand - Tél. 0650600933 Type de bien: Appartement Surface: 1400 m²

LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL neuf à louer dans la zone LA CASSINE II à PEYRUIS. Idéalement situé, à côté de la sortie d'autoroute Des Mées. Surface de 100 m² divisible. Local neuf créé sur mesure pour votre activité, avec stationnement. Local avec visibilité sur l'axe passant entre la RN 85 et l'autoroute. Professions déjà existantes: vétérinaire, ophtalmologue, cabinet comptable, kiné, assurance, etc.... Loyer HT de 1400 euros /mois soit 1680 euros Ttc Taxe foncière à charge du preneur Honoraires à charge locataire 1400 euros Ttc Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 100 m² Surface minimum du local: 100 m² Nombre de niveaux: 1 Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 1400 € Dépôt de garantie: 2800 € Loyer: 1680 € HC ERA PEIPIN VDS IMMOBILIER - ERA VDS IMMOBILIER 5, rue des Lilas - RN 85 04200 PEIPIN SIRET: 43481001600015 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41369.pdf

Local d'activités NEUF de 370 m² environ composé de: - Une surface administrative sur deux niveaux de 170 m² environ: open-space, bureaux individuels, sanitaires hommes / femmes; climatisation réversible électrique + radiateurs, réseaux, double vitrage sur l'ensemble de la surface. Mobilier de rangement inclus. - Une surface de stockage / atelier de 200 m² environ: dalle béton quartzée, accès piéton indépendant, porte sectionnelle 4 x 4m, chauffage radiateurs gaz. Stationnement extérieur sur terrain clos. Charges: Taxe foncière + quote part assurance Bailleur Neuf Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Metz Sud Nombre de pièces: 8 Surface habitable: 370 m² Année de construction: 2021 Surface du terrain: 370 m² Surface minimum du local: 370 m² Nombre de parkings: 12 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé GAZ Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 3500 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 8400 € Dépôt de garantie: 7000 € Provision sur charges: 350 € Loyer: 3500 € HC Loyer HT HC par an: 42000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Nouvelle Zone d’Activité Joffre à Strasbourg-Ouest / HOLTZHEIM • Surface disponible: Local d’activité/stockage Neuf de 150 m2 • Disponibilité: A réserver pour une livraison en Avril / Mai 2022 • Caractéristiques: Bardage double peau à isolation renforcée (façade et toiture) Hauteur sous ferme de 6 m au plus haut Porte sectionnelle de 3 x 3,5m Eclairage naturel par panneaux en polycarbonate en façade

Sur un terrain de 2809 m², un local d'activité de 536 m² comprenant: Bureaux et locaux sociaux: 92 m²accueilbureaux cloisonnéssalle de repos / kitchenettevestiaires avec douche à l'italienne2 sanitaires PMR dont un donnant dans les bureaux et donnant dans le dépôt éclairage LED et avec détecteur de présence dans les sanitaires revêtement carrelage 30 x 60 chauffage par pompe à chaleur chaud / froidmenuiseries double vitrage avec rupture de pont thermiquegoulottes courant fort / courant faible avec prise RJ45Dépôt: 356 m² bâtiment isolé double peautoiture isolée avec bac acier laqué blanc en sous face portail sectionnel électrique 4 x 4.5Accès au showroom par un mur rideau 3 x 3.5 porte de servicelanterneaux d'éclairage et de désenfumagerevêtement sol béton anti poussière finition quartz 2.5 T/m²éclairage LEDExtérieur Terrain: 2809 m²Enrobé voirie lourde: 1082 m² espaces verts paysagers: 863 m²Parking VL commun: 26 placesEnsemble sécurisé par une clôture avec accès par deux portails coulissants électriques (un accès VL et un accès PL) éclairage LED extérieurCe bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Mandat N° 16351. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Benjamin PAUCHET - Tél. 0786143819 Type de bien: Appartement Surface: 536 m²

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS® Idéalement situé à quelques km de Le Puy en Velay, à 300 mètres de la RN 88. Très beau local neuf, idéal pour artisan ou PME/PMI Provision sur charges 32 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 780 €. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Guy BOISSERIN - Tél. 0686081432 Type de bien: Appartement Surface: 173 m²

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS® Idéalement situé à quelques km de Le Puy en Velay, à 300 mètres de la RN 88. Très beau local neuf, idéal pour artisan ou PME/PMI Mandat N° 15944. Provision sur charges 32 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 780 €. Honoraires de 1 890 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Guy BOISSERIN - Tél. 0686081432 Type de bien: Appartement Surface: 180 m²

Disponible à la location, au pied d'un immeuble tertiaire neuf à Poisy, 214m² de local professionnel. Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans la location. Hauteur sous plafond: 4.90m², ainsi le preneur peut aisément installer une mezzanine pour augmenter la surface utile. Porte sectionnelle motorisée de 4m de large. Activités interdites: activité bruyante ou malodorante telle que restaurant, traiteur, garage, montage de pneus, peinture, etc. Conditions: Bail commercial 3 / 6 / 9 ans. Loyer annuel hors taxes hors charges: 28 000€. Aménagements intérieurs à la charge du preneur. Contact: Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Mandat N° 17208. Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062 Type de bien: Appartement Surface: 214 m²

Disponible à la location, au pied d'un immeuble tertiaire neuf à Poisy, 214m² de local professionnel.Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans la location.Hauteur sous plafond: 4.90m², ainsi le preneur peut aisément installer une mezzanine pour augmenter la surface utile.Porte sectionnelle motorisée de 4m de large.Activités interdites: activité bruyante ou malodorante telle que restaurant, traiteur, garage, montage de pneus, peinture, etc.Conditions:Bail commercial 3 / 6 / 9 ans.

Boostez votre business et le confort de vos collaborateurs et clients avec ce bel empacement dans un local neuf dans un environnement de bureaux au coeur d'une zone commerciale passante et attrayante Posez votre restaurant où cantine d'entreprise collective et accueillez vos clients dans un espace dédié de 300m2 entièrement aménageable à cet effet 300m2 de surface + parking (possibilité de doubler la surface d'accueil) Situé dans la zone des playes et à proximité d'ollioules, sanary sur mer, bandol, le beausset, toulon, dcns, six fours les plages, Loyer 4000 euro; ht hors charges Honoraires à la charge du locataire 4000 euro; HT dont 900 euro; d'étas des lieux Provisions pour charges 2 euro; du m2.

Boostez votre business et le confort de vos collaborateurs et clients avec ce bel empacement dans un local neuf dans un environnement de bureaux au coeur d'une zone commerciale passante et attrayante Posez votre restaurant où cantine d'entreprise collective et accueillez vos clients dans un espace dédié de 300m2 entièrement aménageable à cet effet 300m2 de surface + parking (possibilité de doubler la surface d'accueil) Situé dans la zone des playes et à proximité d'ollioules, sanary sur mer, bandol, le beausset, toulon, dcns, six fours les plages, Loyer 4000 euro; ht hors charges