Local commercial bassins flot

À proximité des grandes villes, des principaux bassins d'emplois de l'Est des Bouches-du-Rhône, local commercial de 290 m2 dans un bâtiment à l'architecture contemporaine. Livraison: 3ème trimestre 2019 Neuf Surface habitable: 290 m² Surface du terrain: 290 m² Surface minimum du local: 290 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 626400 € Prix hors honoraires acquéreur: 626400 € Honoraires vendeurs: 17539.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur EMD FRANCE - IDIMMO VIALE Cornélia 83580 GASSIN SIRET: 44297178400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153350.pdf

À proximité des grandes villes, des principaux bassins d'emplois de l'Est des Bouches-du-Rhône, local commercial de 89 m2 dans un bâtiment neuf à l'architecture contemporaine. Surface habitable: 89 m² Surface du terrain: 89 m² Surface minimum du local: 89 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 194400 € Prix hors honoraires acquéreur: 194400 € EMD FRANCE - IDIMMO VIALE Cornélia 83580 GASSIN SIRET: 44297178400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153350.pdf

Jean-franois ZORZ vous propose ce bien: vendre: Superbe T2 de 2 pices Bordeaux 45,40 m2, quartier Bassins Flot. Tramway deux pas. Dcouvrez ce charmant T2 situ dans le quartier pris des Bassins Flot Bordeaux (33000). Ce bien, propos au prix attractif de 228 816E, se trouve au 2me et dernier tage d'un immeuble de bon standing datant de 1900, entirement rnov en 2024. L'appartement est finir d'amnager. Ce 2 pices comprend une chambre spacieuse de 12,6 m2 avec dressing. La cuisine et la salle d'eau sont amnager. Le sjour lumineux de 28,6 m offre une vue dgage et dispose d'une chemine dcorative. L'appartement dispose de nombreux atouts: double vitrage, volets roulants, la plomberie et l'lectricit sont refaits neuf, connexion internet avec fibre optique, et un cellier pour un rangement optimal. La scurit est assure par un digicode, un interphone et un vidophone. Les murs sont doubls en BA13 avec une premire couche d'impression. Reste les sols et la peinture de finition raliser. Le quartier des Bassins Flot est idalement situ, proximit de toutes les commodits: hpital, aroport, centre commercial, tramway, universit, sortie d'autoroute, parkings, lyce, centre-ville, bus, pharmacies, bars, coles suprieures et espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agrable et dynamique, avec un accs facile toutes les infrastructures ncessaires. Ce bien est soumis au statut de coproprit, comprenant 7 lots principaux. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un appartement de caractre dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir ce T2 exceptionnel. Contact: Jean-Franois ZORZ 06.24.48.20.27/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Sbastien Dubo vous prsente en exclusivit: Un appartement T4 de construction rcente d'une surface de 84 M avec une belle terrasse de 12M, une place de parking couverte et un cellier attenant situ dans le secteur des Bassins flot et proximit immdiate des transports en commun, coles et commerces. Il se compose d'une entre avec un grand placard de rangement, 3 Chambres dont une de 13M, une salle de bain, un WC spar, une grande pice de vie de 34M qui comprend une cuisine amnage et quipe avec un espace salon et salle manger le tout ouvert sur une belle terrasse de 12M avec vue sur le parc de la rsidence. Un cellier attenant l'appartement et une place de parking scurise et couverte sont vendus avec le bien. Des menuiseries double vitrage, un systme de chauffage urbain (pas de chaudire), une climatisation rversible viennent complter les prestations de ce bien de qualit. (4.01 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 152 lots (). Charges annuelles: 2964 euros. Sbastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BORDEAUX 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR MULHOUSE ALLÉE NATHAN KATZ*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***Belle maison individuelle des années 50 d'environ 226m2 habitables répartis sur 2 niveaux qui se compose comme suit:RDC: un local commercial d'environ 121m2 pouvant aisément être transformé en habitationNiveau 1: un appartement avec terrasse, balcon et accès indépendant d'environ 105m2 entièrement rénové en 2017 (électricité, sanitaire, isolation, salle de bain...)Niveau -1: un sous-sol complet avec grand garage + divers espace de stockage + une spacieuse buanderie carreléeLe tout sur 8,80 ares de terrain allée Nathan Katz à Mulhouse (Nouveaux bassins)REZ-DE-CHAUSSÉE (LOCAL COMMERCIAL):- 1 open space avec cloisons amovibles d'environ 81m2 facilement modulable avec trappe d'accès au sous-sol pouvant servir à décharger des matériaux encombrants (idéal pour les professionnels du bâtiment, BTP, artisans...)- 1 pièce indépendante d'environ 6m2- 1 cuisine aménagée d'environ 14m2- 1 salle de bain d'environ 7m2 avec douche et WC1er ÉTAGE: (APPARTEMENT RÉNOVÉ ET ISOLÉ D'ENVIRON EN 2017):- 1 accès par entrée indépendante- 1 dégagement fonctionnel desservant les 4 pièces de l'appartement:- 1 cuisine (à aménager) d'environ 20m2 avec accès balcon- 1 salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC de 6,5m2- 3 belles pièces d'environ 18, 19 et 21m2

BEZIERS. Située à deux pas de l'avenue Clémenceau et du jardin des bassins. Immeuble de rapport comprenant un local commercial en rez de chaussée avec travaux. Trois T3 dont un loué sur trois niveaux (un appartement par palier.) 4 cellier au dernier étage. Les parties communes sont dans un état correct. Rafraîchissement à prévoir Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marine STELLA Inscrite au RSAC de BEZIERS 832 148 506, Tel: 06 61 57 13 45, Site 3gimmo:

Bureaux à louer BORDEAUX / 234 m² Situé dans le quartier des Chartrons, sur un axe passant reliant la place Paul Doumer aux Bassins à Flot, Bureau commercial d'une superficie d'environ 234 m² comprenant un open space de 185 m², un bureau séparé de 24 m², une salle à archive d'environ 16 m² et des sanitaires. Le tout climatisé. Accès PMR. Nombreuses places de parking disponibles. Ancien Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 234.2 m² Surface du terrain: 234.2 m² Surface minimum du local: 234.2 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 3042 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 11500 € Dépôt de garantie: 9660 € Loyer: 3053.5833 € HC Loyer HT HC par an: 38643 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Contactez Véronique Thomas au 06.34.64.98.05: C'est dans le quartier des Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan, que se trouve ce bel appartement T4 de 90 m², lumineux et très bien agencé. Il se compose principalement d'une pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, bien exposé, donnant sur une terrasse de 11,50 m² et de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau (avec WC) et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. L'appartement se trouve dans une résidence récente, au 3e et dernier étage, sans vis-à-vis. Les éléments suivants finiront de vous convaincre: volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation réversible, store banne électrique, stationnement privatif. Tram B à proximité immédiate (Quinconces à moins de 10 mn). Venez vite le découvrir, coup de coeur assuré ! Copropriété de 75 lots, dont 50 lots principaux (procédure en cours). Charges annuelles: 2557 euros (comprenant notamment chauffage, eau chaude et froide). Honoraires charge vendeur. Véronique Thomas - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 814387528. Copropriété de 75 lots Charges annuelles: 2557 euros. Véronique Thomas Agent Commercial - Numéro RSAC: 814387528 - BORDEAUX

Cette résidence à Bordeaux, Quai de Brazza, se compose de 133 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces duplex avec loggias et terrasses sur le toit. Les 3 bâtiments de la résidence sérigent sur 6, 7 et 13 étages. Situé sur la rive droite de la Garonne, face aux quartiers des Chartrons et des Bassins à flot, le programme immobilier neuf est au c?ur dun quartier en pleine évolution. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien (Arrêt de bus à 2 minutes à pied de la résidence). Contactez notre responsable de vente au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02. Bien soumis au statut de la copropriété, 133 logements, procédure en cours: aucune, 133 lots. Charges budget prévisionnel annuel 2 034,00 E. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Bordeaux (33000) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 994 457 000 13. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Bien soumis au statut de la copropriété, 133 logements, procédure en cours: aucune, 133 lots. Charges budget prévisionnel annuel 2 034,00 E. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Bordeaux (33000) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 994 457 000 13. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

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Investissement locatif LMNP ancien en résidence Étudiant. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 5 de la résidence Les Académies des Bassins à Flot à BORDEAUX CENTRE. Il dispose d'une surface de 20.2m². Le bien est loué en bail commercial à la société LOC HABITAT. Avec un prix de vente de 87600?, le bien dégage un loyer annuel de 3520?, ce qui fait une rentabilité brute de 4.02%. La taxe foncière annuelle est de 213? et les charges de copropriété annuelles sont de 577.66?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.

BORDEAUX (33300) Quartier Chartrons Rare et disponibilité immédiate de cet appartement prestigieux. Appartement de type 5+, en duplex, étage supérieur pour une vue imprenable sur la ville, classe et raffinement vous attendent. 189 m2 de superficie habitable aux prestations exceptionnelles. Investir ou habiter ? Selon votre choix, fondez de plaisir sur cette pépite. Attention ! Dernier appartement disponible. Son prix promoteur de 1 397 000 euros, honoraires d'agence inclus. Résidence de grand standing dotée d'une architecture contemporaine et classique à la fois, par l'emploi des matériaux comme la briquette en rappel du site. Pour cette réalisation exceptionnelle au coeur de la métropole bordelaise, j'ai sélectionné le meilleur emplacement du quartier des Bassins à Flot, à la croisée des quais, de l'Écluse et du pont Chaban-Delmas. Le tramway Ligne B est à 3 min à pied, le quartier des Chartrons, un des plus cotés et branchés de Bordeaux, à 3 stations, et la place des Quinconces à seulement 10 min. Des commerces de proximité, dont un supermarché Monoprix, et des équipements complets faciliteront la vie quotidienne des résidants. Le superbe coeur d'îlot paysager et la qualité des prestations intérieures feront la différence, aujourd'hui et pour longtemps. Dpe - Vierge Ges - Vierge Aucune procédure diligentée à la copropriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie GENDREAU, au 0777983824 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 808 191 449 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Pa

Venez découvrir en exclusivité cet agréable T3 de 65m² rénové récemment, à proximité des commodités, des écoles et des nouveaux quais des caps de Bassins à flot. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 50 très bien entretenue avec gardien, potager partagé et parc, cet appartement lumineux et traversant se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte de 35m² donnant sur un petit balcon, deux chambres de 10 et 13m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Pour compléter l'ensemble, vous trouverez une cave en rez-de-chaussée de 9m² et un grand garage fermée de 16m² rare sur le secteur. L'isolation récente des murs et plafond et le changement des huisseries en font un appartement très économe. A visiter sans tarder! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur. Informations financières: La taxe foncière est de 1091E Les charges sont de 85E

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE HYPERCENTRE-POSSIBILITE ACTIVITE INDEPENDANTE- Maison de ville en hypercentre de Montastruc la Conseillère, Particulièrement bien rénovée, mêlant le moderne et l'ancien avec ses matériaux de qualité, cette maison vous permet de vous installer sans travaux aucun, hormis ceux d'un potentiel supplémentaire que peut offrir encore, cette maison. En RDC, la pièce de vie est entièrement ouverte sur la cuisine, un coin salle à manger ainsi qu'un salon, Véritable cocon chaleureux, l'extérieur arrière intimiste en est le point de vue depuis la grande ouverture vitrée baignant le salon de son flot de lumière. De plus, il existe un réel potentiel pour créer une 3ème chambre (suite parentale) en RDC ou bien un local indépendant pour une activité libérale ou commerciale, dans une zone actuellement utilisée en Bureau, Coté étage, ce sont 2 chambres, une SDE, un dressing, un 2ème WC indépendant et une terrasse dédiée avec vue qui composent ce niveau (+ réservations et implantations d'une 2eme SDE pour compléter la chambre parentale) Du design, de la qualité de vie et la praticité de l'Hypercentre et de ses accès directs aux commodités et commerces, sont les maîtres mots de cette belle maison de ville. Consommation énergétique C: 112 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 3 kgCO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 965 euros et 1305 euros au 08/10/2021 REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE Prix de Vente: 359 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 225 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 851353334 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 4 Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

À vendre Bordeaux Bassin à Flot Appartement de 70 m² de Type T3 avec un loggia de 11 m² se compose 2 chambres et d'une salle d'eau avec un grand séjour-cuisine de 30 m². Très clair, ce T3 bénéficie d'excellente finition dans un immeuble sécurisé avec des performance énergétiques RT 2012 disposant d'un compteur calorimétrique, d'un ascenseur, d'une place de parking et d'un local à vélos. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, tramway, etc. Dispositif Loi Pinel Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 324 300 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Xavier REYNÉ, Tél.: 06 09 73 50 17, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 21. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_24523638)