Local commercial bureau denviron 14500 m2

VIRE, Quartier de la Gare, proximité centre ville. LOCAL commercial ou professionnel bien situé, entre pharmacie et bar-brasserie-hôtel, face à la gare SNCF, d'une superficie de 86 m2 env. comprenant sur un seul niveau: deux pièces, bureau et sanitaires. Loyer: 420 euros HT/mois (sans pas-de-porte) + Taxe foncière. Immeuble indépendant avec facilité de stationnement. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 86 m² Surface du terrain: 86 m² Surface minimum du local: 86 m² Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1008 € Dépôt de garantie: 840 € Loyer: 420 € CC Loyer HT HC par an: 5040 € Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Trouverie Vire Normandie 2 Rue Général Leclerc 14500 VIRE SIRET: 38255061400020 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265301.pdf

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Votre agent REMAX Metropole vous propose cet immeuble de rapport en angle de rue. **** Situation ****Face au centre commercial Mc Arthur Glen500 mètres du métro Eurotéléport Axe passsant  **** Description ****Le rez de chaussée se compose d'un local commercial d'environ 66m2 avec cave saine (occupé depuis plus de 10ans) par une activité de bureau. Loyer actuel: 720E  Au 1er étage, un appartement de type 1 bis denviron 40m2 renovée. Loyer potentiel 600E hors charges Au 2éme étage, un appartement de type 2 d'environ 36m2 carrez (40m2 au sol) Loyer potentiel 550E hors charges Loyer annuel hors charges: 22 440E Taxe foncière: 2.000E **** Informations techniques ****Compteur electriques individuelInstallations electriques des appartements neuvesSous compteurs d'eau en placeMurs plaqués et isolésIdéalement, prévoir le rempalcement des meneuiseries a prévoir au 2éme étage Prix  227.500E honoraires partagés inclus. soit 221.250E hors Honoraires de à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

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Votre agent REMAX Metropole vous propose cet immeuble de rapport en angle de rue. **** Situation ****Face au centre commercial Mc Arthur Glen500 mètres du métro Eurotéléport Axe passsant  **** Description ****Le rez de chaussée se compose d'un local commercial d'environ 66m2 avec cave saine (occupé depuis plus de 10ans) par une activité de bureau. Loyer actuel: 720E  Au 1er étage, un appartement de type 1 bis denviron 40m2 renovée. Loyer potentiel 600E hors charges Au 2éme étage, un appartement de type 2 d'environ 36m2 carrez (40m2 au sol) Loyer potentiel 550E hors charges Loyer annuel hors charges: 22 440E Taxe foncière: 2.000E **** Informations techniques ****Compteur electriques individuelInstallations electriques des appartements neuvesSous compteurs d'eau en placeMurs plaqués et isolés Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.