Local commercial possibilité appartement

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT Très bel ensemble de 211m² sur 3 niveaux (+ cave), idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Jarnac propose: - Un local commercial au RDC de 85m² avec une très belle et grande cave de 65m² - Une entrée indépendante pour accéder à un bel appartement en R+1 et R+2 de 127m² (4 chambres) avec terrasse Rare sur Jarnac, cet ensemble est idéal pour qui veut concilier vie de famille et projet professionnel, ou pour un investissement locatif intéressant (location du local commercial et de l'appartement qui peut soit être loué en l'état, ou être facilement divisé en 2 petits appartements). LE LOCAL COMMERCIAL du RDC: actuellement exploité par les propriétaires (salon de coiffure), il propose 85m² de surface, il est vendu entièrement équipé et libre de toute occupation, permettant soit de reprendre l'activité et la clientèle existante (une affaire « clé en main » pour qui veut reprendre la suite), soit d'accueillir un nouveau projet ! La cave / sous-sol propose un espace supplémentaire intéressant de 65m². L'APPARTEMENT, 6 pièces, 127m², 4 chambres: - R+1: belle pièce de vie de 30m² (parquet ancien, cheminée, moulure), cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse de 20m², buanderie, une chambre avec sa salle de douche et wc. - R+2: un large palier dessert 3 autres belles et grandes chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec wc Tout est accessible à pied: commerces, marché, école, bus…. Raccordement au tout-à-l'égout, chauffage central gaz de ville (chaudière neuve), adouciceur d'eau, climatisation pour le RDC, double vitrage partout, belle luminosité et de beaux volumes, toiture entièrement révisée et remaniée, aucun travaux à prévoir. Honoraires: 5,20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) - Agent commercial Sextant France - Contacter Stephanie Mollard au 06 10 29 16 72 ou Florence Guitard au 06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16845 Informations sur l'annonce Surface 211 m² Ville JARNAC 16200 Département Charente Région Poitou Charentes

A saisir ! Local commercial comprenant deux entrées, espace vente avec dégagement et un wc. Au sous-sol: une cave et une réserve comprenant un monte charge. Au second un appartement à usage d'habitation avec une entrée indépendante composé d'un salon-séjour, cuisine aménagée, wc, un pallier, une chambre et une salle d'eau. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 112 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 730 € Prix net du bien: 175000 € Prix hors honoraires acquéreur: 175000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Local commercial de 200 m² situé sur la commune de FISMES, ville active avec bon potentiel clients sur grand axe routier entre Reims et Soissons (20 000 véhicules par jour). Actuellement occupé par un restaurant, mais peut convenir à tous types activités, (profession libérale, Coiffure, esthétique…). - local commercial 110m², avec salle de restaurant 50 m², cuisine et réserve 36 m², toilette clients, laverie avec WC (pour le personnel) séparé 20m². - appartement T3 100m², avec une entrée 7m², pièce de vie 30 m², cuisine 8m², à l'étage palier de 14m², 2 chambres de 14 m², salle de bain de 5, 30 m² et toilette séparée. - chauffage central au gaz de ville. - Charmant espace extérieur arboré avec bassin. - Parking privé. - le tout sur un terrain de 980 m². Le prix est de 295 000 €.

Local commercial composé d'un hall d'accueil vitré de 13.60 m2, d'un bureau de 15 m2, d'un bureau de 11.35 m2, d'un arrière bureau de 4.29 m2, d'un toilette avec lave main, un débarras et une petite cour. Au dessus un logement à aménager avec entrée indépendante comprenant pour le 1er étage 4 pièces et une salle de bain, au 2eme étage 4 pièces et au 3eme étage un grenier aménageable. Cave et chaufferie au sous sol Chauffage au fuel Un terrain d'environ 180 m2 comprenant un garage situé dans une rue avoisinante vient compléter cet ensemble immobilier. Bien situé au c?ur d'une rue animée de commerces. Mme Dominique GALLAND 0668323552 / 0535535505poste9951 fresselines@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS               456                

Dans une zone à forte fréquentation, proche de perpignan, venez découvrir ce local commercial de 250m2 aux nombreuses possibilités. Bénéficiez d'un grand parking commun idéal pour accueillir les clients. Vitrine de 10m de long et une profondeur de 25m. Loyer: 2000€HT Charges: 300€HT. Frais d'agence 2000€ part locataire Contactez nous !LDJ Immobilier: 04.68.07.19.02

Ensemble immobilier composé d'un local commercial à la façade vitrée et d'un appartement sur deux niveaux permettant de réaliser deux appartements. L'appartement offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres, une salle de bain et deux toilettes indépendants. Très bien situé, tout proche de la place Bonnyaud cet ensemble immobilier offre une architecture de caractère aux pierres de tailles. Mme Dominique GALLAND 0668323552 / 0535535505poste9951 fresselines@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS

Betting, à quelques pas de la frontière allemande - bel ensemble immobilier composé d'un local commercial + appartement offrant: Rez-de-cour: plateau d'une surface de 440 m² Rez-de-chaussée: plateau de 425 m² Etage: 70 m² Possibilité de diviser en deux les locaux commerciaux avec une entrée et places de stationnements indépendantes pour chacune des deux activités ou faire des appartements de type lofts ou traditionnels en repensant la distribution des volumes. Notre avis: Très belle opportunité pour investisseurs - idéal pour types d'activités ou personnes qui désirent avoir son propre local professionnel à quelques marches d'escalier de son habitation. Venez visiter ! Prix de vente: 590 000 euros dont 30 000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur. pour plus de renseignements - veuillez prendre contact avec votre conseiller Tom immobilier Marcel DUVAL au 07.71.70.81.05 Mandat N° 990. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Marcel Duval - Tél. 0771708105 N° RSAC 514 305 663 Sarreguemines RCP SERENIS Nu00b0 VD 7.000.002 / ACI12915 Type de bien: Appartement Surface: 935 m²

Betting, à quelques pas de la frontière allemande - bel ensemble immobilier composé d'un local commercial + appartement offrant: Rez-de-cour: plateau d'une surface de 440 m² Rez-de-chaussée: plateau de 425 m² Etage: 70 m² Possibilité de diviser en deux les locaux commerciaux avec une entrée et places de stationnements indépendantes pour chacune des deux activités ou faire des appartements de type lofts ou traditionnels en repensant la distribution des volumes. Notre avis: Très belle opportunité pour investisseurs - idéal pour types d'activités ou personnes qui désirent avoir son propre local professionnel à quelques marches d'escalier de son habitation. Venez visiter ! Prix de vente: 590 000 euros dont 30 000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur. pour plus de renseignements - veuillez prendre contact avec votre conseiller Tom immobilier Marcel DUVAL au 06.36.59.22.00 Mandat N° 990. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Marcel Duval - Tél. 0636592200 N° RSAC 514 305 663 Sarreguemines RCP SERENIS Nu00b0 VD 7.000.002 / ACI12915 Type de bien: Appartement Surface: 935 m²

Betting, à quelques pas de la frontière allemande - bel ensemble immobilier composé d'un local commercial + appartement offrant: Rez-de-cour: plateau d'une surface de 440 m² Rez-de-chaussée: plateau de 425 m² Etage: 70 m² Possibilité de diviser en deux les locaux commerciaux avec une entrée et places de stationnements indépendantes pour chacune des deux activités ou faire des appartements de type lofts ou traditionnels en repensant la distribution des volumes. Notre avis: Très belle opportunité pour investisseurs - idéal pour types d'activités ou personnes qui désirent avoir son propre local professionnel à quelques marches d'escalier de son habitation. Venez visiter ! Prix de vente: 590 000 euros dont 30 000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur. pour plus de renseignements - veuillez prendre contact avec votre conseiller Tom immobilier Marcel DUVAL au 06.36.59.22.00 Mandat N° 990. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Marcel Duval - Tél. 0771708105 N° RSAC 514 305 663 Sarreguemines RCP SERENIS Nu00b0 VD 7.000.002 / ACI12915 Type de bien: Appartement Surface: 935 m²

Freyming-merlebach, à quelques pas de la frontière allemande - bel ensemble immobilier composé d'un local commercial + appartement offrant: Rez-de-cour: plateau d'une surface de 440 m² Rez-de-chaussée: plateau de 425 m² Etage: 70 m² Possibilité de diviser en deux les locaux commerciaux avec une entrée et places de stationnements indépendantes pour chacune des deux activités ou faire des appartements de type lofts ou traditionnels en repensant la distribution des volumes. Notre avis: Très belle opportunité pour investisseurs - idéal pour types d'activités ou personnes qui désirent avoir son propre local professionnel à quelques marches d'escalier de son habitation. Venez visiter ! Prix de vente: 575 000 euros dont 30 000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur. pour plus de renseignements - veuillez prendre contact avec votre conseiller Tom immobilier Marcel DUVAL au 07.71.70.81.05 Mandat N° 990. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Marcel Duval - Tél. 0771708105 N° RSAC 514 305 663 Sarreguemines RCP SERENIS Nu00b0 VD 7.000.002 / ACI12915 Type de bien: Appartement Surface: 935 m²

Local commercial de 28 m2 avec grande vitrine sur deux rues 1er Etage: Appartement d'une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau Chauffage central au fuel Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 13 m² Surface du terrain: 67 m² Surface minimum du local: 67 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 862 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 225 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 453 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129 € Dépôt de garantie: 540 € Prix au mètre carré du terrain: 8 € Loyer: 540 € HC Imogroup Agence Creusoise - Imogroup - Agence Creusoise 6 Place Jean Lurçat 23200 AUBUSSON SIRET: 32853930900042 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7515.pdf

Local commercial de 28 m2 avec grande vitrine sur deux rues 1er Etage: Appartement d'une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau Chauffage central au fuel Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 13 m² Surface du terrain: 67 m² Surface minimum du local: 67 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 862 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 225 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 453 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129 € Dépôt de garantie: 540 € Prix au mètre carré du terrain: 8 € Loyer: 540 € HC Imogroup Agence Creusoise - Imogroup - Agence Creusoise 6 Place Jean Lurçat 23200 AUBUSSON SIRET: 32853930900042 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7515.pdf

On vous propose cet immeuble local commercial + un appartement T3 au centre-ville de RoubaixÀ voir au plus vite Immeuble de 175 m2 au total avec un local commercial plus habitation avec entrée séparée Idéal investisseur ou artisanAu rez-de-chaussée: un local commercial de 120 m2 avec une cave et 2 pièces à l'arrière du local et un wcAu 1er un appartement duplex T3 de 55 m2 avec 2 chambre de 16, 11 m2 et 11, 75 m2, possibilité d'en faire une 3 éme avec une salle de bain, cuisine et WCSimple vitrage, le tout est équipé électriqueProche de toutes les commoditésProche des grands axes

Votre agence Immo Sarthois vous propose cet immeuble situé en plein centre d'Ecommoy, proche de toutes commodités: Hyper U, boulangerie, pharmacie, écoles... Celui-ci se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée avec 3 pièces, une cuisine, un wc et un débarras. A l'étage, vous disposerez d'un appartement avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le rez de chaussée et le 1er étage ont été rénovée. Les combles sont entièrement aménageables (possibilité de créer un logement supplémentaire). L'extérieur vous offre un studio indépendant à rénover, une cour privative et une cave. Disponible de suite, le local sera libre de location à la vente et un locataire en place dans l'appartement pour un loyer de 480€. Idéal investissement locatif ou commerçants. N'hésitez pas à contacter Sandy pour tous renseignements ou demande de visite. Référence: 723567SE Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 161 m² Chauffage: électrique

Votre agence Immo Sarthois vous propose cet immeuble situé en plein centre d'Ecommoy, proche de toutes commodités: Hyper U, boulangerie, pharmacie, écoles... Celui-ci se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée avec 3 pièces, une cuisine, un wc et un débarras. A l'étage, vous disposerez d'un appartement avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le rez de chaussée et le 1er étage ont été rénovée. Les combles sont entièrement aménageables (possibilité de créer un logement supplémentaire). L'extérieur vous offre un studio indépendant à rénover, une cour privative et une cave. Disponible de suite, le local sera libre de location à la vente et un locataire en place dans l'appartement pour un loyer de 480€. Idéal investissement locatif ou commerçants. N'hésitez pas à contacter Sandy pour tous renseignements ou demande de visite.