Local jacques

Local commercial dans un immeuble de style grec antique situé en rez-de-chaussée avec un accès PMR. Dans le quartier Antigone de Montpellier, l'emplacement est idéal pour une activité de service ou commercial. Le local commercial donne sur une cour intérieure arborée très agréable qui permet plusieurs entrées dans les locaux. Organisé en open space ou en bureau, il permet de moduler l'espace en fonction de son activité. Peu de murs porteurs. Présence d'une kitchenette. Dans une résidence sécurisée. À trois minutes à pied de l'arrêt de tram ligne 1 Léon Blum. À deux pas de la médiathèque et de la piscine olympique d'Antigone. Accès proche à des lieux de restauration et aux halles Jacques Coeur. Modalités et coûts: - Bail commercial 3,6,9 ans - Loyer 162,78 E HT HC / m2 / an - Indexation annuelle selon l'indice: ILAT - Dépôt de garantie: 3 mois de Loyer HT HC - Provision pour charges: 1 284 E / an - Impôts fonciers: 1464 E / an Pas de restauration avec extraction. Disponibilité immédiate ! À saisir !

HYPER CENTRE VILLE, IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL DE 157 M² OFFRANT: RDC: local commercial (58 m²), bureau (19.21 m²) wc, dégagement. Etage: salle de réunion (21.74 m²), bureau (35.83 m²), sanitaires, local ménage. Sous-sol: 2 caves, chaufferie, local serveur. Surface habitable: 157.34 m² Surface du terrain: 157.34 m² Surface minimum du local: 157.34 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2011 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6000 € Dépôt de garantie: 6250 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 2083.33 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

HYPER CENTRE VILLE, SUR AXE PASSANT, LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 80 M² offrant magasin de 30 m² et arrière-boutique de 50 m², sanitaires. 2 caves (23.80 et 17.10 m²). Bon état général. Possibilité de louer le local attenant (45 m2) moyennant un loyer mensuel de 600euros HT. Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 80 m² Surface minimum du local: 80 m² Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Performance énergétique (DPE): E Charge de la taxe: Bailleur Dépôt de garantie: 2600 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1300 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

SECTEUR SUD, SUR AXE VISIBLE, LOCAL COMMERCIAL D'UNE SUPERFICIE DE 248 M² (dont réserve 81 m²). PARKING EN FACADE. Ancien Surface habitable: 248 m² Surface du terrain: 248 m² Surface minimum du local: 248 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 258.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31.2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1380 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 4569.6 € Dépôt de garantie: 2600 € Loyer: 1300 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

ZONE ARTISANALE EN BORDURE D'AUTOROUTE, LOCAL D'ACTIVITES DE 245 M² SUR UN TERRAIN DE 1471 M², offrant: Atelier 185 m², 2 bureaux (12 et 19.40 m²), tisanerie, sanitaires. Surface habitable: 245 m² Année de construction: 2006 Surface du terrain: 245 m² Surface minimum du local: 245 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Fosse septique Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 55 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 690 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 4310.4 € Dépôt de garantie: 2400 € Loyer: 1200 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

ZONE ACTI SUD, LOCAL A USAGE COMMERCIAL ET DE BUREAUX d'une superficie de 380 m² offrant: RDC: magasin de 190 m² avec sanitaires. Etage: bureaux de 190 m² (tisanerie, sanitaires, 2 grandes salles de réunion, 2 bureaux). PARKING AERIEN. LIBRE SOUS TROIS MOIS Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 380 m² Surface minimum du local: 380 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 3282 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5808 € Dépôt de garantie: 4700 € Loyer: 2350 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

AXE ROUTE DES SABLES, LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² offrant: accueil (42 m²) 3 bureaux (7 - 12 et 16 m²), rangement (2.40 m²), sanitaires. Bonne visibilité. Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 90 m² Surface minimum du local: 90 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2016 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3450.72 € Dépôt de garantie: 910 € Loyer: 910 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

ZONE ACTI SUD, LOCAL DE STOCKAGE D'UNE SUPERFICIE DE 955 M² dont tisanerie 20 m². Accès livraison, 3 places de parking. Caution bancaire 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 955 m² Surface du terrain: 955 m² Surface minimum du local: 955 m² Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 3220 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6960 € Dépôt de garantie: 5000 € Provision sur charges: 270 € Loyer: 2500 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

AXE NORD, PRES DES FLANERIES, LOCAL COMMERCIAL DE 900 m² offrant surface de vente et réserve, sanitaires Parking devant. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 900 m² Surface du terrain: 900 m² Surface minimum du local: 900 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 159.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 6840 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 17126.4 € Dépôt de garantie: 15800 € Loyer: 7900 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL D'UNE SUPERFICIE DE 42 M² AVEC VITRINE, offrant: magasin (22.50 m²), sanitaires, bureau (15 m²), tisanerie (3 m²). Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 42 m² Surface du terrain: 42 m² Surface minimum du local: 42 m² Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 524.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17.1 kgCO2/m2.an Charge de la taxe: Bailleur Frais d’agence: 3458.3 € Dépôt de garantie: 1824 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 912 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL D'UNE SUPERFICIE DE 55 M², offrant: accueil 22 m², dégagement, bureau (13.70 m²), salle de réunion (17.90 m²) sanitaires. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 55 m² Surface du terrain: 55 m² Surface minimum du local: 55 m² Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 1217 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3033.6 € Dépôt de garantie: 1600 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 800 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

HYPER CENTRE VILLE, SUR AXE PASSANT, LOCAL COMMERCIAL DE 47 M² COMPRENANT: Magasin 32 m², réserve 14 m², wc. Caution bancaire 4 mois de loyer TTC Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles: 425 euros. Surface habitable: 47 m² Surface du terrain: 47 m² Surface minimum du local: 47 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Sans Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 607 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 2654.4 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 700 € HC Copropriété Nombre de lots: 24 Charges annuelles: 425 € Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 22 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

ROUTE DES SABLES, LOCAL DE 455 M² offrant: accueil, bureau, cuisine, sanitaires, entrepôt (390 m²). Terrain 3290m² clos. Surface habitable: 455 m² Surface du terrain: 3290 m² Année de construction: 1985 Surface du terrain: 455 m² Surface minimum du local: 455 m² Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 4886.4 € Dépôt de garantie: 3200 € Provision sur charges: 190 € Loyer: 1600 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 22 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

AU COEUR D'UN VILLAGE ARTISANAL ZONE DE BELLE PLACE, LOCAL DE 501.94 m² (bâtiment 1) comprenant: Atelier de 327.21 m² avec mezzanine de 94.71 m², bureaux 63.90 m², vestiaire-sanitaire 1 de 8.06 m², vestiaire-sanitaire 2 de 8.06 m². Terrain clos. Livraison au 1er semestre 2022 Caution bancaire 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 501.94 m² Surface du terrain: 501.94 m² Surface minimum du local: 501.94 m² Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7996.8 € Dépôt de garantie: 5900 € Loyer: 2950 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 22 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

Votre agence AGRESTA vous propose à la vente un local commercial de 245m² Idéalement situé à GRASSE SAINT JACQUES il est composé de 11 bureaux, d'une salle de réunion et d'un grand espace d'acceuil. A voir rapidement Secteur: saint jacques Surface habitable: 245.82 m² Surface du terrain: 245.82 m² Surface minimum du local: 245.82 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGRESTA IMMOBILIER - AGRESTA Immobilier LE TIGNET Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN 06530 LE TIGNET SIRET: 79221135100012

EST LA ROCHE SUR YON, PROCHE AUTOROUTE, AU SEIN D'UNE ZONE D'ACTIVITES, BUREAU D'UNE SUPERFICIE DE 15.90 M². Sanitaires, tisanerie et salle de réunion communs. PARKING COMMUN Loyer charges comprises (entretien espaces verts, parties communes et toiture, eau, électricité, chauffage, taxe foncière, abonnement télésurveillance). Surface habitable: 15.9 m² Surface du terrain: 15.9 m² Surface minimum du local: 15.9 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mode de chauffage: Electrique Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1445.76 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 102 € Loyer: 280 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

EST LA ROCHE SUR YON, PROCHE AUTOROUTE, AU SEIN D'UNE ZONE D'ACTIVITES, ATELIER D'UNE SUPERFICIE DE 17 M². Sanitaires, tisanerie et salle de réunion communs. PARKING COMMUN Loyer charges comprises (entretien espaces verts, parties communes et toiture, eau, électricité, chauffage, taxe foncière, abonnement télésurveillance). Surface habitable: 17 m² Surface du terrain: 17 m² Surface minimum du local: 17 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mode de chauffage: Electrique Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1380.96 € Dépôt de garantie: 510 € Provision sur charges: 93.6 € Loyer: 255 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

ZONE ACTI SUD, BATIMENT D'ACTIVITES D'ACTIVITES D'UNE SUPERFICIE DE 1879 M² COUVERTS + 700 M² DE STOCKAGE EXTERIEUR. ACCES POIDS LOURDS, QUAI. PARKING EN FACADE. Surface habitable: 1879 m² Surface du terrain: 1879 m² Surface minimum du local: 1879 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Taxe foncière: 10714 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 12892.8 € Dépôt de garantie: 11600 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 5800 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

DANS ZONE D'ACTIVITES, BATIMENT RECENT DE 250 M² offrant: atelier 191 m², partie bureaux de 50 m². Parking en façade, terrain de 2516 m² Surface habitable: 250 m² Surface du terrain: 2516 m² Année de construction: 2014 Surface du terrain: 250 m² Surface minimum du local: 250 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de construction: Bardage Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Fosse septique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 127 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 882 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6038.4 € Dépôt de garantie: 4200 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 2100 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

ZONE D'ACTIVITES, BATIMENT ARTISANAL D'UNE SUPERFICIE DE 1100 M² ENVIRON, COMPRENANT: Partie bureaux (120 m²), vestiaire (15.50 m²), tisanerie (16.66 m²), sanitaires, mezzanine (65 m²), ateliers (660 + 220 m²). Terrain empierré en partie. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 1100 m² Surface du terrain: 4528 m² Surface du terrain: 1100 m² Surface minimum du local: 1100 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de construction: Bardage Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Double peau Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 4258 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 4828.8 € Dépôt de garantie: 2800 € Loyer: 1400 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

AXE ROUTE DE NANTES, EMPLACEMENT NUMERO 1, CELLULE COMMERCIALE D'UNE SUPERFICIE DE 553 M², AVEC ACCES LIVRAISON A L'ARRIERE. LIVREE BRUTE DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE. PARKING COMMUN Cellule n° 3 Caution bancaire égale à 6mois de loyer TTC Ancien Surface habitable: 553 m² Surface du terrain: 553 m² Surface minimum du local: 553 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Nord Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 8361.36 € Loyer: 4838.75 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

AXE NUMERO 1 ROUTE DE NANTES, CELLULE DE 632 M² A USAGE DE STOCKAGE, LOGISTIQUE, ATELIER OU NEGOCE. FACILITE D'ACCES ET DE MANOEUVRE POUR LES POIDS LOURDS. GRAND PARKING. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 632 m² Année de construction: 2014 Surface du terrain: 632 m² Surface minimum du local: 632 m² Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Sans Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 1742.4 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6508.8 € Dépôt de garantie: 5266.66 € Provision sur charges: 232.41 € Loyer: 2633.33 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

AXE NUMERO 1 ROUTE DE NANTES, CELLULE DE 635 M² A USAGE DE STOCKAGE, LOGISTIQUE, ATELIER OU NEGOCE. FACILITE D'ACCES ET DE MANOEUVRE POUR LES POIDS LOURDS. GRAND PARKING. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 635 m² Année de construction: 2014 Surface du terrain: 635 m² Surface minimum du local: 635 m² Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Sans Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 1749.6 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 8133 € Dépôt de garantie: 6879.16 € Provision sur charges: 233.58 € Loyer: 3439.58 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

AXE NUMERO 1 ROUTE DE NANTES, CELLULE DE 880 M² A USAGE DE STOCKAGE, LOGISTIQUE, ATELIER OU NEGOCE. FACILITE D'ACCES ET DE MANOEUVRE POUR LES POIDS LOURDS. GRAND PARKING. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 880 m² Année de construction: 2014 Surface du terrain: 880 m² Surface minimum du local: 880 m² Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Sans Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 2425.2 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 8591.98 € Dépôt de garantie: 7333.32 € Provision sur charges: 323.66 € Loyer: 3666.66 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

EN ZONE ARTISANALE, UN BATIMENT D'ACTIVITES DE CONSTRUCTION RECENTE comprenant une partie à usage de bureaux (75 m²) et une partie atelier de 150 m², mezzanine 75 m². Parking extérieur. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 786 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5347.2 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 1800 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

NORD LA ROCHE SUR YON, DEPOT DE 430 M² AVEC PARKING EN FACADE. Bail de sous-location Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 430 m² Surface du terrain: 430 m² Surface minimum du local: 430 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Performance énergétique (DPE): NC Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5808 € Dépôt de garantie: 4000 € Loyer: 2000 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 22 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

ZONE ACTI SUD, ATELIER DE 790 M² AVEC SANITAIRES COMMUNS. Surface habitable: 790 m² Surface du terrain: 790 m² Surface minimum du local: 790 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 4560 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6370.56 € Dépôt de garantie: 5530 € Provision sur charges: 441 € Loyer: 2765 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 22 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

Nous sommes une trentaine de minutes de LIMOGES, sur la Route Touristique Richard Coeur de Lion, et sur un des principaux Chemins de Saint Jacques de Compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les MURS et un fort rentable FONDS de COMMERCE Restauration, sur place ou emporter, Traiteur, Rceptions, Evnements privs,ouvert depuis 2018. Local Commercial et Appartement = +/-570m2 dvelopps. Local COMMERCIAL: de +/-275m2 en Rez de Jardin accessible PMR, constitu d'un Accueil (avec Bar) donnant sur la Salle de Restauration (36 40 couverts) et l'Espace Sanitaires PMR. Ct 'Ralisation', les locaux offrent un Laboratoire de Prparation, une Cuisine avec extraction aux Normes, et un Espace Plonge. Circulation giratoire. Les Cuisines sont relies une cave vins, plusieurs rserves (sche, lgumes...) + un dbarras. En Rez de Chausse de +/-100m2, vaste Garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75m2) et Local Chaufferie. En extrieur, ct jardin et en t, Terrasse de 50 60 couverts. En moyenne: 25 couverts/jour. Pas de Licence IV. Puisard existant en eau. Parking gratuit profusion, devant les locaux et en immdiate proximit. Personnel: 2 Grants partants. Tous contrles et diagnostics faits. Ouverture du Jeudi au Lundi, de 12 14h, et de 19 21h. Local HABITATION (+/- 195m2): Accessible par escalier intrieur, ou par l'extrieur: 2 Appartements runis en un, constitu d'un Grand Living donnant sur une terrasse, 5 belles Chambres, 1 Salle de Bains, 1 Salle d'eau, 1 WC/Lavabo, 1 grande Cuisine quipe. Nous vendons les MURS du Local Commercial et de l'Appartement 241.120,00EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC de la Vente, soit 21.120,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Nous vendons concomitament le FONDS DE COMMERCE de ce Restaurant, pour 21.920,00EURFAI, incluant nos honoraires correspondant 9,6%TTC du montant de la Cession soit 1.920,00EURT

LOCATION LOCAL-HYPER-CENTRE-GRENOBLE Très beau local commercial entièrement rénové de 40 m² de surface de vente et 30 m² de réserve en hyper-centre, à l'entrée de la rue piétonne Jean Jacques Rousseau coté halles Sainte Claire. Local en parfait état avec une très belle vitrine. Un environnement animé et agréable au sein des rues piétonnes, avec un arrêt de tramway à 50 mètres. Libre fin Mars. PAS DE RESTAURATION ET PAS DE TEXTILE Loyer annuel HT HC: 9648€ Charges annuelles: 660€ Taxe Foncière: 1093€. Transport: tramway. Quartier: hyper-centre. Ce que nous aimons: La situation, l’état du local. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Xavier FILIPPI - 07 62 42 87 33 - AGDA ENTREPRISE - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble. Type de bien: Local Surface: 70 m²

VILLEURBANNE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé au c?ur d'un espace dégagé dans une zone commerciale passante. Grande vitrine d'environ 7 m avec porte automatique. Espace commercial de bonne facture avec sol carrelé neuf d'une surface de 65 m². Climatisation réversible. Partie atelier ou réserve de 30 m² plus pièce bureau et chambre froide. Le loyer ne sera pas revalorisé par les propriétaires. Pas de frais de dé-spécialisation si changement d'activité. Jouissant d'une très bonne visibilité, ce beau local en parfait état est idéal pour tout commerce sauf restauration. Loyer 12.096E hc/an. Droit au bail 61.000E efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Jacques Yviquel, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°315835298 Ref annonce: 65846