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SCIEZ - Axe principal, local professionnel ou commercial de 300m² situé au 1er étage d'un bâtiment industriel. Libre de suite. Secteur: SCIEZ Surface habitable: 20 m² Année de construction: 2012 Surface du terrain: 20 m² Surface minimum du local: 20 m² Surface Loi Carrez: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de couverture: Tôle Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 2400 € HC Loyer HT HC par an: 28800 € MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - PEILLEX GESTION - Thonon Location 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE - ETOILE II 74200 THONON LES BAINS SIRET: 51918882500011

Type d'annonce Particulier Offre Vente/Location A louer Surface 30 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Cabinet pluridisciplinaire à louer à temps partiel pour professions libérales paramédicales ou du moins ayant un rapport avec le bien-être et l'accomplissement de la personne. Jours disponibles actuellement. * lundi toute la journée * mercredi matin. * samedi toute la journée. Le local est situé à Grenoble, 4 rue Wilfrid Kilian, facile d'accès, proche de la clinique mutualiste « Eaux-claires »...et de l’église ST Jean. Il est en entresol, composé actuellement d'un ostéopathe, d'un sophrologue, d’une praticienne en massages de relaxation, d’une psychologue, d’une diététicienne et d’un hypno thérapeute. Il est idéal pour les professions libérales qui souhaitent avoir une activité à peu de frais ou faire leur patientèle progressivement sans faire les frais d'une installation à temps plein. Vous percevez directement vos honoraires. En contrepartie, il vous est demandé une participation financière mensuelle: * 120 euros pour une journée. Caution 120 euros. * 60 euros pour une matinée. Caution 60 euros. * 70 euros pour l’après-midi. Caution 70 euros Il est entièrement aménagé, doté d’un interphone pour l’ouverture de la porte, composé de deux pièces principales de 15 m2 chacune environ. 1 salle d'attente avec table basse + chaises + porte parapluie + mobilier enfant 1 salle de consultations avec table de soins (+ bureau - Internet -2 fauteuils) 1 kitchenette (réfrigérateur + micro-onde + cafetière, etc.) 1 salle d'eau (douche + lavabo + W.C.). + placard ménage. Charges comprises (eau - entretien des communs- taxe foncière - assurance multirisque - Internet) seule l'électricité (chauffage) est partagée entre tous les locataires au prorata du temps passé. Bail classique avec 1 mois de préavis. Caution rendue dans les 2 mois qui suivent le départ, diminuée de la part d’électricité due. Pour visiter: Jean-Claude Gentilhomme 06.75.45.40.01 Pour d’autres renseignements, je suis la propriétaire [email protected] 06.20.91.53.33

Local d'activités professionnelles et commerciales de 226 m² au sol sur un terrain de 5 900 m² composé de: - 90 M² de show - room devant vitrine, un open-space, une surface de vente (sol parquet, luminaires, climatisation). -136 m² environ de dépôt isolé: bardage triple peau, toiture bac acier isolée avec faux plafond et isolation complémentaire; hauteur sous plafond: 6 mètres. Bâtiment ossature mixte béton / acier construit en 2000; fenêtres et vitrines en double vitrage. Aire de stationnement et manoeuvre bétonnée avec accès livraison sur l'arrière du bâtiment et nombreuse places de stationnement sur l'avant. Les charges mensuelles comprennent l'éclairage des parkings, l'entretien des espaces verts et des surfaces extérieures. Possibilité de surface supplémentaire. Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: METZ SUD Surface habitable: 226 m² Année de construction: 2004 Surface du terrain: 226 m² Surface minimum du local: 226 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Plain pied GAZ Frais d’agence: 2276.24 € Dépôt de garantie: 3793.74 € Provision sur charges: 230 € Loyer: 1896.87 € HC Loyer HT HC par an: 22762.44 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

EXCLUSIVITÉ - CCE IMMOBILIER - CANNES BANANE FONDS DE COMMERCE BEAU SNACK SALADERIE situé au c?ur de cannes entre la rue d'Antibes et de la croisette, nombreux commerces et hôtels à proximité Le local de 18m2 composé d'une seule pièce avec WC privé pouvant accueillir 16 couverts et bénéficie d'une terrasse de 18 places avec store électrique Le local a été refait avec gouts, idéalement placé il conviendra parfaitement à une reconv prof. pour personne seule ou en couple Ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière et aussi de nombreux employés et Clients des hôtels aux alentours Vente sur place ou à emporter Bientôt une réouverture du cinéma Cannois d ela rue d'Antibes à 100m du commerce Matériel en très bon état et de bonne qualité (saladette, Evier, Four, Frigo, Congélateur, Presse Panini, mobilier int et ext.....) Petit loyer (950EHT CC) pour le secteur de la Banane à Cannes. Ouvert de 8h à 17h (possibilité d'étendre les horaires pendant les congrès et le festival de Cannes) Ce local ne possède PAS D'EXTRACTION pour de la restauration, uniquement snacking, saladerie. Conditions d'Achat pour reprise du fonds de commerce: - loyer mensuel: 950 E HT CC - charges mensuelle: comprises dans le loyer - Loyer assujetti à la TVA - taxe foncière: sur justificatif - Fonds de commerce: 121 kE Honoraires agence inclus à la charge du vendeur CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69

Vous souhaitez bénéficier d'une excellente visibilité, dans une zone très dynamique et dans un bâtiment proposant d'excellentes prestations ? Alors n'attendez plus. Ce Local d'activités professionnelles et commerciales de 384 m² au sol sur un terrain de 5 900 m² est composé de: - 208 M² de surface administratives aménagée, équipée, un open-space, une surface de vente avec vitrine (sol parquet, luminaires, climatisation réversible, rideau métallique). -176 m² environ de dépôt isolé: bardage triple peau, toiture bac acier isolée avec faux plafond et isolation complémentaire; hauteur sous plafond, porte sectionnelle électrique. Bâtiment ossature mixte béton / acier construit en 2003. Aire de stationnement et manoeuvre bétonnée avec accès livraison sur l'arrière du bâtiment et nombreuse places de stationnement sur l'avant. Les charges mensuelles comprennent l'éclairage des parkings, l'entretien des espaces verts et des surfaces extérieures. A visiter sans plus tarder ! Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: METZ SUD Surface habitable: 384 m² Année de construction: 2004 Surface du terrain: 384 m² Surface minimum du local: 384 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Plain pied GAZ Frais d’agence: 3600 € Dépôt de garantie: 6000 € Provision sur charges: 385 € Loyer: 3000 € HC Loyer HT HC par an: 36000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Thonon proche ZAE de Marclaz. Local de 132m² avec sanitaire à des fins commerciales ou professionnelles. Nombreux parking prévus. Disponible de suite Secteur: THONON Ouest Marclaz Surface habitable: 19.6 m² Année de construction: 2011 Surface du terrain: 19.6 m² Surface minimum du local: 19.6 m² Surface Loi Carrez: 19.6 m² Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de couverture: Tôle Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 1300 € HC Loyer HT HC par an: 15600 € MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - PEILLEX GESTION - Thonon Location 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE - ETOILE II 74200 THONON LES BAINS SIRET: 51918882500011

A deux pas du boulevard et du centre ville loue local professionnel composé de 5/6 pièces pour une surface utile total de 135m² idéal prof libérale Kine........ conditions financières: bail commerciale de 9 ans non assujetti a la TVA loyer payable trimestriellement d'avance charges: à 1er demande (taxe foncière, assurance murs) dépôt de garantie: 1 terme de loyer soit 5 595.00euros honoraires d'agence: 3 357.00euros HT (frais de rédaction de bail inclus) disponible de suite ! Surface habitable: 135 m² Surface du terrain: 135 m² Surface minimum du local: 135 m² Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Taxe foncière: 3000 € Frais d’agence: 4028.4 € Dépôt de garantie: 5595 € Loyer: 1865 € HC Immobili, egrave;re du Fer, agrave; Cheval - Immobilière du Fer à Cheval 79 rue Holden 59170 Croix SIRET: 39833418500053

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTRÉE, LOYER 3200 E TTC HC FONCIER A CHARGE LOCATAIRE 4200 E AVE RÉPUBLIQUE COTÉ NORD COULÉ VERTE, LOCAL DE PLEIN PIED 210 M2 AVEC BELLE VITRINE DANS ENSEMBLE COMMERCIAL, ACTUELLEMENT PROF LIBÉRAL, TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION. 1 PLACE DE PARKING COMPLET LE LOT. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Antony LANCELOT Inscrit au RSAC de CANNES 499 952 240, Tel: 07 69 09 77 27, Site 3gimmo:

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Situé sur la place centrale du village, agréable local composé de 4 bureaux, d'un coin cuisine et d'un wc indépendant. Idéal professions libérales.

Cause déménagement, particulier vend murs libres 53 m2 en rez-de-chaussée et en situation d'angle, Le Cannet Mairie, proche Musée Bonnard et commerces. Limitrophe Cannes. Idéal profession médicale ou libérale: le local se divise en 3 trois modules: une salle d'attente avec sanitaires attenant et deux bureaux. Possibilité une seule surface, pas de murs porteurs. Deux entrées dont une pour personnes à mobilité réduite. Visibilité optimum depuis la rue. Très lumineux, grandes baies vitrées. Chauffage et eau chaude collectifs.Bon état général. Parking privé collectif derrière l'immeuble et parking public à 200 m. Local adjacent occupé par orthophoniste. Ravalement façades, peinture cage d'escaliers et changement chaudière collective, effectués récemment. Charges trimestrielles: 415€ - Foncier: 1200 €. Visites possibles 7 / 7 jours. Professionnels de l'immobilier s'abstenir. Merci

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