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BRETTEVILLE SUR ODON- Dans pépinière d'entreprise un local à louer loyer 520 HT + 30EUR de forfait de charges. (eau et Edf individuels) batiment sécurisé par vidéosurveillance/ alarme individuelle. 3 places de parking par local. LIBRE Année de construction: 2020 Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Meublé Performance énergétique (DPE): NC Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Loyer: 520 € HC Loyer HT HC par an: 6240 € BIN - Kribs Conseil Immobilier Caen - KRIBS CONSEIL IMMOBILIER 4 Rue Pierre Aime Lair 14000 Caen SIRET: 50989195800035

Local ubicado en Rambla del Celler 109, en el barrio de Torreblanca. Se encuentra a 100m del mercado municipal y del centro médicos Policlínic Sant Cugat y Torreblanca. Zona de alta densidad de vivienda y alto tráfico rodado. El local dispone de una superficie de 404m2 en planta 1ª con acceso directo e independiente desde la calle a través de amplia y cómoda escalera de obra. Distribuido en 2 grandes espacios con entradas independientes: En la parte izquierda el espacio está habilitado como clínica dental. Espacio luminoso y con amplia fachada de 11m. Distribuido en: - Recepción. - Sala de espera. - Cuarto Rac. - Aseos para personas con movilidad reducida • Aseo de Sr. y Sra. - Vestuarios y almacén. - 2 salas de diagnóstico. En la parte derecha encontramos 2 espacios diáfanos a acondicionar a necesidad de la actividad. Dispone de: - Aseo Sr. y Sra. - Patio para colocación de aire acondicionado. Equipado con escaparate de cristal, cerramientos de aluminio, suelo de gres, falsos techos de pladur y BIE's. Suministros de agua y luz dados de alta. Bien comunicado por los autobuses A4, B7 y L9. Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación. Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.

Local comercial de 330m² construidos en alquiler en Avenida Madrid. Espectacular fachada esquinera de 17,5mts con 6 aberturas. Tiene 180m² en planta baja y 150m² en planta entresuelo. Ambas plantas están comunicadas mediante escalera. Dispone de aseos. Antigua entidad bancaria. Gastos de comunidad: a concretar repercusión según oferta presentada. IBI: a concretar repercusión según oferta presentada. Fianza: 2 meses según LAU. Garantía adicional: a concretar según solvencia. Transporte público: paradas de metro Plaça del Centre (L3) y Badal (L5). Amplia de red de autobuses en la zona.

LOCAL totalmente diafano, en forma rectangular, a estenar consta de un aseo y aire acondicionado y calefaccion por bomba de calor, para visitas SOLO se atenderan llamadas telefonicas al 616 27 04 07, Sr. Juan.

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