Local zfu

Zone commercial Clermont Nord, local d'activité de 430 m2, composé de 133m2 de bureaux, et de 297 m2 de surface de stockage.Porte sectionnelle, parking privatif. Zone ZFU. Surface habitable: 430 m² Surface du terrain: 430 m² Surface minimum du local: 430 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Taxe foncière: 402 € Frais d’agence: 4845 € Dépôt de garantie: 8075 € Provision sur charges: 1030 € Loyer: 32303 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Fiche Id-PAR122264: Vandoeuvre lès Nancy, un local professionnel 68 m² au Montet-Octroi. Éligible au dispositif ZFU. Composé d'une entrée, de 2 bureaux, une salle de bains et un WC séparé, une Loggia. Locaux climatisés, en bon état. Réseau électrique neuf. Une place de parking en sous-sol et une cave - Mentions légales: Proposé à la vente à 87500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 101 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 2468 Euros/an (soit 206 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr OLIVIER BAKALIAN - Reseau Immo-Diffusion Vandoeuvre Les Nancy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-PAR122264: Vandoeuvre lès Nancy, un local professionnel 68 m² au Montet-Octroi. Éligible au dispositif ZFU. Composé d'une entrée, de 2 bureaux, une salle de bains et un WC séparé, une Loggia. Locaux climatisés, en bon état. Réseau électrique neuf. Une place de parking en sous-sol et une cave - Mentions légales: Proposé à la vente à 87500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 101 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 2468 Euros/an (soit 206 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr OLIVIER BAKALIAN - Reseau Immo-Diffusion Vandoeuvre Les Nancy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Précision localisation: MONTET OCTROI

NEXIM Conseil vous propose à la location un entrepôt de 480m² (dont 200m² de mezzanine) à 2 minutes de Paris, dans un parc d'activité en ZFU (Zone Franche Urbaine) gardienné et sécurisé. Mezzanine retirable. Caractéristiques: Hauteur sous poutres: 7m Hauteur sous mezzanine: 3,5m Accès plain-pied 1 Porte sectionnelle Accès gros porteurs Site sécurisé et gardienné 24h/4 / 7j/7 Bureaux aménagés Desserte: Proche Périphérique Accès Routiers: N2, D115 RER: Ligne E 'Gare de Pantin' Métro: Ligne 7 'Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins' Nos honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agence Activité: Clément DIAS ESTEVES - Tél. 0778570657 Surface: 480 m² Chauffage: sol

NEXIM Conseil vous propose à la location un entrepôt de 480m² (dont 200m² de mezzanine) à 2 minutes de Paris, dans un parc d'activité en ZFU (Zone Franche Urbaine) gardienné et sécurisé. Mezzanine retirable. Caractéristiques: Hauteur sous poutres: 7m Hauteur sous mezzanine: 3,5m Accès plain-pied 1 Porte sectionnelle Accès gros porteurs Site sécurisé et gardienné 24h/4 / 7j/7 Bureaux aménagés Desserte: Proche Périphérique Accès Routiers: N2, D115 RER: Ligne E 'Gare de Pantin' Métro: Ligne 7 'Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins' Nos honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agence Activité: Clément DIAS ESTEVES - Tél. 0778570657 Type de bien: Appartement Surface: 480 m² Chauffage: sol

Local professionnel de qualité et aménagé, d’une surface de 127 m2 situé à Mulhouse, au pied du Parc des collines en ZFU (avantages fiscaux possibles) dans l’immeuble « Le Trident », aux normes d’accessibilité (ERP) qui regroupe déjà de nombreuses professionnels libéraux, dans une importante zone d’activité, avec un accès direct à l’autoroute, et la présence de parkings gratuits et il est desservi par les lignes de bus. Un local archive de 15 m2 et des places de parking en souterrain peuvent aussi être associés à la location. Contact: 06-07-56-48-51

Situé en ZFU dans un bâtiment de très belles factures, Bureaux de 24 m² environ en RDC. Proposés avec des espaces mutualisés (salle de réunion, cuisine, terrasse, salle d'attente) ainsi qu'un parking souterrain pour votre véhicule et un parking extérieur pour vos clients. Sont inclus dans les charges: (eau+ edf +climatisation+ entretien extérieur et parties communes) VUDENHAUT IMMO BIEN N° 31012 3379 Fanny ANDRE TONIUTTI 05.61.61.77.77 ou 06.84.80.92.15 Consultez notre site: www.vudenhaut-immo.com Secteur: ZFU SITUATION: - Localisation: TOULOUSE - TOULOUSE (ZFU) Surface habitable: 24 m² Surface du terrain: 24 m² Surface minimum du local: 24 m² Surface totale: 24 m² Surface au sol: 24 m² Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Accès handicapé Interphone Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 960 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 350 € HC Loyer HT HC par an: 4200 € VUDENHAUT IMMO - VUDENHAUT IMMO 154 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE SIRET: 51984270200028

Bureau en très bon état en ZFU à Saint-Etienne: 43.8m² + 12.2m² de communs (couloir, local technique, partie wc + lavabo). Loyer: 630 euros HT + charges 160 euros HT / mois (charges copropriété, taxe foncière, eau et entretien locaux communs) Soit, 790 euros HT / mois tout compris. + Electricité en sus. Dépôt de garantie: 1 mois. Honoraires agence à la charge du preneur: 700 euros HT. SITUATION: Lot 2 Surface habitable: 56 m² Surface du terrain: 56 m² Surface minimum du local: 56 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 840 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 160 € Loyer: 630 € HC Loyer HT HC par an: 7560 € Laravoire Immobilier - Laravoire Immobilier 61 Rue de la République 42350 LA TALAUDIERE SIRET: 497671677 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103622.pdf

Bureau en très bon état en ZFU à Saint-Etienne: 20.80m² + 5.60m² de communs (couloir, local technique, partie wc + lavabo). Loyer: 340euros HT + charges 120 euros HT / mois (charges copropriété, taxe foncière et entretien locaux communs) Soit, 460 euros HT / mois tout compris + Electricité en sus. Une place de parking en extérieur en sus. Dépôt de garantie: 1 mois. Honoraires agence à la charge du preneur: 612 euros HT. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Surface habitable: 20.8 m² Surface du terrain: 20.8 m² Surface minimum du local: 20.8 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 735 € Dépôt de garantie: 340 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 340 € HC Loyer HT HC par an: 4080 € Laravoire Immobilier - Laravoire Immobilier 61 Rue de la République 42350 LA TALAUDIERE SIRET: 497671677 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103622.pdf

Situé en ZFU rue de Sarre à Metz, un ensemble de bureaux d'une surface de 262 m² à louer au 2ème étage avec ascenseur comprenant: 1 accueil, 1 open space, 1 salle de réunion, 4 bureaux, 1 cuisine, 1 local informatique, sanitaires communs. Les locaux sont aménagés: faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation réversible, sols moquette, câblage informatique. 7 places de parking privatives Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Metz SébastopolZFU Metz périphérie Nombre de pièces: 9 Surface habitable: 262 m² Année de construction: 2008 Surface du terrain: 262 m² Surface minimum du local: 262 m² Nombre de parkings: 7 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Triple Vitrage Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Charge de la taxe: Preneur Loyer: 2510.8333 € HC Loyer HT HC par an: 30130 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Bureaux neufs en ZFU d'une surface de 425.59 m² divisibles à partir de 44 m² R+1: 224 m² divisibles aménagés et non cloisonnés et 10 places de parking R+2: 190.59 m² divisibles aménagés et non cloisonnés et 9 places de parking Faux plafonds, climatisation réversible, luminaires LED, ascenseur, sanitaires privatifs, plinthes périphériques, sol PVC. Neuf Secteur: Metz Périphérie Surface habitable: 425.59 m² Année de construction: 2019 Surface du terrain: 425.59 m² Surface minimum du local: 425.59 m² Surface divisible: 44.41 m² Nombre de parkings: 19 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 899.3 € Dépôt de garantie: 1498.84 € Loyer: 499.6125 € HC Loyer HT HC par an: 5995.35 € CABINET BENEDIC - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Dans un immeuble de bureaux moderne et récent situé rue de Sarre en ZFU, à louer un ensemble de bureaux d'une surface de 62.91m² en open space. Les locaux sont aménagés, climatisés, sol moquette, faux plafonds, luminaires encastrés. Sanitaires communs. Parking privatif Terrain clos Recent Secteur: Metz Périphérie,Metz Technopole Surface habitable: 62.91 m² Année de construction: 2009 Surface du terrain: 62.91 m² Surface minimum du local: 62.91 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 1332 € Dépôt de garantie: 2220 € Loyer: 740 € HC Loyer HT HC par an: 8880 € CABINET BENEDIC - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Bureau de 108m² en RDC en très bon état en ZFU à Saint-Etienne. Lumineux. Equipé RJ45, 2 blocs clim, WC, point d'eau. Carrelé. Accès PMR. 2 places de parking en sus Loyer HT Charges: 290 euros / mois (y compris taxe foncière). Dépôt de garantie: 1 mois Honoraires agence à la charge du preneur: 2160 euros HT Surface habitable: 108 m² Surface du terrain: 108 m² Surface minimum du local: 108 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 2450 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 2592 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 290 € Loyer: 1200 € HC Loyer HT HC par an: 14400 € Laravoire Immobilier - Laravoire Immobilier 61 Rue de la République 42350 LA TALAUDIERE SIRET: 497671677 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103622.pdf

Situé en Zone Franche Urbaine rue de Sarre, a louer bureaux d'une surface de 104.56 m² d'un immeuble neuf. Les locaux sont aménagés, sanitaires communs, faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation réversible, sols PVC, plinthes périphérique. Immeuble aux nomes ERP 5, accessibilité PMR 4 places de parking privatives. DISPO 2ème semestre 2020 Neuf Secteur: Sebastopol SITUATION: Metz périphérie Metz Est ZFU Surface habitable: 104.56 m² Année de construction: 2020 Surface du terrain: 104.56 m² Surface minimum du local: 104.56 m² Nombre de parkings: 4 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 4350 € Dépôt de garantie: 4350 € Loyer: 1450 € HC Loyer HT HC par an: 17400 € Copropriété Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Situé en Zone Franche Urbaine rue de Sarre, a louer bureaux neufs d'une surface de 471 m² au 1er étage de l'immeuble "WHITE STONE". Les locaux sont divisibles à partir de 230 m². Les locaux sont aménagés et non cloisonnés, 2 blocs sanitaires, faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation réversible, sols PVC, plinthes périphérique. 2 places de parking privatives en sous-sol. 13 places de parking privatives extérieures DISPO 2ème semestre 2020 Neuf Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Metz périphérie Metz Est ZFU Surface habitable: 471.05 m² Année de construction: 2020 Surface du terrain: 471.05 m² Surface minimum du local: 471.05 m² Surface divisible: 230 m² Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 13 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 10245.34 € Dépôt de garantie: 17075.56 € Loyer: 5691.8542 € HC Loyer HT HC par an: 68302.25 € Copropriété Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Bureaux neufs en ZFU d'une surface de105 m² divisibles à partir de 45 m² R+1: 105 m² divisibles aménagés et non cloisonnés et 5 places de parking (1 lot de 60.32 m² + 1 lot de 45.463m²) Faux plafonds, climatisation réversible, luminaires LED, ascenseur, sanitaires privatifs, plinthes périphériques, sol PVC. Neuf Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Metz périphérie Metz Est Zone Franche Urbaine Surface habitable: 108.46 m² Année de construction: 2019 Surface du terrain: 108.46 m² Surface minimum du local: 108.46 m² Surface divisible: 45.44 m² Nombre de parkings: 19 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 2196.32 € Dépôt de garantie: 3660.52 € Loyer: 1220.175 € HC Loyer HT HC par an: 14642.1 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Bureaux neufs en ZFU d'une surface de 44.41 m² au R+1 avec ascenseur aménagés et non cloisonnés. Faux plafonds, climatisation réversible, luminaires LED, ascenseur, sanitaires privatifs, plinthes périphériques, sol PVC. Parking privatif. Neuf Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Metz périphérie Metz Est Zone Franche Urbaine Surface habitable: 44.41 m² Année de construction: 2019 Surface du terrain: 44.41 m² Surface minimum du local: 44.41 m² Nombre de parkings: 19 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 899.3 € Dépôt de garantie: 1498.84 € Loyer: 499.62 € HC Loyer HT HC par an: 5995.35 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Situé en Zone Franche Urbaine rue de Sarre, a louer 1 bureau d'une surface de 16 m² dans un immeuble neuf. Les locaux sont aménagés, sanitaires communs, faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation réversible, sols PVC, plinthes périphérique. Immeuble aux nomes ERP 5, accessibilité PMR Possibilité de louer une place de parking: 50 euros/mois Neuf Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Metz périphérie Metz Est ZFU Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 16 m² Année de construction: 2020 Surface du terrain: 16 m² Surface minimum du local: 16 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 630 € Dépôt de garantie: 1050 € Loyer: 350 € HC Loyer HT HC par an: 4200 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Situés en Zone Franche Urbaine rue de Sarre, a louer bureaux neufs d'une surface de 230 m² au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble "WHITE STONE". Les locaux sont aménagés et non cloisonnés, 2 blocs sanitaires, faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation réversible, sols PVC, plinthes périphérique. 1 places de parking privatives en sous-sol. 6 places de parking privatives extérieures Neuf Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Metz périphérie Metz Est ZFU Surface habitable: 230 m² Année de construction: 2020 Surface du terrain: 230 m² Surface minimum du local: 230 m² Nombre de parkings: 7 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Ascenseur Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5004 € Dépôt de garantie: 8340 € Loyer: 2780 € HC Loyer HT HC par an: 33360 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Situés en Zone Franche Urbaine rue de Sarre, bureaux neufs à louer d'une surface de 471 m² au 1er étage de l'immeuble "WHITE STONE". Les locaux sont divisibles à partir de 230 m² Les locaux sont aménagés et non cloisonnés, 2 blocs sanitaires, faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation réversible, sols PVC, plinthes périphérique. 2 places de parking privatives en sous-sol. 13 places de parking privatives extérieures Neuf Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Metz périphérie Metz Est ZFU Surface habitable: 471.05 m² Année de construction: 2020 Surface du terrain: 471.05 m² Surface minimum du local: 471.05 m² Surface divisible: 230 m² Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 13 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Ascenseur Frais d’agence: 10245.6 € Dépôt de garantie: 17076 € Loyer: 5692 € HC Loyer HT HC par an: 68304 € Copropriété Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Au 2ème étage de l'immeuble D du Black Stone, local à usage de bureaux d'une surface de 59.05 m² aménagé et cloisonné compreannt 1 bureaux, 1 salle d'attente, 1 local technique. Sols PVC, faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation réversible, plinthes périphériques avec prises, sanitaires communs, 1 place de parking privative. Recent Secteur: Metz Technopole,Metz Périphérie SITUATION: Metz périphérieZac Sébastopol Zone franche urbaine Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 59.05 m² Année de construction: 2015 Surface du terrain: 59.05 m² Surface minimum du local: 59.05 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): NCO Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1674 € Dépôt de garantie: 1860 € Loyer: 930 € HC Loyer HT HC par an: 11160 € Copropriété Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Fiche id-clm122264: vandoeuvre lès nancy, un local professionnel 68 m? au montet-octroi. Éligible au dispositif zfu. composé d'une entrée, de 2 bureaux, une salle de bains et un wc séparé, une loggia. locaux climatisés, en bon état. réseau électrique neuf. une place de parking en sous-sol et une cave - mentions légales: proposé à la vente à 87500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie c: 101 kwh.m2.an - bien en copropriété - charges annuelles: 2468 euros/an (soit 206 euros/mois) - affaire suivie par mr olivier bakalian - reseau immo-diffusion vandoeuvre les nancy - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 68 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 101 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 101 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

Situé en Zone Franche Urbaine rue de Sarre, a louer bureaux d'une surface de 55 m² au 4ème étage d'un immeuble neuf. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et comprennent 2 bureaux, sanitaires communs. Faux plafonds, luminaires LED encastrés, climatisation réversible, sols PVC, plinthes périphérique avec prises informatiques. 2 places de parking privatives. Immeuble aux nomes ERP 5, accessibilité PMR DISPO 2ème semestre 2020 Neuf Secteur: Metz Technopole Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 55 m² Année de construction: 2020 Surface du terrain: 55 m² Surface minimum du local: 55 m² Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1824 € Dépôt de garantie: 2280 € Loyer: 760 € HC Loyer HT HC par an: 9120 € CABINET BENEDIC - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Vous recherchez un emplacement de premier choix ainsi qu'un avantage fiscal important nous vous proposons: Un Local à usage de bureau de 40 m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble en Zone Franche Urbaine, à Montbéliard. Grand parking et proche accès autoroute. En très bon état et climatisé. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 06 70 48 22 21 Mandat N° 117. Provision sur charges 45 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://logiside.com/fichier-164-5RACO-bareme_mai_2019.xlsx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agence LOGISIDE: Celine Stojanovic - Tél. 0670482221 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 40 m²

ZFU Local aménagé de 163m² lumineux, très bon standing: 101m² de bureaux (3 bureaux), et 35m² de parties communes: Un local technique (baie de brassage), un coin cuisine, 2 WC dont 1 aux normes PMR. Lumineux. Très bon standing. Entièrement équipés (RJ45,...). Chauffage individuel (climatisation réversible). + 4 places de parking possible (75 euros HT / mois la place). Loyer HT. Dépôt de garantie: 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire: 3468 euros HT. Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 136 m² Surface minimum du local: 136 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Taxe foncière: 2255 € Frais d’agence: 4162 € Dépôt de garantie: 1668 € Provision sur charges: 71 € Loyer: 1668 € HC Loyer HT HC par an: 20016 € Laravoire Immobilier - Laravoire Immobilier 61 Rue de la République 42350 LA TALAUDIERE SIRET: 497671677 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103622.pdf

ZFU Local aménagé de 193m² lumineux, très bon standing: 136m² de bureaux (3 bureaux), un openspace de 57m² Un local technique (baie de brassage), un coin cuisine, 2 WC dont 1 aux normes PMR. Lumineux. Très bon standing. Entièrement équipés (RJ45,...). Chauffage individuel (climatisation réversible). + 5 places de parking possible (75 euros HT / mois la place). Loyer HT. Dépôt de garantie: 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire: 4632 euros HT. Surface habitable: 193 m² Surface du terrain: 193 m² Surface minimum du local: 193 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Taxe foncière: 3200 € Frais d’agence: 5558 € Dépôt de garantie: 2207 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 2207 € HC Loyer HT HC par an: 26484 € Laravoire Immobilier - Laravoire Immobilier 61 Rue de la République 42350 LA TALAUDIERE SIRET: 497671677 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103622.pdf

TOULOUSE, à proximité de la rocade, de Cancéropôle, bureaux de 50 m² environ en R+1, composés de 2 pièces de 28 m² et 13 m² équipés de la climatisation réversible, de wc et point d'eau individuel, d'une cuisine de 7 m² environ. VUDENHAUT IMMO - BIEN 31012 3431 Fanny ANDRE-TONIUTTI 06 84 80 92 15 - 05.61.61.77.77 Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com Secteur: ZFU SITUATION: - Localisation: TOULOUSE - TOULOUSE (ZFU) - Agglomération Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Surface totale: 50 m² Surface au sol: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Plain pied Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1272 € Dépôt de garantie: 1060 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 530 € HC Loyer HT HC par an: 6360 € VUDENHAUT IMMO - VUDENHAUT IMMO 154 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE SIRET: 51984270200028

Nouveauté JAULY IMMOBILIER - Opportunité d'investissement - Local Professionnel de 2006 composé de 19 BUREAUX en Zone Franche Urbaine (ZFU) à MEAUX (77100). Pour votre entreprise ou bien pour réaliser un investissement locatif, ce beau batiment en excellent état s'offre à vous en ZONE FRANCHE (ZFU), dans la Zone Artisanale des Platanes. La superficie totale avoisine les 500 m² sur 2 niveaux (RDC + 1er étage sans ascenseur), dont 360 m² env. de bureaux divisibles en plusieurs lots si besoin, sanitaires hommes/femmes sur chaque niveau, chauffage individuel électrique, double vitrage aluminium, AUCUN TRAVAUX à prévoir, parking ext. en stationnement libre. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !

Situé sur la zac Sébastopol de Metz en ZFU, à louer un immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 770 m² aménagé et cloisonné comprenant: En rdc: 1 open space, 6 bureaux, sanitaires, 1 local ménage 1er étage: 1 open space, 1 bureau Mezzanine: local archive, local chaufferie Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. 31 places de parking. Terrain: 2200 m² Secteur: Metz Périphérie,Metz Technopole SITUATION: Metz EstMetz SébastopolProximité Technopole Surface habitable: 770 m² Surface du terrain: 770 m² Surface minimum du local: 770 m² Nombre de parkings: 31 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Performance énergétique (DPE): NCO Charge de la taxe: Preneur Loyer: 8000 € HC Loyer HT HC par an: 96000 € Copropriété Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose des locaux d'activités etamp;amp; bureaux, en Essonne dans la ville de Grigny Accès routier au site: - A 30 min des portes de Paris par l’A6 et l’A10 - A 25 min de l’aéroport de Paris-Orly Accès en transports au site: - Gare RER D de Grigny-Centre 5 minutes en voiture (2,1 km) Plusieurs locaux d'activités sont disponibles (deux places de parkings par lot): - 501-502: 200m² activités et 156m² de bureaux - 503: 100m² d'activités et 122m² de bureaux (mezzanine) - 506: 200m² d'activités et 152m² de bureaux (mezzanine) - 508.01: 200m² d'activités et 72m² de bureaux - 509: 100m² d'activités et 76m² de bureaux Loyer: 100€ HTHC / m² si rénové, 85€ HTHC / m² en l'état Charges: 15€/m² Taxe foncière: 18.42€ HT / m² Taxe bureau: EXONERATION ZFU Exemple local rénové: Loyer: 1467 € HTHC / moisCharges: 220€ / moisTF: 270€ / moisTOTAL hors TVA: 1957€ / mois, soit 23 484 € / anExemple local en l'état: 1737€ / mois Hors TVA, soit 20 840€ / an TRAVAUX EFFECTUES / EN COURS: Extérieurs: ▪ Nettoyage des abords et purge des épaves et stockagesauvage ▪ Elagage et nettoyage du patio bureaux ▪ Installation d’une clôture et d’un portail électrique + interphone + portillon ▪ Installation d’un portillon piéton côté bureaux ▪ Sécurisation du site via caméra de surveillance ▪ Marquage et répartition des places de parkings extérieures(4T2020) ▪ Installation éclairage extérieur (2T2020) ▪ Réparation toiture bureaux (2T2020) Intérieurs (lots d’activités vacants rénovés): ▪ Nettoyage et lessivage global ▪ Peinture blanche des murs de l’entrepôt sur 3m dehauteur ▪ Rénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurset WC) ▪ Rénovation des bureaux et des circulations, dont escalier (peinture, dalles de faux- plafond, sol PVC, éclairage LED, radiateurs à inertie) ▪ Curage des mezzanines ▪ Rénovation portes sectionnelles Au delà du loyer, c'est un ensemble d'exonérations que propose l'état aux entreprises souhaitant s'installer dans cette zone d'activité. En voici quelques exemples: Une exonération d'impôt sur les bénéfices fixée à: 100 % pendant les 5 premières années,60 % pendant la 6e année,40 % pendant la 7e année,20 % pendant la 8e année.L'allègement fiscal ne peut dépasser 50 000 € par période de 12 mois. Ce plafond est majoré de 5 000 € par nouveau salarié résidant dans le quartier et embauché à temps plein pendant au moins 6 mois. L'emplacement n'est donc pas négligeable. Me contacter au *07 07 01 12 62* pour une visite. NB: Je dispose de plusieurs surfaces en Essonne. N'hésitez pas à me consulter pour louer / vendre. Mandat N° 14797. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 176 m²