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Bretagne Côtes des Ajoncs d'Or Au cœur de TREGUIER, petite cité de caractère très touristique, bel appartement situé au premier étage d'un immeuble en pierres construit au milieu XIXe et entièrement restauré en 2002. Vendu avec locataire en place Au calme, proche du lycée, écoles et commerces, il se compose d'une entrée avec W.C. et rangements, cuisine ouverte donnant sur le vaste séjour de plus de 35 m² en double exposition très lumineux avec ses 5 fenêtres, 2 chambres, salle de bains. Place de parking. Avec sa situation, de faibles charges, cette bien est un très bon placement pour investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 969 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Ce bien vous est présenté par Dr House Immo Trégor, agence indépendante Dr House Immo joignable au 02 96 11 33 17 ou par email tregor@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville Treguier 22220 Département Côtes d'armor Région Bretagne

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité: Dans le village de Soupex, venez découvrir cette jolie maison T3 avec beaucoup de charme. Produit spécial investisseur, locataire en place depuis janvier 2023. Loyer 520 euros/ mois. Taxe foncière 495 euros. Chauffage électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat réf: 326003- Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 842774630 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Castelnaudary 11400 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Appartement vendu pour investisseur, un locataire est en place Au coeur de Tréguier, Dr House Immo Trégor vous propose cet appartement T2 en duplex avec terrasse privative. Il se compose au rdc d'une cuisine, salle d'eau et WC à l'étage, une très grande chambre. Pas de frais de copropriété à prévoir. Visites sur rendez-vous avec l'agence Dr House Immo Trégor au 02 96 11 33 17Ce bien vous est présenté par Dr House Immo Trégor, agence indépendante Dr House Immo joignable au 02 96 11 33 17 ou par email tregor@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 39 m² Nombre de pièces 2 Ville Treguier 22220 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Votre conseillère Noovimo Anabelle FRANCO 07 68 81 80 26 afranco@noovimo.fr vous propose: Un studio comprenant un kichennette, une salle d'eau et une pièce de vie pour un total de 22.5m2 loi carrez. Idéalement placé, à deux pas de l'arrêt motte rouge, de l'Ile de Versailles. Loyer actuel 470EUR CC Petite copropriété de 5 lots: quote part: 210/1000 Le montant des charges mensuels est de 30EUR Exposition Sud-Est Honoraires: 5.1% TTC de 120 000 EUR (prix de vente net vendeur). Soit 126 120 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes: numéro 893 151 878 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 22 m² Nombre de pièces 1 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Un studio comprenant un kichennette, une salle d'eau et une pièce de vie pour un total de 22.5m2 loi carrez. Idéalement placé, à deux pas de l'arrêt motte rouge, de l'Ile de Versailles. Loyer actuel 470€ CC Petite copropriété de 5 lots: quote part: 210/1000 Le montant des charges mensuels est de 30€

A louer, appartement type 2 disponible fin Octobre 2021, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque et hotte), un cellier, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, toilettes séparés. Chauffage individuel électrique. Possibilité de louer des stationnements dans l'immeuble pour 60 euros par mois (selon les disponibilités). Loyer 540 euros Provision sur charges 50 euros (soumise à régularisation annuelle) Loyer Charges comprises 590 euros Dépôt de garantie 540 euros Honoraires à la charge du locataire en place 540 euros (dont 159 euros de frais de réalisation de l'état des lieux) Pour tout renseignement, nous contacter au 05.55.7.84.62 Secteur: 40 SECTEUR CARMES Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.68 m² Surface du séjour: 29.74 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 540 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 540 € HC VIAP IMMOBILIER - Limoges - VIAP IMMOBILIER 7 Cours Jourdan 87000 Limoges SIRET: 45309197700026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66210.pdf

Dans une résidence de 10 ans, un appartement type studio d'environ 27 m² avec en bonus un jardin d'environ 30 m² et un parking Loyer 364 euros HC. Bail en cours depuis mai 2017. dont 8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 588 euros. FERME Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Surface du séjour: 19 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 315 € Charges de copropriété annuelles: 588 € Quote-part: 50 € Loyer: 364 € Prix net du bien: 90000 € Prix hors honoraires acquéreur: 90000 € Pourcentage des honoraires: 8.33 % Honoraires acquéreurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 91 Charges annuelles: 588 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier La Teste 6 Rue Francois Legallais 33260 La Teste SIRET: 43229623400136

Dans une résidence de 10 ans, un appartement type studio d'environ 27 m² avec en bonus un jardin d'environ 30 m² et un parking Loyer 364 euros HC. Bail en cours depuis mai 2017. dont 8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 588 euros. FERME Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Surface du séjour: 19 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 315 € Charges de copropriété annuelles: 588 € Quote-part: 50 € Loyer: 364 € Prix net du bien: 90000 € Prix hors honoraires acquéreur: 90000 € Pourcentage des honoraires: 8.33 % Honoraires acquéreurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 91 Charges annuelles: 588 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier La Teste 6 Rue Francois Legallais 33260 La Teste SIRET: 43229623400136 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283630.pdf

Saint-Gilles-Croix-de-Vie=>Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 2011, proches toutes commodités et du nouveau lycée. A 10 min en vélo du centre-ville et de la plage, cet appartement traversant en excellent état général comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec cuisine aménagée (placards et plaque vitrocéramique) donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une chambre de 13, 5 m2 avec placard aménagé, une salle d'eau avec sèche serviette et un WC. Bail en cours jusqu'au 01 / 09 / 2022 (loyer euros) Plus de renseignement et photos par téléphone.

Beau type 4 de 79m² sans balcon au pied de la station de métro le triangle, bus à 1mn à pied, parking en sous-sol, excellente situation au 9eme étage sur 12 avec ascenseur, vue dégagée et verdoyant. L'appartement est composé de trois chambres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée. d'un cellier, d'un salon séparé, un salle de bain avec double vasque. très propre dans son ensemble. loyer actuel: 620 euros + 132 euros de charges locative. charges propriétaire: 60euros par mois. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots Charges annuelles: 2300 euros. Secteur: TRIANGLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 79.45 m² Surface Loi Carrez: 79.45 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 9 Nombre d’étages: 12 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Couvert Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 154.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.4 kgCO2/m2.an Loyer: 620 € Prix net du bien: 165000 € Prix hors honoraires acquéreur: 165000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 2300 € La corpopriété est en procédures CPI IMMOBILIER St gregoire - CPI IMMOBILIER RUE DES ILES KERGUELEN 35760 ST GREGOIRE SIRET: 44206066100034

_____Déjà loué _____ Au pied du Tramway Arrêt Rebufer A 7 minutes à Pied de l'IUT Lumière Lyon 2 Accessible très rapidement du Boulevard périphérique de Lyon PLACE EN COLOCATION Appartement entièrement rénové et meublé Pièce de vie donnant sur un grand balcon avec canapé, luminaires, table basse Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, lave-vaisselle et lave-linge (...) Une pièce dédiée au billard transformable en grande table à manger, 1 belle chambre toute équipée avec un lit double, un bureau et un placard mural, 1 Salles d'eau rénovée et WC séparés Chauffage au gaz et eau inclus dans les charges Un Garage et une cave de plain pied idéale pour les vélos complètent ce bien Vous intégrerez une colocation de 4 personnes Pour toute visite pensez à vous munir d'un masque Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 87.92 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 285.74 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 65.94 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 65.94 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 42 € Loyer: 438 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

DEJA LOUEE Charmante maison de bourg entièrement rénovée. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard dressing aménagé et étagères, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, placard, WC avec lave mains; à l'étage, un palier desservant 2 chambres sur parquet et une salle d'eau attenante. LIBRE le 15 novembre prochain. Honoraires de location 355,50 euros A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190) Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Frais d’agence: 355.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 121.89 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 121.89 € Dépôt de garantie: 395 € Loyer: 395 € HC Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

DEJA LOUE ! Charmant appartement plain-pied, situé dans une résidence de 4 étages, entièrement refait à neuf. Il se compose d'un grand dégagement avec grand placard pouvant recevoir un lave-linge et sèche linge, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec balcon et vue dégagée, deux chambres dont une avec beau dressing, WC, salle d'eau. Une cave en sous-sol et un stationnement privatif aérien. LOYER 555 Euros + 25 euros de charges (entretien des parties communes) LIBRE le 1er aout HONORAIRES AGENCE 499,50 euros (visite, constitution dossier, rédaction du bail 328,24 euros et état des lieux 171,26 euros). A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540) Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.1 m² Surface du séjour: 17 m² Surface au sol: 66.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Frais d’agence: 499.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171.26 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171.26 € Dépôt de garantie: 555 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 555 € HC Copropriété Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

Place de Parking dans un entrepôt sécurisé à Yquelon Hauteur de 3 mètres, idéal pour stationnement bateaux A 10 Minutes de la Mer Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Couvert Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 140 € Honoraires de l’état des lieux: 140 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 140 € Dépôt de garantie: 80 € Loyer: 80 € CC Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier Granville Location 43 Rue Paul Poirier 50400 GRANVILLE SIRET: 34441825600154 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90001.pdf

Place des bancs, en hyper centre ville, Studio entièrement meublé situé au premier étage d'un petit immeuble, se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une salle de bains et WC. Disponible le 18 Juillet 2021 ! Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 16.21 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 58 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 176 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 46 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 46 € Dépôt de garantie: 240 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 250 € CC Coste Immobilier - COSTE IMMOBILIER 36 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES SIRET: 83373793500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200828.pdf