Location ardenne

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Hôtel. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 5 de la résidence Le Domaine de l'Ardenne à TOULOUSE. Il dispose d'une surface de 27.75m². Le bien est loué en bail commercial à la société ZENITUDE. Avec un prix de vente de 69600?, le bien dégage un loyer annuel de 4490?, ce qui fait une rentabilité brute de 6.45%. La taxe foncière annuelle est de 567? et les charges de copropriété annuelles sont de 159.52?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.