Locaux appartements

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Immeuble de caractère avec locaux commerciaux ainsi que deux appartements type T3 de 90 m2 chacun. Le bâtiment restauré en 2005 se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: un local de 23 m2 avec vitrine, un deuxième local professionnel avec salle d'attente avec accès à une cours intérieur végétalisée ainsi qu'un espace atelier. Ces deux locaux partagent un WC indépendant aux normes handicapé. Un escalier majestueux éclairé par une verrière dessert les deux appartements de type T3 d'environ 90 m2 chacun. Appt T3 1er étage loué 480E par mois (bail termine en mars 2026) Appt T3 2eme étage loué 450 E par mois (bail termine en 2024) Local avec vitrine loué 300E par mois (bail précaire termine en mars 2023) Local professionnel loué 500E par mois. Taxe foncière: 3200 E INFORMATIONS DIVERSES: doubles vitrages, tout-à-l'égout, compteur d' eau et électricité séparé, isolation combles 50 cm laine de verre. Couverture refaite sur une partie de l'immeuble en 2005. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél: 05 62 03 70 61 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Informations sur l'annonce Surface 241 m² Ville Eauze 32800 Département Gers Région Midi Pyrénées

Immeuble indépendant comprenant 2 locaux commerciaux au RDC, un T2 de 40 m2, un T2 bis de 52 m2, un T3 de 63 m2 et un T3 bis de 72 m2. Réserve d'environ 30 m2 au RDC pouvant être transformée en celliers. Tous les appartements sont libres à ce jour et nécessitent de gros travaux de rénovation. Moitié de toiture refaite il y a 10 ans, l'autre moitié a été révisée.       139               6          

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien atypique offrant un potentiel locatif certain. De configuration 2 faces, en RDC + 3 étages disposant d'une généreuse surface habitable de 190 m² environ répartie en 3 appartements bien distincts (surfaces des niveaux: rdc: 36.75m², 1er: 41.70m², 2è: 43.85, 3è: 66.35m² avec le demi-pallier), double terrasses arrières et jardinet en surplomb (total 75m²), tout ceci, en plein centre-ville de Axat et ses commodités. BIEN SE PRETANT A UNE MULTITUDE DE PROJETS: RESIDENCE AVEC POTENTIEL LOCATIF A L'ANNEE, SAINSONNIER, MEUBLE DE TOURISME, APPARTEMENTS - RESIDENCE MULTI-GENERATIONNNELLE sans oublier GRANDE MAISON DE VACANCES POUR ACCEUILLIR LES AMIS ET LA FAMILLE ET PROFITER D'UN CADRE SUBLIME ET D'UN VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES A MI CHEMIN ENTRE MER ET MONTAGNE. VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE b'"'SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIPb'"' A votre disposition, en RDC, 2 pièces avec un coin cuisine, pouvant faire office de garage (ouverture à créer, soumise à autorisations), au 1er étage: un appartement avec coin cuisine ouvert sur la pièce de vie (officie en chambre actuellement), 1 chambre, pièce d'eau et WC. Au 2è étage: un appartement avec coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, 1 chambre, pièce d'eau et WC, un demi-pallier avec pièce rangement et rangement sous escalier. Au 3è étage: un vaste pallier, une pièce cuisine et coin dinatoire, un salon, 1 chambre, pièce rangement, pièce d'eau et WC, local rangement ustensiles terrasses, le must, un accès à la première terrasse offrant l'eau et l'électricité, mais surtout un véritable potentiel pour une cuisine d'été en toute intimité (22m²), en surplomb, une grande terrasse (32m²) et sa vue panoramique sur la ville d'Axat et sa nature environnante, au dernier niveau, un jardinet (21m²) ou vous aurez le loisir de créer un véritable potager suspendu...une configuration unique pleine de charme. Relié à l'assainissement collectif - Compteur LINKY au hall du rdc - Taxe foncière: 1 771€ - DPE: E - Menuiseries bois simple vitrage - Prévoir mise en conformité électrique AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23090 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville AXAT 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Nîmes centre, ensemble immobilier mixte à rénover (locaux professionnels et habitation) d'une superficie totale de 192.87 m2. Possibilité de distinguer 2 appartements (environ 30 m2 pour l'un et plus de 43 m2 pour l'autre) et de créer un open space d'une superficie de 98.83 m2 avec espace cuisine de 20 m2, le tout donnant sur une cour privative de 33 m2. Grande cave. Petite copropriété et syndic bénévole. Surface: 192 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Votre agence 'Immo mais pas que...' vous propose ce très bel immeuble composé de 3 appartements et de deux locaux commerciaux au rez de chaussée. Très bon rapport locatif. Deux appartement avec 1 chambre d’une surface de 45m2 et 120m2. Affaire exceptionnel !! Profitez en plus d'un superbe fond de commerce. ********************************************** Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière 'Immomaispasque...'Saint Tropez - 83990 UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - BEZIER 34500 - Mandat N° 730747. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 270 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique

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MONTGERMONT - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartement neuf Appartement disponible T3 - Livraison 3ème trimestre 2021 Prix direct promoteur - frais de notaire réduits - BBC RT2012 Ce programme neuf situé dans la ville de Montgermont, est composé de 23 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets: résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Montgermont. Implanté dans la commune de Montgermont, il comporte un bâtiment d'habitation réparti sur 23 logements collectifs et un parc de stationnement aérien, comprenant 47 places, ainsi que des locaux pour vélos qui sont placés au rez-de-chaussée. La résidence bénéficie d'une architecture au style urbain et contemporain, décrivant une touche élégante. Un espace vert est aménagé à l'extérieur fait office de jardin commun. www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 756 euros. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Surface du terrain: 37 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NCO Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Copropriété Nombre de lots: 23 Charges annuelles: 756 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

CHAUSSIN, 39120 Cause changement d'orientation, à vendre fonds de commerce de boulangerie patisserie dans un village proche de Chaussin, emplacement idéal, zone de chalandise importante, plus 2000 véhicules jour, parking dans les deux sens de circulation. Magasin tout équipé ainsi que son fournil, appartement comprenant à l'étage 3 chambres 1 salon un wc une salle de douche, au rez de chaussée, donnant sur la boutique et le fournil de plain pied, plusieurs pièces, bureau, cuisine terrasse couverte avec un terrain avec une piscine. Très agréable. Pas de concurrence dans les commerces alentours. Tout confort école, épicerie etc... dans le village. Pour tout renseignement contactez Philippe SESTIER, mandataire indépendant 3D Immobilier en Bourgogne Franche-Comté. Agence immobilière dans le Jura au +33(0)384449131. Retrouver tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à la vente sur notre site internet 3D

Appartements neufs du T1 au T3 - Biganos Au coeur du centre de Biganos, à quelques minutes de toutes commodités, gare sncf et port. Appartements neufs du T1 au T3 avec parkings privatifs en rez de chaussée dans une résidence sécurisée à l'architecture locale du bassin. Idéal acquisition ou investissement locatif. T1 150.000Euro T2 à partir de 193.000Euro T3 à partir de 245.000Euro 2 locaux commerciaux 80.000Euro et 220.000Euro Frais réduits Livraison 4ème trimestre 2021 Honoraires à charge vendeur.

Locaux à usage commercial et artisanal d'environ 1 916m2 avec une parcelle de terre de 372m2 à acheter dans la commune de Vence. Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, AXION se fera un plaisir de vous aider. Le prix est fixé à 739 000 euros. Ce bien immobilier comprend des bureaux, des ateliers, des entrepôts, air de stationnement, et deux appartements.  CONTACTEZ-NOUS AU 08.97.767.767 VALEUR LOCATIVE: Notifiée dans le dossier SITUE PROCHE: Arrêt de bus « Vence rocade » ligne 9 DATE DE LA VENTE: Le 5 Mai 2022  -Date et heure de visite indiquées sur le dossier. -Vous pouvez participer aux enchères du bien sans l'avoir visité au préalable et enchérir jusqu'à  10 jours après le jour de la vente. -Le jugement d'adjudication vaut titre d'expulsion. ...Contactez-nous au 08 97 767 767....CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE......Vous avez des questions?......Contactez-nous au 08 97 767 767 Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre.......TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:...-Un numéro Ligne directe Service Clients...-Adresse du bien...- Photos complémentaires du bien....-Date de visite du bien......-Estimation du bien....-Guide pratique et questions fréquentes....Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Amis investisseurs, ceci est pour vous et surtout à ne pas manquer ! Sur la commune de Longny au Perche, à 15 min de Mortagne au Perche, en plein centre de cette belle région, venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 600m² sur un terrain de 900m². Pour la petite histoire, ces locaux appartenaient à un des meilleurs voir le meilleur traiteur de la région. Ce qui explique l'aménagement des locaux. Vous disposez de tous le nécessaire pour exercer cette magnifique profession. Tout le rez-de-chaussée des bâtiments sert à exercer l'activité. Pièces pour confectionner les plats chauds, pièce pour les plats froids, pièce pour les desserts, pour la plonge, chambre froide, stockage de la vaisselle et en j'en passe tellement c'est grand. Les étages eux sont aussi mis à contribution, proposant tantôt des espaces de stockage, tantôt des appartements pour pouvoir loger les extras pendant le week-end. Une grange avec un potentiel de rénovation juste exceptionnel, aujourd'hui espace de stockage, est également présente. Un local commercial, qui a pignon sur rue, aujourd'hui utilisé pour recevoir nos jeunes mariés afin de déguster leur menu, vient compléter l'ensemble. Dans un soucis du détail et surtout pour partir à la retraite tranquillement, l'actuel propriétaire a pensé au futur. La toiture, les fenêtres, la chaudière, le ballon d'eau chaude ainsi que de nombreuses pièces ont été changés en 2023. Côté investissement. A savoir que l'ensemble des locaux est aujourd'hui loué (depuis 8 mois) par un bail 3/6/9 à un repreneur du fond de commerce. Encore dans un soucis du détail, l'ancien propriétaire a également légué 2 ans de commande d'avance avec. Le contrat stipule un loyer de 3000€ HT + la taxe foncière à la charge du locataire. Autrement dit vous n'avez aucune charge à payer par mois. Je vous laisse prendre votre calculette et de regarder la rentabilité actuelle. A savoir que si demain vous souhaitez transformer les locaux cela est tout à fait possible. A l'heure actuelle, vous disposez de 2 appartements (70m²), une petite maison de 35m2, une grange de 170m², plus tous les locaux à réhabiliter et tout cela à deux pas de la place principale de la commune. Affaire exceptionnelle à saisir. Honoraires charge vendeur. DPE: E. Nom Prénom AMI: BERLOT Damien (EI). RSAC: 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Surface 606 m² Ville Mortagne Au Perche 61400 Département Orne Région Basse-Normandie

A vendre FIGEAC 46100 immeuble rapport locaux commerciaux appartements loués. FIGEAC 46100, Spécial Investisseurs, à proximité immédiate du centre ville, à vendre immeuble de rapport d'une superficie habitable de 320 m² sur 2 niveaux composé de 2 locaux commerciaux et 2 appartements, tous loués, sur une parcelle de 800 m² env. Rendement locatif élevé (7,7 % nets) et potentiel d'exploitation supplémentaire pour ce bâtiment en bon état idéalement situé et facile d'accès, offrant 2 locaux commerciaux de respectivement 66 et 92 m², et 2 appartements jumeaux de type T4 de 82 m² avec compteurs, caves individuelles et accès privatif. Production actuelle de loyers bruts = 27 900 E / an, avec la possibilité d'acquisition d'une grange double attenante (toiture neuve) pour y créer au moins 3 logements supplémentaires (potentiel de développement de l'ordre de 22 500 E / an), la louer, ou l'occuper soi-même. Recettes annuelles nettes de l'immeuble ? 23 700 E à ce jour, Taxes foncières (2 186 E reste à charge propriétaire en 2018) et TVA (1 900 E) sur loyers commerciaux déduites. « Cerise sur le gâteau », gestion de l'ensemble aisée, pas de parties communes ni de règlement de copropriété. Aucune difficulté de recouvrement des loyers. Produit de placement très attractif. A étudier absolument ! Mots Clés: annonce immobilière, bien immobilier, immeuble, ventes, investissement, location, bail, 46100, Figeac. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 307400 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: LE BOT HERVE - Tel: 0612240932 - RSAC: 479250524 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les s

A 2 pas des commerces, dans une zone en pleine évolution, immeuble d'investissement locatif sur 3 niveaux, composé de 320m² environ de locaux à rénover au RDC qui peuvent être scindés en plusieurs locaux, et de 7 appartements du studio au P7 (grande terrasse) avec rendement locatif mensuel actuel de 3335E. (tous les appartements sont loués). Taux de rendement actuel (Hors rendement locatif des locaux aprés rénovation) 7,5 % net. Travaux à prévoir pour moderniser les appartements. Taxe foncière: 6951E Pour plus d'informations me contacter.

Très rare sur le secteur: Immeuble + terrain idéalement placé, dans l'hypercentre de Saint-Pierre, d'environ 1230m2. Immeuble en R+1 : avec un grand local commercial au RDC, local commercial d'environ 260m2, à l'étage un grand appartement d'environ 160m2 à diviser en plusieurs appartement. Nous avons fait établir une pré-étude avec un constructeur: - l'étage existant peut-être réaménager pour optimiser la surface habitable pour avoir 5 appartements: 1 Studio, 3 T2, et 1 T3 - l'immeuble peut supporter un étage supplémentaire et des combles sans travaux de renforcement des fondations. Ce réaménagement de l'immeuble existant va permettre d'avoir: - R+1: 5 appartements (1 Studio, 3 T2, et 1 T3) - R+2: 5 appartements (1 Studio, 3 T2, et 1 T3) avec vue mer. - Comble: 2 appartements (2 T3) avec vue mer. RDC: local commercial de 260m2 pouvant être divisé en 2 ou 3 Locaux. La rentabilité locative est estimée à 20000e/mois. Une superficie d'environ 850m2 constructible restera encore disponible après ce réaménagement ! Photos de la vue au 2ème étage: Vue Mer et Montagne: Très rare en centre-ville. Zonage: U1CE & périmètre ABF: R+2+comble; 11m à l'égout, 16m au faîtage. Situé à un angle de rue, avec une grande visibilité coté rue: idéal investisseur / promoteur immobilier / locaux commerciaux ou bureaux. Accès à 4 voies à 5minutes. Honoraires charge vendeur Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3245. D'autres biens sur www casarese com !

Très rare sur le secteur: Immeuble + terrain idéalement placé, dans l'hypercentre de Saint-Pierre, d'environ 1230m2. Immeuble existant en R+1 : avec un grand local commercial au RDC, local commercial d'environ 260m2, à l'étage un grand appartement d'environ 160m2 à diviser en plusieurs appartement. Nous avons fait établir une pré-étude avec un constructeur: - l'étage existant peut-être réaménager pour optimiser la surface habitable pour avoir 5 appartements: 1 Studio, 3 T2, et 1 T3 - l'immeuble peut supporter un étage supplémentaire et des combles sans travaux de renforcement des fondations. Ce réaménagement de l'immeuble existant va permettre d'avoir: - R+1: 5 appartements (1 Studio, 3 T2, et 1 T3) - R+2: 5 appartements (1 Studio, 3 T2, et 1 T3) avec vue mer. - Comble: 2 appartements (2 T3) avec vue mer. RDC: local commercial de 260m2 pouvant être divisé en 2 ou 3 Locaux. La rentabilité locative est estimée à 20000e/mois. Une superficie d'environ 850m2 constructible restera encore disponible après ce réaménagement ! Photos de la vue au 2ème étage: Vue Mer et Montagne: Très rare en centre-ville. Zonage: U1CE & périmètre ABF: R+2+comble; 11m à l'égout, 16m au faîtage. Situé à un angle de rue, avec une grande visibilité coté rue: idéal investisseur / promoteur immobilier / locaux commerciaux ou bureaux. Accès à 4 voies à 5minutes. Honoraires charge vendeur Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3245. D'autres biens sur www casarese com !

MONTPELLIER - ECUSSON EXCELLENT PLACEMENT PATRIMONIAL Situé sur un boulevard emblématique de Montpellier. Immeuble de standing de 452 m² se composant de 7 appartements loués répartis sur 4 étages allant du studio au T4, de 3 locaux commerciaux occupés et de 3 caves. Au rez de chaussé - 3 locaux (21.75 m² + 33.40 m² de cellier) / (29.26 m² + 38.54 m² de cellier) / (36.20 + 11.40 m² de cellier). Au 1er étage - Deux appartements, un de 38.94 m² et un de 53.48 m². Au 2ème étage - Un appartement de 91.18 m². Au 3ème étage - Deux appartements, un de 38.54 m² et un de 52.90 m². Au 4ème étage - Deux appartements, un de 37.70 et un de 52.61. Todal des loyers perçus: 5670.41 E HT

Votre agent commercial Léa HEILLIETTE RE/MAX AIM YMO a le plairsir de vous présenter cet immeuble de rapport en exclusivité, idéalement situé dans un quartier dynamique proche du centre-ville et de la gare de Mulhouse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux professionnels de 40m² chacun, actuellement loués pour 320€/mois HC. L'un des locaux dispose d'un chauffage électrique et le deuxième d'une chaudière individuelle au gaz. Le premier étage accueille deux F2 de 50m² et 55m², actuellement loués pour 350€/mois HC chacun. Enfin, au dernier étage, vous trouverez deux appartements en duplex, un F2 de 40m² actuellement loué 390€/mois HC et un F3 de 55m² loué 450€/mois HC. Tous les appartements disposent d'une chaudière au gaz individuelle de la marque VAILLANT. Ils disposent également d'une cave chacun.  De nombreux travaux ont été effectués récemment, tels que la rénovation de la façade et des vitrines des locaux professionnels il y a 2 ans. Cet immeuble est un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier proche du centre-ville et de la gare de Mulhouse. Les locataires actuels sont stables et offrent un bon rendement locatif. Ne tardez plus, contactez Léa HEILLIETTE pour plus d'informations ! 0770658735 Lea.heilliette@remax.fr    Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 280 m² Ville Mulhouse 68100 Département Rhin (Haut) Région Alsace

"Vous souhaitez réaliser un investissement locatif je peux vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Je vous propose un ensemble immobilier composée de 3 immeubles,de 11 appartements et 2 locaux commerciaux proche du centre ville. 11 appartements dont 7 de loués et 4 a rénover: - 1 appartement T4 de 110m2 Loué - 1 appartement T4 103m2 Loué - 1 appartement T3 69m2 Loué - 1 appartement T3 49m2 Loué - 1 appartement T2 35 m2 Loué - 1 studio 30m2 loué - 1 studio 28m2 a rénover - 1 appartement T3 48m2 a rénover - 1 appartement T3 61m2 a rénover - 1 appartement T2 34m2 Loué - 1 appartement T3 54m2 a rénover 2 locaux commerciaux: - 1 Local de 110m2 Loué - 1 local de 102m2 a rénover Cet immeuble de rapport offre un rapport annuel intéressant certains appartements sont a finir d'aménager et a rénover pour augmenter ce rendement. Pour plus de détails me contacter par mail. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie BRUCHON: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél: 06 21 83 56 78 email: RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 795198290 - Ville du greffe: RSAC CHALON SUR SAONE"!#

Rouen, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, en exclusivité, nous vous proposons un ensemble immobilier rare et peut-être unique sur la région rouennaise, par sa localisation, par son immeuble de caractère et par les potentialités qui sont offertes! Idéal professions libérales, investisseurs, locaux professionnels de prestige ou tout simplement habitation au travers d'une maison de caractère. Cette maison peut correspondre à différentes recherches: - pour un lieu d'habitation au travers d'une magnifique maison de maitre de 350 m2 avec une seconde maison de 70 m2 pour recevoir vos amis., un grand triple garage. Et avec 4 appartements loués ayant une entrée séparée. - pour des professions libérales (idéal notaires ou avocats) ou toute autre activité professionnelle recherchant un cadre agréable et prestigieux, pour recevoir ses clients. - pour un investisseur qui recherche un ensemble de lots diversifiés en habitations (maisons et appartements), voire locaux professionnels, sachant que 4 appartements s Surface: 350 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Immeuble à vendre - N'attendez plus pour investir au coeur du secteur de la place Jean-Baptiste Lebas Un immeuble sur quatre niveaux, vous retrouverez au rez-de-chaussée deux Locaux Commerciaux de 135m2 en sous-sol et un second en RDC de 80m2, un appartement en RDC, au premier étage deux appartements de Type 2 et Type 3, au deuxième étage deux appartements de Type 2 et Type 3. Au troisième étage un Type 2 et un Type 3 Les appartements sont actuellement tous occupés et les locaux commerciaux au RDC également. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bonne rentabilité. 9 lots (7 lots d'habitation, 2 lots commerciaux) Immeuble à visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/810. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 et 630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr         192             6          

Immeuble en monoproprit de trois tages compos de six appartements et de deux locaux commerciaux. Chaque lot dispose de son compteur d'eau et d'lectricit. Au 3me tage se trouve six petits cabanons et une terrasse commune. Actuellement les deux locaux commerciaux ainsi que deux appartements sont lous. La taxe foncire est de 6 318 euros. Revenu annuel potentiel aprs rnovation des appartements de 60 000 euros. Toutes les commodits proximit: Supermarch, pharmacie, La Poste.. Prix de vente du bien: 499 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 474 050 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC la charge de l 'acqureur. Surface habitable: 400m MN: 402 Agent commercial charg du bien: Mr Jrmy Bauthier/Guy Hoquet 16 - 06.29.62.47.36 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza immobilier vous propose ces deux immeubles situé sur la commune de Faches-Thumesnil. Ils comprennent: deux locaux commerciaux (50 et 60m2), ainsi que deux appartements type 2 de 42m2 et un type 3 de 85m2 tous actuellement loué. Egalement vous disposer d'un volume construit à réhabilité de de 134m2. Ces immeubles sont construits sur deux parcelles cadastré de 544m2 et 550m2, le jardin (770m2 au total) dispose encore d'une partie constructible (potentiel batterie de garage). Fort potentiel, à visiter! Loyers appliqués// locaux commerciaux: 550euros et 600euros HC; appartements type 2: 450euros HC et 410euros HC; appartement type 3: 610euros soit un revenu annuel de 32 000euros dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

L'agence CHALTON DUBANCHET vous propose un IMMEUBLE de rapport en R+1. Composé de 4 appartements et 2 locaux commerciaux. 1 appartement T1 loué 2 appartements T2 loués 1 appartement T5 en DUPLEX loué 2 locaux commerciaux dont 1 vacant Loué actuellement 22 238euros/an. Idéal pour investissement. Nicolas VILAPLANA Agent Commercial - Numéro RSAC: 811639681 - Roanne

Sainte Maxime IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS. Immeuble récent composé de 4 appartements et 3 locaux professionnels. En rez-de-chaussée: un studio superficie 23 m², un appartement, 2 chambres, d'environ 70 m² avec terrasse de 13 m², un appartement, 1 chambre, d'environ 56 m² avec terrasse en angle d'environ 30 m². En rez de jardin un appartement deux chambres, d'environ 55 m² et un appartement, 1 chambre, superficie 53 m² avec une belle terrasse de 37 m². À l'étage un appartement, 1 chambre, d'environ 54 m² avec balcon et un appartement, 2 chambres, d'environ 56 m² avec son balcon. Chaque appartement est vendu avec parking privatif. L'immeuble est sécurisé et chaque appartement est climatisé. Environnement calme. Tous les appartements et locaux sont loués, Plans et informations complémentaires sur demande. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_22950956)

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proche sarlat, immeuble avec rapport locatif situé dans l'un des villages les plus touristiques du périgord noir et de la vallée de la dordogne, à 2 mns de tous commerces et écoles, cet immeuble en pierre en très bon état se compose de 3 appartements et 2 locaux commerciaux. les appartements: - 1er appartement de 35 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 1 chambre avec placards intégrés, salle d'eau et wc. - 2ème appartement de 60 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, chambre avec douche et wc, salle de bains et wc. - 3ème appartement de 70 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur belle pièce à vivre, placards intégrés, 2 chambres avec salle d'eau et wc chacune, salle d'eau et wc. les locaux commerciaux: - 1 magasin de 15 m² et autre pièce de 8 m², wc et lavabo. - 1 magasin de 36 m² avec cave. cuisine avec point d'eau. cour intérieure. rapport locatif tres interessant !!! prix: 413 790 euros * dont honoraires 6.1 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 390 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 ?? Surface habitable: 220 m² Consommations énergétiques: 334 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

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Immeuble entièrement loué. Immeuble récent composé de 3 appartements et 4 locaux professionnels. En rez-de-chaussée: un studio superficie 23 m², un appartement, 2 chambres, d'environ 70 m² avec terrasse de 13 m², un appartement, 1 chambre, d'environ 56 m² avec terrasse en angle d'environ 30 m². En rez de jardin un appartement deux chambres, d'environ 55 m² et un appartement, 1 chambre, superficie 53 m² avec une belle terrasse de 37 m². À l'étage un appartement, 1 chambre, d'environ 54 m² avec balcon et un appartement, 2 chambres, d'environ 56 m² avec son balcon. Chaque appartement est vendu avec parking privatif. L'immeuble est sécurisé et chaque appartement est climatisé. Environnement calme. Tous les appartements et locaux sont loués, Rendement locatif 72 000 euros / AN Plans et informations complémentaires sur demande. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_22950956)