Logement étudiant noisy cité

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3ème arrondissent - 69003 - Résidence Etudiantes, Séjours & Affaires Bien géré par bail commercial - Vente avec le bail commercial Adresse: 90 Bd Vivier Merle - 69003 LYON Résidence située dans le quartier de la Part Dieu 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de la cité, à 300m environ de la gare, du centre commercial et des transports urbain. TO moyen de la résidence en 2022: 84% (Etudiant 70% - Hôtelier 30%) REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice IRL. Loyer actuel mensuel hors taxes: 355,55 euros, soit un loyer annuel de 4 266 euros HT (TVA sur les loyers 10%). APPARTEMENT T1 de 18,70m² au dernier étage - Exposition Ouest et un PARKING au sous-sol. Au 7ème étage d'un immeuble de 7 étages, un logement de type T1 d'une superficie de 18,10 m² environ, entièrement meublé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC. (photos non contractuelles, reportage en cours). Le prix de vente inclus un parking au sous-sol. RÉSIDENCE Résidence hôtelière pour les voyages d'affaires ou touristiques. Elle se compose de 65 appartements du studio au deux pièces meublés et équipés d'une cuisine, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Elle est dotée d'un parking à accès privatifs et protégés. Elle offre un panel de services: internet, service du petit déjeuner et ménage, salle de réunion, laverie/buanderies, etc LOCALISATION La résidence bénéficie d'une situation remarquable dans le quartier de la Part-Dieu, 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de a cité. A 300 mètres environ de la gare, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi) pour rejoindre très facilement le centre-ville, le Vieux Lyon ou la Place Bellecou

ST MARTIN D HERES - 13 cité Labbeye - studio n°1 Proche Universités. Idéalement situé, vous serez à deux pas de toutes les commodités, tram, bus et commerces divers. Ce studio au rez de chaussée d'un petit immeuble, entièrement repeint n'a aucun vis-à-vis. La kitchenette est aménagée d'un top-frigo et d'une plaque de cuisson deux feux. La pièce de vie est spacieuse et carrelée. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche. Chauffage individuel électrique. Stationnement réservé à l'immeuble. Vous bénéficierez des espaces verts de la copropriété. Transport: Tram B et C sont seulement à quelques minutes à pied Arrêt NEYRIC-BELLEDONNE. Bus à proximité et piste cyclable. TRAM B: Grenoble Presqu'île / Gières Plaine des Sports TRAM C: Saint-Martin-d'Hères Condillac - Universités / Seyssins Le Prisme. Quartier: Proche de l'université, vous aurez à deux pas du logement toutes les commodités utiles ! le centre commercial GEANT Casino, supermarché, banque, restauration rapide...de nombreux commerces combleront vos attentes. Immeuble: Petit immeuble au calme. Bien entretenu. Espaces verts. Ce que nous aimons: Bon état - Au calme - Stationnement IDEAL ETUDIANT. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 13 Avenue Cité Labeye. Libre à partir du 14/02/2020. Loyer HC: 356 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 286 €. Dépôt de garantie: 356 €. DPE: 407 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 22.07 m² Montant des frais d'agence: 286.00 € Charges mensuel: 10.00 € Consommation énergetique: 407 Chauffage: Individuel

A LOUER: Chambre meublée Quartier Centre ville – TRAM Corum ATTENTION: Logement réservé aux étudiants, carte étudiant obligatoire + caution solidaire exigée. Merci de ne pas appeler si vous n'êtes pas étudiant. Description: Dans une ancienne maison de maitre divisée en plusieurs appartements, au fonds d’une impasse au calme, chambre meublée de 14 m², dans un appartement composée de 2 chambres louées indépendamment disposant chacune d’une serrure. Vous partagez la cuisine, la salle de bain et les WC. Bail de location meublé de 1 an renouvelable Loyer: 316 €/mois toutes charges comprises (électricité, eau, chauffage, taxe ordures ménagères) Honoraires d’agence: 200€ Caution: 316 € Localisation: Impasse Cité Gelly Tram ligne 1, arrêt Corum Contact: 04 34 11 74 37 contact@koesia.fr Mandat N° 1118298. Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://koesia.fr/wp-content/uploads/2019/11/HONORAIRES_NOV2019.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 14 m²

ST MARTIN D HERES - 13 cité Labbeye - Studio n°3 Proche Universités. Idéalement situé, vous serez à deux pas de toutes les commodités, tram, bus et commerces divers. Ce studio au rez de chaussée d'un petit immeuble, récent, n'a aucun vis-à-vis. La kitchenette est aménagée d'un top-frigo et d'une plaque de cuisson deux feux. La pièce de vie est spacieuse et carrelée. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche. Chauffage individuel électrique. Stationnement réservé à l'immeuble. Vous bénéficierez des espaces verts de la copropriété. Afin de mieux visualiser le logement un plan et une vidéo sont à votre disposition. Transport: Tram B et C sont seulement à quelques minutes à pied Arrêt NEYRIC-BELLEDONNE. Bus à proximité et piste cyclable. TRAM B: Grenoble Presqu'île / Gières Plaine des Sports TRAM C: Saint-Martin-d'Hères Condillac - Universités / Seyssins Le Prisme. Quartier: Proche de l'université, vous aurez à deux pas du logement toutes les commodités utiles ! le centre commercial GEANT Casino, supermarché, banque, restauration rapide...de nombreux commerces combleront vos attentes. Immeuble: Petit immeuble au calme. Bien entretenu. Espaces verts. Ce que nous aimons: Bon état - Au calme - Stationnement IDEAL ETUDIANT. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 13 Avenue Citée de Labeye. Actuellement libre. Loyer HC: 380 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 312 €. Dépôt de garantie: 380 €. DPE: 467 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 24.47 m² Montant des frais d'agence: 312.00 € Charges mensuel: 10.00 € Consommation énergetique: 467 Chauffage: Individuel

ATTENTION: Logement réservé aux étudiants, carte étudiant obligatoire Dans une ancienne maison de maître divisée en plusieurs appartements, au fond d’une impasse calme tout proche du Corum et de la place de le Comédie. Studio meublé de 24 M2, il se compose d’une pièce principale avec un grand placard, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Tout est inclus dans les charges: électricité, eau, chauffage, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes Bail de location meublé, éligible aux APL Adresse: Impasse Cité Gelly- Montpellier Tram Corum (à 2 minutes) ligne 1, 2, 4 Honoraires d’agence: 300€ Dépôt de garantie: 480€ Mandat N° 62. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 480 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://koesia.fr/wp-content/uploads/2019/11/HONORAIRES_NOV2019.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 24 m² Consommation énergetique: E