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Situé dans un village de l'ESSONNE, proche ETAMPES, 50 mn de PARIS,et de toutes les commodités superbe terrain à batir de 525 m2, viabilisé eau et électricité. Les honoraires sont à charges vendeur

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immeuble de rapport idéalement situé au Coeur de ville à Civray Cet immeuble comprend 5 niveaux de la cave au grenier. Nous y trouvons: Au RDC 2 locaux commerciaux dont 1 café en activité loyer perçu 650 euros/mois avec 1 appartement au 2ème étage Un appartement au 1er et sur 2 étages avec 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, WC Un appartement de 3 pièces (loué avec le café) au 2ème étage ainsi qu'un studio Deux studios à reprendre au 3ème étage et possibilité d'aménager le grenier en studios Cet immeuble de rapport est donc situé sur Civray entre Poitiers et Angoulême Et Civray compte environ 3 000 habitants et dispose de nombreux atouts: écoles primaires, collèges, Lycée général et lycée professionnel, cinéma, piscine, nombreux commerces, banques.. Prix HAI: 189 900 euros Idéal investisseurs, marchands de biens Pour tout renseignements contacter Anne JOUAN au 07 68 87 64 74 ou par mail: annejouan@regmbroker.com Faites vite !! Anne Jouan Consultante en immobilier REGM N°RSAC: 882 345 861 + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Anne Jouan Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 345 861 - Poitiers. Informations sur l'annonce Surface 525 m² Ville Civray 86400 Département Vienne Région Poitou Charentes

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Bâtiment indépendant composé de plusieurs parties. Deux locaux commerciaux sur 350m² au sol et 55m² de mezzanine. HSP 3,10m. 1 Logement sur 65m² au sol et 60m² de mezzanine. Loyer potentiel 3300E H.T. H.C. mensuel Régime Juridiqueetnbsp;du Contrat: Bail commercial ou etnbsp; etnbsp; etnbsp;professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables etnbsp; etnbsp; etnbsp;trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantieetnbsp;correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. etnbsp; etnbsp; etnbsp; RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos etnbsp;recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux etnbsp;d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

MONTPELLIER - La pompignane l'Agence du Courreau vous propose. Ce terrain d'une superficie de 520 m² se situe dans un quartier pavillonnaire de Montpellier, 10 minutes à pied du Tramway et 15 minutes en voiture de la station balnéaire de Palavas les Flots. Plusieurs possibilités s'offrent donc à vous, notre architecte à déssiné ce projet aux courbes séduisantes ! Possibilités d'édifié une villa de 149 m² environ. A venir visiter très rapidement !!

Situé Boulevard Marie Joseph, cet immeuble sur 3 étages comporte 12 appartements, un 13ème appartement est voisin de l'immeuble avec sa propre entrée ce qui fait un total de 525m² exploitable. Il y a un 3 appartements par étage (2 T1, 7 T2 et 4 T3 au total). Actuellement 3 appartements ne sont pas loués. La façade est en très bon état et les parties communes viennent d'être refaites, un compteur d'eau et d'électricité ou gaz par logement. La taxe foncière est de 4 317 euros, les appartements s'ils sont tous loués peuvent apporter un revenu locatif HC de 69 000 euros/an. Gros plus, le tram va s'arrêter à quelques mètres de l'immeuble d'ici à 2025 !! Toutes les commodités à proximité: Supermarché, pharmacie, La Poste... Prix de vente: 775 000 euros, Honoraires TTC inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur. Surface habitable: 525m² MN: 342 Agent commercial chargé du bien: Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 06.29.62.47.36 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

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