Loggia privatif

A découvrir en exclusivité chez KW Advance cet appartement T5 de 115m² habitables situé au 2 ème étage d'une résidence de 2017. Il est composé d'une belle pièce de vie de 40m² exposée sud-ouest amenant à une loggia de 16m² expo sud sans vis à vis. Une cuisine moderne tout équipée vient accompagner cette lumineuse pièce à vivre. De plus, une terrasse de 31m² accessible par la cuisine et la suite parentale vient s'ajouter aux prestations. Coin nuit: Vous trouverez une salle de bains double vasques,un wc séparé, 4 chambres avec rangements dont la suite parentale avec dressing accompagnée de sa salle d'eau et son wc privatif. Les +: belle surface habitable, 2 belles sorties extérieures, luminosité, à proximité de toutes commodités, double places de parking couvert. Produit rare sur le secteur! Vidéo de présentation réalisée sur l'appartement pour visiter de chez vous en ce moment. Venez défier votre coup de coeur. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2140 euros. Anthony GIL Agent Commercial - Numéro RSAC: 833532815 - Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 115 m² Surface du séjour: 39 m² Année de construction: 2017 Surface Loi Carrez: 115 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 66.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15.6 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 339622 € Prix hors honoraires acquéreur: 339622 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 20378.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 35 Charges annuelles: 2140 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ADVANCE 288 Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIRET: 51344016400079 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166737.pdf

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - A 200m de la plage de Bonnegrâce, Haut de villa de type T4 d'environ 80m² traversant et lumineux offrant une petite VUE MER - Dans le quartier très prisé des Lones, vous apprécierez son jardin privatif de 170m² et une PLACE de parking PRIVATIVE - Entièrement rénové, cet appartement est composé d'un double séjour, 2 belles chambres (possibilité 3) avec placard dont une avec balcon, une cuisine contemporaine équipée, une loggia fermée aménagée en bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, un cabanon et un petit atelier aménagé - Belles prestations (double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible, nombreux placards) - Aucune charge - Idéalement situé à proximité des plages et à 8 mn à pied de Sanary sur mer - Tout faire à pied (Commerces, Ecoles, Médecins, plages...) - Bien très rare à la vente - Pour toute information ou visite, contacter Muriel LEVASSEUR, Conseillère indépendante en immobilier au 06 63 84 11 63 ou par mail: m.levasseur@proprietes-privees.com, agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES RCS 487 624 777 - Mandat n° 247973 - Prix de vente: 442000 Euros TTC - Commission à charge vendeur Copropriété de 3 lots (). Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Six Fours Les Plages 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement T4 de 83 m² au 4ème étage avec une loggia de 21 m² et un garage box Double à  MARSEILLE 13004 Résidence pleine de charme proche de Saint-Barnabé 13012 Marseille. Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur. Votre nouvelle résidence à  Marseille 4e QUARTIER:Située avenue de Saint-Barnabé dans le 4ème arrondissement de Marseille, la Résidence vous offre un cadre verdoyant. A la croisée de 2 quartiers dynamiques et chaleureux que sont Saint-Barnabé et La Blancarde, vous n'aurez que quelques pas à  faire pour accéder au métro ou aux commerces du secteur.RESIDENCE:La Résidence vous séduira avec ses appartements aux surfaces généreuses et ses terrasses confortables.PRESTATIONS:Tous les appartements de la résidence ont été conçus pour être les plus agréables à  vivre. Les larges baies vitrées vous permettront de bénéficier d'une luminosité. Certains privilégiés pourront même bénéficier d'un jardin privatif. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE SECURISE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83 m² Surface du séjour: 28 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 381000 € Prix hors honoraires acquéreur: 381000 € Honoraires vendeurs: 19050.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

Appartement T3 de 64 m² au 4ème étage avec une loggia de 12 m² et un garage box à  MARSEILLE 13004 Résidence pleine de charme proche de Saint-Barnabé 13012 Marseille. Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur. Votre nouvelle résidence à  Marseille 4e QUARTIER:Située avenue de Saint-Barnabé dans le 4ème arrondissement de Marseille, la Résidence vous offre un cadre verdoyant. A la croisée de 2 quartiers dynamiques et chaleureux que sont Saint-Barnabé et La Blancarde, vous n'aurez que quelques pas à  faire pour accéder au métro ou aux commerces du secteur.RESIDENCE:La Résidence vous séduira avec ses appartements aux surfaces généreuses et ses terrasses confortables.PRESTATIONS:Tous les appartements de la résidence ont été conçus pour être les plus agréables à  vivre. Les larges baies vitrées vous permettront de bénéficier d'une luminosité. Certains privilégiés pourront même bénéficier d'un jardin privatif. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE SECURISE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 29 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 291000 € Prix hors honoraires acquéreur: 291000 € Honoraires vendeurs: 14550.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

Appartement T2 de 41m² au RDC avec une loggia de 11 m² et un garage en sous-sol à  MARSEILLE 13004 Résidence pleine de charme proche de Saint-Barnabé 13012 Marseille. Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur. Votre nouvelle résidence à  Marseille 4e QUARTIER:Située avenue de Saint-Barnabé dans le 4ème arrondissement de Marseille, la Résidence vous offre un cadre verdoyant. A la croisée de 2 quartiers dynamiques et chaleureux que sont Saint-Barnabé et La Blancarde, vous n'aurez que quelques pas à  faire pour accéder au métro ou aux commerces du secteur.RESIDENCE:La Résidence vous séduira avec ses appartements aux surfaces généreuses et ses terrasses confortables.PRESTATIONS:Tous les appartements de la résidence ont été conçus pour être les plus agréables à  vivre. Les larges baies vitrées vous permettront de bénéficier d'une luminosité. Certains privilégiés pourront même bénéficier d'un jardin privatif. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE SECURISE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 7 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

IDEAL COUPLE AVEC ENFANT OU COLOCATION, ce T3 traversant et entièrement rénové est situé au RDC surélevé d'une copropriété avec ascenseur et jardin privatif. Son entrée avec placard dessert une belle cuisine aménagée avec loggia, un salon côté jardin, 2 chambres avec placards et la salle d'eau. L'appartement est loué avec une cave et un local à vélos est à disposition. A quelques pas du Tram Mas Drevon (Ligne 2) et à proximité de tous les commerces. IDEAL COUPLE AVEC ENFANT OU COLOCATION. Disponible immédiatement. SERIEUSES REFERENCES EXIGÉES Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 336 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 715 € Honoraires de l’état des lieux: 165 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 800 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Lattes - Stéphane Plaza Immobilier Lattes 909 Avenue des Platanes 34970 Lattes SIRET: 84390391500018 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172249.pdf

C’EST AU COEUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE QUE NOUS RETROUVONS CETTE RÉSIDENCE AU DESIGN MODERNE ET SINGULIER INSPIRÉ DE LA CITÉE PHOCÉENNE RÉALISÉE PAR DES ARCHITECTE ET PAYSAGISTE LOCAUX DE RENOM # AU 8ÈME ET DERNIER ÉTAGE, CE SUBLIME APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 115M2 SE COMPOSE DE: UNE CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR AVEC TERRASSE DE 31M2, TROIS CHAMBRES DONT UNE DISPOSANT D’UNE LOGGIA PRIVATIVE ET D’UNE SALLE D’EAU, UNE SALLE DE BAIN, UN DRESSING, UN WC SÉPARÉ. GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SOUS SOL # PRESTATION DE QUALITÉ, TOUT EST PENSÉ POUR VOTRE CONFORT: GARDIEN, CONCIERGE ET BOITE À COLIS SONT À VOTRE DISPOSITION 7/7 # IDÉALEMENT SITUÉ, VOUS PROFITEREZ DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, METRO, TUNNEL PRADO CARÉNAGE), VOUS SEREZ À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS (SUPERMARCHÉS, PHARMACIE, COMMERCES, GALERIE COMMERCIALE DU PRADO, RESTAURANTS, ETC…), DES LIEUX CULTURELS (STADE VÉLODROME, PARC BORÉLY, MAC) AINSI QUE DES PLAGES ET CALANQUES.

Programme Neuf situé à Montlebon. Appartement T2 RDC de 55.6m² Loggia Jardin privatif Très belles prestations RT 2012 Chauffage Gaz Frais de notaires réduits (2.5%) Plans et Notice descriptive complète à l'Agence Honoraires charge vendeur C VALION 06.07.94.89.90 Mandat N° 24061. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lagencemorteau.immo/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LAGENCE MORTEAU IMMO: Cédric VALION - Tél. 0607948990 N° RSAC 892102294 RCP 96890403 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 56 m² Chauffage: gaz

Programme Neuf situé à Montlebon. Appartement T3 RDC de 60 m² Loggia et Jardin privatif Très belles prestations RT 2012 Chauffage Gaz Frais de notaires réduits (2.5%) Plans et Notice descriptive complète à l'Agence Honoraire charge vendeur C VALION 06.07.94.89.90 Mandat N° 24062. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lagencemorteau.immo/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LAGENCE MORTEAU IMMO: Cédric VALION - Tél. 0607948990 N° RSAC 892102294 RCP 96890403 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 60 m² Chauffage: gaz

Programme Neuf situé à Montlebon. Appartement T5 RDC de 104.4m² Loggia Jardin privatif Très belles prestations RT 2012 Chauffage Gaz Frais de notaires réduits (2.5%) Plans et Notice descriptive complète à l'Agence Honoraire charge vendeur C VALION 06.07.94.89.90 Mandat N° 24065. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lagencemorteau.immo/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LAGENCE MORTEAU IMMO: Cédric VALION - Tél. 0607948990 N° RSAC 892102294 RCP 96890403 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 104 m² Chauffage: gaz

NEVERS CENTRE VILLE, en exclusivité chez GBI, appartement T3 au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, avec loggia, parking privatif et cave, il se compose d'une entrée, dégagement avec dressing, séjour, cuisine à aménager, deux chambres, salle de bains, wc, charges 852 €/an, rare, à acheter, idéal retraité, honoraires à charge vendeur.       129             3            

Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE: EN EXCLUSIVITÉ TRÈS BEL Appartement 3 pièces en rez-de-jardin (plain-pied). Parfaitement entretenu et offrant + de 235m2 de jardin arborée sur 3 faces (jardin avec cabanon en bois). Comprenant une entrée séjour donnant sur une loggia et le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée de la marque SCHMIDT, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Vendu avec place de parking et cellier en plus du cabanon dans le jardin privatif. Résidence récente au sein d'un quartier très agréable pour vivre à l'année. Équipé/ Meublé. Soumis au statut de la copropriété - Charges de copropriété: 1032€/an - Copropriété de 36 lots principaux. Visitez notre site internet! Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.       150             5            

Située quai du Traouquet, bel appartement de 30 m2 avec parking privatif, comprenant une entrée, piéce de vie de 15 m2 avec loggia vue sur le port, une chambre et une salle de bain. Idéal pour en locatif de tourisme ou pour passer vos vacances à Port Leucate. Foncier 728€, chauffage électrique, place de parking privée dans la résidence. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21721 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 30 m² Nombre de pièces 2 Ville PORT LEUCATE 11370 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Location Bordeaux, appartement type 3 au 2ème étage avec ascenseur + parking privatif sécurisé. Entrée placard, beau séjour ouvert sur balcon, cuisine ouverte aménagée (plaques, placards, hotte, évier), 2 chambres arrières très calmes dont une avec placard, salle d'eau, wc. Parfait état. Libre de suite. FA 833 € TTC. Chauffage gaz. GLI en place, revenus équivalents à 3X le loyer mensuel. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Honoraires de 833 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.echoetienne.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 64 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Situé à moins d'un kilomètre de la plage, vous serez séduits par ce charmant studio, d'une superficie de 22,77 m2, profitant d'une vue dominante sur l'océan, en dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, un séjour lumineux ouvert sur une loggia, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec w-c. Place de parking privative. Commerces, transports et plage à pied. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre: 590 euros et 798 euros au 01/01/2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus: 11 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 54 lots Charges annuelles: 612 euros.             381           12        

Studio climatisé de 18 M2 POUR 2 personnes situé sur les hauteurs de Porto-vecchio en ville tout en étant au calme au bout d’une impasse. Jardin privatif de 27 m2 allée comprise + terrasse en bois de 4 m2 le tout comprenant 1 table + 2 chaises + 2 fauteuils détente avec barbecue, emplacement de voiture à proximité, l’intérieur comprend un coin nuit sur un niveau avec lit 140 literie neuve draps fournis ainsi que serviettes de toilettes + télé et 1 coin cuisine avec grande porte fenêtre apportant de la clarté a la pièce disposant d’un évier 1 bac, micro onde, cuisinière gaz, table top + congélateur cube, cafetière,bouilloire, aspirateur, une salle de douche avec wc et lavabo avec petite fenêtre + lave linge Un petit pied à terre fonctionnel pour passer d’agréables vacances, accès restaurants et boutiques a 100 m à pied, pharmacie, vous pouvez aussi faire le tour de la ville en citadine transport gratuit, port a 1,4 km, plages santa ghjulia et palombaggia à 5 et 7 km en voiture, maison médical de garde a 2 mn à pied, vous trouverez deux centres commerciaux en bas de la ville, l’aéroport de Figari se trouve a 30 mn en voiture Animaux non admis

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces de 84m2 au quatrième étage d'une résidence calme et neuve. Au c?ur du quartier Prés d'Arènes, cette résidence offre le calme d'un secteur résidentiel avec un accès très proche à toutes les commodités. La résidence se compose de sept bâtiments distincts, composés d'appartements allant du T1 au T4 Cet appartement dispose d'un salon de 32.70m2 donnant sur un grand loggia privatif mesurant 31.5m2 et disposant d'une vue dégagée. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses et ensoleillées dont une suite parentale de 15.4m2 accompagnée de sa propre salle de bain ainsi qu'une autre de 11.8m2 et une de 9m2 avec un accès direct au loggia Disposant d'un vaste loggia, afin de profiter de cette région ensoleillée accompagné d'un parking à usage privatif ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. Les plus: - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Hypermarché à proximité - Bon Investissement en RP ou locatif - à proximité du centre-ville Le prix de ce T4: 352 999 euros TTC. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter: xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance. Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33700 – MERIGNAC – DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX – RÉCENT – 2 LOGGIA – 2 STATIONNEMENTS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hkg67PfiWh Un TROISIÈME et DERNIER étage avec ASCENSEUR, LUMINEUX de 64,56m² carrez, PROCHE CENTRE VILLE, parfaitement agencé et disposant de PRESTATIONS DE QUALITÉES. Localisé au sein d'une COPROPRIÉTÉ recherchée, résidence datant de 2011. Il se compose d'une entrée de 9,87m² avec rangement, d'un SÉJOUR/SALLE À MANGER donnant sur le premier LOGGIA PRIVATIF de 6,3m² Ombragée exposée SUD. D’une CUISINE AMÉNAGÉE SUR MESURE et OUVERTE sur la pièce de vie qui totalise 22,82m², ainsi que d'un espace WC INDÉPENDANT. Vous disposez de 2 CHAMBRES LUMINEUSES AVEC DRESSING, une salle de BAIN avec BAIGNOIRE et douche, un meuble de rangement simple vasque et un sèche serviette. L'une des deux chambres dispose d'un accès privatif sur la deuxième LOGGIA de 4,77m²pour les plus chanceux. DEUX STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL complètent le bien (en sus du prix d'une valeur de 10 000€ chacun). L'APPARTEMENT EST IDÉALEMENT SITUÉ, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, arrêt de bus au pied de l’immeuble « Avenue de la Somme ». Accès rocade à proximité. Idéal pour un couple avec un enfant ! Nombre de lots: 206 Charges prévisionnelles annuelles: 1296 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

Dept 33, Gironde - Proche Bordeaux - Bruges- Bel appartement 2 pièces de 68m2 avec loggia - 321000euros, honoraires en charge vendeur. Très bel appartement où vous emménagerez au 4ème trimestre 2023. Une superficie total de 68m2 vous accueillent sur une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 31m2, 2 chambres de 9 et 13m2, salle de bains de 5m2, avec WC séparé. Pour combler ce bel art de vivre, son espace loggia privatif de 7m2. A deux pas du coeur de ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, La nature envahissant les espaces publics, ce poumon de verdure en coeur de quartier s'animera autour de 5 petites résidences de 2 à 4 étages, les appartements bénéficiant d'une double orientation, tous traversants, sont lumineux et ensoleillés avec des surfaces généreuses et la distribution optimisée, une station de tramway au pied des résidences, des commerces à deux pas, des logements durables, du confort au quotidien. Charges de Copropriété annuelles d'environ 880 euros - Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON Construit suivant les normes exigées par la réglementation RT 2012, le programme propose une consommation énergétique maîtrisée. Le confort thermique est assuré, pour chaque appartement, par des isolations murales sur mesure. Le chauffage est obtenu à l'aide d'une chaudière à gaz à condensation individuelle. La résidence propose des logements raffinés avec des parquets stratifiés pour les chambres, et un sol carrelé pour les salles humides. Menuiserie en aluminium, salle d'eau avec douche et meuble vasque, volet roulant électrique, etc., plusieurs installations de qualité vous procureront un cadre de vie moderne et raffiné. Chaque habitat a été agencé de manière à obtenir une quantité de lumière optimale. DPE - Vierge GES - Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédi

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SAINT MARTIN D'HERES - 3 Rue Francis Carco Secteur Chopin, en RDC surélevé d'un immeuble collectif, nous vous proposons à la location un appartement de type 3 pièces + cuisine avec loggia fermée Il est composé: - d'un hall d'entrée, - d'une cuisine donnant sur une loggia, - d'un vaste séjour, - de deux chambres, dont une équipée d'un placard mural - d'une salle de bains avec baignoire - et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un local vélo commun Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz. L'appartement est proche des commodités et des transports. Jolie vue sur le parc. Quartier: Quartier vivant, proche des écoles, des transports en communs et des commerces Transport: A 5 minutes à pied de l'arrêt Le Marais du bus 13, ainsi que l'arrêt Zella Melhis du bus C6 Immeuble: Immeuble bien entretenu entouré d'un parc privatif Ce que nous aimons: Le parc privatif permet de profiter d'un extérieur au calme. Transport: A 5 minutes à pied de l'arrêt Le Marais du bus 13, ainsi que l'arrêt Zella Melhis du bus C6. Quartier: Quartier vivant, proche des écoles, des transports en communs et des commerces. Immeuble: Immeuble bien entretenu entouré d'un parc privatif. Ce que nous aimons: le parc gazonné entourant la copro. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 3 Rue Francis Carco. Actuellement libre. Loyer HC: 530 €. Charges mensuelles: 50 €. Honoraires de location: 580 €. Dépôt de garantie: 530 €. DPE: 115 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 51.92 m² Montant des frais d'agence: 580.00 € Charges mensuel: 50.00 € Consommation énergetique: 115 Chauffage: Individuel

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2/3P de 60.31m² loi Carrez, en dernier étage avec accès ascenseur privatif. En angle et traversant exposé sud-ouest, avec un balcon et une loggia. Belle vue dégagée à 180° de la mer jusqu'aux hauteurs de Villeneuve-Loubet. Situé en position dominante, en dernier étage (3/3) dans la résidence très recherchée des Hauts de Vaugrenier, sécurisée, au calme absolu, avec gardien, piscine olympique, courts de tennis, terrain de pétanque, etc. Comme dans un village avec épicerie, boucherie, pharmacie, école maternelle, restaurants, etc. au sein du domaine. Une place de parking abritée avec cave attenante complètent ce bien. L'appartement de 60.31m² loi Carrez se compose: - Hall d'entrée: 2.70m² - Séjour: 28.62m² - Cuisine: 7.62m² - Dégagement: 2.93m² - Chambre: 13.50m² - Salle d'eau/WC: 4.94m² - Loggia: 5.38m² - Balcon - Cave - Parking Les plus de l'appartement: - Seul appartement sur le palier, avec SAS et accès ascenseur privatif - En dernier étage (3/3) - D'angle et traversant - Exposition Sud-Ouest - Superbe vue dégagée à 180° de la mer jusqu'aux hauteurs de Villeneuve-Loubet - Un balcon - Une loggia transformée en pièce habitable de 5.38m² - Aucun vis-à-vis - Cuisine semi-ouverte et toute équipée avec four, plaque induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge - Rafraichissement de la cuisine + changement des plans de travail en 2018 - Fenêtres en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques dans la cuisine et la chambre / Volets battants en bois dans l'espace bureau - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre / Radiateurs modernes dans l'entrée et le dégagement - Plusieurs espaces de rangements / placards (entrée, couloir, chambre + SAS) - Porte d'entrée 3 points - Parquet au sol dans to

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Investissement Pinel Nantes - Offre spciale jusqu'au 31 aot Avec ces nouveaux logements situs Nantes, vous avez l'opportunit d'investir dans un appartement neuf avec le dispositif Pinel ou en accession libre. Coop Logis vous propose 12 appartements neufs du T2 au T3 duplex Nantes pour un investissement locatif avec le dispositif PINEL. La rsidence Les Jardins de Lily est situe au c?ur de la mtropole nantaise, dans le quartier Erdre Porterie moins de 20 minutes de la gare SNCF et moins de 25 minutes de la place du Commerce. quelques minutes de la Valle de l'Erdre et de ses nombreuses promenades, Les Jardins de Lily permettent de bnficier des atouts de la ville tout en profitant de la nature proche. Ralisez un investissement scuris, Nantes, dans un quartier dynamique et dans une rsidence aux nombreux atouts ! Jusqu'au 31/08/2024, ralisez votre investissement PINEL et bnficiez gratuitement d'un Package offre spciale d'une valeur de 6000E. Celui-ci comprend une cuisine amnage, des volets lectriques, un meuble vasque et un pare douche. Prestations des appartements neufs de la rsidence Les jardins de Lily Nantes Loggia / balcon / Jardin privatif / Terrasse Vidophone Parking en sous-sol Placards avec portes coulissantes Sche serviette dans la salle de bain L'emplacement - Rue du Haut Launay, 44300 NANTES Au c?ur d'un nouveau quartier Environnement exceptionnel Proche des bords de l'Erdre Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif 15 minutes du centre-ville de Nantes Proche du stade de la Beaujoire Vous apprcierez: L'emplacement, entre vie urbaine et nature Les espaces extrieurs pour chacun des logements: loggia / balcon / terrasse La situation privilgie, au c?ur d'un quartier neuf

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Cap d'Agde DEUX PIECES + PARKING PRIVATIF - CAP D AGDE Quartier plage richelieu ouest deux pieces avec son parking privatif sécurisé appt situé au 4ème étage avec ascenseur et piscine dans la résidence sa surface loi carrez est de 24 m2 + loggia de 8 m2 exposé sud est il comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc un sejour avec kitchenette équipée et large baie vitrée donnant acces à la loggia, vue bien dégagée. piscine dans la copropriété de 125 lots. appartement en bon état

CABINET MORAINE - NANTES ERDRE - Appartement 4 pièces 81.97m² - avec loggia - ascenseur - stationnement privatif Situé au Nord-Est de Nantes, secteur Erdre, proche d'un Parc offrant un cadre de vie agréable, des commerces et toutes commodités, à quelques minutes à pieds de la ligne de tram.. Dans une résidence aux nouvelles normes RT2012, au dernier étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 81.97m² comprenant: une entrée, séjour salon avec cuisine, 3 chambres, rangement, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc indépendant, loggia. stationnement privatif Prix direct promoteur et frais de notaire réduits. www.immobilier-moraine.fr Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Secteur: St-Joseph - L'Eraudière Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Style de logement: Contemporain Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Prix net du bien: 321500 € Prix hors honoraires acquéreur: 321500 € Copropriété Nombre de lots: 46 Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

A VENDRE, Montpellier, Estanove, Parc Montcalm, grand appartement T2 de 52 m2 avec loggia fermé de 7 m2 en rez-de-chaussée et un parking privatif extérieur. Situé à proximité du rond point du M et de nombreuses commoditées, écoles, collège et à 5min des grands axes routiers. A quelques minutes à pied de la future ligne de Tram (ligne 5). Copropriété de bon standing, sécurisée, verdoyante et très bien entretenue des années 1987. Situé en rez-de-chaussée, appartement spacieux, bien agencé et comprenant: vaste entrée donnant sur un dégagement avec placard, cellier, séjour de 20 m2 ouvert sur une loggia de 7 m2, fermée par des grandes baies, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire, WC séparés et une chambre avec placard/penderie de 9,75 m2. Double vitrage menuiserie alu avec volet manuel et électrique (certaines pièces), chauffage électrique individuel, VMC, carrelage, parquet. Parking privatif. Très bon état général !! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 60 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 898 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.