Logis contie gite charme

Maison de caractère, typique du Périgord Noir, indépendante, située dans un hameau très paisible à proximité du charmant village de Saint Geniès (7 km), de Sarlat la Canéda (15 km) et de Montignac Lascaux (10 km) en Dordogne. Ce logis indépendant, spacieux d'une superficie de 220 m2, accueille confortablement 5 personnes.Animaux non admisLocation non-fumeurIl est composé d'une salle de réception de 39 m2, d'un vaste salon de 49 m2 avec son sol en pisée, d'une grande cuisine entièrement équipée avec son coin repas et d'une buanderie de 30 m2. Deux escaliers permettent l'accès à l'étage. 1 très grande chambre de 36 m2 avec son lit de 160. 1 chambre de 20 m2 avec son lit de 160. 1 bureau1 salle de bain avec douche et wc1 salle de bain avec bain et wc1 lit de 90 en mezzanine. Draps, serviettes et linge de maison fournis. Téléphone fixe à disposition Wifi / ADSL gratuit. A l'extérieur: Jardin privatif de 500 m2 non clos, avec terrasse ombragée, exposition SudSalon de jardin et chilienneskiosque éclairé. Parking privéGîte classé 3 étoiles. Location du 01 janvier au 31 décembre, 7 nuitées durant la haute saison et 5 nuits en basse saison. Descriptif complet, conditions et autres photos sur demande.

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ le Château de Montréal en sud Ardèche, alliant une résidence principale tout confort ET un lieu rentable avec une double activité: location saisonnière b'&' visite guidée du château. Ce Château se décompose en 5 parties: 1# Une partie privée de 143m² avec une entrée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un grand salon/salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et wc séparé. 2# Une partie chambres d'hôtes de 35m² composée de 2 chambres d'hôtes avec entrée séparée. 3# Une partie a rénover de 50m² composée de 2 chambres. 4# Un gîte de 40m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc. 5# Une partie historique d'environ 600m² avec une salle de banquet de 90m² pour accueillir vos convives, un donjon d'une hauteur de 28m offrant une vue à 360° à +100km, une chapelle, un ancien four, un logis seigneurial. Les parties 1 b'&' 2 b'&' 3 peuvent-être réunis ensemble en un tour de clés afin de vous offrir +230m² habitables. Vous retrouverez tout le confort d'une villa moderne avec le charme et le caractère d'un Château fort fondé au XIIe siècle, découvrez la rénovation depuis 26 ans avec des prestations tel que le chauffage au sol via une Pompe à Chaleur Air/Eau et le double vitrage, suite parentale... Tous ces critères font de ce Château un lieu privilégié pour une bonne rentabilité (+150.000euros/an), via son activité de location saisonnière grâce à ses 2 Chambres d'Hôtes et son Gîte, sans oublier les visites et animations historiques, mariages, baptêmes, séminaires, il est actuellement exploité, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. Ce Monument Historique vous réserve encore des surprises autre que son avantage fiscale, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce lieu remplit d'histoire. Une documentation complète vous sera communiquée avec les chiffres d'affaires, plans, informations, photos, bien en EXCLUSIVITÉ, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: 0612291650 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 791454366 Informations sur l'annonce Surface 800 m² Ville Montreal 07110 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Chambres d'hôtes en Sud Vendée - Pays-de-la-Loire - Belle maison de charme 30 mn de la rochelle Logis du 17° siècle dans petit village calme. Proche de La Rochelle, de l île de Ré, du Puy du Fou, du Marais Poitevin, des plages de Vendée, des Sables d'Olonne, etc. Le bien comprend, une partie « privée » de 210m², composée d’une cuisine équipée, d’un salon séjour de 38m² où un bon feu de cheminée pourra être apprécié, une salle à manger de 38m²avec cheminée, d’une salle d' eau, de toilette au rez-de-chaussée, de quatre grandes chambres, d’un bureau, et salle d eau équipée d'un wc à l’étage. La partie « maison d’hôtes » est en rez de jardin avec accès indépendant. Elle comprend cinq chambres spacieuses de 25 à 38 m² avec salle d' eau et sanitaires privés (14 couchages au total) et d'une cuisine d'été équipée pour formule gîte Surface totale de la maison 420 m2 Surface terrain 1200 m2 avec piscine (11 X 5) clos de murs Chauffage fuel, buanderie et garage de 50m², forage, to Nom du négociateur: AUBRET Franck Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 1 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

52100 ST DIZIER-proche lac du der -Dans village agréable Magnifique champenoise dont entrée par porte-rue desservant: Une partie corps de logis (habitation principale) dont cuisine contemporaine ouverte sur salon séjour - buanderie- salle de douche-toilettes -3 chambres - sdb - cave.(environ 165m2) Coure intérieure avec corps de bâtiment totalement rénové en deux chambres d'hôtes et un gite (environ 110 m2) cuisine ouverte sur vaste séjour avec cheminée- 3 chambres-sdb -salle de douche. Salle de musculation et jacuzzi - chambre à four fonctionnelle - grange 5 véhicules -pièce chaufferie- hangar- cc fuel -Double vitrage PVC - Bonne rentabilité - Beaucoup de charme -Coup de cœur assuré 322 000 Euros honoraires d'agence inclus 3.87%TTC Contacter Sophie Loise -Agent Commercial auprès de la SAS Propriétes-Privées. Mandat 114510 - Réf 114 510SLO Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet15 rue de l’Atlantique, 44115 BA Nom du négociateur: LOISEAU Sophie

52100 ST DIZIER-proche lac du der -Dans village agréable Magnifique champenoise dont entrée par porte-rue desservant: Une partie corps de logis (habitation principale et privative) dont cuisine contemporaine ouverte sur salon séjour - buanderie- salle de douche-toilettes -3 chambres - sdb - cave.(environ 165m2) Coure intérieure avec corps de bâtiment totalement rénové en deux chambres d'hôtes et un gite (environ 110 m2) cuisine ouverte sur vaste séjour avec cheminée- 3 chambres-sdb -salle de douche. Salle de musculation et jacuzzi - chambre à four fonctionnelle - grange 5 véhicules -pièce chaufferie- hangar- cc fuel -Double vitrage PVC - Bonne rentabilité - Beaucoup de charme -Coup de cœur assuré 306 000 Euros honoraires d'agence inclus 3.72%TTC Contacter Sophie Loise -Agent Commercial auprès de la SAS Propriétes-Privées. Mandat 116745 - Réf 116 745SLO Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet15 rue de l’AtlantiNom du négociateur: LOISEAU Sophie - 52

A 25 MINUTES DE CHARTRES, sur LA COMMUNE DE BONNEVAL 28800, en centre ville, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un Rempart avec une Tour du XIII ème siècle en bord de rivière. Ce logis médiéval de plus de 140 m² est entièrement à restaurer avec la possibilité de réaliser une habitation de charme ou bien de le transformer en gîte avec un joli terrain donnant sur le loir. Il s'agit d'une fortification historique d'exception ! PRIX: 166 400 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mandat ref: 218709. Pour tous renseignements et visites, contacter Romuald JAULNEAU au 06.56.81.65.12, - agissant sous le statut d'Agent Commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES- RCS 487 624 777

A 25 MINUTES DE CHARTRES SUD, sur LA COMMUNE DE BONNEVAL 28800, en centre ville, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un Rempart avec une Tour du XIII ème siècle en bord de rivière (Le Loir). Ce logis médiéval de plus de 140 m² est entièrement à restaurer avec la possibilité de réaliser une habitation de charme ou bien de le transformer en gîte avec un joli terrain donnant sur le loir. Il s'agit d'une fortification historique d'exception ! PRIX: 149 990 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mandat ref: 244723. Pour tous renseignements et visites, contacter Romuald JAULNEAU au 06.56.81.65.12, - agissant sous le statut d'Agent Commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES- RCS 487 624 777

Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce domaine d'exception avec son superbe château du 18ème siècle inscrit à l'ISMH.Situé au coeur de la Charente à 1h de Bordeaux, dans un environnement paisible, à l'abri des regards, ce château dispose de son relais de chasse, ses 82 hectares de terres dont un étang de 8 hectares.53 hectares de bois19 hectares en cultures et prairies8 hectares pour l'étangLe château: demeure pleine de charme offrant un très bel espace de vie où l'ensemble a été rénové avec élégance et sobriété, dans l'art de la tradition.RDC:Une grande entrée avec son gigantesque escalier, dessert de parts et d'autres une cuisine aménagée équipée de 70m², une salle à manger, deux grands salons avec une superbe cheminée, un bureau avec vue sur l'étang.1er étage:Une suite parentale de 70m² avec salle de bain, WC, jacuzzi et dressing4 chambres, chacune avec salle de bain et WC, dressing.2ème étage: A réhabiliter, la dalle a été faite et l'arrivée des fluides également.Logis du 15ème siècle de 250 m², aile attenante au château qui nécessitera une réhabilitation complète.Encore de belles surprises à découvrir et à mettre en valeur.Gîte: avec 6 chambres et 3 sdb permettant d'accueillir 14 personnes.Logement de gardien avec 4 pièces.Grande salle de chasse idéale pour les réceptions.Piscine 15X7 à réhabiliterInstallations équestres:4 boxes intérieursStockage pour les fourragesPropriété entièrement clôturée de grillage de 2mNombreux chemins de promenade a l'intérieur de la propriétéChenilConviendrait pour projet ambitieux, écurie de luxe, élevage de chevaux, événementiel, domaine familial.

Guidel, 56520, à moins de 15 mn de Lorient, je vous propose ce très beau logis du XVe siècle rénové, de plus de 200 m2 avec des communs du XVIIe à aménager sur 160 m2 env. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE Cette agréable maison de caractère, traversante, saura vous séduire par la disposition de ses espaces et le charme qui opère dans chaque pièce. Entrée, double séjour de plus de 40 m2 avec cheminée monumentale, cuisine salle à manger, bel escalier à vis dans la tour. A l'étage, grande chambre parentale de 30m2 avec cheminée monumentale, salle de bain, toilettes, dressing, chambre de 25 m2. Au second, 2 grandes chambres, salle de bain, salle de jeux ou coin lecture. Jardin clos, terrasses, sur près de 350 m2. Garage. Forte possibilité d'évolution, en aménageant les communs du XVIIe pour une surface de 160 m2. (Maison d'amis, gîte, etc.) Bien très rare sur le secteur, au calme, en coeur de village mais à la campagne. Très beaux éléments d'architecture conservés. Amoureux des belle pierres, ce bien est à découvrir sans tarder Consommation énergétique C (105 kWhep/m2.an) / GES C(18 kg éqCO2 /m2.an) Je vous propose ce bien au prix de 458 000 euros honoraires charge vendeurs Franck Fravalo au 06 65 01 39 99 Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 244064FVF

Guidel, 56520, à moins de 15 mn de Lorient, je vous propose ce très beau logis du XVe siècle rénové, de plus de 200 m2 avec des communs du XVIIe à aménager sur 160 m2 env. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE Cette agréable maison de caractère, traversante, saura vous séduire par la disposition de ses espaces et le charme qui opère dans chaque pièce. Entrée, double séjour de plus de 40 m2 avec cheminée monumentale, cuisine salle à manger, bel escalier à vis dans la tour. A l'étage, grande chambre parentale de 30m2 avec cheminée monumentale, salle de bain, toilettes, dressing, chambre de 25 m2. Au second, 2 grandes chambres, salle de bain, salle de jeux ou coin lecture. Jardin clos, terrasses, sur plus de 300 m2. Garage. Forte possibilité d'évolution, en aménageant les communs du XVIIe pour une surface de 160 m2. (Maison d'amis, gîte, etc.) Bien très rare sur le secteur, au calme, en coeur de village mais à la campagne. Très beaux éléments d'architecture conservés. Amoureux des belle pierres, ce bien est à découvrir sans tarder Consommation énergétique C (105 kWhep/m2.an) / GES C(18 kg éqCO2 /m2.an) Je vous propose ce bien au prix de 458 000 euros honoraires charge vendeurs Franck Fravalo au 06 65 01 39 99 Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 244064FVF

Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce domaine d'exception avec son superbe château du 18ème siècle inscrit à l'ISMH. Situé au coeur de la Charente à 1h de Bordeaux, dans un environnement paisible, à l’abri des regards, ce château dispose de son relais de chasse, ses 82 hectares de terres dont un étang de 8 hectares. 53 hectares de bois 19 hectares en cultures et prairies 8 hectares pour l'étang Le château: demeure pleine de charme offrant un très bel espace de vie où l’ensemble a été rénové avec élégance et sobriété, dans l'art de la tradition. RDC: Une grande entrée avec son gigantesque escalier, dessert de parts et d’autres une cuisine aménagée équipée de 70m², une salle à manger, deux grands salons avec une superbe cheminée, un bureau avec vue sur l'étang. 1er étage: Une suite parentale de 70m² avec salle de bain, WC, jacuzzi et dressing 4 chambres, chacune avec salle de bain et WC, dressing. 2ème étage: A réhabiliter, la dalle a été faite et l'arrivée des fluides également. Logis du 15ème siècle de 250 m², aile attenante au château qui nécessitera une réhabilitation complète. Encore de belles surprises à découvrir et à mettre en valeur. Gîte: avec 6 chambres et 3 sdb permettant d'accueillir 14 personnes. Logement de gardien avec 4 pièces. Grande salle de chasse idéale pour les réceptions. Piscine 15X7 à réhabiliter Installations équestres: 4 boxes intérieurs Stockage pour les fourrages Propriété entièrement clôturée de grillage de 2m Nombreux chemins de promenade a l'intérieur de la propriété Chenil Conviendrait pour projet ambitieux, écurie de luxe, élevage de chevaux, événementiel, domaine familial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 11 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 600 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

Ancien Logis du 16e siècle entièrement rénové sur un flanc de coteau proche de Chalais. Cette demeure en murs épais de pierres et moellons allie le charme historique (fenêtres à meneaux, grand escalier central, hauts plafonds, importantes cheminées, puits, fours...) et le confort d'aujourd'hui (chauffage au sol, isolation, piscine...). Le bâtiment d'habitation principal de 300 m2 habitable comprend 4 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 wc, 1 entrée centrale avec grand escalier, 1 cuisine + cellier, cave. Les annexes et dépendances de 350 m2 comprenant 1 pigeonnier, 1 salon d'été, grand garage, grange et écurie prolongent le corps d'habitation. Cet bien d'exception rénové en totalité dans le respect du bâti avec des matériaux nobles est fermé autour de sa grande cour intérieure avec sa piscine chauffée sécurisée intégrant un jacuzzi. Belle opportunité pour une vie de famille au calme, voire un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.Ce bien vous est présenté par Bruno Bezman, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0662390840 ou par email immo33@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chalais 16210 Département Charente Région Poitou Charentes