Logistique a7

MONDRAGON nord Vaucluse locaux d'activité pour PME, PMI, logistique, stockage, transports, artisanats, métiers du bâtiment, etc.... Vous voulez vous agrandir ou changer de région.... Cet un emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier entrepôts/bureaux de quasi 1800 m² sur 4300 m² de terrain clos se composant de 2 unités distinctes mais reliées entre elles. 1 unité de 1000 m² avec approximativement 950 m² de stockage ou autre et 150 m² de bureaux sur 2 niveaux 1 unité de 800 m² avec approximativement 650 m² de stockage ou autre et 150 m² de bureaux sur 2 niveaux (à finir) L'ensemble sur un terrain de 4300 m² entièrement clôturé pourvu de 2 portails "poids lourds" En bordure de RN7,à moins de 10 mn du réseau autoroutier A7/A9, accès poids lourds bien sûr; des bureaux lumineux et climatisés, une construction de 2015 avec garantie décennale. Libre de suite de toute occupation Une facilité calculée de pouvoir occuper un seul bâtiment et louer l'autre avec un accès privatif. Investisseurs ou fu Surface: 1800 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Ténement immobilier de type commercial/activités d'une surface de 4600m² environ, implanté en bordure de nationale 7 au c?ur d'une zone d'activités industrielles dynamique. Terrain bitumé et clôturé de 14 000m² environ. L'ensemble est vendu partiellement occupé: environ 1200m² de surfaces commerciales et artisanales sont louées. 3400m² environ reste libre de toute occupation. Les surfaces disponibles sont les suivantes: Un atelier avec bureaux et show-room de 730m² environ; Un local commercial/activités de 2200m²; Des bureaux en R+1 de 410m² environ. Cet ensemble est en bon état d'entretien et bénéficie d'une très bonne visibilité depuis un axe de grand passage. Facile d'accès, proximité échangeur A7. Idéal investisseurs ou exploitants industriels/artisans/logistique pour investissement patrimoniale. Emplacement idéal pour projet photovoltaique en toiture.

Au coeur d'une zone d'activités, ténement immobilier sur un terrain à bâtir d'1,7 ha, comprenant un bâtiment de stockage sur 2800m² et un bâtiment de bureaux ou logement sur 160m². L'entrepôt, de construction récente, compte une surface de bureaux et locaux sociaux de 70m². Belles prestations pour ce bâtiment: Bardage double peau, portes sectionnelles gros volume, HSP max 8.80m, sol béton en bon état d'entretien, et le petit plus (qui se fait rare): 1 quai de chargement. L'espace est particulièrement agréable et lumineux grâce à de nombreuses ouvertures en toiture. Le second bâtiment de 160m² est à destination de logement ou bureaux. Il est parfaitement aménagé. Facile d'accès, proche échangeur A7. La toiture de l'entrepôt est occupée sous bail emphytéotique 40 ans. Idéal activité industrielle, logistique. La vente est soumise à la TVA aux taux de 20%. Le prix net vendeur indiqué est HT.