Loic demarbaix

*** EXCLUSIVITÉ IMMO-RÉSEAU *** *** Maison semi-bourgeoise de 180m2 alliant charme, cachet et grands espaces *** ** Hall d'accueil ** Séjour de 32m2 typique avec cheminée en marbre, plancher chêne massif, carreaux de ciment, moulures et hauteurs sous plafonds ** Grande et lumineuse cuisine de 22m2 totalement équipée, donnant sur terrasse, pièce de vie, cellier/buanderie et wc ** Salle de bains neuve au 1er étage (incluant baignoire, douche, lavabo, sèche-serviette et wc) + salle d'eau au 2ème étage (douche, lavabo et wc) ** 4 grandes chambres de 14,5 à 19m2 avec plancher d'origine et dressing intégré pour l'une d'entre elles ** Bureau/dressing et salle de loisirs vue jardin ** Cave compartimentée atelier/stockage et cave à vin ** Jardin d'environ 100m2 totalement clôturé avec terrasse, exposition Ouest (soleil couchant) ** DPE Classe C ** Taxe foncière 1 103 E ** A 15 minutes à pied de la gare de Valenciennes. Proche tramway, écoles, collèges, lycées, hôpitaux, parcs et toutes commodités ** COUP DE C?UR INÉVITABLE ! ** *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc Demarbaix 06 12 08 32 57 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 24699) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

*** EXCLUSIVITÉ IMMO-RÉSEAU *** ** Semi-individuelle sans travaux, proche de toutes commodités ** ** Hall, séjour, cuisine équipée, 3 chambres de 9 à 14m², salle d'eau ** Terrain de 500m² totalement clôturé et exposé Sud-Ouest (soleil couchant) ** Garage et allée privative pour parking POSEZ VOS MEUBLES ! *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc Demarbaix 06 12 08 32 57 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYDS - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 24909) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ *** ** Maison semi-individuelle de 120m² habitables, 5 chambres, sans travaux ** ** Au rez-de-chaussée: salon, dégagement, salle à manger très lumineuse, cuisine équipée, salle d'eau de 2016. ** Au 1er étage: 4 chambres. ** Au second: Combles aménagés, idéal espace ado. ** En sus: cave, jardin, terrasse, remise, chalet. ** Chauffage gaz de ville (chaudière de 2020), Menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout ok, toiture ok. POSEZ VOS MEUBLES ! ------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc Demarbaix 06 12 08 32 57 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYDS - 1 Surface: 120 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ *** ** Plain-pied neuf de 81m², jamais habité ! ** ** Entrée, séjour de 40m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc ** Parcelle de 607m² à aménager, exposition Ouest (soleil couchant) ** Cuisine ixina ** Construction traditionnelle Bebium de Septembre 2021 - Garantie Décennale jusqu'en 2031 ** Menuiseries PVC double vitrage, Toiture tuiles plates, Chauffage gaz citerne butane bio, Tout-à-l'égout ok, panneaux photovoltaiques pour consommation autonome et combles aménageables Découvrez les joies de la construction neuve, sans les inconvénients de l'attente et du suivi chantier ! -------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc Demarbaix 06 12 08 32 57 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 26977) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Leval 59620 Département Nord Région Nord Pas de Calais

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ *** ** Plain-pied neuf de 81m², jamais habité ! ** ** Entrée, séjour de 40m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc ** Parcelle de 607m² à aménager, exposition Ouest (soleil couchant) ** Cuisine ixina ** Construction traditionnelle Bebium de Septembre 2021 - Garantie Décennale jusqu'en 2031 ** Menuiseries PVC double vitrage, Toiture tuiles plates, Chauffage gaz citerne butane bio, Tout-à-l'égout ok, panneaux photovoltaiques pour consommation autonome et combles aménageables Découvrez les joies de la construction neuve, sans les inconvénients de l'attente et du suivi chantier ! -------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc Demarbaix 06 12 08 32 57 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS Surface: 81 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER Maison individuelle de 145m² pleine de charme dans ville prisée Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine lumineuse avec accès extérieur, wc, salle de bains avec douche et baignoire. Au 1er étage: 2 grandes chambres et un bureauAu second: 2 grandes chambres (dont une avec point d'eau et wc) Cave, garage, terrain et remise Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout ok, menuiseries double vitrage aluminium À prévoir: quelques finitions et veluxsDPE EÀ VOS VISITES ! -----------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 ? ? 28 route de Saussines 30250 Sommieres ? SIRET 910 547 124 00016 ? TVA FR 379 105 47 124 ? Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 363) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier: Loïc DEMARBAIX - Tél. 0612083257 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335

*** EXCLUSIVITÉ IMMO-RÉSEAU ! *** ** Pavillon de qualité, habitable de plain pied, sur 2500m² de terrain vue pâtures ** ** Au Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour de 35m², cuisine + arrière cuisine ouvrables sur séjour, 2 chambres et salle d'eau. ** A l'étage: palier desservant une chambre et un espace aménageable sur plus de 20m². ** Terrain de 2500m² vue pâture, sous-sol complet et remises. ** Toiture, électricité, chaudières et menuiseries récentes. Assainissement en micro-station. ** Contact: Loïc Demarbaix - IMMO RESEAU - 06 12 08 32 57 - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 22096) Surface: 130 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Énorme potentiel a exploiter ! 2 logements réunissables en un seul de 180m² ! dans une rue à la fois reculée mais proche de tout. idéal profession libérale, activité à domicile, airbnb, studio pour ado, etc... comprenant: - maison de 120m2: entrée via verrière agréable, grande salle à manger de 28m², salon de 17m², cuisine ouvrable sur séjour, salle de bain, bureau (ou chambre en rez-de-chaussée), véranda exposée plein sud, deux grandes chambres de 18 et 15m², cave, buanderie, remise et garage avec porte motorisée. - studio de 60m2: séjour de 26m², cuisine, salle de bain, remise et cave. les +: - potentiel énorme - secteur calme et proche de tout - terrain de 15 ares exposé plein sud - combles aménageables sur 80m² ne tardez pas ! 1er arrivÉ, 1er servi ! contact: loïc demarbaix - immo reseau - - plus d&apos informations sur (réf. 22563) Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 297 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 88 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

*** EXCLUSIVITÉ IMMO-RÉSEAU *** ** Plain-pied individuel de 2011 dans résidence prisée ** ** Hall d'entrée, séjour de 38m2, cuisine et salle de bains rénovées en 2017, buanderie et 3 chambres de 9 à 10,5m2. ** Terrain totalement clôturé, emplacements voitures, terrasse exposée ouest (soleil couchant). ** Chauffage feu à pellets et/ou électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout ok, taxe foncière 654 euros. ** Envie d'une maison sans travaux dans une résidence calme et proche de tout ? C'est ici que ça se passe ! *** Contact: Loïc Demarbaix - IMMO RESEAU - 06 12 08 32 57 - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 23445) Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

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