Lon se fie

Merci de contacter Séverine au 06 88 65 48 02 A voir beau terrain de 600m2, au calme, proche des commodités, venez réaliser votre maison de 110m2 avec un beau séjour, cuisine ouverte, cellier ainsi qu'une belle terrasse pour recevoir vos amis autour d'une plancha. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et de deux chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et un garage. Matériaux de qualité: carrelage, sanitaire (visuels 3D réalisés par notre partenaire) et système de chauffage Atlantic. Nous réalisons votre projet sur mesure et notre équipe reste à votre écoute tout le long de la construction. Confiez votre projet de construction en toute confiance à Maisons France Style, 22 agences en France et constructeur de maisons individuelles depuis 30 ans. Photos non contractuelles

Merci de contacter Séverine au 06 88 65 48 02 A voir beau terrain de 500m2, au calme, proche des commodités, venez réaliser votre maison de 90m2 avec un beau séjour, cuisine ouverte, cellier ainsi qu'une belle terrasse pour recevoir vos amis autour d'une plancha. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et de deux chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et un garage. Matériaux de qualité: carrelage, sanitaire (visuels 3D réalisés par notre partenaire) et système de chauffage Atlantic. Nous réalisons votre projet sur mesure et notre équipe reste à votre écoute tout le long de la construction. Confiez votre projet de construction en toute confiance à Maisons France Style, 22 agences en France et constructeur de maisons individuelles depuis 30 ans. Photos non contractuelles

Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en LMNP. Bien lié à un bail commercial portant sur un logement meublé avec la société d'exploitation de la résidence. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. POUR INVESTISSEURS LMNP UNIQUEMENT- REVENTE AVEC BAIL COMMERCIAL, SAINT ETIENNE Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, tous les mois, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et éventuellement d'une part variable versée en fin d'année. Total Loyers versés en 2019: 1 476 HT (Part fie: 1264E HT, Part Variable: 21E HT). Loyer mensuel versé en 2019: 104,80E HT. Loyer révisé au 1er septembre 2020, soit un loyer mensuel de 106,40E HT par mois. Prochaine révision au 1er septembre 2021. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Studio de 19,30 m² au 5ème étage d'une résidence de 5 étages, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain avec une place de stationnement en sous-sol. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. Elle se compose de 206 lots dont 146 logements. Il s'agit d'un bâtiment élevé sur un niveau de sous-sol ayant son accès de plain pied sur la Rue Emile Littré, d'un rez-de-chaussée et cinq étages desservi par deux cages d'escaliers et deux ascenseurs. LOCALISATION Idéalement située au c?ur d'une ville universitaire, à proximité immédiate de commerces. Son emplacement, juste à côté de l'université Jean Monnet, q

Issy-les-Moulineaux, Parc Pic, beau duplex 3 pièces lumineux de 126 m² au calme Ide´alement situé à Issy-les-Moulineaux à côté du parc Pic dont vous apprécierez le calme et la beauté, proche de la Mairie, des transports (métro ligne 12, gare de Clamart, bus), des commerces et des écoles. Au sein dun immeuble récent, bel appartement en duplex disposant dune grande pièce à vivre de plus de 60 m² souvrant sur une terrasse de 15 m². Au calme, laccès se faisant par une entrée indépendante au bout dune allée privée, on trouve à létage 1 suite parentale, 1 grande chambre et une salle deau. Une 3ème chambre est possible. Incontestablement, le charme de cet appartement réside dans sa grande pièce à vivre dotée dune cuisine ouverte et où lon pourra recevoir ses amis dans la convivialité tout en bénéficiant dun bel espace extérieur. Une cave complète lensemble et il est très facile de se garer dans les rues adjacentes. Sans vis-à-vis, cet appartement lumineux et très agréable à vivre est à visi Surface: 126 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Vous recherchez une maison familiale, pratique pour les grands et les petits ? Je vous invite à découvrir cette charmante maison savoyarde de 160 m² habitables installée à proximité de toutes les commodités: nouvelle école (6 mins), collège et gare (15 mins), multiples départs de randonnée et lac des Hurtières (10 mins) ! Elle bénéficie dune vue imprenable sur la nature et les montagnes, que lon ne se lasse pas dadmirer depuis ses pièces de vie ainsi que depuis le jardin sur fond de ruissellement d'eau. Cette maison se compose de 3 niveaux: -> au rez de jardin, vous trouverez un logement 1 pièce indépendant avec une pièce principale, une chambre et salle d'eau avec douche. -> au premier étage, l'entrée de la maison permet de desservir, la salle à manger, le salon cocooning, la cuisine semi-ouvert ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. -> au deuxième étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison bénéficie également de rangements en sous-sol, d'un at Surface: 158 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère Immobilier de proximité vous propose: A PENESTIN (56), à pied du port de Tréhiguier, au calme, vous serez séduits par cette belle propriété de 2001 qui présente de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 50m2 avec une cheminée insert, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une buanderie avec placard, une chambre de 14m2 avec dressing et une chambre de 10m2 avec un placard, une salle d'eau avec doubles vasques, un wc séparé avec lavabo. L'étage se compose d'un palier qui dessert une grande chambre de 25.60 m2 avec placard et donnant sur une terrasse de 30 m2 exposée Sud-Ouest, une chambre de 9.60 m2 avec placard, une salle de bains (récente) avec baignoire balnéo, double vasques et un wc séparé. Grenier Terrain clos avec portail et interphone Terrasse carrelée Garage de 24 m2 avec une grande cave. L'assainissement est au tout à l'égout Chauffage au sol au rez-de-chaussée Fort potentiel pour cette maison Tréhiguier est un petit port typique où lon trouve la majorité des bateaux de mytiliculteurs. C'est aussi un petit port de plaisance très agréable. Contactez moi au 06-66-08-25-76 pour obtenir des informations complémentaires et organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Marie-agnes Bothorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0666082576 ou par email bothorel.guihard@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 163 m² Nombre de pièces 5+ Ville Penestin 56760 Département Morbihan Région Bretagne

GREZIEU LA VARENNE Cest à 10 mn à pied du centre du village, au calme que se cache cette maison darchitecte en bordure de champs. Bien chez vous, vous vivez dans une construction traditionnelle soignée de qualité de 1995, agrandie en 2006. Très lumineuse et bien exposée, elle souvre sur la nature et son agréable espace piscine. Elle comporte une pièce de vie de plus de 50 m² dominée par une mezzanine, 3 chambres, 2 pièces deau et 1 bureau. Vous naurez plus quà poser vos valises. Aux 158 m² premiers mètres carrés sajoute une partie secondaire de plus de 35 m², indépendante, qui permet de bénéficier dune aile complémentaire pour toute activité, tous loisirs ou pour toute famille que lon aimerait avoir proche de soi. En complément, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules, stocker vos affaires ou bien de laisser place à des projets daménagements complémentaires. Un véritable havre de paix que je vous invite à ne pas laisser passer. Nhésitez pas à me contacter pour toutes l Surface: 194 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose: NSI 854332Je vous propose cette belle maison de bourg de 194 m2 environ toute rénové à Couture DArgenson ou lon y trouve un commerce, une école, une pharmacie, un restaurant, un salon de coiffure, un garage, un bureau de poste. Et à 1h30 de la Rochelle.Lentrée de cette maison vous ouvre sur une grande cuisine ouverte toute équipée lumineuse de 45m2 environ avec terrasse, un séjour de 32 m2 environ, un salon avec cheminée de 25 m2 environ, Au premier étage le palier désert une salle deau et wc de 6m2 environ, 3 chambres avec un placard dont 1 avec un dressing et un bureau de 9 m2 environ.Au sous-sol se trouve une buanderie avec point deau et un accès à larrière de la maison avec une porte de sortie vitré double vitrage avec volet roulant. 2 caves, un garage avec cuve à fuel et chaudière. Avec une cour de 30m2 environ.Les huisseries sont en double vitrage. Tout à légout. Chauffage au fuel.Un charmant jardin non attenant de 330 m2 environ.Une d Surface: 194 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

LES AUBES - Votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose la vente ce spacieux et lumineux appartement FF4, de 79,28 m, dans une rsidence bien entretenue (Parc Ballons). Situ en tage lev, au 9/12, il se compose, d'un grand hall d'entre avec placard, d'une cuisine indpendante, d'un sjour/salle manger (actuellement 3 chambre) avec un balcon (6 m), wc, espace nuit avec 2 chambres et salle de bains. Trs belle vue panoramique dgage. Vous bnficierez aussi d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave (5 m). Travaux de rnovation prvoir. Possibilit d'investissement en renouvelant et conservant le locataire qui est en place depuis 12 ans. Fin de bail prvu fin dcembre 2023. Proximit: centre ville, commerces, Lyces Jean MERMOZ et JOFFRE, et Tram: Les Aubes - Pompignane - Lon BLUM Prenez contact avec Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numro RSAC: 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone - Rfrence: 3070LK. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 434 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1690 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

T2 de 43 m2 au pied du mtro Jolimont Situ avenue Lon Blum 50m de la station Jolimont, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 43m2 au premier tage avec ascenseur. Il comprend une entre, une pice de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Menuiserie double vitrage, parquet dans le salon et la chambre. Ce bien se compose: - d'une entre de 2.90m2 - d'une pice de vie avec cuisine ouverte de 22m2 - d'une chambre de 14m2 - d'une salle d'eau de 3.30 m2 - de toilettes 1.15 m2 Quelques travaux prvoir: devis raliss par artisans disponibles. Classement DPE: F Charges de coproprit de 110 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges courantes. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Taxe foncire 750 euros. Parking stationnement libre autour de la coproprit. Idal investisseur ou primo-accdant. Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence Benoit Lannes Immobilier.

Ne manquez pas ce superbe appartement situ au sud-est de Lyon, Villeurbanne. De type T2 et d'une surface de 50 m, il se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pice vivre lumineuse, grce son exposition Ouest, d'une chambre avec un accs la loggia et d'une salle d'eau avec toilettes. Le quartier Lon Blum est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway proximit, notamment la ligne T3 du tramway qui passe proximit du quartier. Plusieurs stations du mtro A sont accessibles depuis la rsidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville lyonnais. Il est galement accessible en voiture, avec des axes routiers importants proximit, tels que l'avenue Roger Salengro et l'avenue Thiers. Il bnficie de la proximit de divers commerces, restaurants, services et quipements de loisirs. De nature rsidentiel, le quartier dispose de nombreux espaces verts et parcs offrant calme et proximit avec la nature aux habitants. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

VENTE ENTRE PARTICULIERS:Au Havre, quartier St Lon avec commerces, pharmacie, coles, dentiste, radiologie accessibles pied, je vous propose un appartement de 93,66m carrez dans une rsidence calme et scurise, la Rsidence Le Square. Fonctionnel et bien agenc, il se compose d'une entre avec grands placards, une salle-salon de prs de 30m ouvrant sur la loggia de 9m, une cuisine quipe ouverte galement sur la loggia, un wc spar, une salle de bains, 3 chambres (14, 12 et 9m) dont 2 donnent sur le balcon de 7m, et une pice dressing avec lavabo pouvant avoir une autre fonction. Les fentres sont en double vitrage avec volets. Cet appartement, situ au 5ime et dernier tage avec ascenseur, offre une belle luminosit et une vue dgage sur le parc commun paysag. Le stationnement est ais avec un parking scuris et la possibilit d'acqurir un garage ferm en supplment pour 15000 euros. Vous apprcierez son emplacement, 5 minutes en voiture de la gare, 10 minutes du centre ville et de la plage et 3kms des Docks. La rsidence comporte 103 lots, pour des charges annuelles de 2600 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et le mnage des parties communes. Propre et bien entretenue, elle ne ncessite aucun travaux (ravalement fait il y a 8 ans environ + toiture). De plus, la coproprit a vot le raccordement au chauffage urbain (nergies renouvelables), plus cologique que le chauffage gaz de ville actuel, pour fin mars 2023 et surtout, plus conomique, avec une baisse des charges collectives venir de 20%! N'hsitez pas pour une visite au 06 98 26 73 14! Bien soumis au statut de la coproprit. Kazza est une socit de coaching et accompagnement pour vendre son bien entre particuliers.

A Colmar, Quartier Saint Lon, proche du parc des expositions et de tous commerces et transports. Venez dcouvrir ce lumineux appartement de trois pices d'environ 93m sans aucuns travaux prvoir. Il se compose: - d'un sjour d'environ 25 m - d'une agrable cuisine quipe - d'une rayonnante vranda - de deux chambres (dont l'une est pour l'instant utilise comme bureau) - d'une belle salle de bains - d'un WC spar avec placard de rangement - d'une terrasse oriente plein Sud. Une cave ainsi que deux places de parking privatives (en sous-sol ferm) compltent ce logement. En ce qui concerne la partie nergtique, cet appartement dispose d'un chauffage au gaz et d'une climatisation rcente. Prix: 217 000 E Frais d'agence inclus. Dont 7000 E d'honoraires partags entre le vendeur et l'acqureur. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements ! Pierre-Yves Reverdy. 07.87.71.02.13. Prix hors honoraires d'agence 213 500 E. Prix honoraires inclus 217 000 E. Bien soumis au statut de la coproprit, 8 logements, procdure en cours: aucune, 29 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 000 E. Annonce publie par Pierre-Yves Reverdy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Fortschwihr, 68320 immatricul au RSAC de COLMAR sous le n951 673 938. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Contactez directement le conseil en vente: o6 21 93 16 81 - BIEN DISPONIBLE Loyer Annuel: 2 936 E HT - Rentabilit brute: 6,12% IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - Rsidence Sacha GUITRY - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE - Adresse: 13 Boulevard Pochet Lagaye - 63000 CLERMONT FERRAND - Avec Bail Commercial La rsidence est idalement situe: proche de la station de Tram Lon Blum, bus n3 en liaison directe avec la gare de Clermont-Ferrand, Station C.VELO CHU proximit, en face de la prpa mdecine, Proche du CHU et des universits de Mdecine/Pharmacie, proximit des commerces (supermarch, pharmacie, presse, boulangerie, etc) REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Indexation triennale: INSEE, ILC. Loyer actuel TRIMESTRIEL: 734 E Hors Taxes. Fond de prvoyance facturs par le gestionnaire: 72E par an. APPARTEMENT STUDIO de 18 m environ, au 4 me tage entirement meubl et quip comprenant une pice principale avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC, rangements. Les photos correspondent au bien. Lien visite 360: LA RSIDENCE La rsidence se compose de 121 logements, sur 7 tages. Ses services: ascenseur, salle de sport, laverie, salon dtente et parking, etc. Emplacement idal au c?ur de la ville de Clermont-Ferrand. Situ 50 mtres pied d'une station de tramway, la ligne permet de rejoindre en 5 minutes le centre ville et les principales universits (droit, lettres, co, sciences humaines, histoire-go). La facult de mdecine et le complexe universitaire la Rotonde sont accessibles pieds depuis la rsidence. Nombreux commerces et lignes de bus sont galement proximit. GESTIONNAIRE LOCATIF STUDY CITY, une marque du Groupe Rside tudes. Le Groupe possde une expertise de plus de 30 ans sur le march des rsidences services: pour tudiants, les Apparthotels et les rsidences

Dcouvrez ce bel appartement familial de 77 m2, 4 pices, situ au 6me tage d'une rsidence scurise et bien entretenue. L'ascenseur vous mnera directement ce havre de paix qui offre une vue dgage sur le Sacr-C?ur. L'appartement se compose d'une entre accueillante qui s'ouvre sur un salon lumineux, idal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indpendante est entirement quipe et peut tre ouverte sur le salon pour plus de convivialit. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort. Un WC spar et un dressing compltent ce bien. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, la rsidence dispose d'un parking et d'un garage, un vritable plus dans Paris. L'environnement du bien est tout aussi attrayant: - Transports en commun: Arrt de bus Poissonniers - Cocteau quelques minutes pied, stations de mtro Simplon et Porte de Clignancourt proximit. - tablissements scolaires: cole Championnet et Maternelle Nursery School Simplon quelques minutes. - Parcs publics: Profitez du parc Henri Sauvage Park, du Jardin Rachmaninov ou encore du Square Lon Serpollet pour vos moments de dtente. Ct pratique, la taxe foncire s'lve 1400E. L'appartement bnficie d'un DPE de classe C, gage d'une consommation nergtique matrise. Le chauffage est individuel et lectrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.