Longere gault perche

Située dans le perche Vendômois en bordure de la forêt de Fréteval, à 10 minutes de Cloyes sur Loir et à 30 min de la gare TGV de Vendôme d'où l'on peut rejoindre Paris en 45 minutes. Cette charmante longère du 19ème siècle reprend le parement de briques polychromes que l'on retrouve sur d'autres pavillons dépendants du château de la Gaudinière édifié à la même époque par Stanislas de la Rochefoucauld, duc de Doudeauville. Nichée dans un terrain arboré et piscinable de 3850 m² au cœur d'un environnement des plus paisible, l'habitation déploie une surface de 133M2 composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse ainsi que deux chambres et une salle d'eau et WC. Au premier étage un palier dessert une grande chambre et une salle de bain avec WC. Puits dans le jardin. Maison avec dépendance aménageable. Idéal résidence secondaire ou gîte. Quatrième chambre aménageable. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 3851 m² Nombre de pièces 5+ Ville FONTAINE RAOUL 41270 Département Loir et Cher Région Centre

Au coeur du Perche, à la sortie d'un petit village avec commerces et services,, nous vous proposons cette superbe et exceptionnelle maison de type longère dans un endroit calme et tranquille proche tous commerces, écoles Budget 295 000 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé: Hall d'entrée avec placard/dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée (fabrication chez un ébéniste), 1 séjour avec poutres apparentes très lumineux et cheminée insert bois, 1 grande véranda avec baie vitrée, 1 chambre avec salle de douche, 1 vasque, et WC, 1 cave, 1 buanderie/chaufferie et 1 WC séparée. Au 1er étage: 1 grand salon de 30m², 1 salle de douche (douche italienne, 2 vasques, WC), dressing, couloir avec placard desservant 3 grandes chambres avec véritable parquet bois et poutres apparentes, 1 Mezzanine accès via la chambre 4 + 1 grenier Au 2nd étage: 1 grande chambre de 36m² (travaux peinture à finir et carrelage fourni à poser) Superbe escalier en chêne menant le rdc au 1er et 2nd étage (fabrication chez ébéniste) Menuiseries double vitrage alu blanc extérieur et bois intérieur Volets bois Menuiseries intérieurs en chêne A l'extérieur: Garage double de 48m² - portail motorisé. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 3500m² avec un jardin arboré Maison mitoyenne d'un côté (sans bruit) proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61380. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix: 295 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 4000 euros et 5000 euros Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 354722YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat 354722YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 910568203 Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 221 m² Ville Soligny La Trappe 61380 Département Orne Région Basse-Normandie

Propriété a l'orée des bois proposant une longère de 176m2, sa maison d'hôtes avec double garage, une piscine, des dépendances et 2 boxes sur 4,9 Hectares, au sud de l'Orne 61. La longère ravira les amoureux des pierres et des poutres avec son aspect traditionnel et authentique. Elle dispose d'un grand espace de vie de 62m2, d'une cuisine indépendante, un bureau et d'une chambre avec dressing au rdc. A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une salle de bain et un wc. Une terrasse avec coin barbecue Un chemin gravillonnée dessert la propriété avec sa maison principale et sa maison d'hôtes. Celle-ci dispose d'un double garage, d'une cave et d'une entrée. Les pièces de vie sont a l'étage (salon cuisine, sdb et une chambre) Une piscine chauffée par pompe à chaleur 11mX5,5m Une dépendance accueille le pool house, le local à piscine, un box de 3x4, et à l'étage, vous trouverez un grenier et une pièce aménagée. Une dépendance avec four a pain Un box de 5x4 avec accès prairie Un puit et une mare La propriété dispose de 4,9 ha attenant et clôturé DPE F GES F Prix FAI 539.000 euros dont 25.667 euros d'honoraires charge à l'acquéreur Stéphanie Prunault 06 37 30 94 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 79362184800027 - Lolif. Honoraires: 25667 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Maison de campagne située dans un environnement très agréable, rénovée récemment. AU RDC, vous trouverez un Salon avec cheminée, une cuisine équipée, 1 Salle d'eau avec WC et douche italienne et 1 chambre spacieuseA L'ETAGE: 2 chambres à finir de rénover. possibilité d'en faire une 3ème ou une salle de bain (voir photos, isolation des 2 chambres effectuée). Garage 20 M2 Il y a également 2 bâtisses supplémentaires en bon état mais non habitables donc à rénover pour éventuellement faire des gites d'étapes ou autre. Terrain 3980 m2 avec un puits Piscine hors sol 4, 5 de diamètre. Petit potager clôturé Vente car départ mutation. Il reste quelques petits travaux à prévoir. calme, sans vis à vis pour amoureux de la campagne. Idéal pour télétravail. A 1h30 de Paris en voiture. A 50 min DU MANS et DE CHARTRES. A 40 min DE PARIS en TGV via Vendôme.

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile cette propriété de charme du XIXème siècle située en hameau et restaurée avec soins. En position dominante, l'ensemble offre de très belles vues sur les collines du Perche dans un environnement calme et sans nuisances. La maison principale, d'environ 150 m², propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur une grande cuisine, une chambre, un dégagement et une salle-de-bains avec toilettes. Indépendante de la cuisine, une buanderie. A l'étage, un grand espace ouvert et facilement modulable est aujourd'hui organisé autour d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon et de toilettes. Une troisième chambre est très facilement aménageable en remplacement de l'actuel salon. Indépendance et positionnée en équerre de la longère, une dépendance organisée au rez-de-chaussée avec un grand garage de 42 m² et une entrée. A l'étage, un volume de 52 m² pouvant aisément laisser place à deux chambres et une salle-de-bains. A l'extérieur, une serre de 25 m² aménagée en salon supplémentaire Jardin de 1 500 m² très joliment arboré et offrant d'incroyables vues sur la campagne environnante. Un puits. Paris est à 2 h, la première gare à 15 minutes (Paris Montparnasse), Bellême, son golf et sa forêt à 15 minutes. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme et de caractère, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: BELLEME Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1673 m² Année de construction: 1850 Surface des dépendances: 102 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1000 € Prix au mètre carré du terrain: 2910 € Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 22000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Demeure du Perche et de Normandie Alençon - Demeure du Perche et de Normandie 66, rue aux Sieurs 61000 Alençon SIRET: 89007575700017

iad France - Ludovic VALERION (07 88 11 76 07) vous propose: Dans la vallée verdoyante et paisible du Perche, venez découvrir cette longère de caractère de 230m² environ, de 8 pièces. Au rez-de-chaussée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, cellier et cave. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec dressing. Un joli jardin de 4400m² environ, arboré et fleuri avec une marre, une maison d'amis et dépendances. Amoureux de la nature, coup de cOEur assuré !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 210 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic VALERION (ID 56572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 751058363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@ Surface: 230 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Perche Vendomois: Bien exceptionnel et rare dans un environnement remarquable de calme et de sérénité. Ensemble constitué d'une longère pleine de charme et de grande qualité à l'ambiance chaleureuse, implantée sur son magnifique parc, dotée de diverses dépendances, de divers prés et d'un magnifique étang s/environ 1 ha. La maison comprenant: hall d?entrée, chambre, salle de bain, wc, salon ou bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d?eau avec wc, corridor avec vestiaire, cave, chaufferie. Etage: chambre en mezzanine, couloir, 2 autres chambres, salle de bains balnéo wc. Jardin. Sellerie, auvent, garage, Verger, garage, 2 box. Grange abritant chevaux comprenant notamment, 4 box avec abreuvoirs automatiques. Domaine s'étendant sur une surface de plus de 7ha. ACBI VENDOME 0660549495

Au cœur du parc naturel régional du Perche, à 1h30 de Paris, La Verronnière est un lieu idéal pour week-ends et vacances des amoureux du calme, de la nature (nombreux oiseaux, biodiversité) et du patrimoine culturel des siècles. Le hameau est situé en pleine nature et milieu agricole, dans un paysage typique de collines et forêts du Perche, avec aux alentours une diversité d'activités et de découvertes. Notre gite rural est une maison indépendante à proximité de notre domicile. Soucieux de l'environnement, nous avons restauré avec soin cette fermette (longère du 18ème siècle), en combinant qualité de l'habitat et éco-responsabilité (matériaux naturels, chauffage par géothermie, chauffe-eau solaire thermique, récupération de l'eau de pluie...), valorisé la mare et son biotope (nichée de poules d'eau – « concert de grenouilles » en saison) et cultivons notre jardin potager «bio ». Dans une logique de développement local durable, nos informations sur les producteurs locaux et "bio" sont à votre disposition. Label gite Panda / Gites de France & WWF. Partenaire "Valeurs du Parc" naturel régional du Perche Équipements: Accueil mobilier bébé offert, Internet, TV, jardin, barbecue. Point de recharge pour voiture électrique. Tarifs raisonnables, bon qualité/prix. Possibilité de location du linge de maison et de literie. Locations au week-end, à la semaine ou plusieurs semaines, et en milieu de semaine possible. En été, préférence à un minimum d'une semaine. Informations complémentaires Sites touristiques du Perche ornais: Manoirs. Chevaux percherons... Voir notre site http://www.gite-ecologique-perche.fr/visites-et-balades/

25 MN NORD DE VENDOME 01H30 PARIS SUD PERCHE VENDOMOIS SUPERBE VUE SUR LA VALLEE DU PERCHE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE PROCHE PETITS COMMERCES comprenant: entrée, cuisine A/E, salle à manger avec cheminée insert, salon, 1 chambre, salle d'eau, wc,cellier, étage: mezzanine, 1 chambre. Dépendances: garage, atelier, cave, abri de jardin,terrain clos et arboré d'une surface d'environ 1288 m2. Contacter Gilles HURTEL Agent Commercial au 06.80.66.44.85 ou par mail:

Parc naturel du perche,boissy maugis, longère en hameau, au calme. 600m2 terrain. Nous avons d'autres photos et vidéos sur demande, contactez nous pour organiser une visite à distance.Maison de plein pied à rafraîchir - avec garage attenant et beaucoup de potentiel. Très joli hameau au coeur du Perche et non loin de la forêt Reno Valdieu.LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 11 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360° - Référence annonce: 118162EI61 Granges / dépendances, Maison de caractère, Garage, Tout à l'égout,

Maison type longère avec vue sur la campagne: cuisine, séjour avec tubage de poêle à bois, une chambre, un toilette. Au 1er étage: un palier, deux chambres, une salle de bains/toilettes. Un bûcher. Terrain tout autour de la maison. Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel: 580 euros - Dépôt de garantie: 580 euros Honoraires relatifs à la visite, constitution du dossier et rédaction du contrat de location: 364 euros Etat des lieux: 100 euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90.49 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 464 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 580 € Loyer: 580 € HC ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER - ERA DEMEURES DU PERCHE 131 - 133 rue Saint Hilaire 28400 NOGENT LE ROTROU SIRET: - Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

La Chapelle-du-Bois est une commune du département de la Sarthe située en région Pays de la Loire. Ce village rural de la province historique du Maine compte environ 862 habitants. Il dépend de l’arrondissement de Mamers et fait partie de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise. La commune est nichée dans la région naturelle du Perche Sarthois. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles à environ 7 km, dans la commune de La Ferté Bernard. La Chapelle-du-Bois est aussi le point de départ idéal pour de nombreuses visites: Le Perche, Bellême, Le Mans, la cathédrale de Sées… Le village offre un cadre de vie agréable au calme de la campagne. Le bien Nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces située à La Chapelle-du-Bois. Ce bien ancien (1850) a été restauré récemment pour faire office de chambres d’hôtes ou de gîte. Il bénéficie d’une exposition Sud. Cette belle longère comprend une surface habitable de 198 m² (2 niveaux). Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie à la fois lumineuse et spacieuse de 59 m². La cuisine est aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur). Une cuisine annexe est aussi à disposition. Le couloir est doté de nombreux rangements. Côté nuit, la suite parentale donne sur le jardin. La salle de bain est équipée d’une douche et d’une baignoire. Le WC est séparé. Un autre salon de 37 m² avec une entrée indépendante et un WC peut accueillir du public (salon de thé). L’étage dessert une mezzanine, un bureau et une chambre mansardée. Le plus: plusieurs greniers sont aménageables pour créer une surface supplémentaire. L’extérieur donne sur un très beau terrain d’une superficie d’un hectare et 2 301 m², partiellement clôturé et fermé par un portail motorisé. Cet espace paysager et arboré est un petit havre de paix formé par des allées, un jardin à l’anglaise, de nombreuses fleurs, un potager, un verger et un plan d’eau. Les essences et les couleurs qui s’en dégagent offrent un véritable dépaysement. Deux dépendances, une cour et un parking ont été aménagés. Ce bien en très bon état est chauffé au fuel. L’assainissement est effectué par un système de phytoépuration (installation en 2021). Cette maison au fort potentiel est une très belle opportunité pour démarrer une activité touristique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 198 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

Dans le Perche, à 1h30 de Paris, venez découvrir cette propriété de 3178m2 avec une longère de 175m2 et une maison d'amis de 35m2. La maison principale est composée d'un séjour double de 50m2 (avec cheminée ouverte, poutres et tomettes), d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage: deux chambres (dont une avec un four à pain et des poutres), un espace bureau et une salle de bains. Un garage. La maison d'amis est composée d'un séjour de 17m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 175 m² Surface du terrain: 3178 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Jardin Prix net du bien: 238000 € Prix hors honoraires acquéreur: 238000 € Pourcentage des honoraires: 4.2 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CONCORDE INVEST Paris 17eme - CONCORDE INVEST 56 BOULEVARD PEREIRE 75017 PARIS 17EME SIRET: 48464573400043

Maison de campagne meublée de 86,11 m2 avec une pièce de vie, cheminée ouverte, salle de repas, cuisine, salle de bains/wc. Au 1er: une chambre mezzanine, une seconde en enfilade, une troisième en enfilade avec salle de douche/wc. Un terrain attenant clos. Un terrain en face non clos avec abri de jardin en tôle. Loyer mensuel: 560 euros - Dépôt de garantie: 1120 euros - Honoraires relatifs à la visite, constitution du dossier, rédaction du bail: 348 euros - Etat des lieux: 100 euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86.11 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Aérien Meublé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 448 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 1120 € Loyer: 560 € HC ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA DEMEURES DU PERCHE 131 - 133 rue Saint Hilaire 28400 NOGENT LE ROTROU SIRET: - Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

Du charme pour cette longère et sa dependance situées dans le perche Vendomois 25 MIN gare TGV, disposant de belles pieces de vie. Elle se compose: cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/sejour avec cheminée, salle d'eau avec wc, cellier, cave. Etage: 4 chambres, salle de bains, wc. Grenier amenageable. Garage attenant. Grande dependance. Puits. Etang. Le tout sur un terrain de 6409m² Contacter CBLOT 0619208617 agence ACBI