Longere renovee pierre poutres

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, à vendre, à Saint gondran, une longère rénovée de 186m², comprenant entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas, une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, un séjour de 30m² avec cheminée ouverte et poutres apparentes, une salle de jeux,une chambre parquetée avec salle d'eau privative et dressing, wc. A l' étage, couloir desservant 3 belles chambres parquètées de 14, 15 et 19m², wc et grand grenier aménageable. Etable, atelier, cellier et cave. Terrain de 19 452m² avec plusieurs dépendances. A VISITER SANS TARDER. Assainissement individuel aux normes (micro-station) Classe Energie: F. Prix de 334 400 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 320 000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site: WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au: 02 23 41 15 53. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: campagne Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 186 m² Surface du terrain: 19542 m² Année de construction: 1890 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Micro_station Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 353 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 14400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

En exclusivité. À Vanxains, en Dordogne, de 157 m2 pour cette belle longère en pierre de 1684 et restaurée en 2014, située dans la forêt de la Double, un havre de paix entouré de nature, à quelques minutes du grand étang de La Jemaye et de Ribérac, où vous trouverez tous les commerces, pôle de santé important, écoles et 2 lycées. Le rez-de-chaussée: L'entrée dessert sur la grande cuisine équipée, un WC séparé, l'escalier menant à l'étage et le grand salon. La cuisine équipée de 18m2 est avec un accès sur l'arrière de la maison et le parc arboré, ainsi que sur le cellier/chaufferie. Vous tomberez sous le charme du grand salon de 43 m2, avec ses murs en pierre, les poutres et la grande cheminée, le tout magnifiquement restauré et donnant accès au jardin et à la terrasse abritée. Tous les sols des pièces de ce niveau sont recouverts de Travertin. L'étage: L'escalier donne sur un palier de 12 m2, qui dessert une première chambre, la salle de bain avec WC et un couloir, qui donne sur 2 autres chambres avec poutres apparentes, dont une de 22 m2. Les extérieurs: sur les 2 500 m2 de terrain clos et arboré, la terrasse couverte donne sur un beau terrain de pétanque et un coin couvert pour le barbecue et le four à pizzas, de quoi passer de bons moments en famille et entre amis. Au fond nous avons un abri de jardin et une petite mare. un espace pour 2 voitures est situé à une extrémité de la longère, à l'opposé de la terrasse. La petite route est peu passante et dessert le lieu-dit. Coté technique: Double vitrage dans toutes les pièces, chauffage au fioul, grande cheminée, poêle à bois, chauffe-eau électrique, assainissement non collectif, la fibre passe juste devant la maison mais n'est pas encore activée, elle doit l'être très prochainement. ON AIME: Cette longère est un bijou. La qualité des matériaux, du beau bois, le travertin, l'ensoleillement, le parc et l'environnement. LE PLUS: Le calme, juste le chant des oiseaux, l'atelier et les combles aménageables. LA SITUATION: zone Natura 2000, pôle santé et hôpital à 10 km, 1/4 d'heure de tous commerces, à 2 h mer et montagne, à 1 h d'Angoulême et du TGV Atlantique. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0664045959 ou par email f.boudet@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 157 m² Ville Vanxains 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

A vendre, à La Mézière, en campagne à 3 km du bourg, une longère rénovée de 210m² comprenant un hall d 'entrée, une pièce de vie avec cheminée de 40m² donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée,un salon parquété, un couloir desservant une premère chambre de 19m², une salle de bains, wc et buanderie. A l' étage, un couloir dessert 5 autres chambres parquétées, un bureau, wc et une salle d'eau.Double garage de 110m² avec grenier au-dessus et grande cave entérrée. Terrain de 15 500 m² environ (en grande partie boisé) avec terrasse exposée plein sud, four à pain et grand hangar.Classe Energie: C. Prix de 444 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquereur. Retrouvez tous nos biens sur notre site: WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au: 02 23 41 15 53. dont 3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: campagne Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 210 m² Surface du terrain: 15500 m² Année de construction: 1910 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Bois Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 133 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 430000 € Prix hors honoraires acquéreur: 430000 € Pourcentage des honoraires: 3.47 % Honoraires acquéreurs: 14900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Vendue par l' agence, à La Mézière, à 2.5KM du bourg, une longère rénovée de 132m², comprenant entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas, une lumineuse pièce de vie de avec cheminée, une chambre avec placard, un bureau, salle d'eau avec douche à l' italienne et wc. A l' étage, couloir desservant 3 belles chambres parquètées de 14, 15 et 19m² dont une avec dressing, wc et salle de bains. Etable, atelier et cave à vins. Terrain de 4729m² clos et magnifiquement paysagé avec grande dépendance aménageable. A VISITER SANS TARDER. Classe Energie: D. Prix de 364 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 350 000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site: WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au: 02 23 41 15 53. dont 4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: campagne Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 132 m² Surface du terrain: 4729 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 184 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 4.26 % Honoraires acquéreurs: 14900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, à vendre, à Cardroc, une magnifique longère rénovée de 268m², à la décoration soignée, comprenant hall d 'entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas, pièce de vie avec cheminée insert, chambre, salle d'eau,, wc et buanderie. A l' étage, couloir desservant 2 belles chambres parquétées avec toilettes et salle d'eau privative chacune, bureau, wc, salle de bains et deux autres chambres parquetées.Grande dépendance avec grenier au dessus. Terrain clos et magnifiquement paysagé avec deux terrasses, potager.... Assainissement aux normes. Belles prestations. Classe Energie: D. Prix de 499 500 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 478 000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site: WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au: 02 23 41 15 53. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: campagne Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 268 m² Surface du terrain: 1750 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Longère Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Séparation des eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 478000 € Prix hors honoraires acquéreur: 478000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 21500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, à vendre, à 20mn de Rennes, sur la commune de Cardroc, une magnifique longère rénovée de 268m², à la décoration soignée, comprenant hall d 'entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas, pièce de vie avec cheminée insert, chambre, salle d'eau,, wc et buanderie. A l' étage, couloir desservant 2 belles chambres parquétées avec toilettes et salle d'eau privative chacune, bureau, wc, salle de bains et deux autres chambres parquetées.Grande dépendance avec grenier au dessus. Terrain clos et magnifiquement paysagé avec deux terrasses, potager.... Assainissement aux normes. Belles prestations. Classe Energie: D. Prix de 499 500 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 478 000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site: WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au: 02 23 41 15 53. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: campagne Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 268 m² Surface du terrain: 1750 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Longère Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Séparation des eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 478000 € Prix hors honoraires acquéreur: 478000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 21500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Sabrina JASINSKI vous présente cette magnifique longère en pierre sur deux niveaux, rénovée sur 300 m2, à moins de15 mn de Marmande et 10 mn de La Réole. Elle se situe dans une commune qui bénéficie de nombreuses commodités à 5 mn à pieds (commerces, écoles, transports scolaire) et services tel qu'une gare desservant bordeaux. Cette maison vous accueille dans une grande entrée, qui vous conduira dans une très belle cuisine moderne de qualité (mobilier en châtaigner) ouverte sur un agréable salon /salle à manger, avec cheminée ainsi qu'une vue et accès direct sur le superbe parc. Le RDC se compose côté nuit de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d'une buanderie. Un superbe escalier en fer forgé vous invite à découvrir l'étage qui dispose de quatre spacieuses chambres avec placards, d'une salle de jeu de 40 m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau. Cette maison baigne de lumière naturelle car les pièces de vie et toutes les chambres sont exposées Sud Ouest. Ses nombreuses prestations vous séduiront; pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, isolation refaite, raccordement au tout à l'égout, électricité refaite. Ce bien est implanté sur 4285 m2 de jardin arboré et clos. Vous bénéficierez d'environ 300 m2 de dépendance en pierre (plateau d'environ 130 m²) dont un superbe pigeonnier en très bon état (avec plateau) qui ne demande qu'à être réhabilités. Un auvent de 30 m² avec espace barbecue et un puit complètent le tout. Vous l'aurez compris, cette maison et ses dépendances réunissent tous les critères pour vous permettre de réaliser de très beaux projets. Que vous aillez une grande famille ou que vous souhaitez créer des chambres d'hôtes ou un gîte, elle vous permettra de vous installer et/ou de débuter votre activité de suite. N'attendez plus et venez vite la découvrir. DPE / C - GES / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2320 euros et 3180 euros Budget: 303 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville Lamothe Landerron 33190 Département Gironde Région Aquitaine

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose: Seulement chez Noovimo, superbe propriété siuée sur la commune de Ploumagoar, proche de la gare de Guingamp (2h45 de Paris). Cette propriété est composée d'une longère rénovée avec goût de 108 m2, un four à pain à restaurer, un batiment de 135m2 dédié à l'activité de pension pour chiens (16 boxes, espace cuisine et bureau). Une bâtisse partiellement restaurée et disposant de 3 boxes supplémentaires, 3 parcs de détente. La longère s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 67m2 et disposant d'une cheminée/insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie/arrière cuisine, un wc. Une chambre d'environ 29m2 avec salle de bain. un grand garage ouvert de 50m2. L'étage entièrement aménageable vous permettra d'obtenir environ 100m2 supplémentaire de surface habitable. Côté jardin, la propriété dispose d'un terrain de 4831m2, entièrement clos, au calme et sans vis à vis. Bien rare à la vente ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires:4.1 % TTC de 350 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 364 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 108 m² Ville Ploumagoar 22970 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Vendu par l' agence en deux semaines, à La Mézière, à 2km du centre ville, une longère de 170m² magnifiquement rénovée en 2012 composée d' une entrée, un lumineux salon-séjour avec poèle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 16m², une chambre parquétée avec placard de 17m², wc, une salle d'eau avec douche à l' italienne et une buanderie.. A l' étage, une mézzanine dessert 4 autres chambres avec placard, wc, salle de bains et grenier. Carport avec partie atelier, terrain de 1423m² avec verger et potager. Chauffage par géothermie, panneaux photovoltaiques et longère raccordée au tout à l' égout. Classe Energie: B. Prix de 448 750 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 430 000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site: WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: campagne Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 1423 m² Année de construction: 1920 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 430000 € Prix hors honoraires acquéreur: 430000 € Pourcentage des honoraires: 4.36 % Honoraires acquéreurs: 18750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Découvrez ce joyau de campagne à Nouziers !/n/nPlongez dans l'univers enchanteur de cette maison de campagne rénovée avec goût en 2017. Avec ses 260 m² de surface habitable, elle vous offre un séjour spacieux de 43 m², 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Cette demeure vous séduira par son cachet intérieur en excellent état avec ses pierres, ses poutres, sa passerelle,./n/nImaginez-vous dans sa cuisine américaine aménagée et équipée, face à vos convives profitant de la cheminée. Les ouvertures en PVC laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante./n/nÀ seulement 15 minutes en voiture, vous trouverez une variété de commodités: maternelles et écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. De plus, plusieurs autres commodités sont accessibles dans ce même laps de temps./n/nHonoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1499 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nouziers 23350 Département Creuse Région Limousin

Maison en pierre de type longère de 170m² habitable sur un terrain de 2600m² avec une piscine de 4,5x9,5 (magiline de 2009 avec terrasse). 3 chambres et 2 salle d'eau et 2 toilette séparés. Une grande pièce de vie avec sallon est sa cheminée, salle à manger et cuisine ouverte.) chauffage au sol par aerothermie pour cette piece a vivre de 70m². Une mezzanine servant de bureau ou chambre d'ami. Un salon pour TV séparé, un garage et une piscine de 4,5x9,5 avec grande terrasse et une c vue panoramique sur la vallée de Bridoire. Surface: 170 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

A 5 mn de Puiseaux, jolie longère rénovée, pierres apparentes et poutres de 140 m² de 5 pièces sur 250 m² de jardin clos. RDC: entrée, cuisine dinatoire de 15 m², pièce à vivre de 27 m² avec cheminée et insert, 1 chambre de 16 m² une salle de bains avec douche, baignoire et WC. A l'étage une grande pièce palière de 17 m², 1 chambre de 16 m² et une chambre parentale de 35 m² avec baignoire d'angle balnéo et lavabo ainsi qu'une mezzanine de 10 m² au dessus de nombreux rangements. Une cave voutée comprenant la chaudière à fuel A l'extérieur une terrasse pavée, une belle dépendance semi ouverte. Information et visites: Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 19313 Informations sur l'annonce Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville PUISEAUX 45390 Département Loiret Région Centre

1343. Berry, proche Saint Amand-Montrond, Belle longère en pierre et petites tuiles de pays qui a bénéficié d'une rénovation de qualité, beaux matériaux, beaux volumes... une vraie maison de campagne familiale qui ne manquera pas de vous séduire et son terrain de 2ha. Au rez-de-chaussée, entrée avec sanitaire indépendant, grande salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine, salon avec cheminée, petite pièce, une chambre avec salle d'eau. Tomettes et pierres au sol avec chauffage au sol. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, sanitaire indépendant, pièce à usage de grenier, aménageable. Dépendance en pierre. Jardin, puits et prairies. Superbe vue dominante, au calme, environnement préservé. L'ensemble sur une surface totale approximative de plus de 2ha(libre). Située à proximité de toutes les commodités de Saint Amand Montrond avec un accès aisé à l'autoroute, centre de Paris à moins de 2h45, 95% par l'autoroute! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 297 000,oo euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

La surprise est au bout du chemin.... Situé proche des plages et du lac de Maubuisson (à 10 minutes de Carcans et 15 minutes de Maubuisson), à 1h de Bordeaux, beaucoup de charme pour cet airial de 1.22 hectares avec une longère en pierre rénovée de 280 m² environ, des dépendances et une piscine, sans aucun vis à vis, ni voisin proche. L'HABITATION: Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine récente et entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (44 m²), une seconde chambre de 35 m² et sa salle d'eau privative, une buanderie, un cellier. A l'étage, un grand pallier dessert deux chambres de belles tailles (de 21 m² et 35 m²) et une salle de bain avec WC. LES DEPENDANCES: une véranda de 25 m² pouvant servir de bureau, une ancienne bergerie de 320 m² sur 2 niveaux, une cuisine d'été avec four à pizza, un local technique. LES EXTERIEURS: parcelle de 1.22 ha, arborée et entièrement clôturée. Piscine de 10 x 5 au sel. Bassin d'agrément. Puits. Il n'y a qu'à se baisser pour ramasser cèpes et girolles ! Assainissement individuel Toiture en bon état Chauffage par géothermie, poêle et cheminée Double vitrage Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21866 Informations sur l'annonce Surface 12265 m² Ville CARCANS 33121 Département Gironde Région Aquitaine

Dans petit village de Bromeilles à 5 mn de Puiseaux venez découvrir sur un terrain de 250 m² cette longere en pierre de 140 m². Elle se compose: En RDC: entrée, cuisine dinatoire de 15 m², pièce à vivre de 27 m² avec cheminée et insert, 1 chambre de 16 m² une salle de bains avec douche, baignoire et WC. A l'étage une chambre à finir de rénover de 17 m², 1 chambre de 16 m² et une chambre parentale de 35 m² avec baignoire d'angle balnéo et lavabo ainsi qu'une mezzanine de 10 m² au dessus de nombreux rangements. Une cave voutée comprenant la chaudière à fuel. A l'extérieur une terrasse pavée, une belle dépendance semi ouverte sur un jardin de 250 m². Information et visites: Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 19313 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville PUISEAUX 45390 Département Loiret Région Centre