Longere terrain m2 plus

Villedieu le Château, au coeur de la campagne, longère en tuffeau sur 13000 m² de terrain proposant, une grande pièce à vivre avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, deux chambres, bureau, buanderie. Une autre bâtisse avec sa pièce à vivre et sa cheminée, kitchenette, garage et dépendances, une cave, piscine hors sol. 7 min Chemillé - 35 min Tours A découvrir dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 157 m² Surface du terrain: 13000 m² Année de construction: 1870 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Longère Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 398 Kwh/m².an Taxe foncière: 780 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 4.35 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur TRANSACTIONS SERVICES IMMO Montoire sur le Loir - TRANSACTIONS SERVICES IMMO - NEUILLE PONT PIERRE Centre commercial de l'hippodrome, Rue d'Angers 37360 NEUILLE PONT PIERRE SIRET: 79355821400011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288996.pdf

Au calme à 5 mn de Bourg Achard et de l'A13 Longère Normande de 85 m2 sur un terrain de 1200 m2 composée au rez de chaussé d'une salle salon de 32 m2 avec poële à granulés, d'une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc. A l'étage 35 m2 isolé avec possibilité d'installer deux chambres et un bureau ou salle de bain. Beau terrain arboré avec une mare et des batiments, entiérement clos, garage 25 m2, menuiseries PVC double vitrage neuve, foncier 550 €/an. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22961 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1154 m² Nombre de pièces 4 Ville BOUQUETOT 27310 Département Eure Région Haute Normandie

Noyal-Muzillac 56190: Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette longère entièrement restaurée avec goût dans une campagne verdoyante à quelques minutes de Questembert. Cette bâtisse composée d'une partie principale de plus de 220 m2 et d'un logement locatif de 70 m2 se présente comme suit: L'entrée par un 1er salon, donne accès à la cuisine (meublée et équipée) avec cheminée, un local buanderie et wc indépendant. Accès au salon principal de 61 m2, équipé d'une large cheminée ancienne en pierre de granite. Belle exposition Sud sur un espace terrasse agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une piscine semi-enterrée. L'étage est divisé en deux parties: 1ere: 2 chambres, salle de bains et wc séparé 2ème: 2 chambres, salles de bains avec douche et wc séparé Possibilité de séparer ce logement en deux. Un appartement locatif (saison ou à l'année) avec une belle pièce de vie au rez de chaussée, deux chambres, salle de bains et wc à l'étage. La propriété dispose de plusieurs dépendances (Atelier et garage et autres...) d'un puits et d'un hangar de 300 m2 abritant 4 box à chevaux et un chalet. Celui-ci peut laisser entrevoir un lieu de stockage et de travail artisanal. Par son environnement, une parcelle de plus de 2 hectares vous trouverez en ce lieu l'idéal pour chevaux et autres animaux. Date de réalisation du diagnostic: 19/05/2023 Consommation énergétique: 97 kWh/m²/an. Classe B Emission de gaz à effet de serre: 3/m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 350 euros et 1 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 497 300 euros FAI. Honoraires: 17 300 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 327 821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Surface 290 m² Ville Noyal Muzillac 56190 Département Morbihan Région Bretagne

A 10mn de Forges les Eaux longére de 170 m2 dans son écrin de verdure, comprenant une entrée, une grande piéce de vie ouverte sur le jardin, cuisine, une chambre, salle de bain de wc. A l'étage une piéce paliére et deux grande chambres de 30 m2. Jardin de 2000 m2 entiérement arboré, Parking couvert deux voitures, grand atelier, fenêtres PVC double vitrage, chauffage mixte fuel et insert granulés. Foncier 300 euros/an. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16131

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle et grande maison familiale de 8 pièces dont 4 chambres. Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire très apprécié, à Angicourt, secteur recherché. Un havre de paix, pour une vie de famille épanouie et privilégiée ! Au RDC vous retrouvez une grande entrée qui dessert le séjour double de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et WC séparés. À L'ÉTAGE un palier dessert 4 chambres et WC séparés. La chambre principale, de 38m2 peut être transformée en Suite Parentale avec Salle d'Eau. Une belle cave à vins et un atelier de 44m2 complètent le bien. Le tout sur un grand terrain d'environ 2300m2 (constructible sur une partie). Proche des commerces et écoles ainsi que de la gare de Rieux-Angicourt que vous amène à Paris en 35 minutes. À VISITER SANS TARDER!!! 419.000euros (honoraires charge vendeur inclus) DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390 euros et 1920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 908658552Compiègne -. Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 908658552Compiègne -. Informations sur l'annonce Surface 171 m² Ville Angicourt 60940 Département Oise Région Picardie

Maison individuelle de style normand, entièrement rénovée et agrandit comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC, jardin d'hiver avec son plafond cathédrale et accès vers jardin. L'étage vous propose un palier, 3 chambres, 1 salle d'eau et son WC, un bureau. Parfaitement rénovée avec des matériaux nobles, fenêtres double ou triple vitrage neuves, chiens assis neufs avec volets et stores motorisés, séjour neuf, cuisine récente réalisée par ébéniste, clôtures neuves, toiture ardoise (2008). Annexes, ateliers, grenier offrant environ 80 m2, cave. Chauffage: électricité Consommation conventionnelle: 396 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions: 12 kg eqCO2/m².an (Classe C). Diagnostics effectués le 23 février 2022. Charges mensuelles: entre 3378 € et 4570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris). Assainissement: fosse Possibilités gîtes, chambres d'hôtes. Ecoles élémentaires à 2km, collèges et lycées au Neubourg, Louviers 8kms. Portail et clôture façade alu motorisé. Idéalement située sur une parcelle d'environ 2000m2, gare de Oissel à environ 20 km, Evreux environ 25 km. Honoraires charge vendeur Agent commercial - Astrid Favrel 07 85 19 52 95 Sextant France - Astrid Favrel agent basé à SAINT AUBIN LES ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18668 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1967 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE NEUBOURG 27110 Département Eure Région Haute Normandie

ACHAT TERRAIN BILLY-MONTIGNY. NOUVEAUTE ABRIMMO HENIN-BEAUMONT. Terrain en zone artisanale de plus de 3800 m2 environ avec une façade de 41m77.

54300 Lunéville, Michèle Hellé vous propose, une maison de 157 m² habitables, terrain de plus de 891m2, secteur calme. Le bien se situe à proximité du centre ville, des écoles de la maternelle au lycée. Prix de vente charge vendeur: 303 850 euros. RDC: entrée qui donne accès sur une pièce de vie très lumineuse de plus de 55m2: salon, séjour, cuisine, accès direct sur terrasse et jardin, salle d'eau, toilette séparé, dressing, cellier, garage 2 voitures. Au premier: palier qui donne accès à 4 chambres (à partir de 10.50m2 jusqu'à 15m2) salle d'eau, second toilette séparé. Technique: chauffage gaz, terrain de plus de 890m2 entièrement clôturé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf: 310069 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Informations sur l'annonce Surface 157 m² Nombre de pièces 5+ Ville Luneville 54300 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

54300 Lunéville, Michèle Hellé vous propose, une maison de 157 m² habitables, terrain de plus de 891m2, secteur calme. Le bien se situe à proximité du centre ville, des écoles de la maternelle au lycée. Prix de vente charge vendeur: 295000 euros. RDC: entrée qui donne accès sur une pièce de vie très lumineuse de plus de 55m2: salon, séjour, cuisine, accès direct sur terrasse et jardin, salle d'eau, toilette séparé, dressing, cellier, garage 2 voitures. Au premier: palier qui donne accès à 4 chambres (à partir de 10.50m2 jusqu'à 15m2) salle d'eau, second toilette séparé. Technique: chauffage gaz, terrain de plus de 890m2 entièrement clôturé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf: 310069 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Informations sur l'annonce Surface 157 m² Nombre de pièces 5+ Ville Luneville 54300 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

Idéalement située près du centre ville d'un joli village provençal cette magnifique villa très lumineuse de par ses nombreuses baies vitrées vous offre de beaux volumes avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour de 65 m². Sa suite parentale de 35 m² vous permet d’accéder directement à une belle terrasse A l'étage 2 studio indépendant d'environ 32 m² chacune disposent également d'une superbe vue avec terrasse. Sans vis à vis et sur un terrain de plus de 5700m² et relié au tout à l'égout, vous disposerez encore d'une surface constructible.Cette villa d'architecte aux matériaux de qualités vous séduira par son exposition.Un sous sol de plus de 100 m² restant à finir d'amenager vous permettra d'obtenir une surface habitable de plus de 270m².Prix de vente: 497 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Sophie ISARD, Tél.: 07 81 57 02 84, E-mail: sophie.isard@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 804 177 Référence à rappeler: 68637 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Année de construction: 2017 Surface: 170 m² Suface terrain: 5700 m² Consommation énergetique: B

54 520 Laxou Michèle Hellé vous propose EN EXCLUSIVITE à 5 mn de toutes commodités (autoroute, écoles, commerces, forêt...) une maison indépendante, en demi-niveau, d'environ 169m2, très bien entretenue, très lumineuse, dans un quartier recherché. Cette maison bénéficie d'un terrain de plus de 620 m2 ce qui permet d'avoir très peu de vis-à-vis. Les propriétaires de cette maison vont laisser aux nouveaux acquéreurs une maison dans un état absolument irréprochable, les matériaux utilisés sont de qualité. Cette maison dessinée par un architecte a vraiment tous les atouts pour vous séduire et pour vous y sentir bien. Rez-de-chaussée: Entrée avec placard, cuisine aménagée haut de gamme refaite complétement il y a 6 ans, ouverte sur une extension vitrée accès direct sur terrasse et jardin aménagé. Cette extension est orientée de telle sorte que vous pourrez profiter du soleil quasiment du matin jusqu'au soir (Est/Sud/ Ouest). Salon/ Séjour lumineux, avec un très beau volume, accès direct sur terrasse également. Salle d'eau avec fenêtre, meuble deux vasques. WC séparé. Depuis la terrasse vous avez accès à une piscine hors sol située plein sud. En demi-niveau: 3 chambres avec placard, une seconde salle d'eau avec fenêtre, second WC séparé. Une quatrième pièce d'environ 38m2, située à l'étage, est idéale pour faire une salle de jeux, de lecture, un bureau ou tout simplement pour faire un bel espace pour votre ado... Garage 2 voitures, chaufferie/buanderie, cave, atelier. Technique: fenêtres PVC double vitrage anti-effraction, volets électriques, chauffage gaz au sol, aspiration centralisée, alarme filaire dans toute la maison, électricité aux normes. DPE: D indice 167 et GES: D indice 34. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1 690 à 2 360 euros. Visite virtuelle possible. Merci de contacter 7J/7 Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou m.helle@proprietes-privees.com, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 R.S.A.C NANCY 335 288 510 Budget: 485 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Mandat 289177. Michèle HELLÉ Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 169 m² Nombre de pièces 5+ Ville Laxou 54520 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

54 520 Laxou Michèle Hellé vous propose EN EXCLUSIVITE à 5 mn de toutes commodités (autoroute, écoles, commerces, forêt...) une maison indépendante, en demi-niveau, d'environ 169m2, très bien entretenue, très lumineuse, dans un quartier recherché. Cette maison bénéficie d'un terrain de plus de 620 m2 ce qui permet d'avoir très peu de vis-à-vis. Les propriétaires de cette maison vont laisser aux nouveaux acquéreurs une maison dans un état absolument irréprochable, les matériaux utilisés sont de qualité. Cette maison dessinée par un architecte a vraiment tous les atouts pour vous séduire et pour vous y sentir bien. Rez-de-chaussée: Entrée avec placard, cuisine aménagée haut de gamme refaite complétement il y a 6 ans, ouverte sur une extension vitrée accès direct sur terrasse et jardin aménagé. Cette extension est orientée de telle sorte que vous pourrez profiter du soleil quasiment du matin jusqu'au soir (Est/Sud/ Ouest). Salon/ Séjour lumineux, avec un très beau volume, accès direct sur terrasse également. Salle d'eau avec fenêtre, meuble deux vasques. WC séparé. Depuis la terrasse vous avez accès à une piscine hors sol située plein sud. En demi-niveau: 3 chambres avec placard, une seconde salle d'eau avec fenêtre, second WC séparé. Une quatrième pièce d'environ 38m2, située à l'étage, est idéale pour faire une salle de jeux, de lecture, un bureau ou tout simplement pour faire un bel espace pour votre ado... Garage 2 voitures, chaufferie/buanderie, cave, atelier. Technique: fenêtres PVC double vitrage anti-effraction, volets électriques, chauffage gaz au sol, aspiration centralisée, alarme filaire dans toute la maison, électricité aux normes. DPE: D indice 167 et GES: D indice 34. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1 690 à 2 360 euros. Visite virtuelle possible. Merci de contacter 7J/7 Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou m.helle@proprietes-privees.com, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 R.S.A.C NANCY 335 288 510 Budget: 485 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Mandat 289177. Michèle HELLÉ Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 169 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nancy 54000 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

Merci de contacter votre conseillère Sarah Bonnotte au 06 51 51 02 64 ou par email à l'adresse: sarah@immo3f.com pour plus d'informations ou pour visiter. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 899 184 832. Maison individuelle de 250 m2 (180 m2 sans le sous-sol) sur 3 niveaux à Saint-Louis sur un superbe terrain de plus de 10 Ares. La maison se compose d‘un salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse et donnant sur le jardin, une cuisine équipée donnant également accès à la terrasse, d’une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 7 chambres dont 3 au sous-sol (ainsi qu’un coin kitchenette et salle de bain), de 3 toilettes indépendants (à chaque étage). Avec ceci, une allée avec portail électrique, 1 garage avec porte motorisée et plusieurs dépendances dans la propriété. Loyer 1600€ + charges 150€ Honoraires locataire 1980€ (dont 1440€ pour la constitution du dossier, les visites, et 540€ pour l’état des lieux) -DEUTSCH- Freistehendes Haus von 250 m2 (180 m2 ohne Keller) auf 3 Ebenen in Saint-Louis auf einem herrlichen Grundstück von über 10 Ares. Das Haus besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, offen zu einer Terrasse und mit Blick auf den Garten, eine voll ausgestattete Küche auch mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche und Badewanne, 7 Schlafzimmer, darunter 3 im Keller (sowie eine Kochnische und Bad), 3 unabhängige Toiletten (auf jeder Etage). Mit diesem, eine Einfahrt mit elektrischem Tor, 1 Garage mit motorisiertem Tor und mehrere Nebengebäude in der Eigenschaft. Miete 1600€ + Nebenkosten 150€. Mietergebühren 1980€ (einschließlich 1440€ für die Erstellung der Akte, Besichtigungen und 540€ für die Inventarisierung der Einrichtungsgegenstände) -ANGLAIS- Detached house of 250 m2 (180 m2 without the basement) on 3 levels in Saint-Louis on a superb plot of over 10 Ares. The house consists of a living-dining room with fireplace, open to a terrace and overlooking the garden, a fully equipped kitchen also giving access to the terrace, a bathroom with double sink, shower and bath, 7 bedrooms including 3 in the basement (as well as a kitchenette and bathroom), 3 separate toilets (on each floor). With this, a driveway with electric gate, 1 garage with motorized door and several outbuildings in the property. Rent 1600€ + charges 150€. Tenant fees 1980€ (including 1440€ for the constitution of the file, visits, and 540€ for the inventory of fixtures) Mandat N° 160. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Honoraires de 1 980 € TTC à la charge du locataire comprenant 540 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lexpertim/2201/D5rl6/bareme_d_honoraires_paysage_document_clone_bh_bareme_d_honoraire_612d61a2135ee423ff689936.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. IMMO3F TRANSACTIONS ET EXPERTISES IMMOBILIERES, ESTIMATION OFFERTE SANS CONDITIONS. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 180 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel

Votre conseillère: Sarah Bonnotte; 06 51 51 02 64; sarah@immo3f.com Agente commerciale immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 899 184 832. Maison individuelle de 220 m2 (150 m2 sans le sous-sol) sur 3 niveaux à Saint-Louis sur un superbe terrain de plus de 10 Ares. La maison se compose d‘un salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse et donnant sur le jardin, une cuisine équipée donnant également accès à la terrasse, d’une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 7 chambres dont 3 au sous-sol (ainsi qu’un coin kitchenette et salle de bain), de 3 toilettes indépendants (à chaque étage). Avec ceci, une allée avec portail électrique, 1 garage avec porte motorisée et plusieurs dépendances dans la propriété. Loyer 1600€ + charges 150€ Honoraires locataire 1980€ (dont 1440€ pour la constitution du dossier, les visites, et 540€ pour l’état des lieux) -DEUTSCH- Freistehendes Haus von 220 m2 (150 m2 ohne Keller) auf 3 Ebenen in Saint-Louis auf einem herrlichen Grundstück von über 10 Ares. Das Haus besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, offen zu einer Terrasse und mit Blick auf den Garten, eine voll ausgestattete Küche auch mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche und Badewanne, 7 Schlafzimmer, darunter 3 im Keller (sowie eine Kochnische und Bad), 3 unabhängige Toiletten (auf jeder Etage). Mit diesem, eine Einfahrt mit elektrischem Tor, 1 Garage mit motorisiertem Tor und mehrere Nebengebäude in der Eigenschaft. Miete 1600€ + Nebenkosten 150€. Mietergebühren 1980€ (einschließlich 1440€ für die Erstellung der Akte, Besichtigungen und 540€ für die Inventarisierung der Einrichtungsgegenstände) -ANGLAIS- Detached house of 220 m2 (150 m2 without the basement) on 3 levels in Saint-Louis on a superb plot of over 10 Ares. The house consists of a living-dining room with fireplace, open to a terrace and overlooking the garden, a fully equipped kitchen also giving access to the terrace, a bathroom with double sink, shower and bath, 7 bedrooms including 3 in the basement (as well as a kitchenette and bathroom), 3 separate toilets (on each floor). With this, a driveway with electric gate, 1 garage with motorized door and several outbuildings in the property. Rent 1600€ + charges 150€. Tenant fees 1980€ (including 1440€ for the constitution of the file, visits, and 540€ for the inventory of fixtures) Mandat N° 160. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Honoraires de 1 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lexpertim/2201/D5rl6/bareme_d_honoraires_paysage_document_clone_bh_bareme_d_honoraire_612d61a2135ee423ff689936.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. IMMO3F TRANSACTIONS ET EXPERTISES IMMOBILIERES, ESTIMATION OFFERTE SANS CONDITIONS. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel

Dans un hameau au calme sur la commune de Saint Georges d'Annebecq (61), cette magnifique longère entièrement restaurée avec des prestations de qualité, se compose: - Une pièce à vivre de plus de 65 m2 avec poêle à granulés, cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée, un bureau, un wc, un cellier avec puits alimentant la maison, un jacuzzi, un sas donnant accès à la terrasse. - A l'étage: un palier avec un second poêle à granulés, un dégagement desservant une salle de jeux/sport, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains/douche. Vous disposez également d'un garage chauffé et carrelé, de plus de 30 m2 avec portes sectionnelles motorisées aux deux extrémités. - Sur le terrain de 2500 m2, vous profiterez de la terrasse couverte avec son barbecue. - Chauffage central par chaudière électrique. Huisseries PVC double vitrage. - Taxe foncière 1223euros/an y compris O.M. - Assainissement individuel. - DPE: classe D - GES: classe B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement: entre 3570 euros et 4890euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 28 juillet 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 314 036 PRIX 228 780 euros HAI. Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville ST Georges D Annebecq 61600 Département Orne Région Basse-Normandie