Longny perche

Dans le centre ville de Longny au Perche, appartement au 1er étage comprenant une entrée, séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bain et WC. 137,00 ââ??¬ de charges correspondant à  l'entretien des parties communes, à  l'abonnement d'eau, à  la consommation d'eau et au chauffage du logement. Chauffage au fuel. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Fuel Charges mensuelles: 137 € Frais d’agence: 272.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 353.68 € Provision sur charges: 137 € Loyer: 490.68 € CC Copropriété AGENCE JEAN POSSON - AGENCE JEAN POSSON 1 PLACE BOUCICAUT 61130 BELLEME SIRET: 38292567500011

Ce bien à rénover se trouve dans un charmant quartier pittoresque de Longny au Perche, à quelques pas des commerces et des commodotités (école, médecin, commerces, loisirs, etc). Cet ensemble se compose d'un ancien logement de 87m², de plusieurs caves et écuries dont une à usage de garage 54m², d'une cour, d'une dépendance et d'un jardinet non attenant. La partie habitation se situe au premier étage, juste au dessus des écuries. Elle renferme un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. Le chauffage central fonctionne au fioul et le logement est raccordé au tout à l'égout. Pour rendre cette habitation habitable et confortable, il vous faudra y réaliser de nombreux travaux (menuiseries, plomberie, électricité, isolation, etc). Sextant France - Honoraires: 5,79 % TTC inclus charge acquéreur - Odile Gauvin agent basé à BOISSY MAUGIS - 06 85 57 55 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15298

Cette maison très lumineuse se situe prés de Longny les villages, au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, avec un accès direct à la forêt domaniale de Réno Valdieu. En situation dominante et sans vis à vis, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur les collines avoisinantes. Site classé et protégé.   Conçue par un architecte d'intérieur, vous serez séduit par son côté atypique. Implantée sur un terrain de 1780 m2 agréablement fleuri et entretenu, abris.   Elle se compose: Au rez de chaussée: entrée sur une pièce principale à usage de séjour et salon cathédrale, cuisine ouverte aménagée avec espace repas, un wc avec lave mains, une chambre d'appoint avec placard et un grand garage carrelé accolé. Accès à l'étage par un bel escalier en chêne, desservant un palier, deux chambres avec de très belles vues, placard, un dégagement, un wc et une salle de bains Tout à l'égout. Radiateurs électriques neufs dans chaque pièce. Insert à bois très performant (double combustion). Bonne exposition. Région propice aux activités equestres( nombreux centres équetres et pensions à proximité), chemins de randonnée, balade, vélos.

Fiche Id-UBW166155: Longny au perche, Maison d'environ 153 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 70400 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Classe-Energie E: 298 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 357000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3460 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Longny Au Perche 61290 Département Orne Région Basse-Normandie

Amis investisseurs, ceci est pour vous et surtout à ne pas manquer ! Sur la commune de Longny au Perche, à 15 min de Mortagne au Perche, en plein centre de cette belle région, venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 600m² sur un terrain de 900m². Pour la petite histoire, ces locaux appartenaient à un des meilleurs voir le meilleur traiteur de la région. Ce qui explique l'aménagement des locaux. Vous disposez de tous le nécessaire pour exercer cette magnifique profession. Tout le rez-de-chaussée des bâtiments sert à exercer l'activité. Pièces pour confectionner les plats chauds, pièce pour les plats froids, pièce pour les desserts, pour la plonge, chambre froide, stockage de la vaisselle et en j'en passe tellement c'est grand. Les étages eux sont aussi mis à contribution, proposant tantôt des espaces de stockage, tantôt des appartements pour pouvoir loger les extras pendant le week-end. Une grange avec un potentiel de rénovation juste exceptionnel, aujourd'hui espace de stockage, est également présente. Un local commercial, qui a pignon sur rue, aujourd'hui utilisé pour recevoir nos jeunes mariés afin de déguster leur menu, vient compléter l'ensemble. Dans un soucis du détail et surtout pour partir à la retraite tranquillement, l'actuel propriétaire a pensé au futur. La toiture, les fenêtres, la chaudière, le ballon d'eau chaude ainsi que de nombreuses pièces ont été changés en 2023. Côté investissement. A savoir que l'ensemble des locaux est aujourd'hui loué (depuis 8 mois) par un bail 3/6/9 à un repreneur du fond de commerce. Encore dans un soucis du détail, l'ancien propriétaire a également légué 2 ans de commande d'avance avec. Le contrat stipule un loyer de 3000€ HT + la taxe foncière à la charge du locataire. Autrement dit vous n'avez aucune charge à payer par mois. Je vous laisse prendre votre calculette et de regarder la rentabilité actuelle. A savoir que si demain vous souhaitez transformer les locaux cela est tout à fait possible. A l'heure actuelle, vous disposez de 2 appartements (70m²), une petite maison de 35m2, une grange de 170m², plus tous les locaux à réhabiliter et tout cela à deux pas de la place principale de la commune. Affaire exceptionnelle à saisir. Honoraires charge vendeur. DPE: E. Nom Prénom AMI: BERLOT Damien (EI). RSAC: 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Surface 606 m² Ville Mortagne Au Perche 61400 Département Orne Région Basse-Normandie

Charmante maison et son jardin, au calme d'un hameau. Au RDC: Entrée sur double séjour avec cheminée insert et poêle à granulés, coin cuisine ouverte sur séjour, escalier, SDE douche italienne/WC A l'étage: 2 grandes chambres donnant sur jardin Abris de jardin Huisseries PVC Double-vitrage, Poêle à pellets, +cheminée insert + radiateurs électriques. à 22 min de la gare de Verneuil sur Avre (20 Kms) à 1h49 de Paris -Tour Eiffel (129 Kms) à 15 min de Longny au Perche (15 Kms) Accès rapide N12 Note DPE: classe G494 - GES: C15 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2445euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. PRIX: 79990euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Forfait 4990euros), soit 75000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 06.68.03.79.15. Mandat réf: 323442LBM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC EVREUX 883398018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marlyse LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 883398018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Maurice Les Charencey 61190 Département Orne Région Basse-Normandie