Longère authentique pays brocéliande

Longère normande au coeur d'un parc- secteur Crèvecoeur en Auge Longère authentique de 270m² développant de grands volumes. Sise au centre d'un parc de 7000m² environ entouré de manoir à colombages c'est l'endroit idéal pour profiter de la quiétude du beau Pays d'Auge. Tous les services à proximité y compris un Haras pour héberger vos chevaux en pension. 5ha sont à vendre à 800m de la propriété qui jouxte un très beau haras avec carrière (pensions possibles) Longère LUMINEUSE: L'architecture offre une alternance mesurée entre colombages, briques du Pays d'Auge et pierres de Caen. De grands volumes ont été privilégiés pour faciliter la circulation Rez de chaussée: - Vaste cuisine entièrement équipée d'un îlot central, de nombreux rangements - Ouverture sur des espaces de vie où s'enchaînent une salle à manger et un salon de réception délimités par de solides poutres en chêne - Pièce à usage de chambre avec coin salle de douche Etage: En passant devant une grande baie vitrée vous accédez à l'étage par un escalier neuf pour découvrir: - une vaste pièce palière en mezzanine qui peut faire office de bureau, chambre, ou salon de lecture - un grand couloir dessert trois grandes chambres d'environ 20m². Chacune dispose de grandes fenêtres (ou balcon) pour profiter de l'extérieur - une salle de bains et douche Extensions possibles: - Un volume d'environ 60m² au sol peut permettre une extension habitable pour des projets de tye gîte, chambre d'hôtes... Les câbles sont sortis, grenier aménageable, bâche anti pluie. - Deux anciennes petites taies à cochon d'environ 9m² -situées en pignon- peuvent être aménagées en réserve Atelier d'environ 15 m² pour rangements outils, tondeuses, réserve... Aire de parking et rade stabilisées Informations complémentaires: Double vitrage partout, isolation des murs parfaite avec laine de verre et laine de roche, tableaux électriques aux normes, chauffage géothermie (900€/an). Chauffage au sol basse température. Fosse septique toutes eaux aux normes (3000 l) et bac de dégraissage (300 l), épandage sur quatre brins de 25m, regards. Le Parc: L'environnement est serein. Il est paysagé, parfaitement plat et facile d'entretien, délimité par un petit filet d'eau et accueille une mare très propre et entretenue qui est sécurisée car bordée d'une petite haie. Divers: Taxe foncière 2017: 1043€ Prix: 306 000 €, honoraires d'Agence Equine-Quest (6.5% TTC) inclus à hauteur de 18 655 € TTC à la charge du vendeur. DPE Classe C/136 GES Classe A/4                                                                                                                                    Infos non contractuelles

Au pays de George Sand en Berry et en plein centre du bourg de Saint-Christophe en Boucherie, authentique longère à rénover d'environ 80 m² avec sa grange attenante de 40 m² sur un terrain de 1200 m². Elle nous offre une entrée, une première pièce de 12 m², une seconde de 23 m² avec sa cheminée et point d'eau, une troisième pièce de 20 m² avec sa cheminée et une quatrième pièce de 13 m². Possibilité d'aménager son grenier permettant ainsi d'agrandir sa superficie. Fosse septique récente et conforme. Le tout sur 1200 m² de jardin avec puits. Face à l'habitation: petite dépendance de 17 m². Fort potentiel à exploiter. A moins de 15 min de La Châtre, à 10 min de Lignières et à 15 min du Pôle du Cheval et de l'âne. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commerciale - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Mandat N° 521. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/18018/eJv9Q/bareme_hsb_immobilier_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Surface: 80 m² Chauffage: bois

PAIMPONT-35380- Coeur de BROCELIANDE 8min de PLELAN LE GRAND, cadre magnifique pour cette très belle rénovation indépendante en pierres de pays à 2km du bourg et accès direct aux promenades. La longère comprend au rez de chaussée un espace de vie confortable et lumineux de 58 m² avec cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminée à l'ancienne et de caractère équipée d'un poële à bûches; un espace détente ouvert sur le terrain, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Etage très bien aménagé avec dégagement mezzanine, bureau, deux belles chambres, salle d'eau, wc, espace loisirs multimédia SURFACE EXPLOITABLE 240M². En rez de jardin, garage, buanderie, abri carport. Environnement idyllique, au calme pour ce vaste terrain arboré paysagé, avec fruitiers de plus de 2500 m². EXCLUSIVITE SQUARE BOX - GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 7 ANS. Classe DPE: C. Surface: 200 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Plélan le grand (35380) à 30 km de Rennes, aux portes de la Foret de Broceliande, ATOUT CHARME pour cette TRES JOLIE LONGERE CARACTERE PIERRES DE PAYS de plus de 200 m2, non mitoyenne, rénovation de qualité et de goût avec de beaux volumes. Magnifiques espaces avec au au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec cheminée, une chambre, une buanderie et un WC. Au premier étage: une suite parentale, deux grandes chambres, une salle d'eau et une grande mezzanine avec poêle. Au deuxième étage, un vide sur salon, deux chambres ouvertes, un grenier. En rez de jardin: un garage, un carport. Le tout prolongé d'un agréable terrain clos et arboré de plus de 2000m2. Possibilité d'acquérir une dépendance à rénover en face en supplément. Bien économe en énergie Classe C. Reportage photo prof à venir. Surface: 200 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Rare et authentique! Longère idéalement située 5 minutes de Vendôme Centre (Commerces, Ecoles, Services de proximité...) - 10min Gare TGV. Sur terrain de 1275m², elle vous propose: RDC: - Cuisine ouverte sur Salle à manger (plus arrière cuisine) - Salon / Séjour - Grande chambre - Salle de bain avec sanitaire (parquet bateau) ETAGE: - Mezzanine (espace lecture / jeux) - 2 chambres (dont une qui peut faire office de bureau) - Salle d'eau (avec sanitaire) LES PLUS: - Emplacement géographique / Environnement - Jardin sans vis à vis - agréable et arboré - 2 Dépendances de 56 et 64m² à exploiter. (dont une avec cave + stationnement véhicule type camping-car) - Possibilité de mettre piscine - Charme et authenticité d'une Longère (pierre de Pays, poutres apparentes, puit...) - Huisseries récentes, Alarme, VMC... A voir absolument! DPE: E GES: B Prix de vente: 234 000euros HAI (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Josceran BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.77.74.20 ou par courriel à RSAC 753 511 088 Blois. Mandat réf: 249762 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Au centre du coeur du pays du Pays d'Auge, Horse Immo vous propose de faire l'acquisition de cette charmante propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre proche de leur chevaux et entourés de verdure. Maison d'habitation: Une belle longère parfaitement rénovée intérieur, extérieur (toiture, isolation, visserie et électricité) comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 37m2 avec une buanderie attenante. Un séjour/salon également de plus de 37 m2 avec une magnifique cheminée à l'ancienne, également une pièce pouvant offrir le choix soit de chambre, de deuxième salon, bureau ou home cinéma. A l'étage: Couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale. Une salle de douche. Une terrasse en petits pavés donnant sur un espace vert ou il est agréable de se poser. Egalement en mezzanine au dessus des écuries, un appartement entièrement neuf de 40m2 pouvant très bien être exploiter en gîte. Les installations équestres: Elle se compose d'une écurie à l'ancienne authentique bâtiments Normands et d'un manège de construction neuve avec 17 boxes. - 30 boxes - carrière 62x32 arrosage au sol, fibrée sable Marteau - manège (tout juste un an) 64x32 sable de Fontainebleau - plusieurs selleries - stalles de préparations - dépendances - marcheur 4 places - 6 paddocks clos de lys en bois avec abreuvoirs - plusieurs prairies avec rivière, possibilité de faire son propre foin - plusieurs dépendances à rénover Portail automatique Alarme

En exclusivité - Située sur le village de Beaufort en Vallée, cette longère développe près de 193 m² d'habitation sur une confortable parcelle de 3634 m² de terrain dont une partie est constructible (2 terrains possibles). Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort, ainsi que par son caractère authentique. L'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte un vaste et chaleureux salon orné d'une belle cheminée d'époque. Une première chambre avec dressing et salle d'eau, une deuxième très spacieuse (peut être divisée en deux chambres) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied. L'étage est dédié à un grenier accessible par un escalier qui peut être totalement aménagé. A l'extérieur, une première dépendance aménagée (charmante maisonnette totalement restaurée dans le style d'époque, où se trouve une cuisine, salon et cheminée, salle à manger, salle de bain et une chambre (également un grenier pouvant être aménagé). Une deuxième dépendance avec chambre et douche puis garage complètent ce bien. Cette charmante maison construite avec des matériaux nobles (tuffeau, poutres et tomettes) à 25 mn du centre d'Angers, est idéale pour se reconnecter à la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette demeure: chambres d'hôtes, gîtes, faire le choix de laisser le bien ainsi et de profiter de cette grande maison ou, le choix de diviser le bien en 2 maisons autonomes. Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement très calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix: 350 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contact: Charles NOUTEAU au 06.81.71.15.71 ou c.nouteau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 843007915 Mandat réf: 254061NOC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Surface 193 m² Ville Beaufort En Anjou 49250 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Situation: -À 15 minutes de Limoges -Accès direct aux grands axes Au coeur d'un superbe environnement sans aucune nuisances et sur plus de 51 hectares d'un seul tenant Horse Immo vous présente ce magnifique haras dédié à l'élevage. Bordée par une rivière, la propriété dispose de chemins permettant d'en faire le tour en voiture électrique. Le paysage est vallonné, les terres sont riches et les points de vue sublimes. L'ensemble des parcelles sont équipées de points d'eau alimentés par deux forages. Tout est entièrement clôturé par des lices en bois traité, une clôture électrique et un grillage. Au centre du domaine, un grand bâtiment d'environ 800 m², abrite une trentaine de boxes avec parois coulissantes permettant ainsi un nettoyage facile et rapide. Tout a été conçu et optimisé afin d'avoir peu de personnel. La propriété répond à tous types de projets: - l'élevage -la pension retraite -la création de gîtes équestres, ect... Les installations: Le bâtiment agricole: -Un bureau d'accueil -un hangar pour le stockage foin paille -2 silos avec moulin -1 barre d'échographie -30 boxes de 4 x 3 avec abreuvoirs automatiques À l'extérieur du bâtiment: -6 boxes de 4 x 3 avec abreuvoirs automatiques -une dalle béton -une fumière Les parcelles de terres: -Elles bénéficient toutes de plusieurs entrées -Clôturées par lices traitées en bois, clôtures électrifiées -Points d'eau sur chaque pâture alimentés par deux forages. -Terres vierge de tout engrais chimique La maison d'habitation d'environ 150 m² (avec possibilité de créer un étage) En pierre du pays, cette authentique longère est équipée de double vitrage, d'une toiture neuve et d'un assainissement aux normes. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec un espace cuisine, de quatre chambres, d'un wc et d'eau. -Chauffage au fuel -Double vitrage -Parafoudre pour l'ensemble de la propriété