Longère rénovée bord rivière

Propriétés -Privées vous invite à découvrir cette ravissante longère de 255m² dans un décor bucolique au bord d'une rivière à1 heure de Paris et 10mn de Louviers A13. Ce bel ensemble, niché dans un cocon de verdure se compose d'une maison d'habitation de 195m², et d'une annexe de 55m² dans un parc paysager de 3833m2, proche de toutes les commodités. Ce lieu familial s'étend sur deux niveaux: Le RDC comprend: Une grande entrée, un double living avec cheminée en marbre une salle à manger dont le parquet est en très bon état, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec salle de bain et douche, 1 WC séparé. Côté nuit, le 1er étage propose 2 grandes chambres mansardées, une salle de douche et WC séparé. La maison annexe comprend 2 chambres, un bureau, 1 salle de douche et WC séparé. Les +++ matériaux de très bonne qualité, luminosité, encadrement qui offre une quiétude, jardin très agréable invitant à la convivialité. Un petit paradis/* Ce bien est complété d'un garage, d'une cave, d'un sous-sol, d'un portail électrique. De plus, vous bénéficiez d' une prairie de 12930m² attenant à ce bien, vendu avec celui-ci ou vous pourrez mettre des animaux. N'hésitez pas à demander de plus amples informations. Prix de vente: 573000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique: F401 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 49CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 303296. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bernay 330 132 531 -. Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville Acquigny 27400 Département Eure Région Haute Normandie

Votre conseiller immobilier Noovimo Fanny Ballard-Guerard 07 77 84 00 23, vous propose cette magnifique propriété de charme implantée sur un parc de plus de 2 hectares avec un plan d'eau et ses deux iles. Située sur la commune d'Autrèche à 15 mn d'Amboise, 30 mn de Tours et 5 mn de l'autoroute A10, cette propriété se compose d'un pavillon de chasse du 16ème siècle d'environ 120m2 et d'une superbe longère rénovée d'environ 309m2 dont environ163m2 habitables. Vous serez séduits par le volumes des pièces, la tenue impeccables des bâtis et du parc. Le tout rénové avec des matériaux de qualités et une technologie adaptée aux économies d'énergie. La longère se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec poêle à granules, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'un grand bureau, d'une buanderie, de deux chambres avec salle d'eau. Une salle de jeu, un vaste atelier pouvant être transformé en fonction de vos besoins et un authentique pigeonnier complètent cette longère. Le pavillon de chasse, aujourd'hui transformé en gîte de charme, se compose, d'une entrée sur cuisine, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle d'eau. L'étage se compose d'un vaste espace de 60m2 avec de multiples coins nuit, garantissant un confort optimal pour vos invités. Vous pourrez vous détendre au bord de l'eau et profiter de la nature environnante à tout moment. La localisation de cette propriété, à Autrèche, proche d'Amboise, vous offre un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, services et attractions qu'offre cette magnifique région. Que vous souhaitiez continuer à exploiter le gîte en activité, la pension équestre aux vastes espaces disponibles ou encore démarrer une activité agricole (possibilités d'acquérir jusqu'à 27 hectares supplémentaires), cette propriété offre un potentiel sans limites. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Mme Fanny Ballard-Guerard au 07 77 84 00 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 3.1 % TTC de 600 001EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 618 601EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Tours No 479495269. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 163 m² Ville Autreche 37110 Département Indre et Loire Région Centre

ANCIENNE FERME RENOVEE 194M² SUR UN TERRAIN DE 14HA Au calme, sans aucune nuisance, très belle propriété sur 14ha d'un seul tenant au c�ur du Limousin (bord de rivière et sources). La maison d'habitation propose 194m² sur 5 pièces dont 3 ou 4 chambres. De nombreuses et belles dépendances dont 2 principales: une ancienne grange de 300m² et l'autre de 266m². LA MAISON: Entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir. La maison est traversante: nombreuses portes, fenêtres, velux ce qui en fait une maison très fonctionnelle et lumineuse. Elle propose sur 2 niveaux: - RDC: un séjour de 35m², cuisine, arrière cuisine/chaufferie (avec four à pain), un couloir dessert une chambre et une salle de douche. - 1er étage: un salon de 43m² avec poêle à bois (reconvertible en chambre), 2 autres chambres (13 et 17m²) et une salle de bain. LES EXTERIEURS: 14ha d'un seul tenant composés principalement de prairies arborées, dont une partie en bord de rivière. Paysage vallonné, différentes sources, plan d'eau et puit. Idéal pour des animaux. LES DEPENDANCES: Anciennes granges en pierre en bon état général, viabilisées (eau et électricité): - L'une propose 266m² de surface au sol (+ même surface à l'étage) avec un appentis attenant de 112m² de surface couverte - L'autre propose 300m² au total et est en 4 parties, 198m² pour la principale. L'ensemble est un havre de paix, le paysage est magnifique, idéal pour vivre à la campagne avec ses animaux. Chauffage central fuel, assainissement individuel à revoir. Située à 2kms du village de Luchapt, entre Poitiers (60kms), Limoges (65kms) et Angoulême: gares et aéroports. Commerces et commodités à 10 kms (L'Isle-Jourdain). Quelques marchés et commerces de proximité dans les villages alentours. Visite virtuelle et photos complémentaires sur demande. Agent Commercial Sextant France − Stéphanie Mollard, agent basé à JARNAC - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14954 Honoraires charge vendeur

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min du centre-ville de Coutances À deux pas de la plage Idéalement située dans une zone protégée, au cœur de la Manche, à deux pas du bord de mer, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires. Un accès direct mène chevaux et promeneurs en 500 m à la plage. Celle-ci est accessible et autorisée aux chevaux toute l’année, sur 3 km de distance avec un sol exceptionnel. Sa grande longère permet le logement de ses propriétaires et/ou la possibilité de proposer des gîtes, le tout dans un cadre idéal et reposant, tout en ayant la possibilité d’avoir une activité équestre professionnelle ou de loisir.   La longère : Elle est chauffée avec des radiateurs électriques et tout le mobilier est compris dans le prix de vente. L’isolation thermique et phonique est très performante, la rénovation de cette longère date de 2017. Elle est orientée plein Sud et donne sur un grand jardin de 1500 m2, comprenant un toboggan, une balançoire, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux cours gravillonnées agrémentent chaque gîte. Certains détails de cette superbe longère ont été conservés d’origine. Deux entrées stabilisées et indépendantes permettent de bien distinguer les deux gîtes, qui possèdent chacun leur propre compteur d’eau et d’électricité, ainsi que leur propre fosse à épandage. Les gîtes sont très prisés et des réservations sont faîtes jusqu’à l’été 2021. Le petit gîte (100 m²) Rez-de-chaussée : Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 18 m2, comprenant une cheminée Salon de 14 m2 Buanderie WC indépendant Salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques 1er étage : sols parquet 1ère chambre de 17 m², comprenant un lit double 160 x 200 m, avec penderie 2ème chambre de 14 m2, comprenant un lit double 180 x 200 m (ou deux lits simples) Une pièce de 18,2 m2 servant actuellement de stockage, peut également être rénovée en chambre ou autre pièce de vie. Le grand gîte (122 m²): Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger de 30 m2, comprenant un poêle à bois Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée Buanderie WC indépendant Salle de bains avec douche italienne 1er étage : sols parquets 1ère chambre de 12,5 m², avec lit double de 160 x 200 m, penderie et placards 2ème chambre de 12 m2, avec lit double de 160 x 200 m 3ème chambre de 10 m2, avec 4 couchages (2 lits superposés de 90 x 190 m) Grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et deux vasques WC indépendants Deux petites pièces de 11,5 m2 au total peuvent elles aussi être rénovées pour effectuer une chambre supplémentaire ou autre pièce de vie.   Les installations équestres (construites en 2020): Elles possèdent leur entrée indépendante par l’arrière de la propriété et sont entièrement clôturées de triples lices en bois avec des allées stabilisées. Les écuries possèdent leurs propres compteurs d’eau et d’électricité également. Barn de 250 m2 : 10 boxes de 3,7 x 3,3 m 1 douche, avec sol en caoutchouc et sa propre évacuation 1 salle de soin, avec sol en caoutchouc 1 sellerie, comprenant une nourrice pour gérer les arrivées d’eau dans les différents boxes 1 bureau Les portes des boxes sont coulissantes et l’agencement du barn laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Chaque boxe est en légère pente vers l’extérieur avec une petite ouverture permettant le nettoyage de chacun de façon individuelle et évacuant l’eau rapidement vers l’extérieur. Deux drains sont présents le long du barn. Bâtiment attenant de 312 m2 : Permet de stocker du matériel, de construire une fumière, de créer un manège… selon les besoins des propriétaires. Il est actuellement bardé en bois sur deux façades, le matériel pour barder les deux autres reste sur place. Les espaces de travail : Une carrière de 60 x 35 m, clôturée de doubles lices en bois, en sable naturel La plage, située à 500 m seulement, est accessible toute l’année et autorisée aux chevaux avec un sol exceptionnel sur une distance de presque 3 km Quelques paddocks Deux puits sont également présents sur la propriété, mais non utilisés. La propriété se situant dans une zone protégée, aucune construction nouvelle, ni extension n’est autorisée. Seul l’aménagement des bâtiments existants est possible.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  997 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

A saisir très joli moulin à eau datant de l'époque napoléonienne sur environ 2000 m² de jardin au bord de la rivière Scorff. Propriété située au calme mais à seulement deux minutes en voiture de la petite ville de Guémené-sur-Scorff et de toutes ses commodités. L'habitation est composée de trois étages, le rez-de-chaussée ouvert en forme de « U » comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger avec portes vitrées donnant sur la terrasse à l'arrière, un Wc et pour finir une belle véranda construite en 2007 avec vue sur la forêt, la rivière et le jardin avant. Au premier étage il y a deux chambres doubles, une salle de douche avec une grande douche et Wc et un joli petit coin de lecture. Le dernier étage dispose de deux chambres avec de grandes fenêtres Velux permettant une belle luminosité et un 3eme WC avec lave-mains. A l'extérieur deux terrasses à l'avant et à l'arrière, et une belle piscine hors sol complètent la maison. Le jardin est parfaitement entretenu, arboré et planté de sorte à profiter des couleurs toute l'année . Dans le jardin arrière, il y a une grande grange en excellent état dont la toiture a été entièrement rénovée en 2006. Un chemin communal borde le jardin clôturé. L'accès à la propriété se fait par un gué et par une passerelle. Il n'y a actuellement aucun autre accès des véhicules. Il est possible de traverser en utilisant le gué avec un 4 x 4. Il y a un parking de l'autre côté de la rivière, juste à côté de la D3. Connexion haut débit d'environ 13 mbps fournisseur (Orange). Guémené-sur-Scorff jolie petite ville qui a obtenu le statut de Petite Cité de Caractère, dispose de plusieurs bars et restaurants, boulangeries, une pharmacie, des écoles, deux collèges, un supermarché et de nombreuses autres installations, y compris un médecin et un dentiste. DPE en cours Un bien atypique pour les amoureux de la nature. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20895 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2083 m² Nombre de pièces 5+ Ville LOCMALO 56160 Département Morbihan Région Bretagne

A saisir très joli ancien moulin à eau datant de l'époque napoléonienne sur environ 2000 m² de jardin au bord de la rivière Scorff. Propriété située au calme mais à seulement deux minutes en voiture de la petite ville de Guémené-sur-Scorff et de toutes ses commodités. L'habitation est composée de trois étages, le rez-de-chaussée ouvert en forme de « U » comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger avec portes vitrées donnant sur la terrasse à l'arrière, un Wc et pour finir une belle véranda construite en 2007 avec vue sur la forêt, la rivière et le jardin avant. Au premier étage il y a deux chambres doubles, une salle de douche avec une grande douche et Wc et un joli petit coin de lecture. Le dernier étage dispose de deux chambres avec de grandes fenêtres Velux permettant une belle luminosité et un 3eme WC avec lave-mains. A l'extérieur deux terrasses à l'avant et à l'arrière, et une belle piscine hors sol complètent la maison. Le jardin est parfaitement entretenu, arboré et planté de sorte à profiter des couleurs toute l'année. Dans le jardin arrière, il y a une grande grange en excellent état dont la toiture a été entièrement rénovée en 2006. Un chemin communal borde le jardin clôturé. L'accès à la propriété se fait par un gué et par une passerelle. Il n'y a actuellement aucun autre accès des véhicules. Il est possible de traverser en utilisant le gué avec un 4 x 4. Il y a un parking de l'autre côté de la rivière, juste à côté de la D3. Connexion haut débit d'environ 13 mbps fournisseur (Orange). Guémené-sur-Scorff jolie petite ville qui a obtenu le statut de Petite Cité de Caractère, dispose de plusieurs bars et restaurants, boulangeries, une pharmacie, des écoles, deux collèges, un supermarché et de nombreuses autres installations, y compris un médecin et un dentiste. DPE en cours Un bien atypique pour les amoureux de la nature. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20895 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2083 m² Nombre de pièces 5+ Ville LOCMALO 56160 Département Morbihan Région Bretagne

EXCLUSIVITE - Situé au cur du Vallée du Blavet, un ensemble bien atypique en bordure de la rivière ! Comprenant un ancien hangar en cours de conversion vers un « loft » et une longère à rénover, sur un terrain un peu moins de 1000m². Le logement offre au RdC: une grande pièce qui servait de gallérie, un atelier de bois, puis le logement elle-même qui offre une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une grande chambre avec salle deau en cours dinstallation. Puis à létage vous avez deuxième chambre avec une pièce prévue pour une salle de bains et une terrasse, une autre chambre et une salle deau avec WC et un grenier La longère était construite au tour de 1900, et après la guerre a servi de bureau pour une coopérative agricole, jusqu'au fin des années 70. Depuis elle as servi d'entrepôt, puis elle était laissée un peu à l'abandon. Maintenant c'est votre chance de faire revivre ce beau bâti. Actuellement à rénover complètement, elle vous offre au RdC deux grande pièces de 60m² et Surface: 138 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 1

ARDECHE méridionale, entre Cévennes et Provence, à 30 km des gorges de l’Ardèche et d’Aubenas, à 12 km de Joyeuse, dans un cadre naturel exceptionnel, sous un climat méditerranéen, venez découvrir : "LE MOULIN des PAUZES" Propriété privée de 17 ha dont 4 ha en prairie, traversée sur 900 m par une rivière de 1ere catégorie labellisée nationalement "site rivière sauvage", limpide et privée, « la DROBIE », à 100 m des bâtiments résidentiels, ses 3 plans d’eau profonds de 2 à 4 m, sa plage de sable, son eau à 28°, son absence de pollution, son parcours de pêche, ses aires de jeux, ses nuits étoilées, en font un lieu paradisiaque. Les bâtiments, datant de Louis XIV, issus d’une authentique maison forte entièrement rénovée, sont constitués de plusieurs maisons accolées les unes aux autres, formant comme un village avec une cour centrale. Des lieux de vie appelés gîtes, y sont aménagés. Vous pouvez également nous contacter par mail: lemoulindespauzes@gmail Services Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   AUBENAS à 30Kms   - ALES à 50Kms   - AVIGNON à 100Kms   - Vallon pont d'arc à 30 Kms   - Gorges de l'ardèche à 25 Kms   - Grotte chauvet à 30 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~11 kms) Lac pied-de-borne (~24 kms) Lac de roujanel (~26 kms) Air jey filets à Ruoms (~27 kms) Lac du rachas (~30 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~32 kms) Lac de villefort (~32 kms) Lac de puylaurent (~35 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~38 kms) Le mont-lozere (~53 kms) Le sommet de finiels (~56 kms) Cascade du donozau (~58 kms) Factory 5 à Soissons (~59 kms) Lac de naussac (~61 kms) Montagne de la margeride (~67 kms) Le camp d'antoune à Salettes (~67 kms) Cascade de runes (~67 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~67 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~69 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~69 kms) Sommet du mont mézenc à Les Estables (~70 kms) Le mont mézenc à Les Estables (~70 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~72 kms) Les plages de goudet à Goudet (~72 kms) Plateau de charpal (~72 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~75 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~75 kms) Le mont signon à Chaudeyrolles (~77 kms) Cascade du martinet (~77 kms) Plan d'eau du monastier à Le Monastier-sur-Gazeille (~77 kms) Activités  Rivière privée avec baignade, pêche, terrain de pétanque, vtt, randonnées, ping-pong, équitation Les événements - Fêtes à venir proche JOYEUSE > Autres événements dans le département Ardèche    Localisation Location saisonnière Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.522453 et longitude 4.16199299999994 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: JOYEUSE (07260)..

Entre mer et montagne, Villeneuve la Rivière est un petit village pittoresque des Pyrénées Orientales avec de près de 1300 habitants ainsi que de quelques petits commerces de proximités. Il se situe à 10 minutes de PERPIGNAN et seulement 5 minutes de la petite ville du Soler; il est doté de la ligne de bus qui dessert les communes voisines. Dans un quartier très calme au bord du canal, idéalement situé pour effectuer de longues balades, nous vous proposons à la location ce lumineux T4 au premier étage d'une ancienne bâtisse en édifiée en pierres de rivière. Nous commençons la visite par la grande pièce à vivre lumineuse de 30 m² en plein sud dotée d'une vue sur la campagne, avec une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson). Nous continuons la visite avec trois belles chambres avec placard. Et nous finissons par la salle de bains rénovée avec les toilettes séparées. Libre. Classe énergie: Vierge. - Loyer mensuel hors charges: 700 euros + 40 euros de provisions mensuelles sur charges (taxe d'ordures ménagères et consommation d'eau). - Dépôt de garantie 1400 euros - Honoraires charge locataire: 640 euros dont 160 euros d'état des lieux.

Entre mer et montagne, Villeneuve la Rivière est un petit village pittoresque des Pyrénées Orientales avec de près de 1300 habitants ainsi que de quelques petits commerces de proximités. Il se situe à 10 minutes de PERPIGNAN et seulement 5 minutes de la petite ville du Soler; il est doté de la ligne de bus qui dessert les communes voisines. Dans un quartier très calme au bord du canal, idéalement situé pour effectuer de longues balades, nous vous proposons à la location ce lumineux T4 au premier étage d'une ancienne bâtisse en édifiée en pierres de rivière. Nous commençons la visite par la grande pièce à vivre lumineuse de 30 m² en plein sud dotée d'une vue sur la campagne, avec une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson). Nous continuons la visite avec trois belles chambres avec placard. Et nous finissons par la salle de bains rénovée avec les toilettes séparées. Libre au 01 août 2021. Classe énergie: Vierge. - Loyer mensuel hors charges: 720 euros + 40 euros de provisions mensuelles sur charges (taxe d'ordures ménagères et consommation d'eau). - Dépôt de garantie 1400 euros - Honoraires charge locataire: 640 euros dont 160 euros d'état des lieux.

10 minutes FONTENAY LE COMTE et domaine forestier, à 40 minutes LA ROCHELLE ET PLAGES, dans le village de VELLUIRE, avec commerces, écoles, transport et médecin, en bord de rivière, Maison du 19ème siècle de 90m² entièrement rénovée(finitions en cours) avec étage et possibilité 130m² habitables. Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Salon/Séjour donnant sur terrasse, Wc, A l'étage, 3 Chambres, Salle d'eau avec WC. Au sous sol, en rez-de jardin, l ancienne étable en pierre est aménageable. un garage, le tout sur une parcelle de 215m² avec puit. Accès embarcation sur la Riviere VENDEE. Tout à l'égout, Double vitrage, couverture, électricité, sols et isolation refaites. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 email: aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Mandat N° 3871. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires: http://www.marans-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 90 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Situation géographique: Située dans le département de la Manche (50) À 12 km du centre-ville de Coutances (toutes commodités) À deux pas du bord de mer, accès direct par des sentiers Il s'agit d'une propriété de 2 ha d'un seul tenant, située en bord de mer, dans un environnement fleuri et boisé. Chargée d'histoire, la propriété a été rénovée en respectant les matériaux d'origine. Actuellement sur une activité de gîtes et chambres d'hôtes, avec proposition de pension équine, la propriété conviendrait parfaitement aux amoureux de la nature et des animaux souhaitant faire partager leur environnement à leurs visiteurs. L'habitation (202 m2): Longère en pierres et poutres apparentes, orientée plein Sud sur la cour, avec chauffage géothermique et au bois. La maison est agrémentée d'un grand garage et la propriété entièrement clôturée avec une entrée via un portail électrique. Rez-de-chaussée: chauffage au sol Entrée Bureau/Bibliothèque de 15,6 m2, avec cheminée en granit accueillant un poêle à bois Salon de 33 m2, avec grande cheminée en granit accueillant un grand poêle à bois Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur sa salle à manger pour un total de 23,6 m2 Chaufferie Arrière cuisine donnant accès à: WC indépendants Salle d'eau 1er étage: via un escalier en granit de Chausey 1ère chambre de 16 m2 Salon avec cheminée décorative de 32,7 m2 2ème chambre et sa salle d'eau, de 22 m2 2ème étage: via un escalier en granit de Chausey 3 chambres Salle d'eau Chambres d'hôtes (117 m2): Chauffage géothermique ou électrique. Elles sont toutes équipées de leur literie et mobilier. Rez-de-chaussée: Salle des petits déjeuners avec coin cuisine aménagé et équipé 2 chambres avec leur salle d'eau (douche italienne) et WC surélevés 1er étage: via un escalier en bois, depuis la salle des petits déjeuners 3ème chambre avec sa salle d'eau et WC Local technique 4ème chambre avec sa salle de bain et WC 1er gîte (61 m2): Son système de chauffage est électrique et il est agrémenté d'une terrasse. Ce gîte est entièrement équipé en terme de literie et mobilier. Rez-de-chaussée (34 m2): sol carrelage Salon, salle à manger, avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud Cuisine aménagée et équipée WC indépendants avec lave-mains 1er étage (27 m2): via un escalier en bois, sol parquet 2 chambres Salle d'eau avec WC Local technique 2ème gîte (101 m2): Indépendant de la bâtisse principale, il s'agit d'un bâtiment en pierres également. Son système de chauffage est électrique. Il dispose d'une allée d'accès indépendante et est agrémenté dans sa continuité d'une salle de 42,6 m2 et de sa mezzanine de 25,3 m2, pouvant éventuellement offrir une surface habitable supplémentaire, un espace jacuzzi, détente ou autre. Sa fosse septique est indépendante de celle de l'autre bâtisse. Il dispose d'un bel espace pelouse arboré devant sa terrasse et ne présente pas de vis-à-vis avec les autres habitations. Ce gîte est entièrement équipé en terme de literie et mobilier. Rez-de-chaussée (57,5 m2): sols carrelage, accessibilité PMR Salon, salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau (douche italienne) avec WC surélevé 1ère chambre de 20 m2 1er étage (43,5 m2): via un escalier en bois blanc, volets solaires électriques 2 chambres Local technique Salle d'eau avec WC 4ème chambre de 20 m2, avec son coin cuisine DPE: en cours GES: en cours Taxe foncière: 3 100 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La partie équestre:  La proximité du bord de mer et les logements locatifs permettent de proposer un service de pension de courte ou longue durée. Les espaces de travail:  Carrière 21 x 42 m, drainée, entourée de lices en bois Rond de longe de 14 m de diamètre Plage accessible toute l’année, sans restriction d’horaires, avec accès direct depuis la propriété Le barn en bois: sur dalle de béton 5 boxes de 3 x 3 m, équipés d’abreuvoirs automatiques, dont 2 équipés de tapis de sol 1 sellerie  1 espace de stockage de 36 m2 Bâtiment de stockage de 50 m2 Parking stabilisé et éclairé Puits alimentant la partie équestre, les robinets extérieurs, ainsi que tous les WC Prés et paddocks: clôturés de doubles lices en bois et poteaux en bois + fil 6 paddocks, avec abris + aires stabilisées  Informations sur demande  Ce haras vous est présenté au prix de  1 365 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580

Situation géographique: Située dans le département de la Manche (50)À 12 km du centre-ville de Coutances (toutes commodités) À deux pas du bord de mer, accès direct par des sentiersIl s'agit d'une propriété de 2 ha d'un seul tenant, située en bord de mer, dans un environnement fleuri et boisé. Chargée d'histoire, la propriété a été rénovée en respectant les matériaux d'origine. Actuellement sur une activité de gîtes et chambres d'hôtes, avec proposition de pension équine, la propriété conviendrait parfaitement aux amoureux de la nature et des animaux souhaitant faire partager leur environnement à leurs visiteurs. L'habitation (202 m2): Longère en pierres et poutres apparentes, orientée plein Sud sur la cour, avec chauffage géothermique et au bois. La maison est agrémentée d'un grand garage et la propriété entièrement clôturée avec une entrée via un portail électrique. Rez-de-chaussée: chauffage au sol EntréeBureau/Bibliothèque de 15,6 m2, avec cheminée en granit accueillant un poêle à boisSalon de 33 m2, avec grande cheminée en granit accueillant un grand poêle à boisCuisine aménagée et équipée, ouverte sur sa salle à manger pour un total de 23,6 m2ChaufferieArrière cuisine donnant accès à:WC indépendantsSalle d'eau 1er étage: via un escalier en granit de Chausey 1ère chambre de 16 m2Salon avec cheminée décorative de 32,7 m2 2ème chambre et sa salle d'eau, de 22 m22ème étage: via un escalier en granit de Chausey 3 chambresSalle d'eau Chambres d'hôtes (117 m2): Chauffage géothermique ou électrique. Elles sont toutes équipées de leur literie et mobilier. Rez-de-chaussée: Salle des petits déjeuners avec coin cuisine aménagé et équipé2 chambres avec leur salle d'eau (douche italienne) et WC surélevés 1er étage: via un escalier en bois, depuis la salle des petits déjeuners 3ème chambre avec sa salle d'eau et WC Local technique4ème chambre avec sa salle de bain et WC 1er gîte (61 m2): Son système de chauffage est électrique et il est agrémenté d'une terrasse. Ce gîte est entièrement équipé en terme de literie et mobilier. Rez-de-chaussée (34 m2): sol carrelage Salon, salle à manger, avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein SudCuisine aménagée et équipéeWC indépendants avec lave-mains1er étage (27 m2): via un escalier en bois, sol parquet 2 chambresSalle d'eau avec WC Local technique2ème gîte (101 m2): Indépendant de la bâtisse principale, il s'agit d'un bâtiment en pierres également. Son système de chauffage est électrique. Il dispose d'une allée d'accès indépendante et est agrémenté dans sa continuité d'une salle de 42,6 m2 et de sa mezzanine de 25,3 m2, pouvant éventuellement offrir une surface habitable supplémentaire, un espace jacuzzi, détente ou autre. Sa fosse septique est indépendante de celle de l'autre bâtisse. Il dispose d'un bel espace pelouse arboré devant sa terrasse et ne présente pas de vis-à-vis avec les autres habitations. Ce gîte est entièrement équipé en terme de literie et mobilier. Rez-de-chaussée (57,5 m2): sols carrelage, accessibilité PMR Salon, salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein SudCuisine aménagée et équipéeSalle d'eau (douche italienne) avec WC surélevé 1ère chambre de 20 m21er étage (43,5 m2): via un escalier en bois blanc, volets solaires électriques 2 chambresLocal techniqueSalle d'eau avec WC4ème chambre de 20 m2, avec son coin cuisineDPE: en cours GES: en cours Taxe foncière: 3 100 € pour 202...

Je vous propose cette agréable maison de 140 m2 entièrement rénovée avec vue sur le Cher, à 30 minutes de Bourges en voiture, 2 h 40 de Paris en train, gare ferroviaire à pied, toutes commodités. La maison comprend: au rez-de-chaussée, un salon, un dégagement avec un escalier conduisant à l’étage et un accès au sous-sol, un séjour-salle à manger ouvrant sur la cuisine, une terrasse couverte avec vue sur le Cher, un WC et une salle d’eau. À l’étage, grand palier, trois chambres dont une avec placards, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, grande douche et WC. Grenier isolé pouvant être aménagé. Au sous-sol, une chaufferie, une cave voûtée en pierre aménageable, un dégagement pouvant devenir une cuisine d’été donnant sur le jardinet et le bord de l’eau. Il est possible de pêcher du quai ! Rivière poissonneuse: carpe, sandre et brochet. Rénovation récente et de qualité, robinetterie haut de gamme, fenêtres PVC double vitrage, murs doublés et isolés, grenier isolé, porte isolante vers le jardin. Tout en gardant le charme de l’ancien: murs en pierre de 50 cm, poutres apparentes, très bel escalier en bois, verrière-atelier d’origine, cheminées décoratives à l’étage. Maison idéale comme pied-à-terre au vert, télétravail, pouvant également accueillir une famille, ou devenir un gîte tout confort. À visiter au plus vite !

Grande maison d’env. 200m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et avec une jolie terrasse et jardin d’env. 400m2 en bord de rivière. La maison comprend 5 chambres et 2 salles d’eaux et se trouve dans un village à 700m d’altitude et à 5 minutes du village de Massat. Possibilité d’une activité commerciale comme restaurant ou chambre d’hôte./n /nRDC: entrée, très grande pièce à vivre avec cuisine équipée 68m2, insert à bois, véranda avec cuisine d’été 28m2, sortie jardin./n1e étage: chambre avec douche et lavabo 9m2, chambre 12m2, chambre 13m2, bureau 6m2, grande salle de douche 9m2 (douche, double vasque), WC 1.5m2./n2e étage: pièce à relax 9m2, chambre 9m2, salle de bain (baignoire, lavabo, WC) 5m2, chambre 6m2 avec balcon./nGrenier. A aménager./nDivers: cave d’env.25m2, chauffage insert à bois et électrique, double vitrage, fosse septique, toit très bon état ardoise./n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur: http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-de-montagne-8-pieces-le-port-09320-fr_VM3502.htm Informations sur l'annonce Surface 400 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Port 09320 Département Ariége Région Midi Pyrénées